Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Maison de ville - Vieux Montmélian Nichée au cOEur du vieux Montmélian, cette maison de ville a été rénovée avec goût, alliant subtilement charme ancien et touches contemporaines. En sous-sol, un espace buanderie, un rangement et une cave complètent idéalement le bien. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine ouverte se prolonge sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse plein sud. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et enfin, au dernier étage, un espace bonus, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, tout a été pensé : fibre optique, climatisation, VMC, aspiration centralisée et chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toute saison, complété par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité au salon. Implantée dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée au cOEur d’un petit village de la Drôme provençale, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette charmante maison des années 1990 séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et son esprit résolument accueillant. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement meublés et prêts à accueillir leurs futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le gîte situé en rez-de-chaussée offre une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Comme celui de l’étage, il comprend un salon-séjour convivial avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le second gîte bénéficie d’une belle baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plein de charme, agréable et naturellement ombragé par deux tilleuls. Cet espace extérieur apporte une véritable sensation de douceur et de sérénité, parfaite pour se détendre ou profiter du calme environnant. Entièrement équipée et dotée de la fibre, cette propriété permet également d’envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Véritable habitation en gîtes clé en main, elle représente une belle opportunité pour un projet d’accueil, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre authentique, au calme absolu, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : ideal investisseur ou 1er achat petit prix pour cette maison en centre ville d'ambert. Elle comprend : - au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger et un petit salon en prolongement de la cuisine - au 1er étage : 2 chambres, un wc, une pièce avec un espace salle d'eau, et un dégagement - au 2eme étage un grenier aménageable - au sous-sol avec un accès indépendant une cave. La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique, avec en appoint une cuisinière bois au rez de chaussée et un poêle à fuel à l'étage. Absence d'isolation, fenêtres simple vitrage ce bien est à rénover (électricité, isolation, chauffage,. ), il présente un beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 entrées indépendantes sont déjà existantes et laisse la possibilité d'en créer un 3eme au grenier. Contactez moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amelie Lys vous propose : SAINT-ISMIER – QUARTIER RECHERCHE - MAISON D'ARCHITECTE 170 m² – VUE MONTAGNES AU CALME L'Élégance Contemporaine aux Inspirations Nippones et Toscanes. À vendre à Saint-Ismier, au calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes, cette maison d'architecte d'exception signée Bruno Douillet séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité noble de ses matériaux. Édifiée en 1988, elle développe 186 m² (dont 170 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, implantée au cOEur d'un agréable terrain paysager d'inspiration méditerranéenne de 1 205 m². Le jardin, qui vous apportera bien-être et contemplation en toute saison, tire son inspiration de la Toscane. Il devient un atout décisif, avec la piscine, lorsqu’en période estivale la fraîcheur est recherchée. Pour l'intérieur, la simplicité du plan, alliée à l'ensemble des baies coulissantes, des claustras, des fenêtres et des portes-fenêtres, vous rappellera l'architecture nippone. Distribution des Espaces Rez-de-Chaussée : L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une grande facilité d'usage et de magnifiques perspectives. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un vaste salon traversant de 53 m², inondé de lumière toute la journée grâce à ses expositions Nord-Est et Sud-Est, et ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain dédiée vient parfaire ce niveau. Étage : L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage. Sous-Sol & Annexes : La propriété dispose d'un grand sous-sol aménagé et pratique incluant une cave, ainsi que d'un garage double doté de son local technique. Équipements & Prestations La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment la réfection complète des boiseries extérieures en 2023 et le remplacement en 2026 des grandes baies vitrées du rez-de-chaussée par des vitrages isolants haute technologie, garantissant une isolation thermique optimale été comme hiver. Le parc paysager accueille une piscine chauffée par circuit solaire, bordée d'une terrasse prolongeant naturellement les pièces de vie. Côté confort, la demeure dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi que d'une chaleureuse cheminée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : ANGLEFORT - MAISON - 7 pièces + 2 pièces indépendantes - 173 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Anglefort, cette maison de village développe 173 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 592 m², avec une configuration peu courant alliant une habitation principale et un appartement indépendant — une possibilité à potentiel nécessitant des travaux de rénovation. L'habitation principale s'organise autour d'un séjour double vaste de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte de 13,7 m² prolonge naturellement les pièces de vie. Deux chambres, une salle de bain, un WC et des rangements complètent ce RDC. L'étage distribue 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau fonctionnel, une seconde salle de bain et un WC indépendant, aux volumes bien dimensionnés. L'atout distinctif de ce bien réside dans son appartement indépendant à l'étage, composé d'un grand séjour / cuisine d'une suite parentale avec salle de bain et WC — une configuration adaptée pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou envisager une colocation. Une cave de 33 m² et une vaste chaufferie / buanderie de 31 m² assurent le confort du quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, complétés par un balcon. Le garage et 2 emplacements de parking sécurisent les stationnements. Le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel (électricité, bois, fuel). L'environnement immédiat est pratique : une auberge avec épicerie et service pizza à emporter 24h / 24 se trouve à 1 minute à pied, les gares de Culoz et de Seyssel sont accessibles en 7 minutes, Aix-les-Bains en 35 minutes et Genève en 55 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice delalonde vous propose : romans-sur-isère - maison plain pied de 90 m² - jardin de 560 m²- garage - parking maison de plain-pied dans un lotissement calme (quartier des ors) sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 90 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le quotidien. L'entrée introduit un espace de vie aéré, convivial, et lumineux. La cuisine ouverte offre une configuration fonctionnelle et bien agencée. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse, une piscine hors sol et un potager. Un garage, un cellier ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel à granulés par air pulsé, d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : ​Découvrez cette maison sur deux niveaux à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. ​Le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m², un séjour de 14 m² et un salon intime de 10 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², dont deux sont situées à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un cellier, et deux pièces supplémentaire à l'étage actuellement utilisé comme stockage / grenier mais pouvant tout à fait être utilisé comme pièces supplémentaire. ​Le potentiel de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un bel espace extérieur, ainsi qu'une dépendance exceptionnelle de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. ​Ce bien nécessite une rénovation globale, ne dispose d'aucun système de chauffage et constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur. ​Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Bellini vous propose : MONTVICQ - MAISON - T6 209 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de campagne de Montvicq offre 209 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec une piscine et triple garage — un ensemble peu courant, en très bon état, prêt à accueillir une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de campagne, où chaque pièce invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'une petite cheminée à foyer ouvert qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger, également dotée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, le vaste salon offre un espace de vie lumineux et accueillant, sublimé par une superbe mezzanine qui apporte volume, cachet et élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable bénéficie d'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche et de WC. Cet espace, refait à neuf avec soin, offre un véritable confort de plain-pied, idéal pour recevoir des invités, accueillir un membre de la famille ou faciliter le quotidien. À l'étage, la magnifique mezzanine domine la pièce de vie et constitue un véritable atout architectural. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, desservies par une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Maison individuelle construite sur sous-sol complet profitant d’un terrain attenant de 530 m² environ. Cette habitation de type 4 / 5 pièces de 94 m² offre un agencement fonctionnel. Le salon est traversant et lumineux. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Garage, cave et atelier complètent ce bien. Idéal 1er achat et / ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin et garage – Mours-Saint-Eusèbe Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente en copropriété offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, WC indépendant et garage attenant. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Terrasse et jardin privatif Garage attenant 2 WC Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports Prévoir rafraichissement peinture Idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenir propriétaire d'une maison avec terrain plutôt que rester locataire : une opportunité à saisir pour construire votre projet de vie à votre rythme. Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne, née de la transformation d'une ancienne grange en 1972, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bugey et les collines environnantes.   Une maison idéale pour les acquéreurs qui recherchent davantage qu'un logement : un bien avec du potentiel, dans lequel il est possible de s'installer immédiatement puis d'entreprendre les travaux de modernisation progressivement, au fil des années et selon son budget.   DESCRIPTION Cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous découvrirez : -         Un salon-séjour lumineux de 39 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée. -         Une cuisine indépendante. -         Trois chambres. -         Une salle de bains. -         Un balcon dominant la vallée.   