Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Belle Bâtisse XVIII siècle en pierre avec Gîte et Piscine à Saint-Marcel-d’Ardèche Au cOEur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel d’aménagement. Avec plus de 430 m², elle laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Cet ensemble immobilier se compose : D’une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies dont une volumineuse cave en pierre voutée de 40 m², parfaites pour un projet de cave à vin ou autre. Des éléments d’époque pleins de charme seront présents : murs en pierre, pièces voutées, poutres apparentes, tomettes et escalier central en pierre de taille et rampe du 18éme siècle. Gîte indépendant rénové de 150 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Un extérieur privilégié sans vis-à-vis avec piscine automatisée, idéale pour profiter des beaux jours. Un Atelier, pour les amateurs de bricolage ou de création, un garage à vélo. Chauffage central avec radiateurs en fonte, fonctionne avec deux chaudières une au bois et l'autre au fioul. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme, d’un projet de maison d’hôtes ou d’un investissement locatif, cette bâtisse a tout pour plaire. Un bien rare, à personnaliser selon votre inspiration ! À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ – MAISON T5 DE 138 m² Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien. La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables. Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille. La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Côté confort La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel. La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique. À l'extérieur Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : - Écoles à environ 1 km - Commerces et supermarché à environ 2 km - Pharmacie et médecins à environ 3 km Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec son espace bar et un agréable terrain de 1 620 m². Un bien qui pourra facilement s'adapter à une vie de famille et à différents projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : ÉPINOUZE - MAISON - T5 114 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Cette maison de 2005 située à Épinouze, séduit par son agencement en plain-pied et sa surface habitable de 114 m² implantée sur un vaste terrain de 2 660 m². Rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dès le seuil franchi. La pièce à vivre lumineuse et bien proportionné offre un espace dédié à la convivialité du quotidien. La distribution intérieure est bien pensée : 4 chambres assurent une grande souplesse d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. La salle de bain et le WC indépendant complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie fonctionnelle, atout pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel, alliant pompe à chaleur, cheminée à bois garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon les besoins. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et la cour offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. À noter également que le terrain est piscinable au besoin. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, vous pouvez me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Mars vous propose : Le charme de l'ancien, la vie de village à pied… et une piscine face aux montagnes. À deux pas du centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, de ses commerces et de l'école, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle a gardé tout son caractère : moulures, poutres apparentes, 3,15 m sous plafond. Régulièrement rénovée depuis 2017, elle est prête à vivre. 187,6 m² habitables sur 3 niveaux, pensés pour une grande famille : -Rez-de-jardin – Le cOEur de la maison. Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte (2019) et un salon de 29 m², tous deux de plain-pied sur le jardin, agréablement frais l'été. Cellier, WC et un atelier de 62 m², rare en centre-bourg : bricolage, matériel de ski et de vélo, projet artisanal. -Rez-de-chaussée – Hall, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC, et un bureau avec accès direct, idéal pour recevoir une clientèle ou en faire une 6e chambre. - Étage – 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et débarras. Dehors, l'esprit vacances toute l'année : 1 034 m² de terrain sans vis-à-vis avec vue montagne, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, bassin, arbres fruitiers, terrasse couverte d'environ 50 m² et balcon filant. Cour pavée, abri 2 véhicules et stationnement jusqu'à 6 voitures. Confort et énergie maîtrisée : poêle à bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés (2021), 4 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, récupération d'eau de pluie 14 m³, tableau électrique rénové (2024), fibre, alarme, portail motorisé. - Au cOEur de la Combe de Savoie, entre Chambéry et Albertville, avec la gare TER et l'A43 à proximité. Une maison de famille comme on n'en trouve plus en centre-bourg. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : exceptionnel – rare sur le marché : magnifique villa de plain-pied avec piscine et cuisine d'été nichée dans un secteur calme et prisé à saint-sauveur, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de belles prestations et un cadre de vie idyllique. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le charme opère immédiatement en découvrant un magnifique terrain de 2 033 m², arboré et entretenu avec le plus grand soin, un véritable havre de paix verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m². Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, spacieuses et conforrtables, toutes équipées de dressings intégrés : une première chambre de 16 m², une seconde de 15 m², et une troisième de 12 m². Pour parfaire le confort de toute la famille, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux meubles vasque et de rangements. Un confort thermique et énergétique d'exception : affichant un remarquable dpe en classe b, cette maison éco-responsable est chauffée par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol très agréable. Ce bien bénéficie de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de 8 panneaux solaires permettant de réduire drastiquement vos factures d'électricité. Des extérieurs et des annexes hors du commun : pour prolonger les journées ensoleillées, une belle terrasse invite à la détente, tout comme la superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin accueille également une grande piscine avec plusieurs niveaux (idéal pour une famille) accompagnée de son local technique discret et fonctionnel. Enfin, pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un double garage et d'un grand sous-sol avec garage de 122 m² offrant un potentiel inestimable. Surface habitable : 128 m² | plain-pied | dpe : b | prestations de qualité. Un bien rare, alliant espaces et modernité. Une visite s'impose pour réaliser un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT – MAISON T8 – 155 m² – TERRAIN 1 108 m² – GARAGE – LUMINEUSE Située à Cressin-Rochefort, cette maison traditionnelle d’environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 108 m², offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une cuisine fermée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour salon-salle à manger avec cheminée insert. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, sous toiture, la maison propose quatre chambres ainsi qu’un bureau. Ces espaces offrent une belle modularité et peuvent être aménagés selon les besoins : chambres d’enfants, chambres d’amis, espaces de télétravail ou encore salle de loisirs. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète l’espace nuit de l’étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment une pièce pouvant être aménagée en chambre d’amis, ainsi qu’un coin buanderie. Un espace garage complète ce niveau et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie d’une très belle orientation est-ouest, lui permettant de profiter d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Sa configuration traversante favorise une belle luminosité naturelle dans les différents espaces de vie. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Taxe foncière 545€ Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces modulables, son sous-sol aux multiples possibilités, son terrain de 1 108 m² et sa belle luminosité, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Grande demeure de charme avec vue dominante, dépendance et grand terrain ! Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette authentique propriété ardéchoise offrant un magnifique panorama sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cet ensemble de caractère se compose : - d'une maison principale comprenant deux logements, - d'une jolie dépendance, - d'environ 5700 m² de terrain attenants et plus de 3 hectares de parcelles réparties dans les environs. La bâtisse principale est édifiée sur de vastes caves voûtées et s'élève sur deux niveaux d’habitation : Au 1er niveau, le logement principale (env 120 m²) se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, un coin cellier, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée ainsi qu'un superbe jardin plat permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. À l’étage supérieur, l'habitation se complète d'un beau volume rustique (d'env 55 m²) faisant office de dortoir avec son coin salle d’eau et wc. Cette grande pièce aux pierres apparentes est un véritable atout supplémentaire qui bénéficie d'un accès extérieur. Au même niveau, le second logement indépendant vous ouvre ses portes. Plus rustique mais fonctionnel (environ 68 m²), celui-ci comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Côté confort : - Chauffage central par pompe à chaleur et insert - Convecteurs électriques pour le second logement et le dortoir. Enfin, la propriété dispose d'une charmante petite dépendance (env 32 m²) actuellement louée, qui garantie une présence sur les lieux ainsi qu'un revenu locatif. À noter que chaque parties de la propriété disposent d'accès indépendants, facilitant les différents projets. Le terrain, arboré et verdoyant, profite d’une source et d'un forage, une véritable richesse dans la région ! En résumé, une propriété pleine de cachet et de potentiel au cOEur d'un environnement remarquable ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Venez découvrir, au sein d'un secteur recherché sur les hauteurs de Crêts-en-Belledonne, cette maison dauphinoise d'une surface habitable de 120 m², avec un sous sol complet de 68 m² (garage, atelier, cave, chambre, bureau salle d'eau et wc), positionnée sur une parcelle de terrain clos de 2 025 m². Cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un espace de vie d'environ 35 m² réunit un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille, avec une vraie séparation entre les pièces de réception, les chambres et un bureau à l'écart pour le télétravail. Idéalement exposée plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie d'une terrasse avec une belle vue sur la piscine chauffée de 8x4 m. Le jardin paysagé et intégralement clos de 2 025 m² accueille plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, cognassier, figuier) : un véritable espace de détente pour petits et grands. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'une vingtaine de m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Proche des commerces et des écoles de Crêts-en-Belledonne et d'Allevard, cette maison est un véritable havre de paix à moins de 35 minutes de Chambéry, Grenoble ou Albertville, à 15 mn des axes routiers et de la gare sncf. Par ailleurs, la commune de crets en belledonne dispose d'une école maternelle et primaire, un pole médical important, ainsi qu'une grande surface et une vie associative riche. Pour les personnes ayant besoin de recourir à un pret immobilier, un dossier bancaire validé sera demandé avant toute visite ! Ancrée sur le secteur d'Allevard-Belledonne depuis toujours, je vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas des commodités de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un double garage, et surtout un terrain arboré de 1 980 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier permet également d'accéder au double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. À l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le plus, un sous-sol d'environ 70 m² qui constitue un véritable atout supplémentaire et offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC, une cave et une partie chaufferie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace indépendant, un bureau ou simplement profiter de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, place à l'espace et à la nature ! Le terrain arboré et entièrement clos de 1 980 m² offre un véritable cadre de vie pour toute la famille : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, détente. chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. Une maison généreuse, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE 169 m² – CHARME DE L’ANCIEN – DPE C En plein cOEur de Montbrison, découvrez cette maison de ville d’environ 169 m², répartie sur quatre niveaux, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le caractère de la maison se dévoile : parquets bois, poutres apparentes, beaux volumes et escalier plein de personnalité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie offrent un salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée contemporaine. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 WC, offrant une organisation confortable pour toute la famille. Bien isolée par l’intérieur et classée DPE C, elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, de menuiseries en double vitrage bois et d’un digicode à l’entrée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies tout en préservant son magnifique cachet. Autre véritable atout : son rez-de-chaussée offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires : commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical ou paramédical… Une configuration particulièrement intéressante en hyper-centre. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et du marché de Montbrison, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant des volumes et du caractère d’une véritable maison. Un bien singulier, chaleureux et polyvalent, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne également avec un avis de valeur offert sous 48 heures, accompagné de conseils personnalisés et précis pour préparer votre projet de vente dans les meilleures conditions. Vendre, acheter ou investir à Montbrison et ses alentours ? Parlons de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison — pont-évêque (38780) située dans un lotissement calme à pont-évêque, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur un terrain de 775 m². Elle offre un cadre agréable et de beaux espaces, avec un sous-sol complet très pratique au quotidien. La maison comprend : - un hall d'entrée - une cuisine équipée indépendante - un salon-séjour - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un espace de rangement le sous-sol complet dispose d'espaces de stationnement et de rangement, idéal pour garer ses véhicules et stocker ses affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 775 m² avec arrosage automatique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau complète les installations. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 652 € dpe : d année de construction : 2000 prix de vente : 295 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une exclusivité safti à découvrir ! Contactez maud lacroix ei, conseillère safti, agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Téléphone : 06 08 61 11 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : CÉRILLY - CORPS DE FERME - MAISON + DEPENDANCES + TERRAIN Venez découvrir cette maison à rénover de 90 m², avec une grange de 200 m² et environ 4HA de terrain ! La maison s'organise de manière fonctionnelle : une entrée de 7 m² ouvre sur les pièces de vie, dont un salon vaste de 28 m², lumineux, bien orienté plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une entrée dédiée côté extérieur facilite les accès depuis le terrain. Les combles de 90 m² sont aménageables et peuvent doubler la superficie de cette maison. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois. Coté assainissement, le bien est équipé d'une fosse septique. Coté dépendances, profitez d'une grande d'environ 200 m², un garage avec une partie aménagée en cellier, espace de stockage, et d'un abri pour le bois. Le terrain de 38 370 m² représente un atout considérable, offrant un vaste espace à aménager selon vos projets. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre goût et lui redonner tout son caractère d'origine. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité de certains sites d'intérêt locaux tout en étant non loin des commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de près de 1 hectare offrant intimité et espaces verts. Indépendant de la maison un garage / atelier avec ses nombreux stationnements. La piscine située sur une parcelle séparée saura vous séduire de part son emplacement avec sa vue imprenable, son aménagement, sa terrasse ou vous pourrez profitez d'un bain nordique pour vos soirées d'hiver. À l'intérieur, cette maison de 171 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très lumineux dessert un salon / séjour, s'ouvrant sur une terrasse en pavés, une cuisine fermée, 1 WC et un local technique. Ce hall d'entrée dessert également l'étage composé de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Sur la propriété vous découvrirez également accolé à la maison un appartement avec son entrée indépendante avec sa cuisine / séjour, 1 chambre, 1 WC et une salle de bain ainsi qu'à l'extérieur une belle terrasse ombragée. Toujours sur la propriété vous trouverez également 2 annexes indépendantes de la maison offrant 2 chambres avec leur salle d'eau respective. Cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une maison de famille ou un projet de gites ou location avec un revenu locatif pouvant atteindre 10 000 / an. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Au cOEur du village de Montsalvy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 1973 bénéficie d’un cadre de vie agréable. Maison principale : Lumineuse et bien agencée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine semi ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments agréables en plein air avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des annexes telles que cave, buanderie, chaufferie et une pièce avec accès direct au jardin complètent le bien, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un véritable espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant assurent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Attenant à la maison mais totalement autonome, le studio dispose de sa propre entrée et de son compteur séparé. Il représente un atout intéressant, que ce soit pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété allie ainsi qualité de vie, confort et potentiel locatif, offrant une opportunité rare à Montsalvy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Vous êtes artisan, chef d’entreprise ou indépendant et vous rêvez de réunir lieu de vie, atelier et stockage sur un même site ? Cette propriété coche toutes les cases. Derrière ses portes, la maison principale de 123 m² vous accueille au rez-de-chaussée avec une salle à manger, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une espace de rangement avec arrivées d'eau et évacuations pour un lave linge ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage PVC, installé en 2020, vous garantissant confort thermique et tranquillité. Une terrasse couverte vient complétée ce bien, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Attenant à la maison, mais totalement indépendant, vous découvrez un appartement de 43 m² comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L’appartement dispose de double vitrage bois et d’un accès au grenier récemment isolé en laine de roche. Côté annexes, vous bénéficiez d’une cave sous la maison, d’une chaufferie sous l’appartement, comprenant un coin buanderie avec douche, et surtout de deux garages : un premier d’environ 84 m² et un second d’environ 240 m², idéal pour un entrepreneur (garagiste, menuisier, artisan…), pour créer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité professionnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière, ainsi que des panneaux solaires. Chaque logement dispose de sa propre consommation de chauffage et d’électricité, un vrai plus si vous souhaitez louer. Enfin, devant les garages, une grande cour en gravillon vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules, pratique aussi bien pour un usage privé que professionnel. Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, sur la commune de St Laurent du pont dans un secteur calme, une maison de village mitoyenne d'un coté. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant un espace séjour avec cuisine meublée et équipée, un salle de bains. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'un accès au combles aménageables. Ce bien possède une cave ainsi qu'un atelier pouvant également être aménager. le tous sur un terrain clos de 171 m². À visiter sans tarder !

À 5min de la gare de St-Vallier et 10min du futur échangeur A7 ! Maison sur deux niveaux offrant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une buanderie et wc; à l'étage, trois chambres, un salon-séjour (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle d'eau, un wc et une terrasse de 25 m². Terrain clos et arboré de 590 m² avec garage de 25 m². Prévoir travaux de rafraichissement.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située au cOEur du charmant village de Lachapelle-sous-Chanéac, cette maison en pierres d’environ 137 m² (mitoyenne d'un seul côté) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le soin déjà apporté à sa rénovation (couverture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs. ). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie ou salon, d’une salle d’eau avec WC et d’un local chaudière (fuel / chauffe-eau). À l’étage, on découvre une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage abrite également une belle cave voûtée, typique des maisons en pierres du secteur. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont totalement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d’un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent une dépendance (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain totalisant 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant une possibilité de créer un stationnement confortable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement paysager. Les points forts du bien : Maison en pierres avec belle façade bien rejointoyée Travaux de rénovation déjà réalisés (toiture, menuiseries, maçonnerie, intérieurs. ) Terrain vaste et exploitable Dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement Possibilité de création de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif) Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité immédiate d’un plan d’eau, d’un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie), et à courte distance des sites touristiques majeurs de la région tels que le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Petit Charran, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour les familles. Elle dispose au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. En rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Elle dispose également d'une dépendance de 24 m² avec cuisine d'été idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Cette performance est notamment due aux travaux d'amélioration réalisés, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur Air Eau ainsi que d'une VMC et des panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude. Le tout sur une parcelle de 444 m². Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Carrefour Express, boulangerie, pharmacie à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles Louise Michel sont accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique!

Jonage - à quelques minites du centre ville ! Maison de 84 m² sur un terrain de 499 m² sur 2 niveaux : . au rez-de-chaussée, vous profiterez de la cuisine d'été, buanderie spacieuse, WC et grand garage. au 1er étage auquel on accès par un escalier intérieur et par un escalier extérieur : grand hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier mansardé au-dessus. Beau jardin qui fera la joie des petits et des grands ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6216. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an.

À seulement 5 minutes de Pierrefort et 25 minutes de Saint-Flour, découvrez cette agréable maison construite en 2008, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La propriété bénéficie d'un double garage, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 697 m², Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

L’office notarial sarl chatagnier et associée, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 654 rue du stade 74270 frangy - au cœur de la commune de frangy, venez découvrir cette maison familiale de 1968 d'environ 137 m² habitables et 350,30 m² au sol, à moderniser. Vous serez séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une seconde cuisine d'environ 15 m², une chaufferie, un garage d'environ 28 m² et un atelier d'environ 27 m². Au premier niveau, une entrée dessert un séjour d'environ 15 m², une cuisine d'environ 11 m², un dégagement d'environ 10 m², deux chambres d'environ 11 et 13 m², une salle de bains et des wc séparés. Enfin, au dernier niveau, un palier distribue trois chambres d'environ 19,13 et 12 m², ainsi que deux greniers d'environ 36 m² au sol au total. Le tout complété par un second garage d'environ 25 m², plusieurs dépendances extérieures et un terrain d'une contenance cadastrale totale de 2 864 m² ! Les plus : 5 chambres grand terrain garages, atelier et dépendances assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme proximité immédiate du centre de frangy détails techniques : chauffage central par chaudière fioul avec insert bois en appoint eau chaude sanitaire produite par la chaudière menuiseries bois double vitrage installation électrique à moderniser audit énergétique réglementaire disponible performance énergétique : classe g (494 kwh / m² / an) – émissions de ges : classe g (108 kg co₂ / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Dpe établi le 23 / 09 / 2026. Vente en ligne immo-interactif – première offre possible : 249 000 € honoraires de négociation inclus. Honoraires de 6 % ttc du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 234 906 € hors honoraires. Réception des offres du [13 / 11 / 2026] au [14 / 11 / 2026] sur immobilier. Notaires. Fr. Visites sans rendez-vous aux dates suivantes : mercredi 28 octobre de 16h à 17h30 jeudi 29 octobre de 09h30 à 11h00 vendredi 30 octobre de 15h à 16h30 ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par l'étude notariale de frangy, par l'intermédiaire de m. Michelant, expert immobilier certifié tegova. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : visites sans rendez-vous aux dates suivantes : mercredi 28 octobre de 16h à 17h30 jeudi 29 octobre de 09h30 à 11h00 vendredi 30 octobre de 15h à 16h30 contact : 04 50 44 74 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 14 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl chatagnier et associée - notaires à frangy - n° siret : 39246660300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : située sur la commune de bernin, cette maison individuelle d'environ 200 m² (260 m² au sol) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Cette maison ancienne a conservé de belles caractéristiques, notamment ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée dessert les pièces de vie avec un vaste salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée ixina avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'un wc. Les pièces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs, notamment à une terrasse avec pergola. En sous sol, belle cave voutée. Le premier niveau se compose de trois chambres d'environ 13 à 15 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées offrent 22 m² au sol. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 216 m², bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola. Un coin détente séparé avec une piscine au sel chauffée avec électrolyse ainsi que d'un jacuzzi avec une vue imprenable sur les montagnes. Un garage attenant de 22 m² et un abri voiture complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une résille au sol, d'un poêle à bois en appoint, d'un système de pompe à chaleur air / air ainsi que de ballons électriques pour la production d'eau chaude. Dpe : d / b. (possibilité de basculer en dpe c avec le changement de la vmc) taxe foncière 2026 : 3 314 eur. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. La maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au coeur de la vallée du grésivaudan, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes routiers et établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Hères Maison familiale avec deux espaces de vie indépendants Dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 292 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous serez accueilli par un joli hall d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès direct à une bellet errasse de 40 m², en partie couverte. La pièce de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec son insert. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet étage bénéficie d'une réelle autonomie et peut parfaitement convenir à des adolescents, une jeune famille, ou permettre d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant. Il peut également être envisagé pour un projet locatif. Le sous-sol complet offre quant à lui de nombreux espaces fonctionnels : garage, coin laverie, espace cuisine et plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement et des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin entièrement arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété est sécurisée par un portail électrique et portillon avec interphone vidéo. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Les fenêtres sont équipées de volets persiennes. Sa situation est idéale : dans un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, tram et bus, aux commerces et zones commerciales. L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les principaux axes routiers. Terrain : 1 292 m² Terrasse : environ 40 m² Taxe foncière : 3 783 EUR Chauffage : gaz de ville + climatisation réversible Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un agréable environnement extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. Contact : Madame Virginie Dombes - O6 26 80 73 73 Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC : 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-Didier-Au-Mont-D'Or - Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 190 m², implantée sur un superbe terrain de 3 000 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les cinq chambres, équipées d’une climatisation réversible, assurent un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux, sans aucun vis-à-vis. Un environnement rare, propice à la détente et à une véritable qualité de vie. La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un sous-sol, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Des panneaux solaires viennent parfaire les équipements de cette maison. Une propriété aux multiples atouts, où espace, intimité et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu de vie authentique et confortable. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4150€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.