Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

? Villa avec piscine + studio indépendant – les pennes-mirabeau (jas de rodes) ? Située dans le quartier recherché du jas de rodes, aux pennes-mirabeau, alain lamboley – safti immobilier vous propose cette superbe villa de 156 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau contemporaines. Atout rare : un studio indépendant, entièrement meublé et équipé, avec entrée séparée, générant un revenu locatif de 760 € / mois charges comprises. Extérieurs : grande terrasse plein sud piscine 10 x 5 m salle de sport extérieure wc et douche extérieurs stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules proche écoles, commerces, activités sportives et axes autoroutiers (a7 / a55). Accès rapide marseille, aix-en-provence et aéroport. Contact / visite : alain lamboley – safti immobilier 07 80 49 26 93 ? alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

À Peyrolles en Provence - Proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces), non loin du centre ville, au calme, jolie maison T4 / T5 de 116,17 m² sur 466 m² de terrain avec piscine (local technique), elle se compose d'un hall d'entrée avec sas et placard, d'un grand séjour de 50 m² environ avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au jardin avec sa piscine et sa terrasse bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau (douche italienne) et wc, une autre avec dressing pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou d'enfant de 10,77 m². Un WC indépendant, un grand garage de 25 m² avec porte automatique, la maison dispose aussi de nombreuse places de parking extérieurs (4 minimum). Le jardin paysagé et sa piscine avec 25 m² de terrasse dispose également d'un abris de jardin sur dalle, d'arbres fruitiers (cerisier, olivier), four à pizza. Climatisée, 2 panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude. Poêle à granules. Adoucisseur d'eau. Eau du Canal de Provence pour jardin et piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

À moins de 10 mn à pied de l'espace commercial supérette-boulangerie-pharmacie, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le village Construction plain-pied, achevée en 2023 Pièce à vivre climatisée ouvrant sur jardinet avec terrasse 2 chambres, SdB et WC séparés Garage communicant + 2 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison totalement rénovée avec piscine à Mouriès au coeur des Alpilles. Située au calme, au fond d'une impasse mais non loin du centre du village, cette splendide maison de 163 m² de surface habitable a bénéficié d'une rénovation bioclimatique de goût et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la hauteur sous plafond du vaste séjour avec cuisine ouverte et un cellier. La suite parentale de près de 30 m² en rez-de-chaussée dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un toilette séparé. À l'étage, la passerelle vous mène aux 2 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, pas de vis-à-vis, vous profiterez de la piscine, d'un hammam et d'une terrasse de plus de 100 m² exposée plein Sud en toute quiétude. Enfin un garage avec buanderie, 2 places de parking extérieur, une grande cave en sous-sol complètent la liste de la maison parfaite. Le choix des matériaux isolants, des grandes baies vitrées et des prestations comme le forage, l'arrosage automatique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible, une prise recharge véhicule électrique garantissent une consommation réduite. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 938740.

La gombertoise - villa t4 de 110 m² - parcelle de 254 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la gombertoise, une agréable maison r + 1 de 110 m² est édifiée sur une parcelle de 254 m², au cœur de château gombert, au pied du pic de l’étoile, idéalement implantée en plein centre du village pittoresque, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un jardin arboré doté d’un portail permettant notamment le stationnement de 2 véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureusement aménagé, d’une cuisine indépendante. Une véranda exposée plein sud, parfaite pour des moments de lecture, de détente et de tranquillité vient compléter ce bien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché au cœur d’un village prisé. À découvrir sans tarder. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1987euros / an - honoraires inclus de 4.93% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1240euros et 1730euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - 13013 château gombert - t4 de 110 m² - parcelle de 254 m² - château gombert.

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Le Tholonet - Propriété de charme Sur la mythique Route Cézanne, face à la Sainte-Victoire, propriété de 525 m² habitables sur plus de 9000 m² de nature. Dans l'écrin naturel qui inspira Paul Cézanne, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre préservé et la proximité immédiate des commodités urbaines. Nichée au cœur d'un joli parc paysager, cette demeure offre une opportunité rare : celle de créer une résidence sur-mesure dans l'un des lieux les plus emblématiques de Provence. La maison principale développe 430 m² habitables. Cette maison provençale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, vaste salon baigné de lumière et élégante salle à manger, invitent naturellement à l'art de recevoir. La cuisine, pièce maîtresse du lieu, s'accompagne d'espaces techniques : buanderie, cellier, chambre froide professionnelle et cave à vins raffinée. L'espace nuit déploie huit chambres, dont une suite parentale privilégiée dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse exclusive. La maison d'amis Indépendante offre quant à elle 76 m² habitables. Autonome, cette dépendance de caractère abrite un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains. L'écrin idéal pour vos invités ou votre personnel de maison. Un domaine pensé pour les grandes réceptions Rare à Aix-en-Provence, cette propriété autorise l'organisation d'événements privés d'envergure pouvant accueillir jusqu'à 200 convives, dans un cadre provençal authentique et raffiné. Piscine aux dimensions généreuses, jardins méditerranéens finement composés, potager en restanques. Vaste garage et parking pouvant accueillir plus de dix véhicules. Un potentiel de valorisation exceptionnel Une rénovation contemporaine permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos aspirations.

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn - Vente confortable ensemble immobilier constitué d'une Villa T5 de 120 m² et d'un studio attenant avec entrée indépendante de 25 m² environ, sur un terrain clos et arboré de 670 m², avec piscine semi enterrée. Sur demande, Visite Virtuelle Immersive 3D et Home Staging en photo et en vidéo projetant la création d'une 3ème chambre dans l'espace nuit. Proche toutes commodités (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn, IBS à 15 Mn. L'habitation principale est composée d'un séjour / salle à manger (ancienne 3ème chambre), d'une cuisine avec coin repas, de deux bureaux, d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant (possibilité de recréer une 3ème chambre dans l'espace nuit en fermant la salle à manger). Le Studio est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un espace nuit en mezzanine avec chambre et dressing. Le tout est complété à l'extérieur d'une buanderie, d'un abri bois et d'une terrasse couverte à l'entrée de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 600013 ).

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de 120 m² située à Vitrolles, à proximité du très recherché quartier du Vieux Rocher. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant qui s'ouvre sur le jardin arrière, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur l'avant, une grande terrasse communique directement avec la cuisine, offrant un espace convivial pour recevoir. La pièce de vie est sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et charme pour les soirées en famille. La cuisine, séparée mais proche du salon, séduit par ses volumes généreux et ses équipements. Au rez-de-chaussée se trouve une belle chambre dotée d'un dressing et donnant un accès direct au jardin, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'arrière, le jardin accueille une piscine ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue, permettant de profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en extérieur. L'étage comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Un WC séparé complète cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage avec double accès intérieur et extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pour un confort optimal, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de volets électriques, de la climatisation, du double vitrage et de stores électriques côté jardin. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Vitrolles, alliant emplacement recherché, prestations soignées et qualité de vie.

