Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie du village constitue une base sérieuse pour un projet de rénovation ambitieux. Ici, on achète plus qu'une maison : on investit dans un potentiel. La maison développe plusieurs niveaux avec cave, et s'accompagne de nombreuses dépendances : grange / hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier, stockage ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible complète l'ensemble et renforce les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à rénover en profondeur, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en véritable lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Située à Villefontaine (38090), dans le secteur des Hauts des Fougères, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite en 1997, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle développe environ 84 m² habitables comprenant un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine d'environ 12 m², trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Véritable plain-pied, configuration appréciée pour le confort de vie au quotidien. La propriété dispose d'un garage et permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le jardin, agréable et privatif, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner un aspect plus contemporain, mais la maison présente un réel potentiel. Prix particulièrement attractif pour une maison de plain-pied avec terrain aux Hauts des Fougères. Une opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Cette affaire rare de deux maisons pour un prix raisonnable vous permettra de devenir propriétaire-bailleur ou de faire une plus-value sur la revente. Vous pourrez habiter la petite maison pendant que vous changerez les fenêtres sur la plus grande. Village millénaire, quartier calme et la nature à votre porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-louis cluzel, tél. : 06 60 32 17 39, e-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 491027686.

Située au coeur de Meillonnas (01370), cette charmante maison de 94 m² s'épanouit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Entourée d'un jardin d' environ 707 m² avec piscine, terrasse et dépendance, la propriété offre un cadre de vie relaxant et convivial, avec un accès facile aux écoles et aux transports en commun, tels que les lignes de bus. Le jardin est parfaitement entretenu, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre, se divertir et profiter de la nature. La piscine et la terrasse ajoutent une touche de luxe et de confort à cet ensemble résidentiel soigneusement aménagé. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux en double exposition avec cheminée, une cuisine équipée etv aménagée, deux chambres dont deux avec placards, une salle de douche rénovée, et des commodités telles qu'un WC et des rangements. Le sous-sol présente un aménagement pratique avec un grand garage, une chambre supplémentaire, un cellier buanderie, et une pièce de rangement et atelier. Bénéficiant d'une connexion fibre optique, et d'un cadre sécurisé, cette maison de 1977 offre un confort moderne dans un écrin de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), dans le quartier prisé et agréable de La Tranchardière, cette maison de 1970 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle profite d'un magnifique terrain arboré de 2350 m², bien exposé, clos, avec une belle vue dégagée sur les monts du Forez. Piscinable, il est constructible et pourrait être divisé. Le portail automatique et le portillon sont neufs. La maison offre 90 habitables de plain-pied, donnant directement sur les terrasses et le haut du terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² dont une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 13,5 m², 9,75 m² et 9 m², d'une salle de bains et d' un wc. Un escalier dessert le sous-sol. Celui-ci offre également 90 m² de dépendances, dont la chaufferie, des pièces de rangements et des possibilités d'aménagements supplémentaires, dont une grande pièce qui ouvre sur l'extérieur, côté cour et jardin. Pour le stationnement, un grand garage double de 41 m² complète le bâti. La cour est également assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui explique la note DPE en F, mais un poêle à bois récent assure principalement le confort au quotidien. Un cumulus électrique produit l'eau chaude sanitaire. La maison est en très bon état concernant le bâti, la toiture et les façades. Elle est équipée de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Les murs intérieurs et les combles sont isolés. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d'actualisation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale agréable et épanouie. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourg en Bresse, à deux pas de tous les commerces, écoles, lycées, et transports dont la Gare, ce Loft d'Exception avec ses vastes dépendances et sa cour privée semi-couverte est né dans une section d'une ancienne usine. Entiérement rénové et repensé, il se déploit sur 252 m² habitables en 5P, et quelques 300 m² de dépendances. Autour d'une piéce de vie séjour salle à manger et cuisine aménagée d'environ 124 m², se présente la mezzanine permettant l'accés à l'étage supérieur. Les Volumes gérés par des pompes à chaleur et un poêle à bois, s'entremêlent de façon atypique et totalement raisonnée à la fois. La lumiére, et la quiétude, emplissent ce bien où l'on trouvera trois grandes chambres, deux espaces bureau, deux salle d'eau et WC, deux dressings, un cellier et une piéce technique. Le métal y cotoie les baies vitrées, le carrelage, le bois, et les couleurs chatoyantes. Côté dépendances, on retrouve un vaste garage d'environ 100 m² pouvant accueillir quatre vehicules de taille variable du fait de son impressionnante porte d'accés électrique. Une mezzanine de rangement de 24 m² permet l'accés un espace aménageable avec point d'eau et sanitaires. Pourquoi pas un futur logement annexe ? Dans la continuité une salle de détente, de vidéo et un bar nous accueille sur 44 m². C'est le coin discret et cocooning de ce bien. Enfin, un atelier de 80 m² vitré, avec son mur en pierre, donne encore du potentiel de vie et d'activité à ce Loft. Il s'ouvre sur une partie de la terrasse qui est couverte sur 74 m². Famille atypique, artisan, ou tout autre citadin à la recherche d'une nouvelle vie, venez vous approprier ce lieu. Cette ancienne usine est aujourd'hui organisée en ASL avec une voie d'accés et une cour commune sécurisées où deux emplacements de parking supplémentaires nous sont réservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Maison t4 récente, 89.28 m², terrain 290 m², comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, sdb, 2 wc. Jardin avec terrasse. Vue dégagée montagnes. Stationnement couvert par un carport. Prestations de qualités. Proche commodités.

Située à Chanas, découvrez cette demeure solide et spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace ou les projets artisanaux. Les Extérieurs : Un Parc de 4 246 m² Le point fort de cette propriété réside dans son immense terrain divisé en trois parcelles, dont une constructible, offrant de réelles perspectives de valorisation. Dépendances : 2 garages avec mezzanines bois, un atelier carrelé avec évier (idéal bricolage / artisanat), et 3 chenils. Terrasse : Une grande terrasse en pierre invite à la détente. Équipements : 10 panneaux solaires neufs (installés en 2021, à raccorder). À noter : portail électrique présent (actuellement débranché). La Maison d'Habitation Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie) : Pièce à vivre : Accès par porte-fenêtre, sol carrelé, cuisine avec meubles en bois de style classique. Salon de caractère : Charme de l'ancien avec plafond à la française, cheminée avec insert (à retuber), vitrine murale intégrée et passage voûté vers la cuisine. Commodités : Un grand WC avec lave-mains et rangements. Les Étages (Espace nuit) : Entre-sol : Un bureau sur mesure créé par un menuisier, parfait pour le télétravail. 1er Étage : Un grand palier climatisé dessert : Chambre 1 : Avec parquet, plafond à la française et point d'eau. Chambre 2 : Suite avec parquet et salle de bain privative (douche, WC, lavabo). Chambre 3 : Très grand volume avec placards intégrés en bois et salle d'eau moderne (double vasque, grande douche, WC séparé). Combles : Un vaste grenier sous charpente traditionnelle, déjà équipé d'arrivées d'eau / élec et d'évacuations. Prêt à être aménagé selon vos besoins. Technique et Énergie Chauffage : Système mixte performant avec Chaudière fioul (2019) + PAC. Chauffage au sol et radiateurs fonte à l'étage. Clim réversible installée. Eau chaude : Chauffe-eau solaire de 500L couplé au fioul. Menuiseries : Bois double vitrage (années 90), volets bois entretenus. Toiture & Zinguerie : Toit en bon état, chéneaux en cuivre. Assainissement : Tout-à-l'égout. Cave basse de plafond avec pompe de relevage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison individuelle T5 de 2001,112. 61 m² habitables, terrain 1354 m², comprenant : vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, 4 chambres, 2 SdB, 2 WC. Terrasse couverte. Vue dégagée sur les massifs alentours. Quelques travaux à prévoir.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

À 5 kms d'ambert dans un hameau calme avec une vue dégagée. Maison d'habitation de 105 m² qui se compose d'une pièce à vivre, 1 salle d'eau, wc, dégagement. 1er étage 2 chambres + 1 bureau. 2e étage 2 chambres + dégagement. Dépendances avec de grand volume, grange, étable. Cave + puits d'eau. Chauffage poêle à bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4830 et 6590 euros. Petite grange mitoyenne qui peut-être vendue. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Fiche id-sit180342 : en exclusivite, sur les hauteurs de logras, nous vous proposons cette maison individuelle de 131 m² (lc) sur sous-sol complet, parfaite pour une famille. Elle offre tout ce que vous recherchez : un espace de vie chaleureux, une grande cuisine pour confectionner de succulents repas, une grande chambre parentale avec son dressing, son balcon offrant une magnifique vue à 360 degrés sur le bassin genevois, les alpes, la tournettes, sans oublié son studio indépendant, sa terrasse, son petit jardin clos. Ce bien fait partie d'un lotissement privé ou règne la convivialité et le respect de tous. Si ce bien vous intéresse, contactez stéphanie lovenjak dalmais, agent commercial en immobilier indépendant rsac 848829214 à bourg en bresse. - mentions légales : proposé à la vente à 550000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 03 / 2023 - classe-energie c : 173 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1263 et 1709 euros - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Romans Est proche des axes et commerces, environnement calme. Maison de 1968 d'une surface de 163 m² composée : au rez-de-chaussée, cuisine, salon avec une très belle cheminée, 3 chambres, salle de bains, à l'étage, coin bibliothèque, 2 chambres, bureau, salle de bains, sous-sol complet, magnifique parcelle de 1781 m² avec piscine. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3845.00 € et 5203.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurence Fey Maillé et Sandrine Greiner-Noca vous proposent en exclusivité cette charmante maison située au calme, dans un secteur résidentiel proche des écoles. Edifiée sur un demi sous-sol de 100 m² composé d'espaces atelier, chaufferie, buanderie, cave, douche de jardin, toilettes et garages, l'habitation d'environ 100 m² située au dessus mais en rez de jardin (6 marches) offre un double séjour avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douches et des toilettes séparées. Huisseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, sols marbre et parquets chêne point de Hongrie, chaudière gaz à condensation Frisquet, adoucisseur d'eau., chalet de jardin. Renseignements et visite : Laurence FEY MAILLE (EI) : 06 27 72 54 27 prix : 418 800EUR honoraires de 4% TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone, sur la commune de FAREINS cette maison ou il fait bon vivre. Construite en 2005, elle offre 138 m² habitable plus une grande buanderie, un double garage le tout sur une parcelle arborée et clos de mur de 1005 m². Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un grand placard d'entrée faciliteront la vie dans cette maison chaleureuse. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque) et un grand dressing. Les deux autres chambres ont une salle de douche commune, pratique d'accès. Au sous sol un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace buanderie avec douche et wc, et de nombreux rangements. Côté jardin, c'est le calme absolue, vue sur les monts du Beaujolais, le terrain paysagé offre cadre de détente avec la piscine chauffée. Commerces et commodités à proximité. Chauffage gaz de ville, faible consommation Adoucisseur d'eau Portes garage et portail motorisé Pompe piscine neuve Isolation des combles refaites fin 2024 Maison à découvrir sans tarder auprès d'Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

SAINT-RESTITUT Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m² entièrement clos, il est composé : 1ère parcelle : D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m², une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an. D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées. D’un bureau séparé de 15 m² avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle. 2ème parcelle : D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie. Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant. Les 2 maisons sont sur 2 parcelles distinctes viabilisées avec accès mitoyen. Elles peuvent être vendues séparément. Cette propriété est présentée au prix de 899000 euros net vendeur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ensemble immobilier de plain-pied – 315 mètres carrés habitables sur terrain arboré avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, implantées sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 757 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une piscine 4 x 8 m équipée d’un dôme coulissant, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Maison principale – 255 m² Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : - Grande entrée - Patio intérieur - Pièce de vie lumineuse de 94 m² - Cuisine équipée - 4 chambres - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Adoucisseur d’eau Les annexes complètent parfaitement le bien : - Garage de 53 m² - Carport - Buanderie - Terrasse avec store banne motorisé - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d’environ 1 800 euros Appartement indépendant – 60 m² Idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau attenante - Possibilité de communication avec la maison principale - Entrée indépendante Logement conforme aux normes d’accessibilité handicapée Bureau indépendant – 15 m² Espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, comprenant un bureau indépendant avec toilettes et douche. Bien rare offrant volumes, confort et polyvalence Bien à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Charmante maison en pierres d'env. 55 m² entièrement rénovée comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse d env; 40 m² exposée S / E, cour intérieur, caves voutées et terrain arboré de 896 m² avec puit. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Francheville le haut, exclusivite white immo, super emplacement, dans un environnement résidentiel privilégié, charmante maison entièrement rénovée en parfait état aux volumes parfaitement utilisés. Cette maison traditionnelle a fait l'objet de nombreuses transformations et rénovations au fil des prorpiétaires. Actuellement elle se compose d'un sas d'entrée avec placards et d'une superbe pièce de vie carrée d'environ 50 m², traversante est / ouest avec de grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine us est entièrement équipée et très récente (3 ans), elle ouvre sur une terrasse à l'est avec vue bien dégagée. L'espace nuit se répartit en 2 1 / 2 niveaux : sur la partie haute, 3 chambres en parquet (13,4 / 12 / 11,5 m²), salle d'eau et wc. Sur la partie basse, 2 chambres (13 et 11 m²), salle de bains avec douche et baignoire, dressing aménagé (possibilité bureau), wc. Huisseries en pvc double vitrage, volets récents en aluminium, chauffage électrique, dpe d. Depuis l'intérieur de la maison, accès à 2 caves enterrées et au garage de près de 20 m², équipé d'une mezzanine pour le stockage. Porte motorisée et communication par une porte sur le jardin arrière. Il est possible de stationner 2 voitures devant le garage. La piscine 8x4 est située sur le jardin à l' ouest, elle est préservée de tout vis à vis et dispose d'un volet sécurisé. Notre avis : on aime l'optimisation et la répartition de l'espace, aucune place perdue. Tout est nickel et c'est tellement appréciable ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' le magazine '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 Chemin du Grand Colombier 73100 AIX LES BAINS - Maison avec vue panoramique – Vente interactive à Aix-les-Bains Située à Aix-les-Bains, dans un quartier prisé et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables (230 m² au sol avec le sous-sol), cette propriété familiale est implantée sur un terrain de 640 m², avec un agréable jardin exposé Sud-Ouest et un espace de stationnement complémentaire avec carport, en plus du grand garage motorisé. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une cuisine et de deux pièces attenantes pouvant facilement être transformées en appartement indépendant de type T2 ou T3, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie / local technique ainsi qu’une cave. À l’étage principal, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un second balcon bénéficiant d’une vue sur le lac et la Dent du Chat. Une chambre ou bureau ainsi qu’un WC avec point d’eau complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, tandis que la troisième, orientée Est, profite d’une vue dégagée sur le Revard. Une grande salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec isolation renforcée ainsi que d’une chaudière gaz récente. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située. Une opportunité rare sur le secteur d’Aix-les-Bains, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Vente interactive : Le bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 495 000 €. Le pas minimum des offres est de 8 000 €. Les offres seront reçues en ligne pendant 24 heures à compter du 09 / 04 / 2026. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent afin d’organiser une visite et de procéder à votre inscription à cette vente interactive. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 06 20 97 49 85 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 09 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 09 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ Feyzin La Bégude Maison récente 2024 208 m² 4 chambres DPE A Le confort d'une maison récente de 208 m² au budget d'un grand appartement. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine livrée en 2024, développant environ 208 m² habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, accès direct vers l'extérieur. Espace nuit principal : superbe suite parentale d'environ 40 m², buanderie et WC indépendant. Étage enfants : trois chambres confortables, salle de bains familiale et WC indépendant. Combles aménagés : espace complémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, télétravail ou chambre d'appoint selon vos besoins. Confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, double vitrage, stores électriques, DPE A / GES A, consommation énergétique annuelle maîtrisée d'environ 1 422 EUR. Extérieurs : jardin intime facile d'entretien et deux stationnements privatifs. Une maison clé en main, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants ou un projet incluant télétravail. Pour tout renseignements, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tour immo vous invite à découvrir, sur la tour de salvagny, une maison de 148 m² sur 2 niveaux comportant 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1168 m² avec piscine. Annexe garage et carport. Rez-de-jardin, salon / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée, accès au jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, accès jardin et grand garage. Centre du village environ 10min à pied, tcl 5min. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Tourimmo : qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un tourellois eric devanlay, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (la tour de salvagny immobilier, 5 rue de l’église face à la poste 69890 la tour de salvagny).

Au coeur des pierres dorées, Sandra Viricel vous propose dans un secteur privilègié et au calme, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2023. Sur 500 m² environ, la maison propose une habitation principale comprenant trois chambres, une belle cuisine avec son poêle à bois, une grande salle à manger, un salon chaleureux, un espace buanderie et cinq chambres d'hôtes décorées avec beaucoup de goût tout cela orgnaniser afin de faciliter votre activité d'accueil. Dans une dépendance deux gîtes ont été aménagé. Vous profiterez de ce cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un hammam, des différents espaces de détente et vous pourrez déguster le vin issu des 3000 m² de vignes. L'ensemble étant implanté sur une parcelle de 4848 m² au coeur du Beaujolais ou cette belle batisse aux airs de Toscane sera rendre ce lieu magique et unique Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

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