Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À visiter rapidement ! Cette maison mitoyenne à grenoble avec jardin privatif et garage inclus. Climatisée et isoler par l'extérieur d'une surface carrez de 69 m² et 82 m² au sol, elle offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau, atelier ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces agréables à vivre ainsi qu'un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain. Composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première salle de bains et d'un wc séparé. Puis à l'étage, d'une suite parental avec salle de bain, wc et une deuxième chambre avec la possibilité de créer un dressing ou un espace de travail pour chaque chambre. Le jardin privatif d'environ 80 m², arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d'électricité (prise, éclairage) et d'un robinet extérieur coté terrasse et d'une partie potager. Pour votre confort elle est isolée par l'extérieur, équipé de double vitrage pvc et ses différents modes de chauffages (pompe à chaleur, gaz et cheminée à foyer fermé) permettent une économie non négligeable. Le secteur est calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Puis le garage attenant au jardin et une rareté dans le secteur. Le prix est de 185 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 227 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 et 1860 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 116 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de calme, de nature et de confort ? Cette charmante maison d'environ 80 m², située à laussonne, vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres accueillantes et un bureau offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou une activité personnelle. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos envies. Une cave avec accès au jardinet complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. À quelques minutes des commerces, de l'école, du centre de santé et de la station de ski des estables, cette maison réunit les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. Les points forts : - environnement calme - séjour lumineux - combles aménageables, cave et jardinet - fibre optique et tout-à-l'égout - proximité des commodités et des activités de pleine nature une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Prix : 79000 euros (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4630 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle propriété de 152 m² habitables, répartie sur deux niveaux, attenante à un ancien corps de ferme en pierre, le tout sur un terrain généreux de 3 380 m² offrant une vue dégagée sur le velay. Édifiée en 1969, la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un point d'eau. Le sous-sol, facilement accessible, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée de deux systèmes de chauffage central (bois et fioul). Le corps de ferme, réparti sur deux niveaux, dispose d'une grange de 140 m² et d'une écurie de 118 m². La structure (plancher, charpente et toiture) est en excellent état. La partie habitable reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de valoriser davantage la vue sur la vallée. Un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif vient compléter ce bien. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou à une activité artisanale combinée à une résidence principale. Prix : 252200 euros honoraires charge vendeur dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ugine 73400 savoie maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 270 000 euros hai. En exclusivité au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459817- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette grande maison de 167 m² avec sous sol complet à savoir un grand garage, cave, chaufferie. Au rez-de-jardin on trouve une première partie principale avec une véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée, salon, toilettes, dégagement salle de bain, buanderie, 2 chambres et un autre grand garage attenant à l'habitation avec portail motorisé. À l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison sur 1600 m² de terrain qui offre une organisation fonctionnelle pour sa grande surface habitable et de très belles dépendances. Référence agence : 18896.

À 2 minutes de Saint Eloy les mines, pavillon robuste de années 70 sur sous sol complet composé de 6 chambres, dont 2 au rez de chaussée, une salle d'eau à chaque niveau de l'habitation, chauffage centrale fioul, la propriété a toujours été entretenue. Parc arboré de plus de 2000 m². Prévoir assainissement et amélioration énergétique. Electricité récente Référence agence : 4134.

