Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Fillinges, en exclusivité, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes tout en restant à proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette maison de type t2 d'environ 67 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une chambre, d'un couloir avec rangements, d'un cellier, d'une salle de douches avec wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc et d'un dressing. Implantée sur une parcelle de 740 m² située en zone ub, avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les plus : vue dégagée sur les montagnes proximité du centre terrain situé en zone ub fort potentiel d'évolution bon dpe la maison existante peut être agrandie ou entièrement repensée, voire démolie, afin de laisser place à un nouveau projet de construction selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 947282.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Pers-Jussy, dans un secteur calme, à proximité du centre. Livrée fin 2020 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa modernité et ses volumes bien pensés. L'été, la terrasse idéalement exposée promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin plat, en toute sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et facile à agencer. Un cellier / buanderie fonctionnel et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec de grands placards intégrés se partagent une salle de bains moderne et entièrement carrelée. Pour votre confort : volets roulants électriques Somfy, fibre installée, DPE classé A, chauffage par pompe à chaleur et abri extérieur. Le stationnement est aisé grâce au grand parking privatif, idéal pour vos véhicules et vos invités. Pratique : l'arrêt des bus scolaires est à proximité immédiate. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, alliant calme, luminosité et prestations de qualité, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 943306.

À seulement 15 minutes de mâcon, 25 minutes de bourg-en-bresse et 1 heure de lyon, sur la commune de bâgé-la-ville, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose, à l'étage principal, d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour très lumineux bénéficiant de grandes ouvertures et d'une triple exposition. Sur le même niveau, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations complémentaires et réserve de belles surprises : un bar à vin avec cave et cellier, un garage avec cuisine d'été, une pièce à rafraîchir, une salle de bains et un wc. Dans le prolongement du sous sol, la maison dispose également d'une piscine couverte, accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, avec un système d'ouverture permettant de la découvrir selon la saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un chalet aménagé de 24 m², d'un grand hangar d'environ 180 m² avec porte motorisée, idéal pour un artisan ou pour un bricoleur passionné ainsi que d'un préau, le tout sur une belle parcelle de près de 2 000 m², entièrement close et arborée. Côté confort et équipements : - cuisine équipée, - cheminée bois + chaudière à granulés, - piscine couverte et chauffée, - grand hangar, - chalet aménagé, - terrain clos et arboré, - portail motorisé, - panneaux photovoltaïques… pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet – conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 172 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 167 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 947223.

Nichée dans un environnement agréable et recherché de Bourg-Saint-Andéol, cette maison d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 20 m², pouvant facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et de menuiseries en double vitrage, assurant un quotidien agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1900 m², offrant de nombreuses possibilités : Terrain offrant possibilité d'aménagements suplémentaire (piscine, garage, dépendance, carport…) Espaces extérieurs déjà agréables avec terrasse Le tout dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux, apportant une véritable sensation d'évasion. En complément, la maison dispose : d'un garage de 33 m², de caves totalisant environ, idéales pour du stockage ou des projets annexes Un bien à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement, tout en offrant une base solide pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03 / 05 / 2026 à 23h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 947084.

Un extérieur unique en cœur de ville. À Bourg-en-Bresse, idéalement située entre Mâcon, Lyon et Genève, cette maison de ville atypique vous invite à vivre une expérience différente, où chaque espace a été pensé pour allier confort, lumière et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète se cache une véritable surprise. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Puis, comme un cocon, le salon avec cheminée vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et deviendra sans aucun doute un lieu central de partage. À l'étage, chacun trouve sa place : deux chambres, un espace bureau ou chambre d'enfant, et une mezzanine à imaginer selon vos envies… coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Mais le véritable coup de cœur se vit à l'extérieur (645 m²) Ici, tout invite à ralentir : piscine, espace spa, coin zen, terrasse… Une ambiance presque méditerranéenne, comme une parenthèse hors du temps. Enfin, un studio indépendant avec salle d'eau vient compléter ce bien. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, il peut également être le lieu de prédilection d'un ado ou de la famille / amis de passage. C'est un véritable atout. Autres dépendances en structure bois qui peuvent être exploitées en atelier, bureau, idéales pour les bricoleurs ou une profession indépendante. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie. Autres photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 946853.

