Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Aurec sur loire 43110. En exclusivité, une maison d'architecte 162 m² sur sous-sol complet. Parcelle 1450 m² clos et arborée avec piscine chauffée. Cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau. 2 garages supplémentaires d'environ 35 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Dpe : b. Plus de photos et de renseignements sur notre site et visite virtuelle sur demande. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1484.

Exclusivité : maison de charme en pierre - jardin sans vis-a-vis découvrez votre futur havre de paix ! Adèle kirmann propriétés privées vous présente en exclusivité cette magnifique et authentique maison en pierre de 211 m² au sol (169 m² habitables); située dans un environnement paisible et verdoyant à chevrier (74520), elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée et un wc avec lave-mains - sur un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, - une cuisine équipée conviviale, le tout bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin clôturé. Le 1er étage : - trois chambres spacieuses (dont une avec balcon privé). - une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un grand dressing. - une vaste salle de bain / buanderie et un wc séparé avec chauffage au sol. Au 2ème étage : des combles aménagés servent actuellement de salle de jeux, mais offrent un potentiel pour créer une magnifique suite parentale ou une chambre d'amis (arrivées d'eau existantes) selon vos besoins. En annexes : un double garage, une cave, une chaufferie, un carnotzet et trois places de parking extérieures. Cadre de vie, écoles et accès frontalier - écoles à proximité : les enfants sont scolarisés sur place pour l'école maternelle et primaire de chevrier. Le collège de vulbens est accessible en transport scolaire. - accès à genève : - en voiture : accès rapide aux grands axes. - en train / bus : gare de pougny-chancy (côté suisse) pour prendre le train vers genève. Des lignes de bus transfrontalières (tpg) desservent également saint-julien ou vulbens avec une correspondance vers genève. Certaines photos ont fait l'objet de retouches à des fins de décoration et d'aménagement, afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas nécessairement l'état ou l'ameublement actuels du bien. Prix de vente : 595'000 euros honoraires charges vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3810 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à collonges (01550), dans le pays-de-gex : charmante maison de village en pierre de 200 m² entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un espace sous combles aménagé, un jardin clos et arboré et un garage fermé. Située au coeur du village de collonges, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et des transports en commun. Elle offre le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre, et le confort d'une rénovation soignée. Un environnement calme et authentique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre dans le pays-de-gex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée avec rangements et wc invités - une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie - un salon / séjour - un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et intimiste, entièrement clos d'un mur en pierre - une buanderie - un accès au garage fermé a l'étage, la partie nuit se compose de : - 4 chambres spacieuses - une salle de bains avec une baignoire et une douche - un wc indépendant au dernier niveau, un bel espace sous combles baigné de lumière offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs : ce grand espace peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement et annexes : - garage fermé - une place de stationnement privée - grenier - caves - espaces de stockage dans le jardin le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat, complétés par un poêle à granulés. Pour découvrir cette maison, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - antoine gamore vous propose : autichamp - maison 145 m² - remise 140 m² - parc paysager - au calme dans la drôme, à 10minutes de crest et à 1 km du village d'autichamp. Sans vis à vis. Cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, avec ses 145 m² habitables sur 2 niveaux à réhabiliter selon vos envies, implantée sur un terrain de 2 711 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine à rénover. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement dispose à l'étage de 2 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être réaménagée en bureau et l'autre en suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes. Une remise (toiture récente) de 140 m² sur 2 niveaux complète ce bien. À l'extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour créer une maison de campagne à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine gamore vous propose : viviers - maison 97 m² - garage - carport- atelier - piscine - bon état - lumineux cette maison de campagne, à 5 minutes de la commune ardéchoise de viviers, vous accueille dans un cadre verdoyant et ensoleillé, avec une belle exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 2 215 m², ce bien de 97 m² habitables propose 5 pièces bien agencées, dans un état très soigné qui permet une installation immédiate. La propriété vous offre le calme, une vue dégagée et aucun vis à vis. L'entrée introduit un séjour-salon vaste de 34 m², lumineux et adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée et séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie du rez-de-chaussée. De plein pied, vous trouverez également 2 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le niveau inférieur (r-1) enrichit considérablement le potentiel du bien : avec 1 chambre, une buanderie spacieuse et un atelier, offrant des espaces de rangement et d'activités appréciables au quotidien. Ce sous-sol constitue un vrai atout pour l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et les 2 terrasses (1 au sud et l'autre au nord) invitent à profiter du cadre naturel et de l'ensoleillement. La piscine vient compléter cet ensemble pour des étés agréables. Un garage et un carport assure le stationnement et le rangement du matériel. La maison est équipée de la fibre optique, chauffe eau récent, convecteurs récents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robin meallier vous propose : pilat - tarentaise - maison de caractere 217 m² - 4 chambres - terrain 1 744 m². À vendre dans le pilat, sur la commune de tarentaise (42660), à seulement 10 minutes de saint-genest-malifaux, 15 minutes de saint-étienne ou 1h de lyon, découvrez cette maison familiale d’environ 217 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond donnent une véritable sensation d’espace. La qualité des matériaux, avec notamment le mariage du bois et de la pierre, apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Le coeur de la maison est constitué d’une superbe pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle réunit une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, avec un accès direct au balcon et à une vaste terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs espaces offrant un excellent confort pour une famille, ainsi que d’un bureau d’environ 12 m². Le sous-sol complet bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, activité libérale, atelier ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 744 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue et présence d’une source sur la parcelle. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, du calme et la nature du pilat tout en restant à proximité immédiate de saint-étienne, une ligne de bus se trouvant à 300m de la maison reliant saint-etienne / tarentaise / bourg-argental honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : MEYZIEU - Maison individuelle de 91,86 m² habitables, sur sous-sol complet et terrain de 887,71 m². Découvrez cette maison offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. À l’étage, la maison se compose d’une entrée de 13,54 m², d’un agréable séjour / salle à manger de 33,60 m² bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 29 m² équipée d’un store banne, d’une cuisine indépendante de 11,87 m², de deux chambres de 13,39 m² et 12,72 m², ainsi que d’une salle de bain de 5,35 m² et d’un WC indépendant. La maison dispose également de menuiseries et de volets récents. Le rez-de-chaussée est constitué d'un sous-sol complet de 91,86 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m et bénéficiant de trois portes de garage motorisées. Un espace particulièrement intéressant pour des projets d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies et vos besoins. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Goyon-Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908265820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine neuve, jamais habitée, aux prestations soignées et à la distribution particulièrement optimisée. Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre de Civrieux, cette maison de 135,40 m² habitables, achevée en 2026, est implantée sur un terrain de 530 m² et dispose d'un garage de 23 m². La conception contemporaine à toiture-terrasse privilégie la lumière, les volumes et la fonctionnalité, avec des espaces généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Largement ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, elle constitue un espace convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier, un WC et un accès intérieur au garage. À l'étage, quatre chambres de 11 à 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Un bel escalier métal et bois assure la liaison entre les deux niveaux. Prestations de qualité ? Menuiseries aluminium ? Volets roulants motorisés ? Pompe à chaleur air / eau ? Plancher chauffant aux deux niveaux ? Porte de garage sectionnelle motorisée ? Construction achevée en 2026 Finitions restant à réaliser : sols des chambres et aménagement de la cuisine. L'emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles et transports scolaires accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A46 aux Échets, en direction de Lyon, Genève, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et Paris. Une opportunité rare de bénéficier immédiatement d'une maison neuve, sans les délais d'un projet de construction, dans un environnement résidentiel recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de réalisation, les volumes et la fonctionnalité de cette maison. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.

Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre vie ? À Tain-l'Hermitage, découvrez cette villa d'environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 800 m², qui offre une combinaison particulièrement intéressante : de l'espace, du calme, une situation pratique et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'extérieur, la maison séduit par son environnement agréable et son jardin, à l'abri des nuisances, tout en restant proche de l'essentiel : commerces, services, gare, grands axes et accès autoroutiers. La maison se développe sur deux niveaux et peut facilement convenir à une grande famille. Sa configuration permet également d'envisager deux espaces de vie distincts, ce qui ouvre la porte à différents projets : accueillir parents ou enfants en toute indépendance, créer un logement locatif, travailler depuis chez soi ou simplement profiter d'une maison modulable. Le niveau principal propose une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter des beaux jours. À l'étage, vous retrouverez un second espace de vie avec séjour de 30 m² et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements. Là encore, une terrasse couverte vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 800 m², joliment arboré, laisse de la place pour profiter du jardin, stationner plusieurs véhicules ou imaginer de nouveaux aménagements. Un garage de 27 m² et deux cabanons viennent compléter les dépendances. Côté confort, la maison dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, d'une baie aluminium, de volets roulants solaires, d'un portail motorisé, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. L'atout majeur ? Son potentiel. Cette maison n'est pas simplement une habitation de 160 m² : c'est un bien capable de s'adapter à votre histoire et à vos projets, aujourd'hui comme demain. Une belle opportunité à Tain-l'Hermitage pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec de vraies possibilités d'évolution. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À seulement 15 minutes au sud de Vienne, dans le charmant village de Cour-et-Buis, cette ancienne ferme rénovée invite à une véritable parenthèse de sérénité. Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la nature règnent en maîtres. Derrière ses magnifiques murs en pisé chargés d'histoire, la maison développe près de 180 m² habitables où le cachet de l'ancien a été préservé avec soin. Pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une âme unique et intemporelle. Le cœur de la maison bat dans une superbe pièce de vie d'environ 57 m², sublimée par un poêle à granulés qui invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La vaste cuisine semi-ouverte de 33 m² complète harmonieusement cet espace et devient naturellement un lieu de partage et de gourmandise. L'espace nuit propose trois chambres confortables, tandis qu'une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble pour le bonheur des petits comme des grands. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le terrain de 6 184 m², réparti sur deux niveaux, laisse libre cours à tous les projets : jardin paysager, potager, animaux, espaces de loisirs ou simplement le plaisir de vivre entouré de nature. Les nombreuses dépendances totalisant environ 165 m² constituent un véritable atout supplémentaire. Ateliers, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules de collection ou futurs aménagements : les possibilités sont multiples. Les atouts qui font la différence : ? Plus de 180 m² habitables ? Terrain de 6 184 m² sans vis-à-vis ? Superbe pièce de vie de 57 m² ? Cuisine familiale de 33 m² ? 3 chambres + mezzanine + salle de jeux ? Dépendances d'environ 165 m² ? Toiture refaite en 2011 ? Assainissement conforme ? Environnement naturel exceptionnel Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, les familles en quête d'espace ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie inspirant, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire et où chaque journée ressemble à une parenthèse de douceur. Une visite vous permettra d'en découvrir toute l'émotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Vous rêver d'une villa au calme tout en étant proche centre de primarette avec un grand terrain et du potentiel cette maison est faite pour vous ! En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables, située sur une parcelle de 2105 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud Une cuisine équipée avec cellier 3 chambres Une salle de bain avec espace buanderie Un WC indépendant Un garage attenant Extérieur : Grand terrain avec vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : potager piscine terrain de pétanque espace détente Confort & équipements : Chauffage électrique à inertie Cheminée avec insert fermé Maison lumineuse Secteur calme Points forts : ? Plain-pied ? Grand terrain rare ? Proche commodités ? Fort potentiel extérieur Vous souhaitez réaliser une visite ? contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Maison rénovée de 230 m² avec dépendance – Châtaigneraie cantalienne Venez découvrir cette maison T7 d’environ 230 m², sur deux niveaux avec une grange attenante, environ 120 m² supplémentaires. Son vrai point fort ? Pas de voisin et aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 842 m², bien exposé et agréable à vivre, avec de nombreuses possibilités : potager, plantations, massifs fleuris ou simplement profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison offre de beaux volumes lumineux et un confort appréciable au quotidien, en toutes saisons : Peintures Cuisine neuve Revêtements de sol neufs Pompe à chaleur Isolation intérieure et extérieure DPE classé C À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée avec piscine hors sol, d’un puits et d’un authentique four à pain. La grange de 120 m² offre également de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, gîte, espace indépendant… Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif : à vous d’imaginer la suite ! Un bien qui mérite vraiment d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison Coup de Coeur ! Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, optimisée dans les moindres détails ou chaque niveau offre son espace de vie dédié. Au rez de chaussée, pièce de vie chaleureuse avec cuisine et salon, à l'étage, une chambre confortable et un bureau (pouvant être aménagé en chambre d'enfant). Au dernier une magnifique salle de bain sous les toits ! Une cour pour profiter de l'éxtérieur et un cabanon pour le rangement. Chauffage chaudière à granulés / Assainissement au tout à l'égout / A 2 pas de la crèche, de l'école et du restaurant. À 15 min de La Mure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du mayet de montagne, à deux pas des commerces, cette maison des années 1950 / 60, offre un intérieur chaleureux et lumineux à toute personne désireuse de s'établir en retrait de la vie chaotique des grandes villes. Le mayet de montagne, est une bourgade située au coeur de la montagne bourbonnaise, riche d'un patrimoine artisanal, et d'espaces de détente dont un site de baignade (lac de st clément), et enfin toutes commodités vitales pour le bien vivre. Élevée sur trois niveaux elle offre une surface habitable de 127 m². L'entrée discrète au rez-de-chaussée distribue un cellier, wc et le garage (80 m²). Au premier étage se succèdent une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Une ambiance douce baignée de lumière règne à ce niveau. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés lors de la réfection de la couverture, deux chambres spacieuses agrémentées d'éléments de charpente laissés apparents, une salle de bains et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la porte du garage automatisée. Une belle cave voutée vient compléter cet maison prête à accueillir ses prochains propriétaires. À l'arrière également une cour pour bénéficier d'un extérieur, de nombreux placards de rangement intégrés dans les diverses pièces de la maison. Située à 25km de vichy, 2h de lyon dans une région offrant une variété de patrimoine naturel et de sites historiques. À découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Village à Longechenal dans un calme complet. La maison de 111 m² habitable se compose - au rdc, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente, une chambre, une salle d'eau, un wc. - à l'étage il y 2 belles chambres lumineuse, une salle de bain wc. Le charme de l'extérieur d'une parcelle de 1466 m² est complété par une belle terrasse avec sa pergola à lame électrique pour vos soirées d'été. - garage, parking 3 voitures, portail électrique. - fosse septique récente et conforme - la maison dispose d'un poêle à granulée (Décembre 2025) - travaux : rafraichissement N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et convenir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison d'environ 141 m² crée sur une ancienne école, située au lieu-dit Babonnès, sur la commune de Thoras, en Haute-Loire. Implantée au cœur des monts de la Margeride, entre Auvergne et Gévaudan, cette propriété bénéficie d'un environnement rural et préservé. Construite vers 1948, cette bâtisse atypique a aujourd'hui été aménagée en deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Situé dans un hameau calme et paisible, le bien profite d'un environnement des plus agréable, tout en étant à seulement quelques minutes de Saugues. La première partie, d'environ 67 m², se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres ainsi que d'un salon pouvant également être transformé en chambre. Une pièce d'appoint non chauffée se trouve également dans le garage qui sert de chambre supplémentaire pour les vacances d'été. Un petit grenier non isolé complète cette partie, qui bénéficie également d'un garage attenant. La seconde partie, d'environ 74 m², plus récente, dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit débarras. Cette partie a bénéficié de travaux d'isolation et de menuiseries en double vitrage PVC, tandis que certaines parties plus anciennes conservent leurs ouvertures d'origine. Vous l'aurez compris, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de deux espaces d'habitation, qu'à un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou encore à ceux souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Les petits + : Situé à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, il bénéficie d'une réelle attractivité touristique et d'un environnement naturel recherché. La configuration en deux habitations permet d'imaginer de nombreux projets. Et enfin, une vue et un cadre idyllique viennent sublimer le tout ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Transaxia  vous propose dans la campagne, un corps de bâtiment aménagé en maison d'habitation avec des parties habitables non communicantes sur 2 niveaux qui se compose au rdc : une pièce de vie avec un évier, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une autre partie avec une pièce de vie, une salle d'eau / wc et un accès à l'étage ou il y a une mezzanine et 2 pièces en enfilade. À l'extérieur : une grange attenante à l'habitation, un atelier attenant à la grange, 2 écuries en prolongement., un pré, une terrasse ombragée, une cave bétonnée et un puits. À visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose en campagne une maison sinistrée  ( feu probablement d'origine électrique) la première photo atteste la réalité avant le sinistre, une partie attenante à été épargnée du sinistre. il n'a pas été possible de rentrer dans la maison car toute la toiture est effondrée et la végétation nous empêche d'accéder. l'endroit est calme. Une demande en mairie est en cours pour connaître la faisabilité du projet de reconstruction.  a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose dans la campagne de deux-chaises une maison isolée composée de deux pièces en mauvais état dont une avec un four à pain et un coin évier. electricité dans la maison et un compteur d'eau sur la propriété serait présent. le terrain autour de la maison est inaccessible à cause de la végétation. (ce sera vendu en l'état) a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nicolas vous invite à venir découvrir ce projet de rénovation d'une grange idéalement situé dans le secteur du petit-lieu sur la commune de Perrignier. Elle est située à seulement cinq minutes de la gare CEVA et à proximité immédiate des commodités de la commune (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste et bar-tabac) et de l'école primaire. Cette grange est composée de deux niveaux actuellement : rez-de-chaussée et premier étage. Il vous sera possible de créer un troisième et un éventuel quatrième niveau étant donné qu'il y a 11m au faitage. Vous disposerez de 265 m² utiles au minimum pour concrétiser ce projet. Le rez-de-chaussée pourra être agencé comme vous le souhaitez mais vous serez quand même obligés de faire au minimum les deux stationnements (garages pour le coup) afin de respecter le PLU. Ensuite, il vous faudra repenser ce niveau en créant l'escalier d'accès au premier étage en plus des deux stationnements. Vous pourrez faire un hall d'entrée avec certainement un espace de stockage au vue de la superficie (plateau de 85 m²). Tous les réseaux sont situés dans la cours devant le bâtiment. Il vous faudra faire néanmoins la demande de raccordement Enedis pour le compteur EDF ainsi qu'auprès de France Telecom pour la téléphonie. Le bien est raccordable au tout à l'égout, regard situé devant le bâtiment. Ce bien est idéal pour laisser libre court à votre imagination et ainsi créer votre cocon. Il est également possible d'acquérir un terrain agricole non attenant d'une superficie de 597 m². Je reste disponible et à votre écoute si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 967072.

En exclusivité à Cessieu : maison individuelle sur deux niveaux avec sous-sol complet, proposant près de 100 m² habitables (environ 115 m² de plancher). Cinq pièces dont quatre chambres, sur un terrain de près de 500 m². Au rez-de-chaussée, une véranda moderne, utilisée comme sas d'entrée et pièce supplémentaire, dessert un dégagement avec buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche. La belle pièce à vivre, lumineuse, s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le vallon. La cuisine ouverte et équipée présente de nombreux rangements et des matériaux de qualité. La climatisation complète le confort. Le sous-sol complet, de plus de 70 m², comprend un garage et de vastes espaces de stockage. À l'étage, trois chambres spacieuses (environ 12 à 16 m² au sol) sont desservies par un corridor aménagé avec rangements. On trouve également un second WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques. L'extérieur constitue un atout majeur : terrasse en résine récemment réalisée autour de la véranda, jacuzzi à l'abris des regards, piscine hors-sol, cuisine d'été sous le balcon, paillote et coin ombragé sous un noyer. L'accès à la partie basse du jardin se fait soit par la descente au garage en enrobé, soit par un chemin aménagé côté potager; un grand escalier carrelé relie directement la pièce à vivre au jardin. Performances et équipements : portail motorisé et volets roulants électriques, près de 20 m² de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol sur la partie jour, garage et stationnements extérieurs — des éléments contribuant à limiter les consommations énergétiques. Environnement calme et verdoyant, commerces et services du village rapidement accessibles, écoles et structures périscolaires à proximité. La gare de La Tour-du-Pin est à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons TER vers les agglomérations voisines, et l'accès routier aux principaux axes régionaux est pratique pour les déplacements quotidiens. Maison prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort intérieur, économies d'énergie et qualité de vie extérieure. Envie de visiter, contactez-moi vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 633 229 - Greffe de VIENNE) Dominique MATRICON Entrepreneur Individuel 06 60 84 72 82 - Réf. 966569.

Au sein d'un parc résidentiel de loisirs, confolent, ouvert à l'année, 7 / 7 et 24 / 24, habitation légère de type mobil home développant 26 m² de surface habitable sur 146 m² de terrain avec terrasse couverte de 26 m². Idéal pour pied à terre, résidence secondaire ou résidence principale. Vous êtes propriétaire de l'habitation et du terrain. Dans un cadre bucolique et un environnement naturel, classé natura 2000, calme, reposant et tout en authenticité. Ce mobil home est composé d'une entrée depuis la terrasse extérieure, une kitchenette semi équipée ouverte sur une petite pièce à vivre - salon avec tv, une salle d'eau et simple vasque, un wc indépendant et deux chambres avec espace de rangements. Attenante, une belle terrasse couverte de 20 m² faisant également office de cuisine extérieure avec tout son fonctionnement. Idéale pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain permettra d'y stationner un véhicule. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité individuels. Charges de copropriétés + taxe foncière : 70 euros / mois, inclus eau et électricité ( actuellement résidence secondaire). Vendu entièrement meublé. Convient pour habitation principale, secondaire, pied à terre ou projet locatif longue ou courte durée. Prix : 39.500 euros honoraires à la charge des vendeurs. Non concerné par le dpe et le ges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noisette stéphane, au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noisette stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461897 nos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Aix-les-bains -maison entièrement rénovée avec chambre de plain-pied -quartier pavillonnaire recherché dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché d'aix-les-bains, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie moderne, durable et évolutif. Le vrai luxe : la vie de plain-pied dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une chambre avec douche en rez-de-chaussée : un confort rare aujourd'hui, indispensable demain. À l'étage : chacun trouve naturellement son espace 3 chambres supplémentaires une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre xxl, bureau, salle de jeux, dressing, volet roulant motorisés une salle de bains wc séparés et la vraie surprise : un sous-sol complet de 66 m² avec accès intérieur et extérieur, cet espace offre un énorme potentiel : atelier, salle de sport, cave à vin, stockage ? Ou tout à la fois. Des prestations modernes et performantes la maison coche toutes les cases du confort actuel : chauffage au sol par pompe à chaleur tout neuf climatisation à l'étage isolation performante double vitrage aluminium volets roulants résultat : une maison agréable été comme hiver, avec une excellente maîtrise énergétique. À l'extérieur : simple, pratique et agréable terrain de 513 m² piscinable cour extérieure carport pouvant accueillir 2 véhicules, y compris un camping-car le détail qui fait toute la différence la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût afin de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Informations complémentaires surface habitable : 119 m² surface utile : 185 m² 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée 2 wc diagnostic de performance énergétique dpe : a consommation énergie primaire : 55 kwh / m² / an consommation énergie finale : 29 kwh / m² / an diagnostic réalisé le 20 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros par an (abonnements compris ? Années de référence 2021,2022 et 2023). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valleiry : en exclusivite : dans une petite résidence récente, bel appartement au dernier étage sous les toits offrant hall avec placards, pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte qui offre une jolie vue sur le jura. Une chambre avec placards, sdd, wc. Un garage accompagne cet appartement. Référence agence : 354.

Située sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 800 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur les différentes terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 800 m², joliment aménagé et arboré, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les différentes terrasses, la piscine et l'espace couvert créent un cadre particulièrement agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Enfin, un sous-sol de 50 m² vient compléter les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5911.