À vendre Bel appartement T4 à La Fare-les-Oliviers Découvrez ce bel appartement lumineux de 70 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte de 27 m², parfait pour recevoir famille et amis et d'une mezzanine pour le rangement ou espaces de loisirs supplémentaire. Il dispose également de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une salle d'eau pratique. De plus vous disposez d'un grand garage fermé de 28 m² pour stationner les véhicules. Atouts : luminosité, volumes bien pensés, secteur calme, grand garage avec mezzanine. Situation : au coeur de La Fare-les-Oliviers, à proximité des commodités et axes principaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad france - michèle lorentz vous propose : jouques, village à pied, à proximité des écoles, des transports et des commodités, au calme, cette belle familiale de 170 m² environ au charme discret, nichée dans un environnement residentiel recherche et à l’abris des regards, présente de nombreux atouts. Exposée sud ouest, édifiée et bien équilibrée sur une jolie parcelle avec piscine, cette maison de 5 chambres, auxquelles s’ajoute un grand bureau ainsi qu’un beau degagement à l’étage, n’attend que vous pour y encrer une nouvelle aventure. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un très bel espace de vie de 70 m² environ, lumineux, prolongé par les terrasses et le jardin, et qui comprend une cuisine de 10 m² avec son cellier attenant de 6 m², un salon / sejour de 30 m² avec cheminee, jouxté d’un bureau de 13 m² pouvant être transformé en salle tv. L’on y trouve également 2 chambres, une salle de bain et un wc invite. À l’étage, 3 chambres se partagent une salle d’eau et un wc indépendant et, en bonus, un vaste degagement de 20 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, une bibliotheque, un atelier, un espace de jeu, une salle de yoga, un bureau… a vous d’y sublimer vos projets et d’y inscrire votre histoire… le charme opère également au niveau des exterieurs soignes, qui offrent de multiples vues degagees sur les massifs alentours et accueillent une piscine de 7 x 3 en mosaique, un grand poulailler, un espace de jeu, un atelier / garage de 11.5 m², un car port… vous l’aurez compris, elle a tout d’une grande… une maison saine, bien entretenue, pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximite. Coup de coeur assuré ! Réservez votre visite dès maintenant car elle n'attendra pas longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Au cOEur du paisible village de Fontvieille, cette maison de 101 m² construite en 2012 et élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la nature, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d’environ 36,86 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte, pensé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’ensemble est fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, offrant un vrai confort d’organisation. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (11,88 m², 11,59 m² et 10,63 m²), d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin de 510 m² constitue un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront se détendre et profiter du calme environnant. Côté confort, la maison bénéficie d’un interphone et d’un chauffage individuel avec convecteurs et pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et le confort. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : aix-en -provence, au calme charmante maison de 5 pièces rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l’accès direct à l’extérieur. Exposition sud. Un salon, un petit espace buanderie et un wc séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (ipn apparent et verrière d’atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 wc séparé. Climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu’un espace jardin sans entretien (gazon synthétique). Mitoyenne d’un côté, vous serez à l’abris des regards dans votre jardin. Un garage motorisé complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la fibre. Située dans un quartier recherché à l’ouest d’aix-en-provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, axes routiers). Idéal famille ou investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros / mois) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec cour, de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda donnant sur une pièce à usage de séjour avec coin cuisine. En fond de rez-de-chaussée, se trouvent la salle de bain et l'escalier. En haut de celui-ci, à droite, se trouve un coin bureau ou chambre d'enfant avec mezzanine et sur la gauche, 2 pièces en enfilade. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur donnant principalement sur une cour où la vue sur Marseille est spectaculaire. (Photos extérieures améliorées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 832 m² saura combler les attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Construite en 1982, cette propriété sur trois niveaux est en excellent état général et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage afin de garer vos véhicules. Au premier étage, un appartement de Type 2 pouvant être totalement indépendant. Au deuxième étage, un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie très pratique. La suite parentale se situe à l'étage supérieur, bénéficiant d'un espace 'SPA' avec un sauna offrant à chacun un espace intimiste. Les différentes orientations de la maison (sud, nord, est, ouest) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque pièce, assure un confort thermique idéal toute l'année. En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et bénéficie d'un système d'interphone. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère, idéale pour créer des souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine jerome vous propose : rare * maison t3 de plain pied de 94 m² en position dominante a rénover construite en 1957 sur un terrain de 2753 m². Orientée est avec sa vue mer, elle se situe au coeur d'une pinède, dans un environnement calme proche de tout (parc des calanques, commerces, écoles, autoroute, bus, piscine municipale, supermarché, boulangerie, pharmacie, etc. ) cette charmante maison bénéficie en outre de deux terrasses (est et ouest),un bassin, 4 places de parking, et un sous-sol de 38 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau de 10 m² et d'un wc séparé. Les plus : -vue mer. -calme. -ouvertures dans toutes les pièces. -plain pied. -4 places de parking. -environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Pelatan (06 21 22 02 91) vous propose : ARLES * Magnifique Mas Provençal * Situé à Arles, au cOEur de la magnifique campagne provençale, ce superbe Mas de 258 m² environ avec un piscine en dur récemment construire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Niché sur un terrain d'environ 2900 m² environ, il saura vous séduire par son atmosphère sereine et ses prestations de qualité. Entièrement restauré avec une façade refaite 2022. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * - tout le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse de 44 m² environ est en travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un séjour de plus de 60 m² environ avec sa cheminée, une cuisine de 43 m² environ et un WC. - Tout l'étage est en parquet et propose 4 chambres offrant un espace intime et chaleureux avec vue sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un espace aménagé en salle de sport grand salon et un hall. * Voir plan de la maison dans les photos * Internet fibre OK * Un Extérieur Enchanté * S'ouvrant sur un jardin méditerranéen arboré et fleuri, ce mas vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée ou au bord de la piscine, véritable oasis de fraîcheur. Les belles soirées d'été seront sublimées par la vue panoramique sur le jardin. * Un Mas d'Exception * Entièrement rénové avec soin, ce mas authentique offre un véritable cocon de tranquillité en plein milieu des arbres fruitiers. Détendez-vous en toute quiétude dans cet environnement préservé, loin du tumulte de la ville, tout en étant proche des commodités (moins de 5 mn du centre ville). * Situation * à 15 mn du centre ville d'Arles, à 10 mn de Trinquetaille, 30 mn de l'aéroport de Nîmes, 1h de l'aéroport de Montpellier, à 40 mn des plages du Grau du roi. * Un Véritable Coup de COEur * Ce mas provençal est une invitation au bien-être et à la douceur de vivre en Provence. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan EI (ID 86555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Martigues, à deux pas de la Plage des Laurons, cette maison profite d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Ici, la mer fait partie du quotidien : vous sortez de la maison, vous traversez la route, vous êtes sur la plage. La vue mer est présente en permanence depuis les pièces de vie et la grande terrasse qui longe toute la façade côté mer. L'exposition sud-ouest offre une lumière remarquable tout au long de la journée et met pleinement en valeur les espaces. La maison développe environ 120 m² habitables avec une configuration particulièrement recherchée. La suite parentale se situe en rez-de-chaussée, accompagnée d'une seconde chambre à ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent de leur salle de bain. Un WC est présent à chaque étage. Les volumes de vie sont ouverts et lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée intégrée au séjour, entièrement tourné vers l'extérieur et la vue. Le terrain de 393 m² accueille un garage fermé ainsi que trois places de stationnement, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie, une lumière, et cette sensation de vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

