Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - elise barth vous propose : vitrolles village- bas et haut de maison- terrain constructible - ideal investisseur au coeur du village de vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ. La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement. À l'étage, vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. Une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements. Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : • marseille (centre-ville) : 25 km • aix-en-provence : 25 km • gare aix-tgv : 8 km • aéroport marseille-provence : 6 km • airbus : 6 km honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nestenn vous propose cette superbe maison récente de 2022 de plain pied T5 de 155 m², nichée sur une magnifique parcelle de 1950 m² avec piscine 10,5 * 4 au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété aux prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² dans un esprit contemporain et chaleureux. Ses larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et piscine et apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Ce bien d'exception propose 4 chambres dont une suite parental avec salle d'eau et dressing, une 2ème salle d'eau avec baignoire, un cellier et un double box. La maison dispose également d'une splendide cuisine d'été de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité et profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 1950 m² accueille une belle piscine, un terrain de boulle et terrasse avec pergolas bioclimatique, véritable atout pour des moments de détente dans un cadre verdoyant et intime. L'espace extérieur permet encore de multiples aménagements selon vos envies. Construite avec des matériaux de grande qualité et pensée dans les moindres détails, cette maison récente allie confort moderne, esthétisme et performance. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations haut de gamme (plancher chauffant rafraichissant, poil ), piscine et cadre de vie privilégié. COUP DE COEUR ASSURE ! Prix : 899.000 € mandat 5147 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite chez nestenn marignane, bienvenue dans cette belle maison récente, construite en 2023, nichée sur une agréable parcelle de 412 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille, invités ou encore pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de plain-pied. Chaque chambre, ainsi que le séjour, est équipée de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement refaite à neuf, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle saura facilement s'adapter à vos goûts pour devenir un véritable coeur de vie chaleureux. Le jardin, actuellement en l'état, pourra proposer : stationnements, coin détente, potager, ou même piscine (un permis avait d'ailleurs déjà été accordé), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'extérieur qui vous ressemble. Le tout complété par un portail électrique, pratique et sécurisé au quotidien. À visiter sans tarder ! Prix : 420.000 € mandat n°996 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

13590 plan de meyreuil - secteur recherché au calme, venez visiter cette magnifique maison d'environ 200 m² aux beaux volumes. Elle se compose au rdc, d'une cuisine, un cellier, un garage, un wc, un grand salon; d'une extension avec un beau séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, de 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. L'ensemble sur un beau terrain avec piscine jacques brens et son local. Trois belles terrasses. À visiter sans tarder ! Photos et diagnostics en cours. Contact - agent co. Mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457.

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

Villa 4 pièces, terrain. Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de plain-pied de 100 m² construite en 2021 (jamais habitée), de type 4, elle est implantée sur une parcelle de 1009 m² au calme absolu. Elle se compose comme suit : -une entrée / séjour spacieux et lumineux - une cuisine meublée équipée séparée, avec buanderie en sus, - de trois chambres sans vis-à-vis dont une avec salle de bain, - une salle de bain, - un dégagement, wc séparé - un grand garage de 13 m² en sus, - plusieurs de stationnement Terrain piscinable Climatisations neuves, alarme, et portail électrique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au Chemin des Rigau à Cabriès, cette propriété s'étend sur une parcelle de 2 553 m² dans un quartier calme et agréable. La maison principale, construite en 1983 et d'une superficie de 178 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux vestiaires et d'un WC. À l'étage, un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée s'accompagne d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, dont une avec petite salle d'eau, toutes bénéficiant de plafonds cathédrals. La maison secondaire de 80 m² de plain-pied, construite vers 2000, déclarée en bureaux, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage séparé d'environ 60 m² complète l'ensemble. La piscine, datant des années 1990, nécessite une rénovation. La maison principale est classée DPE D et la dépendance DPE C. La propriété dispose de deux fosses septiques distinctes et est reliée au canal de Provence pour l'alimentation en eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance bénéficie d'une chaudière à gaz avec chauffage au sol et production d'eau chaude. La maison principale dispose de l'eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à 2 582 € / an. Pleine propriété, avec servitude d'accès. À rénover, beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Située au calme, villa de type cinq pièces de plain pied d environ 100 m², en traditionnelle, non mitoyenne, avec garage et agréable parcelle de jardin de 1212 m² comprenant : séjour exposition sud, cuisine équipée récente, trois chambres avec placards, salle de bains, wc indépendants. Garage accessible depuis l intérieur de la maison également, terrasse couverte donnant accès aux pièces de vie, cave. Piscine hors sol climatisations réversibles, menuiseries récentes, terrasse refaite ainsi que le crépi. Eau d'un canal de provence pour l extérieur votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

La casa - villa t5 de 152 m² - terrain de 660 m² - parking - dépendances - 13380 plan de cuques llinares immobilier vous propose à la vente : la casa, une maison de 152 m², aux beaux volumes et une configuration évolutive pour un réel potentiel de valorisation sur le secteur de plan de cuques. Entièrement fonctionnelle en l’état, elle permet de concilier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière. Cet pièce de vie généreux dispose un confort optimal en toute saison. Une mezzanine surplombe le séjour, apporte volume, charme et fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un sous-sol de 53 m² avec fenêtres est entièrement aménageable, bénéficiant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un logement complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs zones indépendants : un studio de 24 m², actuellement loué 540euros par mois, un t2 de 32 m², actuellement loué 735euros par mois et un chalet aménagé comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, parfait pour un bureau, une dépendance ou un logement d’appoint. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de 660 m², appréciable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1600euros / an - honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2890euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la casa - maison t5 de 152 m² - terrain 660 m²- parking-t2 - studio.

LA PALAMA - Villa T7 de 155 m² - Piscine - Terrain de 576 m² - 13013 Les Mourets Llinares Immobilier vous propose à la vente : La PALAMA, une maison individuelle non mitoyenne développant une superficie totale habitable de 155 m² sur une parcelle de 579 m² en pleine propriété, rare à la vente dans le secteur très recherché de Palama à Château-Gombert. Sa particularité réside dans sa division actuelle en deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, avec jardin paysager, piscine, buanderie et entrée communs; il est toutefois très simple, moyennant quelques travaux, de réunir les deux lots pour recréer une seule et même habitation. Sous le porche, vous accédez à l’entrée commune desservant un hall distribuant les deux logements : au rez-de-chaussée, un T4 de 85 m² comprenant une grande cuisine fermée entièrement équipée en bon état, ouverte sur une véranda accueillant un séjour-salle à manger de 18 m², deux chambres dont une avec accès à une petite terrasse semi-couverte, un petit salon, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un T3 accessible par escalier, d’environ 63 m², composé d’un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 25 m², de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un balcon. Tous les placards sont aménagés, le bien dispose également d’une buanderie-cellier au niveau de l’entrée, de trois places de stationnement sur la parcelle et de la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant le portail privatif, au sein d’une résidence close et sécurisée. Les deux logements, traversants et orientés Sud / Sud-Ouest en façade principale, bénéficient d’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur Marseille depuis l’étage. À proximité du village de Château-Gombert et de toutes ses commodités, cette propriété séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa sécurité. - ASL : 16 lots - Charges annuelles : 40 euros / mois : entretien des parties communes (portails et vidéosurveillance). - Taxe foncière : 3 517 euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 350 euros et 1 870 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA PALAMA - Villa à vendre T7 de 155 m² - Piscine - Terrain de 576 m² - 13013 Les Mourets.

