Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE iad : Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Maillane, à 5mn de Saint-Rémy-de-Provence. Superbe maison de village de charme rénovée avec des matériaux de qualité sur 340 m² de terrain. Cette maison de 200 m² habitables environ est composée au RDC, d'un hall, une chaleureuse cuisine entièrement équipée, une salle-à-manger, un salon cathédrale, le 1er étage est desservi par un ascenseur et par un bel escalier en pierre, coursive donnant sur le salon du rdc, grande chambre en suite, salon tv, le dernier étage est composé de 2 belles chambres avec salle d'eau. Belle terrasse ombragée par une pergola et fleurie, beau bassin de 3X3. Au calme dans un charmant village provençal. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l’étang de Berre Opportunité rare d’investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. -Rez-de-chaussée : Studio – 37 m² Séjour lumineux avec coin cuisine Dressing Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au sol Fenêtres en bois double vitrage Entièrement rénové et prêt à louer -1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d’eau avec WC Mezzanine aménagée en chambre avec dressing Balcon agréable Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m², de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m². Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m², de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m². Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Cette jolie villa de plain pied de type 5 vous attend ! Située sur la commune de Istres, dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu. Offrant de beaux volumes et un bel extérieur, elle à tout pour séduire ! Lors de votre visite vous découvrirez de plain pied : -une entrée avec placard intégré, -une grande cuisine dinatoire / possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie, -un superbe séjour ouvert sur le jardin, -trois belles chambres / toutes équipées de placards intégrés et aménagés, -un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, -une grande salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, -un WC séparé, Et un garage attenant de près de 20 m², entièrement carrelé et isolé ! Côté jardin, vous découvrirez : -une première terrasse ombragée et à l'abri des regards, -une piscine au sel de 3,35x6,35 avec sa grande plage et sa douche solaire, -une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas entre amis ! Sans oublier, une belle pelouse verte, de nombreuses plantes et arbres fruitiers. le tout, arrosé avec l'eau du forage et asperseurs automatiques ! Et encore de belles choses à découvrir alors, n'attendez plus ! Prix 465.000euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres.

Idéal projet de gîte ou investissement locatif. Située à Puyloubier (13114 ), cette vaste maison de village en R + 2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Libre de toute occupation, la maison dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une configuration traversante offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir. Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre-ville grande maison familiale dans un quartier résidentiel, au calme. Après une première pièce de vie dans laquelle se trouve la cuisine, vous entrerez dans un grand salon lumineux exposé est. La cuisine dessert également une pièce technique et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier amène à 3 belles chambres dont 2 en sous pente avec belle hauteur sous plafond, 1 bureau, une salle de bain confortable, des toilettes séparées / dressing. Cette maison bénéficie d'une jolie lumière grâce aux fenêtres présentes dans toutes les pièces. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Un grand garage et 2 cours complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : * Charmante maison avec deux Terrasses dans le secteur de Calade * Cette belle maison rénovée avec soin est une véritable pépite à découvrir. Elle propose une surface habitable de 98,57 m² (carrez 65,95 m²) répartie sur deux étages, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. * Description des Pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre idéale pour les parents. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. - * Etage : * Vous accéderez à deux grandes chambres pour le grand plaisir des enfants. * Avantages de la Maison : * - Maison saine et bien entretenue - Climatisation pour un confort thermique toute l'année. - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Proximité de commodités et de transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Possibilité d'obtenir une garage en sus. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et le découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie audigier vous propose : tarascon, proche du centre-ville, quartier cité du cheval / marly, structure de maison de 80 m² environ + 25 m² de véranda sur + de 2500 m² de terrain dans un cadre champêtre au calme. Gros potentiel pour cette maison nécessitant de nombreux travaux, seule la 'carcasse' a été conservée. La maison est entièrement à rénover. Pour amateurs de nature et d'espace souhaitant entreprendre une rénovation afin de se créer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE : Découvrez, à l’orée du charmant village de Maussane-les-Alpilles, un ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. La propriété se compose de trois maisons (Constructions de 1980 / 1983 2000 / 2005 et 2010),chaque maison est indépendante, et possède son salon, sa cuisine et ses différentes chambres, garages, ateliers viennent compléter le bien. Une grande piscine de 10 m x 5 m est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6489 m², richement arboré avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité du village, au cœur des Alpilles Sud. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À Saisir.

Projet malmousque - maison t4 de 90 m² - terrasse - 13007 llinares immobilier vous présente : projet malmousque, une maison t4 de 90 m² (66,39 m² loi carrez), idéalement située en plein cœur du magnifique village de malmousque. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier niveau, une grande chambre de 24 m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour des déjeuners ensoleillés et pour profiter d’une agréable vue mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer pleinement la vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Vendu loué jusqu’en mai 2026. Contact : chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1194euros / an - classe énergie f et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2160euros et 2990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13007 - t4 de 90,64 m² (66,39 m² loi carrez) + tropezienne.

Iad france - sophie ducarne vous propose : maison de ville 166 m² – marseille 9ᵉ – stade vélodrome située dans une petite rue au calme, à proximité du boulevard michelet et à seulement 800 m du stade vélodrome, cette maison de ville traversante est-ouest bénéficie d’un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée / insert, un wc avec buanderie, ainsi qu’un agréable extérieur de 28 m² sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur pour deux véhicules complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale de 47 m² au sol, avec salle de bain, wc et rangements. En sous-sol, une pièce polyvalente de 38 m² (salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou bureau) complète le bien. Prestations : double vitrage, fibre optique, volets sécurisés, cheminée avec insert. Maison en très bon état, offrant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur - Immeuble de rapport composé de 3 appartements loués. En plein centre de Barbentane, venez découvrir cet immeuble ancien composé de trois appartements (Deux T2 et un studio avec chambre en mezzanine et terrasse au dernier étage) tous loués en meublé. Chauffages électriques individuels, menuiseries simple vitrage. Revenus locatifs annuels 18.960€ Rentabilité brute : 7,4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'écart de la grande circulation tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le village Au RdC, la pièce de vie de 38 m² env. ouvre sur une terrasse avec pergola de 17 m², prolongée d'un jardinet L'étage comporte 3 chambres, 1 SdE et WC séparés 2 places de parking au Nord de la maison permettent un stationnement tranquille Vous installer en famille ou trouver une résidence secondaire à Mouriès ? Vous pourrez concrétiser très rapidement votre projet avec ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 min d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o Séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo Cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso Terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo Suite parentale + 2 chambreso Salle de bain, 2 WC En rez-de-chaussée : o Double garageo Espace de 60 m² supplémentaireo Buanderie, WCo Plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de Marseille proche mer & collines. Prix : 1 150 000 EUR FAITaxe foncière : 3 100 EUR Un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la cote bleue, à carro la couronne, une maison de 4 pieces avec un jardin, face à la plage, 15 minutes de sausset les pins. Le village de carro, où, il fait bon vivre toute l'année, avec ses plages magnifiques, ses forets, restaurants, et tout les commerces, un endroit calme, vivant, des vacances toute l'année, cette maison se compose, dun séjour cuisine au rdc avec une salle d'eau un wc, dans le prolongement, une grande terrasse à l'abris des regards et un beau jardin clos. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un wc deux places de parking complète ce bien dans uen petite copropriété de 4 maisons. Toutes les commoditées : commerces, restaurants, plage, santier pedestre tout y est ! Un village tres recherché, par son calme, vivant, aucun travaux à faire. Tres rare à la vente prix : 590 000£ cahrge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432951le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1090 euros.

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – ADRESSE RECHERCHÉE À LA PENNE-SUR-HUVEAUNE Située à La Penne-sur-Huveaune, cette villa bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique et recherché, au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités. Implantée au pied des collines, l’adresse offre un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité : Accès autoroute A50 : environ 3 minutes en voiture, Entrée de Marseille (La Valentine) : environ 5 minutes, Centre d’Aubagne : environ 7 minutes, Commerces, écoles et services : accessibles à pied en quelques minutes, Transports et axes principaux rapidement joignables, sans nuisance directe. Édifiée à l’origine dans les années 1960, cette maison a fait l’objet d’une restructuration complète avec extension en 2006, lui permettant d’offrir aujourd’hui environ 144 m² habitables, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. L’organisation intérieure a été pensée pour conjuguer volumes, fonctionnalité et intimité. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle, renforcée par une triple exposition, Sud-Est Sud Sud Ouest et accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre largement sur l’espace repas, favorisant convivialité et fluidité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied d’environ 24 m², intégrant dressing et salle d’eau privative — un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, d’un coin bureau et d’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. Les prestations techniques assurent un confort optimal toute l’année : chauffage central, cheminée contemporaine pour l’ambiance et climatisation dans les chambres pour les périodes estivales. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 846 m², proposant : plusieurs espaces de stationnement, un garage, une piscine avec plages et abri d’été, parfaitement intégrée dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare par son équilibre entre tranquillité résidentielle, proximité immédiate de Marseille et d’Aubagne, et qualité de vie, idéal pour l’acquisition d’une résidence principale pérenne, dans un secteur prisé et durablement valorisé. Informations énergétiques DPE : 162 – Classe C GES : 15 – Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 900 € et 2 640 € (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris) Diagnostics réalisés le 21 / 11 / 2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SAINT-CANNAT, au coeur du village provençal, voici un ancien relais de diligence entièrement à rénover, datant probablement des années 1800, d'une surface d'environ 160 m² sur 2 niveaux, avec un 3ème niveau correspondant aux combles à aménager. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée principale séparant le séjour avec cheminée, et la cuisine. Il fût un temps où une couturière exerçait dans l'une de deux pièces. Ce niveau pourrait donc être adapté à une activité libérale. L'étage est composée de 4 chambres spacieuses, une autre grande pièce autrefois un salon TV, une salle de bains et 1 wc indépendant. Les combles à aménager représentent un potentiel réel de 75 m² : possibilité d'ouvrir afin de constituer une grande terrasse, comme cela a été fréquemment réalisé dans le secteur, ou de créer de la surface habitable complémentaire. À noter : la toiture est en bon état, refaire le système de chauffage, possibilité du gaz de ville, il n'y a pas d'extérieur. Les annexes : un grand garage avec un point d'eau est très pratique, une grande cave, une ancienne écurie, et une cuve à vins complétent le rez-de-chaussée. Proche des arrêts de bus, des petits commerces, des installations sportives, et de la chaleureuse place du coeur de Saint-Cannat, village séduisant chaque année, de nombreuses familles recherchant la qualité de vie provençale, entre Salon de Provence et Aix en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 934630.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Rare à proximité immédiate du centre-ville et gare routière, belle maison familiale t8 d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 469 m², à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie de 18 m² et d'un accès extérieur indépendant. Le 1er étage offre une pièce de vie climatisée de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, trois chambres, un dégagement climatisé et une salle de bain avec wc. Maison idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 598490 ).

Villa plain pied avec piscine et garage à istres à proximité centre ville. Sur 517 m² un parking intérieur avec portail automatique, une piscine sécurisée avec eau du canal, jardin avec arrosage automatique, un garage. Un séjour de 45 m² avec cuis équipée, 4 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie, dv, fibre, clim, alarme, adoucisseur. Fort potentiel, vous pouvez réorganiser les pièces à votre guise. Au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598580 ).

Sormiou - 13009 - calanques - maison - jardin - terrasse - studio - dependances orpi vous propose à la vente cette charmante maison au pied du parc naturel des calanques 60 m² d'habitation (hors studio) sur une parcelle de plus de 800 m² au milieu de ce grand extérieur, au cœur d'une zone résidentielle calme et préservée, vous trouverez cette coquette maison composée comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant vous pourrez aussi profiter d'un studio (avec sa propre entrée) à finir de réhabiliter place à l'extérieur, avec sa zone barbecue / pizza, sa terrasse, son "roof top", ses espaces arborés, ses ateliers, son parking (pouvant accueillir plus de 3 véhicules, sa potentielle future piscine. Les plus : - la taille et les possibilités d'évolutions du jardin - la vue - la capacité de stationnement - la dépendance a visiter sans tarder pour voir le potentiel complet de votre prochain toit référence agence : 2866.

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