Cette villa contemporaine de 227 m² se situe dans un quartier prisé de Corzent à Thonon-les-Bains. À quelques mètres à pied de la plage. Construite en 2018, elle offre des volumes généreux, une conception moderne et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², soigneusement aménagé, qui prolonge agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très grande pièce de vie accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace traversant, pensé pour la convivialité, permet de profiter pleinement du jardin et de partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes complètent le confort de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour bénéficier d'une suite indépendante. À l'étage, un hall distribue un lumineux coin bureau ainsi que trois grandes et belles chambres, toutes dotées de placards sur mesure. L'une d'elles bénéficie d'une vue sur le lac, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. La salle de bain de ce niveau a été pensée pour le confort de tous, avec une baignoire et une douche à l'italienne et wc. L'ensemble de la maison témoigne d'un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux, pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 40 m², vendu meublé. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'usage : hébergement d'invités, espace pour un adolescent ou activité professionnelle. Un garage avec espace buanderie vient prolonger les fonctionnalités de la maison, tandis que la cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, avec au total la présence de six places de parking. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre des espaces agréables pour profiter des beaux jours et de la proximité du lac. La configuration actuelle laisse également la possibilité, pour ceux qui le souhaitent, de créer un escalier extérieur menant au toit afin d'imaginer un rooftop avec vue sur le lac, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort moderne au quotidien. À seulement environ 100 m, l'arrêt de bus Corzent Plage facilite les déplacements, tout comme les arrêts Champ de l'Eau à environ 500 m, Mésanges à environ 600 m et Létroz à environ 700 m. La plage et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le Parc de Corzent, situé à environ 200 m, et la Plage Champ de l'Eau, à environ 300 m, offrant un cadre de vie privilégié entre lac, espaces verts et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2432 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Voiron sur un terrain de 639 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Nouveauté ! Dans un quartier calme et résidentiel de Montagny-les-Lanches, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin clos et arboré, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures privatives. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien particulièrement recherché. Moderne et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie aux portes d'Annecy. Maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures intérieures, sont à prévoir. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 964901.

C'est à une altitude de 510 mètres que se niche cette maison en pierre au cœur du parc Livradois Forez en Auvergne-Rhône Alpes dans un hameau de la commune de Saint-Victor-Montvianeix (63550). La commune de Saint-Victor-Montvianeix est à Œ d'heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h20 et à Clermont-Ferrand en 50 minutes. Cette localisation permet de bénéficier d'une fraîcheur en été et d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme. Depuis votre grande terrasse couverte de plus de 47 m², vous pourrez profiter du calme de la montagne et observer chaque soir de magnifiques couchers de soleil. La maison entièrement rénovée allie modernité et rusticité. Toutes les portes et fenêtres ont du double vitrage et elle est orientée au Sud pour profiter de la chaleur des rayons du soleil qu'elle capitalise grâce aux 28 panneaux solaires installés sur le toit. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau du ballon thermodynamique. Anciennement composée de deux petites maisons, cette demeure s'articule maintenant sur 3 niveaux : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de presque 60 m² s'organise en plusieurs ambiances : Le coin cuisine agrémenté d'une cuisinière-bois émaillée grâce à laquelle vous pourrez faire mijoter de bons plats que vous partagerez avec votre famille ou vos amis autour de la grande table de 10 couverts. Le coin salon où vous pourrez vous détendre après votre journée de travail auprès d'un second poêle à bois. Le coin apéro où vous échangerez avec vos amis avant de passer à table Une arrière cuisine que l'on appelait autrefois une souillarde a été transformée en salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une partie a été réservée pour un espace buanderie afin de disposer de suffisamment de place pour la gestion du linge d'une grande famille ou stocker ses conserves. Un évier avec un grand bac a été conservé pour nettoyer les légumes du jardin ou les chaussures des enfants après leur escapade dans la nature. Au premier étage, un palier dessert les quatre pièces chauffées avec des radiateurs électriques dont trois chambres avec parquet flottant. La plus grande de 15 m² dispose d'un coin dressing. La seconde chambre est au nord et la troisième au sud, toutes deux d'une superficie équivalente de presque 12 m². Au cœur de cet espace nuit se trouve la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un second toilette. Au second étage, un grand plateau d'une soixantaine de mètres carré vous permettra d'envisager une foule de possibilités en fonction de vos besoins : aménagement de chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pour les enfants et un home cinéma pour les parents ou un espace bureau pour votre activité professionnelle, etc. La maison dispose également d'une grange de 77 m² dont la toiture est neuve qui vous permettra de stocker votre matériel d'entretien des espaces verts, du matériel professionnel ou simplement garer un véhicule. D'autres dépendances se trouvent sur le terrain : un ancien four à pain, des loges à cochons pourront faire l'objet d'un autre projet après restauration. L'ensemble des bâtis sont sur des parcelles autour de la maison d'une superficie totale de 3790 m² de terrain plat. L'assainissement est aux normes et la taxe foncière (2025) est de 590 € Performance énergétique - DPE : E (de A à G) Émission gaz à effet de serre (GES) : C (de A à G) Lydia RODDIER, conseillère immobilier pour CAPIFRANCE, se tient à votre disposition pour toute autre précision et pour organiser une visite au 06 41 81 23 69 ou par mail à lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 961669.