En exclusivité à la vente en plein centre du village de la Couronne beau pavillon mitoyen d'environ 93 m² dans une petite copropriété fermée, récente et de qualité. Le logement en duplex, très lumineux et exposé plein sud se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour de 43 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, buanderie avec wc et une terrasse de 31 m². À l'étage, Une belle chambre avec placard, et balcon aperçut mer, une chambre double avec placard, une salle de bain, un wc. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave de 54 m² et deux places de parking sécurisés complète ce bien. Construction de qualité avec belles prestations modernes. Commerces et mer à proximité. Gare sncf et bus. Contactez l'agence Immoforum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Opportunité rare pour artisan ou entrepreneur ! Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Emmanuel et marie line urvoy vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. À l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel. Atout majeur : un hangar d'environ 150 m² un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m², offrant calme et espace. Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison. Un bien aux multiples possibilités dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dpe : c/135 ges : c/27 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 939637.

Trets bénéficie d'une position idéale entre mer et montagne, c'est une commune dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable avec un maximum d'équipements (scolarité, sport, commodités, accès). La maison est située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Son vaste terrain offre de multiple possibilités de construction, c'est une opportunité incroyable pour les familles qui sont à la recherche d'un cadre de vie de rêve ! Voici les caractéristiques principales de la propriété, > Maison : d'une surface de 300 m², sur 2 niveaux, elle possède de beaux volumes à aménager selon votre projet. > Terrain : il s'étend sur 6 500 m², arboré, situé au calme, en bordure d'un chemin de campagne peu emprunté. La zone autorise 5% d'emprise au sol. Il reste donc une emprise au sol résiduelle à condition de détacher une ou plusieurs parcelles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 939145.

EN EXCLUSIVITE- Aucun autre bien sur la ville n'offre actuellement des prestations comparables. Cette charmante maison de plain-pied de 95 m², sans aucun travaux à prévoir, vous séduira dès l'entrée par une grande pièce de vie, au style épuré, elle vous permettra d'agencer l'espace selon vos envies, en combinant harmonieusement salon, salle à manger et coin détente, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Elle se compose de trois chambres aux surfaces confortables, toutes équipées de grands placards. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en préservant la tranquillité du séjour. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne et bénéficie d'une grande fenêtre. Les toilettes sont séparées. - Les menuiseries sont en P. V.C double vitrage garantissant confort et isolation. - Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le bien dispose également d'un grand garage de plus de 35 m², avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, projet locatif, ou espace pour recevoir famille et amis. Deux vélux apportent un éclairage naturel supplémentaire. Coté extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions généreuse (7X4m) parfaitement entretenue. Les atouts majeurs : Panneaux solaires couvrant la totalité des factures d'électricité, climatisation reversible, portail automatique avec interphone, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur (4 à 5 véhicules). Idéalement situé, écoles, commerces et transports en commun. Diagnostic de performance énergétique de catégorie "B" Un bien rare sur le secteur, aux prestations complètes et aux charges maîtrisées. * LIEN VIDEO * A découvrir sans tarder. PRIX 333000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf. 939528.

Nichée au cœur d'un fabuleux terrain plat et clos de 6000 m², dans la campagne proche de Sénas, découvrons cette Villa contemporaine exceptionnelle à plus d'un titre : Passés le grand portail automatique, à l'abri des regards, une vaste cour nous reçoit avant d'atteindre la maison. Un hall nous amène à un espace de vie de 57 m² où la lumière est le maître mot; une cuisine contemporaine tout équipée et son grand ilot design attends les futurs repas conviviaux entre amis ou en famille, tous les volumes de l'espace nous y invitent. Un cellier de 4 m² en arrière-cuisine permet de stocker sans encombrer l'espace de vie épuré. Découvrons le premier espace nuit qui comprend, un bureau de 7 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré, une très belle salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et une buanderie bien utile pour les machines. Le joyau de la demeure se révèle en haut de l'escalier design : une suite parentale rare de 52 m², comprenant une chambre de 24 m² au sol, où l'architecte a pensé le velux au-dessus du lit pour contempler les étoiles, un immense dressing de 16 m² qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 16 m²… rare ! Le confort moderne de ce lieu d'exception est assuré par une pompe à chaleur avec split climatiseurs, un poêle à bois puissant, et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réguler au mieux le budget énergie. Un garage de 25 m² accessible de la maison et doté d'une grande mezzanine, ajoute a la fonctionnalité de la villa. Passons les baies vitrées, traversons la terrasse de 50 m² plein sud pour atteindre cet immense parc arboré, judicieusement paysager en plusieurs espaces : un premier grand jardin face à la maison, côtoie le pool house et une piscine lagon au sel de 13 * 7m aux formes californiennes; le parc s'étend ensuite au-delà vers un espace tout à fait propice pour créer un enclos animalier, comme c'était encore le cas il y a peu. C'est ensuite le domaine des amoureux du verger et du jardin potager, le propriétaire ayant plantés tous les fruitiers possibles à imaginer, bénéficiant avec bonheur de notre climat provençal. Une dernière surprise nous attend dans un espace bien en recul du terrain : une petite dépendance de 32 m² avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et tout le confort assuré par une climatisation et un poêle à granules. Tout cela entouré d'un jardin clos et accessible en toute indépendance par rapport à la demeure principale. Vous l'avez compris, tout a été mûrement réfléchis dans cette propriété pour harmoniser nature, design et modernité : un coup de cœur assuré ! Contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agents immobilier E. I Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot 06 66 51 90 54 ou par mail perrine.starot@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 939382.