Maison Individuelle Moirans

Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 168 m² sur 2230 m² de terrain, avec piscine et garage.

Elle se compose au 1er étage, d'une pièce de vie de 40 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud, et cellier.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Au rdc, vous disposez d'une 4ème chambre et d'une 2nde salle d'eau, ainsi que d'un espace cuisine / séjour : un t2 totalement indépendant, pouvant être de nouveau accessible par la maison.

S'ajoutent un grand espace buanderie, et une pièce supplémentaire de 27 m² donnant un accès direct au jardin.

En annexe : un garage d'environ 33 m² avec grande mezzanine de rangement.

Le tout sur un terrain joliment arboré de 2230 m² et sa piscine 10mx4m.

Chauffage par pac air / eau.

Menuiseries pvc / bois double vitrage.

Volets roulants électriques et bois.

Assainissement au tout à l'égout.

Bien rare, à visiter rapidement !

Consommation energétique classée c : 141 kwh / m² / an.

Px : 420 000 € (honoraires charge vendeur).

Contact deborah zucchetto - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429.

Honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 399 000 €.

Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller proximmo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.