C'est une maison à nulle autre pareil que je vous propose. Une maison et un appartement indépendant. Un grand logement et un appartement annexe, indépendant, à louer, pour recevoir. Dès l'entrée, en rez de chaussée votre regard sera capté par le décor baroque imaginé par la propriétaire. Ce décor incroyable ne doit pas masquer les qualités de la maison : - La maison compte un grand séjour cuisine - Trois belles chambres dont une au rez de chaussée et deux mansardées - Deux salles d'eau - une belle terrasse - Un garage En rez de jardin : - un T1 indépendant avec un jardin charmant de 26 m², séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau PMR). La maison est équipée de double vitrage, volets roulants en alu, tout à l'égout, chauffage central au fioul. Le village est situé à 11 mn des commerces et centre médical et à 2 mn de l'école primaire. Vous cherchez une maison confortable bien située et qui ne ressemble à aucune autre ? Appelez moi que je vous la fasse découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 962940.

Au cœur de la Commune du Montet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Moulins, Saint-Pourçain-sur-Sioule ou Montmarault, je vous invite à découvrir cette agréable maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Ses 110 m² vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, des toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. - Au 2ème étage, une partie du grenier a été aménagé. Cet espace peut servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autres. L'autre partie du grenier sert de stockage. Une très grande cave voutée complète ce bien. Le jardin clos et aménagé permet de profiter pleinement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Bonne performance énergétique, - double vitrage - volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation de marque Frisquet avec production d'eau chaude instantanée, - radiateurs en fonte avec thermostats, - Assainissement collectif conforme, - Pas de Plomb, pas d'amiante, - Electricité aux normes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 964887.

Veritable pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de 100 m² sur sous-sol complet en partie aménagé ! Soit 200 m² d'espaces au total ! Terrain 3500 m² sansa vis-à-vis ! Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleurville, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances ! Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Bord de saône vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc. Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail. Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme ! Bord de saône en toute sécurité ! Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 963784.

Maison de 150 m² – 4 chambres – fort potentiel – grand terrain – garage – pompe à chaleur neuve à seulement quelques minutes de montrevel-en-bresse, sur la commune de saint-julien-sur-reyssouze, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Édifiée sur un grand terrain, cette maison sur deux niveaux séduira les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant d'aborder la suite de votre projet avec sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, les espaces de vie profitent d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose aujourd'hui de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve, représentant un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux restent à prévoir, mais ils permettront surtout de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Les arrêts de bus, situés juste en face de la maison, facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces, écoles et services de montrevel-en-bresse restent accessibles en seulement quelques minutes. À l'extérieur, le grand terrain offre un bel espace de vie où chacun pourra laisser libre cours à ses projets : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants ou potager… les possibilités sont nombreuses. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de la surface, de la luminosité et un fort potentiel d'évolution. Avec ses 150 m² habitables, ses 4 chambres, son garage, son grand terrain et les travaux déjà réalisés, elle constitue une excellente base pour créer une maison familiale confortable et entièrement à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 965166.

Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Située dans un cadre privilégié, cette longère datant de 1839 offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale d'exception, des logements locatifs ou à installer votre activité professionnelle, ce bien est une page blanche prête à être transformée. Surface Habitable actuelle : environ 120 m² à rénover, divisés en 3 appartements de type T2 de surface similaire. Assainissement : tout-à-l'égout. Potentiel total : + 220 m² supplémentaires aménageables. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, couverture, électricité, chauffage,. ). C'est l'opportunité idéale pour configurer les espaces selon vos besoins. Dépendances : 2 grands garages, 2 ateliers, 1 cave voûtée et 1 maisonnette de jardin. Exposition : Sud. Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la montagne. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, etc…). À 15 min de l'autoroute A41 direction Annecy / Genève (sortie 15) ou Chambéry / Grenoble / Albertville (sortie 14). Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 963973.

