Vente maison 7 pièces 136 m² Frangy (74270)

L’office notarial sarl chatagnier et associée, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 654 rue du stade 74270 frangy - au cœur de la commune de frangy, venez découvrir cette maison familiale de 1968 d'environ 137 m² habitables et 350,30 m² au sol, à moderniser.

Vous serez séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une seconde cuisine d'environ 15 m², une chaufferie, un garage d'environ 28 m² et un atelier d'environ 27 m².

Au premier niveau, une entrée dessert un séjour d'environ 15 m², une cuisine d'environ 11 m², un dégagement d'environ 10 m², deux chambres d'environ 11 et 13 m², une salle de bains et des wc séparés.

Enfin, au dernier niveau, un palier distribue trois chambres d'environ 19,13 et 12 m², ainsi que deux greniers d'environ 36 m² au sol au total.

Le tout complété par un second garage d'environ 25 m², plusieurs dépendances extérieures et un terrain d'une contenance cadastrale totale de 2 864 m² !

Les plus : 5 chambres grand terrain garages, atelier et dépendances assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme proximité immédiate du centre de frangy détails techniques : chauffage central par chaudière fioul avec insert bois en appoint eau chaude sanitaire produite par la chaudière menuiseries bois double vitrage installation électrique à moderniser audit énergétique réglementaire disponible performance énergétique : classe g (494 kwh / m² / an) – émissions de ges : classe g (108 kg co₂ / m² / an).

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 480 € et 8 830 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Dpe établi le 23 / 09 / 2026.

Vente en ligne immo-interactif – première offre possible : 249 000 € honoraires de négociation inclus.

Honoraires de 6 % ttc du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 234 906 € hors honoraires.

Réception des offres du [13 / 11 / 2026] au [14 / 11 / 2026] sur immobilier.

Notaires.

Fr.

Visites sans rendez-vous aux dates suivantes : mercredi 28 octobre de 16h à 17h30 jeudi 29 octobre de 09h30 à 11h00 vendredi 30 octobre de 15h à 16h30 ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par l'étude notariale de frangy, par l'intermédiaire de m.

Michelant, expert immobilier certifié tegova.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : visites sans rendez-vous aux dates suivantes : mercredi 28 octobre de 16h à 17h30 jeudi 29 octobre de 09h30 à 11h00 vendredi 30 octobre de 15h à 16h30 contact : 04 50 44 74 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 14 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl chatagnier et associée - notaires à frangy - n° siret : 39246660300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.