Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un premier espace de vie d'environ 90 m², une agréable pièce lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce de plus de 32 m² avec la partie chauffage, un garage, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cour permet également de stationner un véhicule en complément du garage. Dotée de la fibre optique, du double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 964443.

Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, laissez-vous séduire par une maison contemporaine où élégance, lumière et confort s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de beaux volumes. Cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, salle à manger conviviale… un espace pensé pour recevoir et partager, agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau vous offre un véritable cocon de tranquillité. Cellier, buanderie, WC et garage attenant viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine élégante offrent un espace idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. La climatisation réversible garantit un bien-être en toute saison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrain clos et paysagé de 1200 m², piscine coque, terrain de pétanque et carport double. Portail motorisé, vidéophone et panneaux solaires viennent parfaire des prestations de qualité. Côté technique : double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, excellente isolation, fibre optique, tout à l'égout. Taxe foncière : 1133 €. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant standing, confort et sérénité. Ici, tout est prêt… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 956906.

Propriété de caractère en pierre – Vue exceptionnelle Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cette demeure de caractère s'élève sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : tomettes anciennes, pierre apparente, poutres, et de nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet rare. L'habitation comprend de belles pièces de vie lumineuses, une mezzanine, un espace bureau, ainsi que des caves offrant de généreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles à bois, complétés par une chaudière au fioul, garantissant confort et convivialité en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte face à la vallée vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la détente. La propriété s'étend sur un ensemble de terrains attenants et non attenants totalisant près de 11 hectares, offrant de nombreuses possibilités : activité agricole, accueil touristique ou tout simplement un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez également : - d'un garage indépendant; - d'une plantation d'oliviers; - de nombreux châtaigniers; - d'un verger composé de divers arbres fruitiers aux abords immédiats de la maison. L'assainissement a été entièrement refait récemment et fonctionne par phytoépuration, une solution écologique parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété rare, offrant calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 965578.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette belle maison de 181 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Cessy. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salle d'eau, 2 terrasses, une cave, le vaste jardin avec un terrain de pétanque, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 15 m², actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que un cabanon de rangement. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'une magnifique vue sur Jura et le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la frontières Suisse. Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants pouvant être réunis en une seule grande maison familiale. Son agencement offre également de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant pour recevoir famille ou proches, ou encore projet locatif. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Si cette propriété correspond à votre projet de vie, ce sera un réel plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à toute vos questions lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 689 147 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nezhdet HARBUZI Entrepreneur Individuel 06 12 84 04 38 - Réf. 965822.

Céline BONNET, vous propose de découvrir, en exclusivité, cette agréable maison de ville de 76 m² habitables, située à Bouzel, à seulement 5 minutes de Vertaizon et de sa gare. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un coin buanderie. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le second étage accueille une chambre et un espace pouvant servir de bureau, dressing. selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 40 m², pouvant être aménagé en terrasse, coin détente ou encore servir de stationnement. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture refaite et isolée en 2007, d'un assainissement collectif conforme ainsi que de la fibre. Une maison agréable et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 613102 ).

Propriété agricole à 10 minutes de roanne. Maison de 200 m² habitable, cuisine équipée, grand salon avec cheminée une chambre en plain pied, 3 chambres à l'étage comble aménageable, salle d'eau avec baignoire et douche. Studio avec entrée indépendantes équipée porte et fenêtres volets roulants, toiture, plomberie, électricité, isolation. Refait en 2009. Grande cave. Dépendances attenantes. 1 ecurie, 2 boxes batiment avec boxes carriere de 36 / 50 17 paddocks 1 sellerie un puits l ensemble sur 11 hectares possible plus jusqu à 23 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 613451 ).

Terrain de loisir à vendre à Beaulieu, d'une superficie généreuse de 23 400 m², en bon état. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour vos activités de détente. Accessible à pieds. Opportunité rare pour amateur de tranquillité ou investisseur cherchant une parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 194843 Référence agence : 194843.

Une maison aux volumes généreux de 174 m² habitables, proche des commodités du village, implantée sur un beau terrain de 3 919 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Cette villa comprend un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'environ 14 m², un dressing indépendant de plus de 10 m², une salle de bains (à rafraîchir), un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante selon vos projets et vos envies, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur  : une piscine de 8 x 4 mètres où les plages dallées rejoignent un grand pool house de 50 m² comprenant une salle d'eau, un wc et un local technique. Un espace cuisine d'été et barbecue accompagnent le tout. Des prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation, terrain de 3 919 m² borné, un forage alimentant le jardin, un grand abri voitures d'environ 40 m², raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 15mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante maison située au calme dans le secteur prisé et pavillonaire de Revaison, proche du tram T2 et de toutes commodités. Au RDC, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une suite parentale, un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé à Saint-Germain-Lembron, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui cherchent la simplicité sans renoncer au confort. Édifiée sur une parcelle à finaliser et à clôturer selon vos envies, la maison propose une pièce de vie lumineuse équipée d'un chauffage à granulés, garantissant une consommation maîtrisée et une chaleur agréable. L'isolation, de très bonne qualité, assure un confort thermique optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets et vos aménagements extérieurs pour en faire un cocon à votre image, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Flacheres - 38690 - maison 90 m² avec belle dépendance sur 700 m² de terrain. Idéal premier achat, ou investisseur. Le réseau assainissement et à reprendre. Prévoir travaux - beau potentiel - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Idéalement située, cette maison mitoyenne d'environ 101 m² vous séduira par ses volumes et son terrain généreux de 825 m², un vrai atout rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine Salle de bain Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours 1er étage : Mezzanine Deuxième salle de bain avec WC Deux chambres Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Sous-sol : Deux caves, pour un rangement optimal À prévoir : cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement du système de chauffage. Une belle opportunité pour un projet à votre image, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son terrain exceptionnel de 825 m². Idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et adapter le bien à leurs besoins. Contactez-moi pour une visite et pour échanger sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad france - nathalie boulet vous propose : maison de famille de caractère authenticité garantie : escalier ancien bois / fer forgé, parquets chevrons, moulures et cheminées en marbre. Rdc : hall, salon, cellier et cuisine ouverte sur terrasse surélevée avec vue dégagée sur pierrefort et la vallée. 1er étage : 1 chambre avec point d'eau + 1 chambre avec sd'eau et placards 2ème étage : palier desservant 2 chambres indépendantes, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Extérieur : jardin clos 470 m² et grand garage. Mitoyenne d'un seul côté, belle sensation de grands espaces. Confort : toiture ardoises en bon état, chaudière fioul récente, double vitrage bois, poêle à granulés, tout-à-l'égout et fibre. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, amélioration énergétique, rafraichissement des pièces honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian delage vous propose : saint-jean-de-gonville - maison - t10 240 m² - marchand de bien - investisseurs située dans le centre historique de saint-jean-de-gonville, cette maison de village développant 240 m² habitables sur 3 niveaux est à entièrement repenser. Marchand de biens : possibilité de sortir 3 lots : - 1 t2 - 1 t3 - 1 t4 valeur indicative à la revente pour mdb : 900 000€ à 950 000€ investisseurs : revenus locatifs potentiels estimés à 55 000€ par an ! Rentabilité brute estimée : 11.5% très rare d'avoir une telle rentabilité dans le pays de gex. Possibilité de défiscalisation en faisant du déficit foncier. Tous les lots possèdent leur entrée indépendante. Terrain de 226 m² constructible, laissant la possibilité de faire 5 ou 6 places de parking. Pour les investisseurs, possibilité de revendre le terrain qui est estimé à 120 000€. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Ce bien se destine à des profils investisseurs ou marchands de bien qui auront les capacités de porter d'importants travaux de rénovation. Budget travaux projeté : entre 300 000€ et 350 000€ n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet. J'étudierais seulement les dossiers de marchands ayant déjà réalisé des opérations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140 m² partiellement rénovée sur 2 niveaux, idéale pour une famille Vous pourrez facilement adapter les beaux espaces de cette maison suivant vos envies. Au rez de chaussée, entrée sur une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche / buanderie, un WC et un dégagement (Accès extérieur côté jardin et accès étage). À l'étage, un dégagement prolongé par un grand espace ouvert de 20 m², distribue 2 chambres et 2 petites pièces aménagées en chambre, une salle de douche avec WC. Sur cet étage, possibilité de créer 4 grandes chambres en aménageant l'espace ouvert et en rassemblant les 2 petites pièces servant de chambres. À l'extérieur, Un bâtiment abrite, un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos. il dispose d'une cour de stationnement (A clôturer), d'un jardin au calme sur l'arrière de la maison et d'un coin terrasse. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel (Microstation). VMC dans salle de douche. Côté pratique : Boulangerie à moins de 2 minutes. Centre commerciaux à moins de 10 minutes. Arrêt de bus pour école primaire, Collège et Lycée à 300m. Voie verte (Piste cyclable) Canal latéral à la Loire à 250m. Canal de Roanne à 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 02h de Lyon, Clermont Ferrand et Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 30 minutes. Paray Le Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien tomé gonçalves vous propose : coup de cœur assuré | maison en pierre au charme irrésistible ! Marre des intérieurs lisses et sans âme ? Passez le pas de la porte et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre, où le cachet de l'ancien s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui. ️ rez-de-chaussée : un séjour voûté spectaculaire : imprégnez-vous de l'atmosphère unique offerte par ces superbes voûtes en pierre apparentes. Soirées cocooning : installez-vous confortablement près du foyer fermé pour réchauffer vos soirées d'hiver. Espace épicurien : une cuisine ouverte avec son grand comptoir / îlot central. C'est le lieu parfait pour cuisiner tout en partageant un verre avec vos invités ! 1er étage : espace, confort et praticité chambre xxl (17,70 m²) : un espace nuit généreux et chaleureux avec parquet, renfoncements en pierre et rangements intégrés. Salle d'eau moderne (7,13 m²) : équipée d'un meuble double vasque et d'une douche spacieuse pour des matins sans embouteillage. Wc séparé pour plus de confort. 2e étage : de la place pour tous vos projetsgrande chambre principale (18,06 m²) : un volume impressionnant à aménager en suite parentale ou en espace nuit d'exception. Troisième chambre : idéale pour un enfant, un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. le bonus : 40 m² de potentiel au sous-sol ! Une cave monumentale (40 m²) : le rêve absolu pour les amateurs de vin, les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage hors norme. Buanderie / cellier séparé : un coin fonctionnel au quotidien pour garder la pièce de vie parfaitement ordonnée. pourquoi vous balancez pour ce bien ? Zéro compromis sur le style : façade authentique, pierres apparentes et volumes atypiques. Des mètres carrés utiles : des chambres spacieuses de plus de 17 m² et 18 m². Polyvalence totale : résidence principale de caractère, pied-à-terre chaleureux ou projet de gîte / airbnb à fort potentiel ! une visite s'impose pour ressentir l'énergie unique de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien tomé gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 102546439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, LA LIBERTÉ DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES. À seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère offre un équilibre parfait entre élégance, sérénité et confort. Derrière son charme intemporel, cette demeure dévoile 249 m² habitables, implantés sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m², où chaque espace invite à la détente et au partage. La maison principale, d'environ 178 m², révèle de généreux volumes baignés de lumière. Son espace de réception chaleureux, sublimé par un insert à granulés, devient naturellement le cOEur de la maison. Cinq chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. Pensée pour répondre aux projets de vie les plus exigeants, la propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de 71 m², avec sa propre entrée. Un véritable privilège permettant de recevoir ses proches en toute intimité, d'offrir un espace indépendant à un membre de la famille ou de développer une activité de location saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, le spectacle continue. Les terrasses s'ouvrent sur un jardin, tandis que la superbe piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, promet des instants privilégiés aux beaux jours. Le confort est assuré par des prestations de qualité : pompe à chaleur installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2024, DPE C, raccordement au tout-à-l'égout, double garage de 42 m² ainsi que deux vastes caves d'environ 32 m² chacune, venant compléter les prestations de cette propriété. L'authenticité de la pierre, associée à des équipements modernes, confère à cette demeure une élégance discrète et intemporelle. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine immédiatement recevoir, partager et créer de précieux souvenirs, dans un environnement privilégié entre nature, lac et montagnes. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau chez VMA IMMO Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme. Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148 m² habitables (175 m² surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau. Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80 m² entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc. Une mezzanine de 23 m² complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période. Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons. Le tout, implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement close. Mandat no 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village à LENAX (03) au calme - avec terrain - Idéale résidence secondaire. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 80 m² sur 2 niveaux complétée par des dépendances sur un terrain de 1592 m². Vous serez à 08 minutes du village du Donjon avec ses commerces, ses écoles et son collège, à 30 minutes de Marcigny et Digoin, à 40 minutes de Paray le Monial et du parc de loisirs Le Pal, à 45 minutes de Vichy et Roanne. L'habitation comprend au rez de chaussée, une cuisine, une chambre et un salon. À l'étage, un dégagement dessert une salle de séjour prolongé par un débarras (bureau), une chambre, une salle de douche et un WC. En sous-sol, accès à une cave, un cellier, une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une cour et un jardin avec vue dégagée prolongé par un petit pré. Vous disposerez d'un garage sous l'habitation et de dépendances extérieurs composé d'un bâtiment indépendant avec de petites écuries, d'un débarras à l'arrière de la maison et d'un abri fermé en fond de jardin. Equipements : Menuiseries double vitrage PVC (2015) avec persiennes métalliques. Combles isolés laine soufflée 330mm (2015). Chauffage central avec Chaudière gaz (2015) citerne enterrée. Toiture refaite en 1995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg à étage de 115 m² composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, une chambre, un salon salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier qui dessert un grenier aménageable et deux chambres. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2250 m² avec une cave, un garage, une remise, un puits alimente la maison, un autre le jardin et plusieurs dépendances. Pas de système de chauffage, simple vitrage et tout à l'égout. Le prix est négociable et possibilité d'être vendu avec des meubles de bonne facture. Points positifs : - Beau potentiel - Grand terrain - Tout à l'égout  - Garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au BEAU potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHARMES-SUR-RHÔNE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux appartements ainsi qu'un entrepôt d'environ 400 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un entrepôt d'environ 400 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagements. Parcelle située en zone Urbaine Economique. Situé à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cet ensemble immobilier est facilement accessible grâce à la ligne de bus locale. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Contactez-nous pour une visite !

Maison contemporaine de 2019 avec piscine et suite parentale – Saint-Maurice-de-Beynost Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, développant 144 m² habitables sur une parcelle de 618 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des prestations actuelles et des volumes généreux. La pièce de vie, de plus de 55 m², bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Elle accueille un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec son vaste îlot central, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec double vasque et de WC indépendants. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² et d'une buanderie de 14 m² pouvant être réunis afin de créer un double garage de plus de 30 m² selon vos besoins. Cette maison offre des prestations de qualité : excellente performance énergétique (DPE B), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et matériaux contemporains. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoindrez rapidement les écoles Antoine de Saint-Exupéry (maternelle) et Jacques Prévert (élémentaire), ainsi que le collège Louis Armstrong à Beynost et le lycée de la Côtière à La Boisse. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec Intermarché, Grand Frais, Picard, Boulangerie Ange, la Pharmacie de la Côtière et le nouveau pôle médical à proximité. La gare TER de Saint-Maurice-de-Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que la ligne Colibri dessert les communes environnantes. Les accès aux autoroutes A42 et A46 sont également rapides, facilitant tous vos déplacements. Une maison contemporaine aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, prête à accueillir votre famille.

Une rénovation de grande qualité dans un emplacement idéal pour toute la famille ! À la recherche d'une maison familiale alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié ? Cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée répond à toutes les attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur réversible avec climatisation, matériaux actuels et finitions soignées : tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un espace convivial où toute la famille se retrouvera avec plaisir. Côté nuit, elle dispose de 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant un espace intime et confortable. Chacun pourra profiter de son propre univers tout en bénéficiant de volumes généreux. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition, dans un cadre agréable propice à la détente. Son autre atout majeur réside dans sa situation idéale : la gare, les lignes de bus, le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille et offrant une véritable autonomie aux enfants. Une maison rare, où la qualité de la rénovation se conjugue avec un emplacement recherché et une vie de famille des plus agréables. Une visite s'impose !  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 87 49 66 72.

Metropole immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût en 2018, située à grézieu-la-varenne. Elle se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un coin bureau ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un agréable extérieur, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.