Bienvenue sur la commune de Bâgé dans cette vaste maison familiale avec piscine, prestations de qualité et très belle vue dégagée sur la campagne et les monts de Mâcon, coup de cœur assuré ! Elle offre un espace de vie généreux et lumineux de 206 m² sur deux niveaux ou chaque recoin à été conçu pour répondre à tous les besoins d'une famille. Imaginez-vous dans le salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et réconfortante avec séjour et cuisine fonctionnelle en prolongement. Côté nuit, 4 belles chambres confortables avec à chaque étage salle de bain et salle d'eau pour vos instants de bien être au quotidien avec une balnéo. Prolongez vos soirée en toutes saisons dans la véranda entièrement équipée et accueillante, elle peut très vite devenir votre lieu préféré pour vous détendre et admirer la vue sur la piscine et la nature ! les prestations sont au rendez-vous : huisseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, cheminée, 2 poêles à bois, buanderie avec adoucisseur d'eau, garage pour un maximum de rangements, puits et cave. Côté extérieur, tout est pensé, le balcon pour vos pauses café, grande terrasse pour les repas en plein air et piscine sécurisée qui devient le point central des beaux jours qui arrivent. Possibilité d'avoir un appartement en rez-de-jardin et grand local-atelier pour une activité professionnelle ou d'autres projets. Cette maison conviviale n'attend plus que vous ! Venez vous poser et écrire votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 947790.

Beaujeu - maison de famille en plein coeur du beaujolais à 50min de lyon. Magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) sur une parcelle de plus de 20 000 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Bâtiment en deux partie : une maison 'principale' de 218 m². Au rdc un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au 1er étage une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, sous les combles, un espace pouvant servir à un bureau ou une chambre supplémentaire. Une maison 'invité' de 63 m², bénéficiant d'un accès indépendant, comprend au rdc un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une chambre avec wc. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans une ambiance bucolique. Source présente sur le terrain. Nombreuses annexes : un abris voitures, un caveau, deux caves. Système de chauffage individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classée en terre agricole. Centre du village avec commerces et établissements scolaires 5min. Accès autoroute 15min. Gare belleville 15min. Gare tgv macon 30min. Nous contacter majoux-virieux marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, sud Ardèche – À seulement 15 minutes de Ruoms. Dans un cadre naturel préservé et verdoyant, découvrez ce superbe ensemble de trois logements insolites, offrant un fort potentiel pour une activité de location touristique (gîtes, hébergements atypiques). Ces habitations uniques, conçues sous forme de “bulles”, séduisent par leur originalité et leur parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement, d'environ 28 m², se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau à l'étage : d'une chambre bulle chaleureuse. Chaque unité dispose également d'une terrasse privative de plus de 20 m², avec jacuzzi, idéale pour une clientèle en quête de détente et d'expérience insolite. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou d'hébergement touristique à forte valeur ajoutée. Réf : 194792. Référence agence : 194792.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon / séjour de plus de 50 m² très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594.

Sud Ardèche – Les Vans - 4 chambres - Piscine - Garage Villa de 2009, bien entretenue et lumineuse d'une surface de 125 m² avec piscine chauffée, et vue sur le Serre de Barre. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une baie à galandage, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et douche complète ce bien. Les prestations sont au rendez‑vous  : pompe à chaleur récente, insert bois, huisseries PVC double vitrage, excellente isolation et raccordement au tout‑à‑l'égout. Le confort se poursuit avec un garage, une cave et un cellier / buanderie. Le tout sur un terrain paysager de 979 m², parfaitement entretenu. Située à quelques pas des Vans, dans un quartier très recherché, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités et des animations du village des Vans. À visiter avec votre conseiller ORPI au plus vite. Référence agence : 10087.

Centre ville de lezoux maison mitoyenne de chaque cotés, en très bon état et habitable de suite, cave; rdc cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, dégagement; à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, et au 2ème vaste pièce de 50 m² pouvant faire 1 ou 2 chambres supplémentaire ou bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville pas de garage pas de terrain mais juste à coté des commerces, stationnement facile dans la rue ou sur la place à proximité. Ce bien est proposé au prix de 174000 € frais d'agence compris car on a juste à poser ses valises les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 604736 ).

Saint-Paul-Trois-Châteaux – 175 m² – Effet waouh garanti Dans un environnement calme et boisé, découvrez cette maison récente de plain-pied, aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement travaillé pour séduire au premier regard. De plain-pied, cette villa développe environ 175 m² habitables et s'organise autour d'un magnifique espace de vie de 70 m², baigné de lumière. Le séjour et la cuisine ouverte en L, résolument contemporaine, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et les bois environnants, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles de bain, alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², au calme et sans vis-à-vis, vous plonge dans un cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'une piscine 8x4 au chlore, parfaitement intégrée, propice à la détente. Côté prestations : Maison de plain-pied (confort optimal au quotidien) Construction récente (2023), aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité, finitions soignées Cuisine moderne parfaitement équipée Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse 5 climatisations pour un confort toute l'année Garage attenant Un bien clé en main, à l'esprit contemporain, où l'on se projette immédiatement. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort et le style. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 604714 ).

Exclusivité ! Située dans un environnement résidentiel calme, au cœur de Vonnas, cette maison de plain-pied construite en 2018 (norme RT 2012) offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et de la gare, avec Lyon accessible en moins d'une heure. D'une surface habitable de plus de 102 m², elle propose une organisation fonctionnelle et adaptée à différents profils. Vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un lieu convivial et agréable, en lien direct avec une terrasse et un jardin clos, facile d'entretien. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, complété par une salle d'eau et un WC. Cette configuration permet d'accueillir une famille, de prévoir un espace de télétravail ou de recevoir dans de bonnes conditions. Un garage partiellement isolé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Moderne, bien entretenue et pensée pour un quotidien pratique, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple avec ou sans enfant qu'à des acquéreurs recherchant un bien de plain-pied, fonctionnel et peu contraignant en entretien. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (mensuelles) : 192€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 604782 ).

Exclusif, l'agence tresors immobilier vous propose cette très belle maison de caractère. Maison de 140 m² au sol (environ 190 m² de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain d'environ 900 m² située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Possibilité d'acquérir le terrain attenant et constructible soit 1541 m² au total avec la maison au prix de 895000 euros les atouts : environnement calme et résidentiel -terrain plat, clos, arboré et constructible maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

À Aurillac, dans le secteur de Baradel, cette maison individuelle mitoyenne offre une opportunité rare d'accéder à la propriété d'une maison avec jardin, à un prix encore accessible. Avec ses 136 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et d'espaces généreux répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Cette configuration permet de s'adapter à de nombreux projets : vie de famille, télétravail ou investissement locatif. Le jardin plat et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour les enfants ou les moments de détente. La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, menuiseries, décoration), mais constitue une base saine pour un projet personnalisé. La chaudière récente représente un avantage non négligeable pour maîtriser votre budget. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des équipements sportifs, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Un site est présent en fond de parcelle, sans nuisance. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans leur propre projet plutôt que dans un bien déjà standardisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 604812 ).

L'agence Orpi de vichy vous propose en montagne Bourbonnaise un superbe chalet niché à 900 m d'altitude avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de 3 chambres. Triple vitrage et pompe à chaleur neufs. Dépendances. Magnifique jardin arboré. Situé proche de l'autoroute et de la station de VTT du Montoncel. Ce havre de paix conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3286.

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000 m² à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281.

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE – Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OUEST IMMO sur la commune de Pollionnay cette maison à rénover de 400 m² utile et de nombreuses dépendances et garages, sur un terrain de 1 915 m². Au niveau inférieur, une chambre avec un point d'eau, plusieurs garages, un grand bureau, un atelier de 110 m² et un autre garage de 55 m². Plusieurs abris voiture et dépendances dans le prolongement des garages et ateliers. de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour rénover cette maison, prolonger l'espace vie au rez-de-chaussée ou s'en servir de salle de sport ou de salle de jeu ou bien encore pour une activité professionnelle artisanale ou libérale. Les combles sont aménageables. Très bien située dans un cadre verdoyant.

Gamme Laforêt Prestige - Grande maison familiale - Construction haut de gamme - Entre Millery Charly et Vernaison. Notre agence Laforêt vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle sur sa grande parcelle arborée et entretenue d'environ 5000 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet, la majeure partie de la surface habitable est de plain-pied, à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon, chambres, espace bureau etc. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée Perene (groupe Fournier), coin salon, espace salle à manger. 5 chambres sont en rez-de-chaussée, avec deux salles de bains et deux WC. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Cette maison est actuellement chauffée au Fuel mais dispose d'une très bonne isolation avec des murs en béton cellulaire. Possibilité de changer le système de chauffage pour obtenir un DPE C. Pour les extérieurs : - une terrasse avec barbecue béton - une piscine chauffée au sol rénovée il y a trois ans - un terrain de tennis à rénover - un sublime terrain clot et arboré Nous vous invitons à venir visiter cette maison unique.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Maison familiale 6 pièces 170 m² avec piscine et grand jardin de 1739 m² à la campagne – La Bauche (73360) À La Bauche (73360), découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située entre Chambéry et le lac d’Aiguebelette, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant, parfait pour une famille recherchant espace et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée attenante au salon chaleureux avec cheminée à insert (label flamme verte) et d’une grande baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter des belles journées en extérieur. Au premier niveau, la maison propose une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle d’eau avec rangements et toilettes ainsi qu’une buanderie pratique. Cet espace nuit dédié aux parents permet de bénéficier d’une véritable intimité tout en restant proche de la vie de la maison. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre avec salle de bains et toilettes, offrant des espaces nuits fonctionnels pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d’une bonne luminosité. Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin de 1739 m², une piscine enterrée pour profiter de l’été, une vaste terrasse pour les repas en plein air et un environnement calme sans nuisance directe. Le garage d’environ 28 m², de type chalet, faisant office de dépendance, offre un large espace de stockage, atelier ou la possibilité d’aménager un logement indépendant selon vos besoins. La maison, en bon état d’entretien, dispose de prestations confortables vous permettant de vous installer sans gros travaux. L’exposition optimale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter de la terrasse, du jardin et de la piscine. Côté localisation, la maison se trouve à environ 28 km de Chambéry, 12 km de Saint-Laurent-du-Pont et à proximité du lac d’Aiguebelette, réputé pour son cadre naturel préservé. Vous bénéficiez d’un environnement rural agréable, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes et services (commerces, écoles et activités de plein air). Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale avec piscine et grand terrain à La Bauche. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère prost vous propose : feurs – maison d'architecte de plain pied d'une surface habitable de 175 m², lumineuse et fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commodités. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 175 m² offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour le quotidien. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposition sud-ouest. L’espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle balnéothérapie et douche à l’italienne. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un double garage carrelé avec portes motorisées attenant à la maison accompagne ce bien. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat, clos et joliment paysagé de 1200 m² avec piscine sécurisée (rideau), un chalet de jardin et un puits. Entièrement entretenue et très bien isolée, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que des huisseries de grande qualité, baies à galandage pour la pièce de vie. Venez découvrir ce bien confortable, agréable à vivre, prêt à accueillir votre projet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Traditionnelle avec étage, Jardin et Garage Cette maison d'une surface habitable de 117 m² à rafraichir, nichée dans la campagne de La Tour-du-Pin, elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort, d'atmosphère chaleureuse, accueillante et conviviale. Le rdc se compose : D’une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 42 m² avec poêle à bois, dont les les portes fenêtres en doubles vitrages donnent sur une terrasse de 70 m², une salle de bain avec douche et vasque et d'un toilette séparé. L' étage qui est aussi spacieux est constitué : -3 chambres belles chambres (18,15 et 12 m²) A noter à ce présent niveau des combles qui peuvent être aménagés ce qui apporte un vrai plus. -Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, un vaste jardin verdoyant de 802 m² avec son abri de jardin offre un cadre idyllique pour profiter du plein air. - Une terrasse pour des repas ou des moments de détente ensoleillés. - Un garage avec une mezzanine et un carport pour protéger votre véhicule en toute sécurité. * Les Points Forts * : - Maison avec une belle exposition Sud assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun tel que la gare SNCF et de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble pour faciliter votre quotidien. * Equipements * : - Confort : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique. - Système de chauffage électrique avec convecteurs et poêle à bois pour une chaleur douce et économique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. doubles vitrages, volets roulants électrique sur la partie basse de la maison, sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à peine 5 mn en voiture du cOEur de La Tour Du Pin. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un quartier calme de Portes-lès-Valence, cette maison mitoyenne avec jardin et garage conviendra parfaitement à une famille. Le collège est à proximité immédiate et les commerces à 5'. Elle offre une superficie habitable de 89 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre idéale pour un adolescent, ainsi qu’une salle d’eau et une chaufferie de 22 m². Depuis la chaufferie, un accès mène à la véranda puis au jardin à l’arrière de la maison : un espace agréable, arboré et sans vis-à-vis, un véritable atout. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur un balcon, un salon avec véranda fermée offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’un toilette. Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. L’exposition traversante est / ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Certaines huisseries ont été récemment remplacées, et la maison est équipée d’une climatisation dans le séjour ainsi que dans la véranda du rez-de-chaussée. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais le premier étage est également accessible par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Un grand garage de 34 m², avec portail motorisé, permet de stationner un véhicule et offre également un espace idéal pour un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer ces performances énergétiques, mais il présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Taxe foncière 1100 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied récente à Rozier-en-Donzy (42360) Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² environ construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain attenant d’environ 750 m² environ, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Un couloir dessert 4 chambres, toutes équipées de placards muraux, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d’une buanderie. En complément, un carport et une piscine hors sol viennent parfaire ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des commerces. La gare, l’autoroute, les grandes surfaces ainsi que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec ramassage scolaire à proximité. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .