Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Era immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivité, un bien rare à la vente. Sur le secteur très recherché de la timone, une maison type 4 avec trois chambres. Une maison sur deux niveaux d'une superficie environ de 90 m² avec une cour de 11 m² composée tel quel : au rdc une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse lumineuse au calme complet. Au 1er étage vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Gros + : secteur recherché / au calme complet / terrasse / traversant / lumineux / double vitrage. Premier arrivé, premier servi ! Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Mimet - 13105 - votre agence laforet gréasque vous propose à la vente cette grande maison familiale de 355 m² composée de 7 chambres, 4 salles d'eau / bain, 5 wc, 3 cuisines équipées, 3 salons, elle est divisée en 2 grands t4 et un t2 avec chacun leur accès indépendant, vous avez également la possibilité de moduler ces espaces selon vos besoins. La maison, entièrement rénovée est disposée sur 3 niveaux, le tout avec des prestations soignées et de qualité, double vitrage pvc, climatisation réversible. Située sur une parcelle de 3064 m² avec une vue imprenable sur la sainte victoire et la sainte baume, piscine de 12 x 6.5m, annexe de 100 m² pour stockage et local piscine. Mdt 6536 prix de vente : 1 190 000€ fai cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Port-de-Bouc - Idéal pour une Rénovation et Personnalisation selon Vos Envies ! Dans le quartier pittoresque de Port-de-Bouc, cette maison de ville datant de 1900 saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. À seulement quelques pas des commodités locales et avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété offre l'opportunité parfaite de créer votre havre de paix sur mesure. D'une surface généreuse de 85 m², cette maison propose 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Avec une rénovation à prévoir, cette maison offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et laisser s'exprimer votre style personnel. Une cuisine équipée peut être envisagée pour créer un espace convivial et fonctionnel où préparer de délicieux repas en famille. Le garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que l'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison de ville pleine de charme à Port-de-Bouc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 400 m à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, côté est, à proximité de la piscine Yves Blanc, cette maison entièrement rénovée en 2021, dans une version haut de gamme, bénéficie d'un environnement très prisé et d'une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 443 m² paysagé, elle développe une surface habitable de 152 m², complétée par une dépendance séparée de type T2 de 30 m² ainsi qu'un triple garage de 50 m². Elle est agrémentée d'une piscine chauffée de 2,5 x 10 m avec nage à contre-courant, offrant un cadre de vie confortable et équilibré à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC et dressing, ainsi qu'une terrasse. Les prestations techniques et les finitions sont soignées : rien à prévoir. Chauffage par climatisation réversible, deux ballons d'eau chaude, double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures et raccordement au tout-à-l'égout. Classée DPE A, la maison offre une excellente performance énergétique. Dernière taxe foncière : 3 368 € / an. Fibre installée. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air – Propriété d’exception entre Aix et Marseille Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, se dévoile une maison d’architecte où élégance et art de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme… chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l’architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60 m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie. Un lieu à découvrir absolument – contactez nous pour une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose un ensemble immobilier au cœur de la Provence implantée sur près de 1,5 hectares paysagers, idéalement situé à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 15 minutes d'Avignon et 20 minutes d'Arles, dans un environnement privilégié entre les massifs des Alpilles et de la Montagnette. Un patrimoine chargé d'histoire, dont les origines remontent au XVI ? siècle, sublimé par une architecture provençale préservée et des espaces extérieurs parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Un ensemble immobilier d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie rare où authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement avec une modularité remarquable pour des projets résidentiels ou professionnels : habitations, coliving, espaces de réception, bureaux ou salles d'expositions. Il est actuellement composé de : un appartement en rez-de-jardin avec terrasse privative de 116 m² * , un loft de 84 m² * avec jardin suspendu, deux duplex de 30 m² * avec terrasses et de 630 m² * de potentiel supplémentaire à aménager. Destination idéale pour un projet d'envergure : hôtellerie de charme, restauration gastronomique, espace culturel, événementiel ou activité agricole qualitative. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Située entre Marseille et Aix-en-Provence, sur le village prisé de Mimet, cette propriété de 350 m² rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort moderne et grande modularité, sur un terrain arboré de 3064 m² clôturé. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose actuellement de plusieurs espaces indépendants (un T2 et deux T4), permettant d'accueillir facilement, tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble en une seule et vaste habitation familiale. La maison propose de beaux volumes avec 7 chambres, 3 salons et 3 cuisines équipées, complétés par 3 salles de bain, une salle d'eau et 5 WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison ainsi qu'une cheminée, offrant une atmosphère agréable en toute saison. Peut être vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Maison actuellement aménagée en 3 logements : un T2 de 50 m² (au RDC), un T4 de 166 m² (au RDC et 1er), un T4 de 135 m² (au 1er et 2ème). La propriété bénéficie d'un extérieur arboré, un espace de stationnement, des terrasses, une belle piscine de 6,5x12m rénové en 2021, ainsi qu'un ancien abri de 100 m². Un forage et un système d'arrosage automatique complètent les prestations. Fosse septique. Taxe foncière d'environ 3800 € / an. Fibre installée. Climatisation réversible partout. Eau chaude par systèmes thermodynamique. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et une configuration pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. À l'étage, vous découvrirez une habitation principale de type 4 lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 offre une belle opportunité d'aménagement. il peut héberger un proche, accueillir des invités, ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est complété par un garage et s'implante sur un terrain de 550 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée - parfait pour profiter de l'extérieur, aménager une terrasse ou créer un jardin à votre image. Un bien rare alliant espace, polyvalence et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! * Martigues Immobilier * Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette agréable villa individuelle de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 17 m² avec placard et terrasse privative de 10 m², ainsi que d'une suite parentale de 27 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Un garage de 22 m² complète ce bien. Prestations : fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte. DPE en cours de réalisation. Un bien fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m² avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. L'habitation de plus de 220 m² a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. De plus, avec sa proximité des commodités, cette villa est idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville. À l'extérieur, cette propriété de 160 m² de terrain propose une terrasse, et un espace extérieur bien aménagé. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 130 m², cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Entièrement refaite, elle allie modernité et confort. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette maison climatisée constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter des attraits de Marseille tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Fiche id-sit181270 : les boileaux, maison de ville t3 / 4 de 94 m², sur un terrain de 130 m² environ. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée à insert et un wc. À l'étage trois chambres avec velux dont une avec dressing, un 2ème wc et une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² devant l'entrée de la maison et places de parking. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 02 / 2025 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2920 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans un environnement privilégié, cette ancienne bergerie du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût développe environ 144 m² en R + 1, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son cadre exceptionnel, offrant une vue magnifique surplombant la commune, soit une véritable invitation à la sérénité. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Une une grande terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une piscine vienent compléter ce havre de paix, La maison est composée au rdc d'une belle véranda, d'un grand séjour, cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier attenant à la cuisine, un wc et un bureau. À l'étage on retrouve deux grandes chambres, une plus petite, une véranda aménagée en atelier, une salle d'eéu et wc. L'exterieur offre un garage et la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intereur. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amoureux d'authenticité et de paysages d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux logements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784.

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

ORPI vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du métro Dromel, cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 338 m². Possibilité de logement indépendant pour deux familles ou location. Dans la maison principale de 120 m² environ : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un WC indépendant. Un réagencement est tout à fait envisageable afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace ouvert et lumineux. Avec une grande véranda de 20 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En fond de jardin, une dépendance de 50 m², entièrement rénovée complète ce bien. Ce T2 dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie / cellier. Le terrain, agréable et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle. À proximité des commerces, écoles, transports (métro, tramway) et axes autoroutiers. Référence agence : 947.

Idéalement située pour les actifs connectés ! Nichée sur les hauteurs de l'avenue du Docteur Édouard Sauze, cette maison de 1966 est la base parfaite pour ceux qui recherchent une vie pratique à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Les points forts qui font la différence : Emplacement stratégique : Profitez d'un accès autoroutier ultra-rapide (A51) à moins de 2 minutes. Un gain de temps précieux au quotidien pour vos trajets professionnels. Projet de rénovation "Boosté" : Gagnez du temps et de l'argent ! Les matériaux et fournitures pour la remise à neuf du couloir, d'une chambre et des WC sont inclus dans la vente. Configuration fonctionnelle : Une surface de 81 m² bien distribuée avec un grand séjour lumineux et 2 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser l'espace à votre goût. Caractéristiques techniques : Surface : 81 m² sur une structure saine des années 60. Potentiel : Idéale pour un premier achat "bricoleur" ou un investissement locatif stratégique grâce à sa situation géographique. Confort : Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Septèmes-les-Vallons. Prix de vente : 284 000 € L'avis de l'expert : "Cette maison est une opportunité rare à ce prix dans le secteur. Si vous cherchez un bien à valoriser, où chaque minute gagnée sur le trajet du travail compte, ce projet est fait pour vous. Une fois les travaux de personnalisation terminés, vous disposerez d'un cocon moderne et parfaitement accessible." Une visite s'impose pour évaluer tout le potentiel de ce bien ! Contactez-nous pour découvrir comment transformer cette maison en votre futur projet de vie. Kenji PHAM Agent Commercial EI immatriculé au RSAC 919 167 726 Référence agence : 7360.

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux logements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784.

Opportunité rare - maison 120 m² avec piscine à rénover dans une rue privée et extrêmement convoitée du carré d'or - Marseille 8e Dans une avenue de Marseille extrêmement convoitée, au sein de la résidence 'campagne flotte', au cœur du très recherché Carré d’Or, une maison de 120 m² se libère. Il s'agit d'une avenue fermée, privatisée et sécurisée par un portail électrique privé. Cette rue, située à deux pas de la rue paradis et du square de Monticelli, est un véritable coin de campagne sécurisé très arboré en plein centre ville. Découvrez cette maison de caractère d’environ 120 m². Derrière son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme, intimité et emplacement d’exception. Son jardin arboré et fleuri, agrémenté de restanques typiquement méditerranéennes et de magnifiques glycines, invite à la détente dans une atmosphère pleine de sérénité. Une superbe piscine vient parfaire cet extérieur privilégié. La maison séduit par le cachet de l’ancien et ses beaux volumes. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bain, ainsi que d’un vaste salon baigné de lumière s’ouvrant sur une agréable véranda tournée vers le jardin. Il est possible de casser la cloison entre la cuisine et le salon pour créer une plus grande pièce de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un véritable bijou par son emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de charme et de projets sur mesure. Proximité immédiate aux écoles et commerces. 4 places de stationnements libres devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - allauch - 13190 - maison - 4 chambres - piscine - vue dominante et dégagée exclusivité - édifiée en 2016, cette maison contemporaine développe environ 171 m² habitables sur une parcelle paysagée d’environ 920 m². Implantée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique, entièrement dégagée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 62 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central et conçue avec des matériaux de qualité, profite d’une vue dominante sur le village et la nature environnante. Une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-jardin. L'étage se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Elles offrent des rangements optimisés avec placards sur mesure et dressing. L’une des chambres bénéficie en outre de toilettes privatives et d’un accès indépendant, permettant la création d’une véritable suite autonome. Un second toilette indépendant dessert également l’étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec plage de détente ainsi que plusieurs espaces dédiés au jardinage et à la relaxation. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d’une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3,4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d’une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu’à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maussane les Alpilles, à 2 pas du centre village, au fond d'une impasse au calme, dans un environnement bucolique, cette maison entièrement rénovée d'environ 215 m² hab. composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cuisine haut de gamme, une suite parentale, une chambre avec sde, et à l'étage un salon TV, bureau sur coursive, deux chambres, sde. Cave à vin et atelier. Beau jardin paysager de 1 100 m² avec différents espaces, et une piscine chauffée (11 x 3,5 ).

Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (au coeur du village). Maison bourgeoise du xixème siècle de 211 m² en parfait état. Ce bien d'exception propose de beaux volumes, des matériaux nobles (carreaux de ciment, moulures, hauteurs sous plafond, etc. ) et un charme sans égal. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec terrasse ensoleillée attenante, un séjour double avec cheminée et accès à un coursive intimiste. Toujours au rdc un espace bureau de 13 m², une arrière cuisine et des wc. À l'étage, trois immenses chambres, une salle de bain rénovée, une seconde salle d'eau et un espace 'atelier' avec mezzanine. Possibilité de louer un garage a proximité, emplacement de choix en plein centre du village (non loin de la place neuve et des commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.