Très belle villa de 126 m². Élégance & Confort dans quartier recherché. Laissez-vous séduire par cette superbe villa parfaitement entretenue et aménagée avec goût, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour lumineux créant un bel espace de vie ouvert et chaleureux, prolongé par une cuisine entièrement équipée et meublée. Une belle véranda en fer forgée vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort au quotidien, ainsi que deux bureaux pouvant accueillir télétravail ou espace lecture. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin soigné, véritable havre de paix. Côté confort : chauffage au sol avec chaudière à pellets, pour une chaleur douce et économique. Une villa prête à vivre, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Proche Arles, Nîmes et Avignon.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : En Provence, au cOEur du village très prisé de Grans, découvrez cette maison de caractère de 215 m² au charme unique, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété atypique ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, son poêle à bois chaleureux, sa cuisine ouverte conviviale et son accès au jardin intimiste. Répartie sur deux ailes, la maison propose une circulation fluide et fonctionnelle, avec quatre grandes chambres (dont trois avec leur propre salle d’eau), un dressing, une mezzanine aménagée en bureau et quatre WC. À l’abri des regards, le jardin avec piscine, deux terrasses et une cuisine d’été offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute tranquillité et en étant seulement à quelques pas des commerces, restaurants et services. Un grand garage, rare en plein centre-ville, complète ce bien facile à entretenir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison qui conjugue art de vivre, calme et élégance, à découvrir le temps d’une visite, et à adopter pour longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie, un garage et un sous-sol complètent le bien. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2 092 € pour l'année 2024. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité dans le charmant village de Graveson, maison de village 3 chambres avec patio. À Graveson, aux portes des Alpilles, à 15 min de la gare TGV d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette charmante maison de village d’environ 72 m² avec patio. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec salon, séjour et cuisine moderne équipée, ouverte sur un agréable patio idéal pour les repas en extérieur. À l’étage : 3 chambres dont une sous combles pleine de charme de 24 m² au sol, et une salle de douche avec WC. La maison offre de belles prestations, une restauration de qualité avec travertin au sol, climatisation, double vitrage. Cette maison à pieds des commerces, conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre en Provence, ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à allauch, dans le quartier prisé du logis-neuf. Avec une surface habitable d'environ 104.61 m² sur un terrain d'environ 1717 m² cette propriété dispose d'un : - grand salon - 1 cuisine entièrement équipée - 4 chambres - 2 salles d'eau - climatisation réversible - fenêtre alu double vitrage a l'extérieur : - 1 terrasses d'environ 56,36 m² - 1 terrain de pétanque - 1 piscine - 1 jacuzzi - 1 dépendance d'environ 28 m² - pas de vis à vis - chargeur élctrique pour voiture vous disposerez également de plusieurs places de parking, localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire des gonagues, l'école maternelle logis neuf, et l'école élémentaire logis neuf, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'era agence de la bastide pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : stéphanie mony (ei) agent commercial - numéro rsac : 911583706 - marseille.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Maison de Caractère avec Piscine et Vaste Jardin à Eyragues * Bienvenue dans cette maison située à Eyragues, offrant charme et confort. Cette propriété a été rénovée avec soin et saura séduire les amateurs de belles demeures. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses à l'étage offrant un espace intime et chaleureux - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - 1 cuisine Equipée - 1 salon convivial - 1 grande salle à manger lumineuse - 1 magnifique terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées * Avantages : * - Superficie totale d'environ 270 m² sur un terrain arboré d'environ 2000 m², offrant espace et tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis - Garage / Atelier d'environ 135 m² et parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité - Vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour profiter de la nature - Maison en excellent état, rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité - Chauffage individuel pour un confort personnalisé ( planché chauffant / rafraichissant ) - Sécurité renforcée avec une porte blindée Cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Eyragues, commune charmante et dynamique, vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie et à seulement quelques minutes de Saint Rémy de Provence ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 spacieux avec vue Imprenable sur la Méditerranée - Idéal pour Investisseurs et Familles Vous recherchez un bien immobilier d'exception alliant confort, emplacement stratégique et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 de 80 m², situé face aux plages, est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour accueillir votre famille. Points Forts du Bien : - Emplacement privilégié, situé au 1er et dernier étage, ce bien est accessible par un escalier privé fermé par un portillon en PVC. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse de 12 m², l'endroit idéal pour vos moments de détente. Pièce de Vie Spacieuse : - Le salon de 34 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure : réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Chambres Confortables : - Vous trouverez deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal. L'agencement parfait pour le confort de toute la famille. Salle d'Eau Moderne : - Profitez d'une salle d'eau de 4 m² avec une douche à l'italienne, une vasque élégante et des WC intégrés. Praticité : - Un WC séparé est également à disposition, pour un confort supplémentaire. Caractéristiques Techniques : * Aucun Travaux à Prévoir : Double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires et menuiseries neuves sont déjà installées. * Faibles Charges : Copropriété bénévole sans charges ni procédure en cours. Taxe foncière de seulement 1000€ / an. * Ce bien est une véritable perle rare, face à la mer, et sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement très recherché ou offrir un cadre de vie idyllique à leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Magnifique maison individuelle de 140 m² sur un vaste terrain de 3700 m² à Rognac Découvrez cette superbe maison individuelle située à Rognac, offrant un cadre de vie idyllique sur un grand terrain arboré de 3700 m². Construite en 2002, cette propriété de plain-pied vous séduira par son charme et son agréable environnement. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Vous trouverez également une cuisine équipée et un séjour spacieux offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est en excellent état et trés soigné. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le tout-à-l'égout sont présents pour vous garantir un quotidien agréable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 4 places de parking sur la propriété. Le jardin est très spacieux (3700 m²) et arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rognac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gautier vous propose : roquevaire. Maison avec cuisine d'ete, garage, jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison construit dans les année 1970 et entièrement rénovée, d'une surface d'environ 136 m² habitables sur un terrain de 694 m² idéalement située à seulement 10 mn en voiture d'aubagne et 30 mn de marseille. Dans un cadre calme et lumineux, cette maison allie confort moderne et charme contemporain pour une vie agréable au quotidien. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Vous y retrouverez une cuisine moderne, entièrement équipée, laquelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc composent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires. La première, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc tandis que la seconde offre un balcon avec une vue dégagée. Implanté sur une parcelle de 694 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec piscine, d'un jardin agréable ainsi qu'une cuisine d'été, de plus de 25 m², indépendante, entièrement aménagée. Un garage d'environ de 32 m² environ et de 4 places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - oriane manivet vous propose : maison 3 pièces - 84 m² sur parcelle de 1 440 m² viager occupé avec rente age du vendeur : homme de 71 ans bouquet : 83 000 € rente mensuelle : 700 € valeur de la maison : 390 000 € au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec une chambre et une salle de bain. À l'étage, une chambre et du rangement. La maison bénéficie d'un garage et de panneaux solaires. Vous serez séduit par son jardin avec de beaux oliviers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune de Tarascon (Bouches du Rhône), maison de ville de 6 pièces d'une superficie de 125 m² environ. Cette maison entièrement rénovée à neuf, sur 3 niveaux se compose d'un rez-de-chaussée où vous trouverez un vaste et spacieux hall d'entrée pratique pour y déposer chaussures et vêtements, ainsi qu'une grande buanderie lumineuse pouvant être aménagée en chambre, bureau ou toute autre pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine neuve et un grand salon spacieux et lumineux. Au second et dernier étage, nous y trouvons 3 belles chambres, et une salle d'eau également neuve. Très fort et beau potentiel pour cette maison proche toutes commodités pour une famille ou investisseurs. Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Clairimmo rognac vous propose, située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'aix-en-provence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Fiche id-sit180073 : idéalement situé ce bas de villa spacieux, de plain-pied, a été entièrement rénové il y a 3 ans. Les prestations sont de qualité. Il fait 142 m² habitables avec un jardin d'environ 1000 m². L'entrée se fait par un portail privatif. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande et belle cuisine équipée avec un coin repas, trois belles chambres, un magnifique dressing, une salle de bains et un garage fermé. Honoraires charge vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .