Maison de 6 pièces de 122 m² à Ambert

À Ambert, cette maison individuelle en pierre complétée par du pisé offre une belle surface d'environ 122 m², organisée en 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des volumes généreux avec un salon d'environ 29 m² et une grande cuisine d'environ 31 m², laissant la place à une vraie pièce de vie conviviale.

Les prestations annoncées comme soignées et la rénovation récente confèrent à l'ensemble une atmosphère prête à vivre, tout en respectant le charme de la construction des années 1930.

La maison profite d'un vaste jardin d'environ 1 036 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager des espaces de détente.

Une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement le rez-de-chaussée et permet de profiter pleinement des beaux jours.

En complément, un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une cave voûtée d'environ 30 m² offrent de réelles solutions de stationnement, de rangement et de stockage.

La présence d'un sous-sol et d'une cave renforce encore la fonctionnalité de la maison au quotidien.

Avec ses 4 chambres, cette maison répond aux besoins d'une famille, en laissant à chacun un espace confortable.

Les différents niveaux permettent d'envisager des usages variés : coin nuit bien séparé, bureau, salle de jeux ou espace d'accueil pour les invités.

Le bâti mêlant pierre et pisé participe au cachet de la propriété, tout en offrant un cadre de vie chaleureux.

L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 1 036 m², qui donne une agréable impression d'espace autour de la maison.

La maison a bénéficié de rénovations récentes, ce qui permet de profiter de ses volumes sans prévoir de gros travaux d'ensemble.

Le niveau de finition est annoncé comme de bonnes prestations, avec un confort actuel et une organisation pensée pour la vie de tous les jours.

Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une étiquette D, cohérente avec un bien de cette époque ayant déjà connu des améliorations.

À moins de 500 m, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le parc « Boulogne Woods » se trouve à environ 400 m, le parc « La Prairie » à environ 400 m également, et la base de loisirs « Val Dore » à environ 500 m.

Ces équipements offrent des possibilités de promenades, de jeux en plein air ou de détente à proximité immédiate de la maison.

Côté services, la crèche « Apamar - Ambert » se situe à environ 600 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants.

Pour la scolarité, le collège Saint Joseph est à environ 800 m et l'école primaire Saint Joseph à environ 900 m, permettant d'envisager les trajets à pied ou à vélo selon les habitudes de chacun.

Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, chauffage électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière.

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