Maison 99m² avec vue Montagne -Albens (entrelacs)

Entrelacs (73410)

449 000 €

4 535 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
99 m²
Surface

GarageCheminéeEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sudPour investissement

Description du bien

Au cœur d’Albens, sur la commune d’Entrelacs, cette maison contemporaine de 99,03 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et sa vue dégagée sur les montagnes.

Un emplacement stratégique : Albens occupe une position idéale entre Aix-les-Bains, Annecy et Rumilly.

La proximité de l’autoroute A41 facilite vos trajets vers ces trois pôles, pour le travail comme pour les loisirs.

Les commodités sont à proximité.

Un cadre calme avec vue sur les montagnes Dans un environnement paisible, la maison offre un panorama dégagé sur les montagnes.

La terrasse ensoleillée et le jardin agréable en profitent pleinement.

La maison : Elle offre 5 pièces dont 3 chambres.

Le vaste salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, est idéal pour des moments chaleureux en famille.

La cuisine américaine, équipée de matériel de qualité, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

Les larges baies vitrées à double vitrage garantissent luminosité et excellente isolation, et des moustiquaires apportent un confort supplémentaire en toute saison.

Un bien qui saura répondre à tous projet immobilier !

Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Ensoleillé
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Pour investissement

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(4 535 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 535 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 000 € et 1 420 € par an

Prix dans la région

4 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Entrelacs indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Entrelacs (73410)

Entrelacs

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr