Ancienne maison de Maître

À découvrir au Mottier, dans un environnement agréable et dégagé, cette belle maison atypique d'environ 141 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement appréciable pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités du secteur.

La maison s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une très belle pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon de 41 m² et d'une salle à manger de 20 m², offrant un espace convivial et lumineux.

La cuisine aménagée et équipée, d'environ 16 m², complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un dégagement confortable.

La maison dispose également d'un grenier d'environ 28 m² sous pente, avec deux fenêtres, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi que d'une cave de 30 m² et d'un sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 3000 m² agrémenté d'un verger d'une dizaine d'arbre fruitiers et d'un ruisseau, ainsi que d'une terrasse de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement : jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur et 3 à l'extérieur.

Construite à l'origine en 1900 et rénovée en 1950, cette maison conserve le charme des constructions anciennes avec notamment des matériaux en pisé.

La toiture en tuiles a été refaite en 2011.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul, d'un chauffe-eau gaz, de fenêtres en bois double vitrage.

L'assainissement collectif est conforme.

Le terrain est par ailleurs indiqué comme piscinable.

Le Mottier, commune rurale de l'Isère située au coeur du territoire de Bièvre Isère, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté à ceux qui recherchent davantage d'espace et de calme tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du secteur.

La commune dispose notamment d'une école, de deux commerces de proximité et d'un médecin généraliste.

La commune bénéficie également de la proximité des services, commerces et équipements présents dans les communes voisines de Bièvre Isère, permettant de concilier vie à la campagne et accès aux commodités du quotidien.

Contact : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61 Agent commercial (EI) inscrite au RSAC de Grenoble sous le n°801598301 Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301.