Les combles, accessibles directement depuis le balcon, représentent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : -         Un grand garage. -         Une vaste chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement. -         Une véranda ouverte directement sur le jardin.   À l'extérieur  : Le terrain en pente s'intègre parfaitement au paysage naturel et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Les dépendances apportent un réel confort d'utilisation et offrent de nombreuses possibilités. Le four à pain promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.       NOTRE AVIS Aujourd'hui, il devient de plus en plus difficile de trouver une maison avec terrain, garage, dépendances et une telle vue à un prix encore accessible. Oui, cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez la faire évoluer à votre rythme, en fonction de vos envies et de votre budget, sans avoir à financer une rénovation complète dès l'acquisition. Pour un primo-accédant, c'est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale plutôt que d'un appartement, tout en constituant progressivement un patrimoine qui prendra de la valeur au fil des travaux réalisés. Si vous êtes capables de vous projeter, vous découvrirez ici bien plus qu'une maison : un projet de vie, une vue dont on ne se lasse jamais et le plaisir de créer une maison qui vous ressemble vraiment.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

DESCRIPTIF L'ensemble immobilier comprend : Une ancienne ferme d'habitation entièrement à rénover, avec son jardin privatif. Une grande grange indépendante, à réhabiliter intégralement, ouvrant directement sur une vaste parcelle de terrain d'environ 5 500 m².   Les bâtiments conservent tout le charme de l'ancien avec leurs volumes généreux, leurs façades traditionnelles et leurs nombreuses dépendances, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet d'imaginer un magnifique espace extérieur avec jardin, verger, potager ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme.    NOTRE AVIS Vous recherchez un projet immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé au coeur d'un petit hameau paisible de Châtenay, dans un environnement champêtre où calme et espace sont les maîtres-mots. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier ambitieux. Les volumes existants, les nombreuses dépendances et la superficie du terrain offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle.    N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Située à Ardes sur couze à quelques minutes du parc animalier d'Auvergne, cette maison de 117 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Cette maison présente également un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 80 m² chacun avec une entrée indépendante, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, loin des constructions standardisées ? Alors cette propriété située à Glaine-Montaigut pourrait bien être votre coup de cœur. Entièrement rénovée en deux grandes étapes (2014 puis 2022), elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une attention toute particulière a été portée à la performance énergétique grâce à un poêle à granulés, une ventilation double flux, un chauffe-eau thermodynamique et des rénovations pensées pour un habitat à la fois confortable et économe. Derrière ses murs se dévoile une maison spacieuse, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Chacun y trouvera naturellement sa place : de beaux espaces pour partager des moments en famille, des coins dédiés au télétravail, à la détente ou encore aux loisirs. Les dépendances constituent un véritable atout : une cave voûtée pleine de charme, un garage ainsi que deux granges, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cocon, idéal pour savourer les beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Enfin, les éléments structurels de la maison ont fait l'objet d'une attention particulière lors des travaux de rénovation, offrant un cadre rassurant pour envisager votre projet de vie en toute sérénité. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 146, soit C, GES : 5, soit A. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85357.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Montrond, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 550 m², elle offre une vue dégagée sur la vallée et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, offre un bel espace fonctionnel. Pour les amateurs de grands volumes, il sera tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 40 m², moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 12 m², 13 m² et 14 m², dont deux disposent de placards muraux intégrés, offrant un rangement pratique au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le véritable atout de cette maison réside dans son immense sous-sol complet de plus de 100 m². Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux, salle de sport ou encore stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable potentiel qui séduira les amateurs de bricolage comme les familles à la recherche d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 550 m² avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une pergolas sur l'une d'elle. Cette maison saine et entretenue offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un environnement privilégié. Fenêtre en bois doubles vitrages, volets bois, chauffage électrique et cheminée bois. Toiture en tuiles béton. Peinture façade faites en 2009. Cumulus 200L remplacé en 2020. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire une agréable maison familiale à votre image. Le prix de vente est fixé à 320 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5747G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition optimale très ensoleillée et s'épanouit sur un vaste terrain de 939 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de deux appartements indépendants de 70 m² chacun, disposant tous deux de deux chambres, d'un espace de vie lumineux avec accès balcon, d'une cuisine séparée et de leur propre place de parking. Le premier niveau dispose également d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, tandis que le rez-de-jardin abrite un garage avec rangement et une chaufferie. Présentant une structure idéale pour un projet de rénovation, un regroupement familial ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement sur le marché recherché de Morzine. Prix : 1 545 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéalement située sur la commune de passy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa polyvalence, son excellent état d'entretien et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain plat, dégagé et arboré de 1 046 m², elle bénéficie d'une superbe exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. La maison développe 140,33 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants. Appartement du rez-de-chaussée : 52,43 m² * séjour / cuisine : 22,16 m² * deux chambres de 10,57 m² et 12,13 m² * salle d'eau : 4,19 m² * dégagement : 3,38 m² appartement du 1er étage : 87,90 m² * entrée : 14,91 m² * séjour lumineux : 25,79 m² * cuisine indépendante : 10,19 m² * trois chambres de 13,40 m², 10,50 m² et 5,40 m² (idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) * salle d'eau : 5,99 m² * wc indépendant la propriété est en excellent état. Les rénovations réalisées au cours des dix dernières années permettent d'envisager une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie également de 181,76 m² de surfaces annexes, offrant un potentiel rare : * garage : 31,29 m² * cave : 26,74 m² * balcon : 16,20 m² * combles aménageables : 88,50 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché du pays du mont-blanc. Prix de vente à 725 000 euros fai à la charge de l'acheteur (35 000 euros ttc) soit 690 000 euros hors frais d'agence. Taxe foncière : 1440 euros dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 695 euros et 6 351 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergamelli jimmy, au 06 23 67 07 01 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergamelli jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459083 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- saint-ours 73410 - idéalement située entre lacs et montagnes, cette ancienne ferme d'environ 220 m² habitables a été entièrement rénovée, placée sur un terrain arboré de plus de1900 m² avec vue dégagée sur les montagnes, elle se trouve à 10 km de l'autoroute a41, à 15 minutes d'aix-les-bains et à 25 minutes d'annecy. Coup de coeur pour cette maison de caractère, où l'authenticité de la pierre se marie avec élégance à une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, le séjour-cuisine avec plafond cathédrale séduit par ses volumes généreux, son mur en pierre apparente, sa charpente traditionnelle, sa verrière et son insert, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. À l'étage, la grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois offre de belles possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une troisième chambre sous charpente au dernier niveau. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain paysager agrémenté d'un verger (pommiers, cerisiers, figuiers), une grande pergola bioclimatique, une terrasse avec vue panoramique, un abri voiture et sans oublier l'ancien four à pain en pierre, véritable témoignage du passé. La cour gravillonnée permet aussi le stationnement. Cette propriété dispose de prestations confortables et modernes : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, fibre internet, alarme, cuisine équipée avec îlot, salle d'eau et salle de bains contemporaines, menuiseries aluminium et rangements sur mesure. Réalisée sous maîtrise d'oeuvre d'architecte, la rénovation garantit un bien aussi beau que durable. Un lieu rare, plein de charme, où l'on profite d'un cadre de vie paisible entre authenticité rurale et confort moderne, à proximité des massifs savoyards. Prix : 849 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vernay olivier, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vernay olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un écrin de verdure au charme bucolique, cette remarquable ferme de caractère édifiée en 1882, partiellement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les codes d'une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports desservant Genève et Thonon, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Développant 159 m² habitables entièrement rénovés, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts, pensés pour offrir une circulation fluide et une agréable sensation d'espace et de luminosité. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 453 m², richement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un véritable havre de paix. Une piscine sécurisée vient parfaire cet ensemble au cachet authentique et à l'architecture préservée. La bâtisse se distingue par ses nombreuses dépendances aménageables, parmi lesquelles deux vastes granges, un studio indépendant, un garage, un local de rangement, une chaufferie, une cave en terre battue ainsi qu'un poulailler, l'ensemble offrant un potentiel exceptionnel pour la création de surfaces habitables supplémentaires. Bénéficiant de prestations de qualité et d'une rénovation respectueuse de son caractère d'origine, cette propriété présente également une performance énergétique particulièrement satisfaisante pour une demeure de cette époque, avec un classement D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une bâtisse ancienne. Une demeure authentique au caractère intemporel, sublimée par une rénovation contemporaine et de magnifiques volumes offrant un potentiel rare d'extension. Destinée aux amateurs de belles propriétés anciennes et d'espaces d'exception. Référence agence : 3863.

Maison individuelle à vendre, idéalement située à Montaigut-en-Combraille : robuste construction de 1969 offrant 128.56 m². Sur un terrain avec jardin, terrasse et dépendance, cette demeure en bon état général propose 4 chambres (dont une chambre de plain-pied), un salon lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse sans vis à vis et sous-sol aménagé et garage. Quartier calme, environnement agréable. Référence agence : 4135.

Transaxia commentry votre agence de proximité, murielle (ei)   vous propose une maison sur sous-sol à commentry avec du potentiel qui se compose :   sous-sol : 1 chambre avec 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cuisine d'été ou buanderie, 1 atelier, 1 cave. etage : 3 chambres, 1 séjour / salon lumineux avec accès terrasse et store bane, 1 cuisine aménagée (ancienne), 1 point d'eau, 1 sdb, 1 wc indépendant.  garage et jardin viennent compléter ce bien.  double vitrage pv + volet roulant et volets bois. Tout à l'égout. a visiter ! Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18. enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette charmante maison située à la campagne, dans un petit hameau de viscomtat. Elle se situe à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à moins de 10 minutes du péage de l'a89 menant à clermont-ferrand en 35 minutes et à lyon en 1h15. Une grande entrée dessert la cuisine spacieuse ainsi que la salle à manger. Au rez-de chaussée, on trouve également une grande chambre avec la salle de bains, un wc et un accès direct à la cour de la maison, au garage et au jardin. À l'étage, un petit palier permet d'accéder aux 2 chambres. Dans l'une d'elle, un escalier monte au grenier aménageable. À l'extérieur, un grand jardin exposé plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil, d'un potager ou des deux ! Des travaux de rénovation sont à prévoir mais vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en pierres, alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Une visite virtuelle est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 964954.

Maison familiale 4 chambres avec grange et un terrain plat arboré de 1504 m² vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison d'environ 128 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. Elle se compose de : une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale. Une salle à manger de 16 m². Une cuisine indépendante. Quatre chambres, dont deux de plus de 16 m². Une salle de bains. Un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1504 m², agréable en toute saison, ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à personnaliser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 963180.

Maison de ville rénovée à vendre à moulins (03000) – proche centre-ville, quartier calme située à moulins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une petite entrée - un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable patio - une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès direct au patio et au garage - des toilettes indépendantes au premier étage : - un palier avec dressing - une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc au deuxième étage : - une chambre spacieuse avec balcon - une pièce supplémentaire avec douche et wc, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'appoint prestations et équipements : menuiseries pvc double vitrage pour un confort thermique optimal chauffage électrique complété par un chauffage au sol dans le séjour maison rénovée, aucun travaux à prévoir cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Les atouts : emplacement central, calme, patio, balcon, rénovation récente vous recherchez une maison à vendre à moulins, proche du centre et prête à habiter ? Ce bien correspond parfaitement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 965735.

Magnifique bâtisse en pierre de 169 m² entièrement rénovée en plein cœur du charmant village de Montmeyran (26120). Ce bien de caractère, rare sur le marché vous propose de très belles prestations, à savoir : En RDC : - hall d'entrée desservant, - 2 chambres - une belle et grande salle d'eau avec toilettes, donnant accès à une 3ème chambre - un grand dressing menant au garage A l'étage : - incroyable hauteur sous plafond et vaste pièce de vie de 80 m² proposant une cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine pour du stockage ainsi que des toilettes séparés - accès à une courette de 60 m² avec cabanon en dur Enfin, une mezzanine climatisée de plus de 30 m² accueille la suite parentale avec salle d'eau et double vasque. Le confort en été est assuré par 3 unités de climatisation réversible (partie étage), chauffage électrique dans les chambres du RDC Charpente traditionnelle avec fermes apparentes, huisseries en Alu gris anthracite (bons nombres d'entres elles sont oscillo-battantes), mix volets battants PVC et persienne. Atypisme, charme et luminosité seront les maîtres mots de votre future visite. Contactez nous sans plus tarder =) Référence agence : 654.