Grande maison de 220 m² rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier, de commerce, de second logement, de bureaux, etc. Au rdc. Située à mourjou, commune de puycapel (sud cantal), limite lot et aveyron. Rdc : 2 grandes pièces de 46 m² et 54 m² (avec point d'eau et wc), 2 pièces sous la forme de duplex etage : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec wc et douche à l'italienne une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au rdc car elles possèdent une entrée indépendante). 4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture. La maison est vendue avec un verger de 2000 m² environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied). Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques tout à l'égout. La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers maurs ou aurillac, école, nounous,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 965060.

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 612955 ).

Située dans une impasse calme de Domérat, à proximité du centre-bourg de Domérat, des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Montluçon et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée, est fonctionnelle et pourra être aménagée selon vos envies. Une belle véranda baignée de lumière prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cette maison nécessite un rafraîchissement général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de sol, peinture et de papier peint sont à prévoir, ainsi que la finalisation du placo sur l'espace palier / mezzanine afin d'exploiter pleinement ce volume supplémentaire. Quelques aménagements permettront également de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, sa véranda, son grand garage et son emplacement recherché dans un quartier calme de Domérat, ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs Hintzy, conseillère immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 610359 ).

Cette maison de campagne de plus de 100 m² vous projettera dans le xviiie siècle en alliant confort et modernité. Idéalement située à 7 minutes des commodités et bénéficiant d'espaces extérieurs de plus de 380 m². Cuisine ouverte sur la salle à manger dominée par un four à pain, 2 chambres, possibilité 3, salle de bains avec baignoire. Un véritable écrin à réinventer. Stationnement privatif compris dans le prix. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de Loriol sur Drôme, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable. La partie habitable d'environ 104 m² est composée à l'étage d'une grande pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, une cuisine, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez aussi une 4ème chambre spacieuse. Mais aussi environ 95 m² de garage, atelier et buanderie. Le tout sur une parcelle de 850 m². Chauffage au fioul et climatisation réversible. DPE : F Référence agence : 7493.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante, offrant un accès direct à une belle terrasse et à sa piscine, véritable invitation à la détente. Les espaces extérieurs, soigneusement arborés et aménagés, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que de plusieurs coins détente, pensés pour répondre à toutes vos envies. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, garantissant un excellent confort thermique en toute saison, ainsi que les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Un garage et un carport complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vichy. Une visite s'impose ! Référence agence : 1579.

Maison neuve en cours de construction, livrée en 2026, proche des transports en commun. Belle surface d'environ 120 m² sur une parcelle de 493 m², en cours de finition avec visuel 3d pour projection. Re 2020, pac air / air, 4 chambres, espace de vie avec cuisine ouverte traversante est / ouest, terrasse, jardin, double garage et parking intérieur. Raccordement tout-à-l'égout. Prix : 399 000 €. Frais de notaire réduits, livrée sans cuisine. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. ( dpe à venir) xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2051.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 537 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains / douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville rénovée de 111 m² - Terrasse - Garage Laforêt Saint-Genis-Laval, Vous propose, sur la commune d'Échalas, cette charmante maison de ville de 111 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une agréable terrasse, un garage ainsi qu'un espace aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 niveaux, répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon lumineux d'une superficie d'environ 33 m² - Un WC avec lave-mains - Un espace de rangement avec fermeture vitrée - Une buanderie avec un espace technique, desservant un espace aménageable pouvant être transformé, selon vos envies, en bureau, salle de jeux, atelier ou pièce de loisirs - Un garage simple bénéficiant d'une possibilité d'aménagement à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d'extension Au premier étage : - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque - Deux chambres climatisées - Un WC indépendant avec lave-mains - Un dégagement donnant accès à une agréable terrasse d'environ 38 m², véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours Au dernier étage : - La plus grande chambre de la maison, d'une superficie d'environ 24 m², comprenant sa salle d'eau privative avec WC. Cet espace constitue une véritable suite parentale offrant confort et intimité. Aspects techniques : - Maison entièrement rénovée entre 2015 et 2021, avec isolation par les murs, garantissant un meilleur confort thermique - Climatisation réversible air / air, assurant un confort optimal été comme hiver - Les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants en aluminium - Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable sur la commune d'Échalas, à proximité du centre, tout en profitant d'un environnement calme. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et sa terrasse en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Chassieu au calme, en fond d'impasse, maison familiale 4 chambres sur plus de 900 m² de terrain avec garage. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.