Maison avec terrasse à vendre à Ambert (63600)

Ambert / exclusivité blanc dutreuil immobilier à seulement 3 min du centre-ville d’ambert sur terrain de 3796 m² arboré d’essence locale. Venez découvrir cet ensemble immobilier rural de 1862 avec un fort potentiel d’agrandissement, composé d’une maison d’habitation principalement rénovée en 2014 et de nombreuses dépendances attenantes. La maison d’habitation totalisant actuellement 139 m² habitables se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon totalisant environ 54 m². Accès à une jolie cave voutée et à une remise / dépendance de 35 m² avec un deuxième accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une pièce palier de 14 m² donnant sur une salle de bain, une petite pièce de rangement, deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², cette dernière avec terrasse d’environ 13 m². Sur ce niveau la création d’un accès sur les parties dépendances est facilement réalisable. Au 2eme étage, deux chambres mansardées supplémentaires de respectivement 17 m² et 16 m². Côté dépendances, une surface totale dépassant les 250 m² avec : une première dépendance sur deux niveaux (35 m² par niveau), mitoyenne à la partie habitation. Une grange de 30 m² au sol sur 2 niveaux, une grange / bergerie sur 3 niveaux avec environ 20 m² par palier, un appentis / grange de 64 m² permettant le stockage de plusieurs véhicules, une chaufferie, des petites cabanes, un petit pigeonnier. Chauffage : centralisé, chaudière à granule avec silo 4 tonnes et fourneau bouilleur installé en 2019 dans le salon. 14 panneaux solaires en autoconsommation. Isolation : fenêtre triple vitrage, murs doublés 20 cm laine de verre,. Assainissement : fosse septique de 2013 soit pas de frais important à prévoir. Taxe foncière : 917 euros dpe : e / b prix : 149 500 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Rosso immobilier vous présenté : au cœur de la ville historique d'ambert, dans un environnement central et pourtant parfaitement au calme, découvrez une propriété d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant une opportunité rare alliant prestige résidentiel et exploitation touristique ou événementielle. Développant environ 933 m² habitables, cet ensemble unique se compose de : une maison principale de caractère d'environ 533 m², répartie sur deux niveaux, un gîte indépendant d'environ 354 m², plusieurs lofts indépendants, dont un communicant, permettant une grande modularité d'usage. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², à l'abri de tout regard, véritable écrin de verdure en centre-ville. Des prestations haut de gamme la propriété dispose de nombreux équipements rares : piscine 12 x 6 m, grand jacuzzi, terrasse avec pergola, idéale pour la réception, grange, garage et vastes espaces de stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, aussi bien pour une vie privée de standing que pour une activité professionnelle. Une opportunité aux multiples usages cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige avec activité complémentaire. Chambres d'hôtes / gîtes de charme, restaurant gastronomique, lieu événementiel située à proximité immédiate du parc naturel régional du livradois-forez, destination touristique très fréquentée, elle bénéficie d'un fort potentiel de développement commercial et touristique. ? Les atouts majeurs ? Emplacement central et calme ? Propriété de caractère rénovée avec goût ? Surfaces et dépendances rares ? Parc privé avec piscine ? Très fort potentiel d'exploitation ? Bien unique sur le secteur un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'une propriété de prestige ou d'une opportunité d'investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée. Surface carrez : 933 m² prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 925 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37237) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Yvonne Zweekhorst vous propose : Un bien idéal pour les investisseurs ! Cette maison d'habitation avec appartement indépendant se trouve à environ 5 minutes du centre d'Ambert. La maison (113 m² env.) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un couloir menant aux garages avec une salle de bains et des toilettes adjacentes. Au premier étage, il y a quatre chambres et un grand grenier. Devant la maison se trouve une grande terrasse avec beaucoup d'intimité. À côté de la maison se trouvent deux garages, au-dessus desquels setrouve un appartement (51 m² env) avec une terrasse. La disposition de l'appartement est la suivante : cuisine / salle à manger, salon, salle de bains et 2 chambres. La maison et l'appartement sont équipés de chauffage central. Lamaison principale est équipée d'une chaudière à gaz et l'appartement d'une chaudière à fioul (Chaudière à gaz avec l'eau chaude présente doit encore être installée et le raccordement au gaz doit être effectué). Les deux maisons disposent de leur propre fosse septique. Celles-ci sont enterrées sous le sol des deux garages et ne sont pas conformes aux normes. Après l'achat, elles devront donc être remplacées par un système conforme aux normes. Étant donné que les eaux traitées ne peuvent pas être rejetées sur le terrain, il faut prévoir une évacuation sous la route qui passe derrière la maison, vers le fossé de drainage. Il faut compter pour cela un coût supplémentaire compris entre 70 000 € et 100 000 €. La maison principale est louée et l'appartement est disponible immédiatement. Un plan et une visite virtuelle de l'appartement sont disponibles après consultation téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Zweekhorst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 921008611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un joli jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 169 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Maison de 310 m² avec gîte, toit terrasse, terrain de 5588 m² au cœur du col des Pradeaux à Grandrif 63600. Dans un environnement de moyenne montagne très prisé pour le ski, la randonnée, et les activités de pleine nature. Partie principale Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, deux celliers pratiques et un toilette. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. (à finir de rénover, enduit, peinture, plafond à nettoyer et repeindre Partie gîte : -Rez de chaussée : une chambre, cuisine, salle d'eau et WC, cellier. -Étage 1 : un salon lumineux de 26 m², une chambre, un salle d'eau et WC, un hall et coin sanitaire. -Étage 2 : deux chambres, deux salle d'eau avec WC et une buanderie. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Extérieur et dépendances : La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis, idéale pour les amoureux de tranquillité. Un hangar abrite un silo de 6 tonnes de granulés ainsi que la chaufferie centralisée assurant le chauffage collectif des deux logements. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un projet familial ou touristique. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 933930.

À 10mn d'ambert dans un hameau calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier est vendu avec un appartement f4 de 111 m² qui se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau / wc + un appartement de 57 m² avec une cuisine équipée, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre et une mezzanine avec terrasse et garage + une maison attenante indépendante de 50 m² + une magnifique grange avec un fort potentiel + un garage. Chauffage central fioul. Cave et dépendances. Terrain de 1000 m² avec source. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Située à Job, à seulement 10 minutes d'Ambert, découvrez cette maison avec une belle vue dégagée, qui est un plain-pied élevée sur sous-sol. Entrez de plain pied dans la maison et découvrez à ce niveau : l'entrée, la cuisine, le salon / séjour, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, la grande terrasse couverte exposée sud et un garage. Au niveau inférieur vous trouverez une buanderie avec WC et douche, un grand garage et une pièce chauffée de 15 m² pouvant être une bureau, une 5éme chambre ou tout simplement un atelier. Une cave complète ce bien Terrain entièrement clos de plus de 3000 m² Construction de 2017 Chauffage par chaudière fuel avec plancher chauffant et poêle à granulés connecté pilotable à distance, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Pour votre confort : portail et portes de garage motorisés, vidéophone, caméra de surveillance, détecteurs d'effraction,. beaucoup de domotique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Présence d'un puits sur le terrain (en indivision avec la parcelle voisine) N'attendez plus contactez pour découvrir ce bien rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de la charmante commune de Saint-Just (63600), à 20 minutes d'Ambert, belle ferme en pierres rénovée offrant un cadre de vie paisible et tout confort au cœur de la nature. Elle bénéficie d'un bel emplacement sans vis à vis. Sur le terrain de 5500 m² se trouve une source, la foret est en limite de propriété. La maison possède deux niveaux, chacun comportant sa propre terrasse. Au premier niveau se trouve un grand salon avec une belle cheminée en pierres de taille, une cuisine, la chaufferie et des toilettes. Au deuxième niveau, une belle cuisine équipée, une verrière, un couloir avec puit de lumière qui dessert trois chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing, une salle de bain, toilettes et une salle de douche. La dépendance aménagée d'environ 100 m² se divise en deux grandes pièces avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse. L'une sert actuellement de salle de réception et possède tout les branchements nécessaires pour y installer une cuisine. La deuxième est une salle de sport avec sauna. Juste au dessus, une piscine chauffée avec belle vue dégagée sur les collines environnantes. Le garage, spacieux, peut accueillir deux véhicules. D'autres dépendances laissent place à une grande capacité de rangement. Une grande partie du mobilier ainsi que l'électroménager sont inclus dans la vente de la maison, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison sécurisée par un système d'alarme anti intrusion. Chauffage : chaudière à granulé. Taxe foncière : 1130 euros Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À 10 minutes d’Ambert, nichée au bout d’un hameau préservé de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, cette propriété implantée sur un terrain sans vis-à-vis avec une vue entièrement ouverte sur la campagne. La maison offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une chambre, une salle d’eau et une grande terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant et de la douceur des saisons. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse privative ouvrant la pièce sur la nature, et une salle de bain. Sous combles un grenier d’environ 65 m², entièrement aménageable. La maison dispose aussi d’un laboratoire de plus de 35 m², agréé pour la fabrication de cosmétiques naturels, apportant un vrai plus pour un projet professionnel, artisanal ou tout simplement une salle d’activité. Deux garages, deux espaces de stockage et une grande cave viennent compléter l’ensemble. La maison en cours de rénovation, nécessite quelques travaux (mise aux normes de l’assainissement, finition sur la salle d’eau du rez-de-chaussée, …) mais est habitable immédiatement. Un bien avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie offerte par le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur du parc naturel régional du Livradois-Forez, dans un hameau paisible et bucolique de la commune de La Chapelle Agnon, découvrez une propriété de caractère offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du Forez et la campagne environnante. La maison principale séduit dès l’entrée avec sa grande cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de la vue et savourer le calme environnant. Le salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par une belle cheminée et une mezzanine qui apporte cachet et volume. Trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain, offrent un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme. La seconde bâtisse attenante, aménagée pour une activité de gîte, dispose d'une grande cuisine, d’un grand séjour convivial et de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique clé en main. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux (hors assainissement à mettre aux normes). Les extérieurs aménagés offrent une immersion totale dans la nature et une sérénité rare. Idéalement située à proximité de Ambert, charmante ville dynamique au riche patrimoine, cette propriété bénéficie pleinement de l’attractivité touristique du Livradois-Forez : randonnées, forêts majestueuses, villages pittoresques, gastronomie locale et douceur de vivre. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale ou pour un projet touristique prêt à exploiter. Calme, nature et authenticité sont les maîtres mots de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard ! Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à 10 mn de saint antheme 63660 dans un hameau de saillant 63840 cette belle maison en pierre de caractère avec dépendance, pré et forêts. Idéalement orientée plein sud cette ancienne ferme rénovée avec sa cour fermée de 600 m² env. Offre une surface généreuse et un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon lumineux avec cheminée poêle à bois inséré idéal pour les soirées d'hiver, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une cave et d'une chaufferie a l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un coin bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménagées peuvent faire office de dortoir ou de salle de jeux selon vos envies une dépendance complète ce bien : vous trouverez à l'étage un séjour avec fenêtres panoramiques et au rez de chaussée une salle d'eau avec wc à rénover ainsi qu'un grand garage. Cette annexe est idéale pour créer un gîte, ou accueillir la famille et les amis en toute indépendance. Sont compris également dans ce bien : un pré de 3 300 m² env. Accessible à pied par un chemin communal parfait pour vos animaux 4 parcelles de bois forêts non attenantes vue dégagée toiture refaite en 2019 menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel à revoir taxe foncière 944 euros dpe e prix : 225 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à saint antheme 63660 cette maison de village. Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes. Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule. ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide. ), au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des wc le premier étage est composé de 3 chambres et d'un wc au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables. Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien travaux à prévoir salle de bain à créer a proximité : la station de prabouré : en été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central - plus grand toboggan sec de france avec tour panoramique 360 degrés - randonnée via-ferrata en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau. Terrain 170 m² environ relié au tout à l'égout prix : 75 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Trop tard ce bien est sous offre validée. Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité proximité à 7 mn de saint antheme 63660 cette maison très lumineuse avec terrains et bois. Après avoir franchi le portail de la cour fermée, vous pourrez accéder à cette maison pleine de charme. Au rez de chaussé, vous découvrirez un séjour, un salon, une salle de lecture, une cuisine fermée, une cave, une salle d'eau et des wc indépendants le premier étage est composé de 3 chambres et d'un bureau la grange accessible par l'intérieur peut permettre la création de pièces supplémentaires. Pour les bricoleurs, l'atelier attenant avec son étage seront très appréciables. Sont compris dans ce bien : -environ 1 500 m² de terrain attenant à la maison cours, potager ? -une parcelle de 600 m² env. Qui sert actuellement de stationnement, -un pré de 2 100 m² env. S'étendant le long d'une rivière -un bois de 4 400 m² env. Electricité aux normes fosse septique aux normes fenêtres pvc double vitrage maison vendue meublée taxe foncière 807 euros prix : 170 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 4 860 euros et 6 640 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25mn d'ambert. Entre ambert et st anthème dans un hameau calme et bien exposé. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée. La visite continue à l'étage avec 4 chambres et une jolie terrasse, 1 salle d'eau + dégagement. Garage. Chauffage central + poêle à bois. Cour fermée. Terrain de 508 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4993 et 6755 euros. Une visite s'impose pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 64 400 € honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 8,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Sur la commune d'Eglisolles, à 1h de Saint Etienne et du Puy en Velay, et à 2 minutes de Viverols où vous trouverez toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, écoles, coiffeur. ), Venez découvrir cette ferme en pierre rénovée avec goût. Au premier niveau se trouve une cuisine ouverte sur un petit salon, un grand salon séparé; donnant tous deux sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie, des toilettes et une grande chaufferie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes et la grange. Un appentis situé sur l'arrière de la maison où est actuellement stocké du bois peut permettre d'abriter un véhicule de grande taille. Possibilité d'acquérir un garage en sus à proximité immédiate de la maison. La maison est mitoyenne sur un côté. Elle est chauffée avec une chaudière à granulé récente et toutes les menuiseries ont été changées pour du double vitrage. Assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Une grande partie des meubles peut être laissée aux futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Une parcelle de terrain non attenante de 1600 m² vient compléter le tout. Taxe foncière : 480€ Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Trop tard ! Bien sous offre en attendant la signature du compromis de vente. Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur du village de saint antheme 63660 cette grande maison en pierres 5 chambres possibilité plus, combles aménageables cette maison dispose d'une petite terrasse sur l'arrière au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de wc indépendants. L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de wc les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer des chambres supplémentaires, un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot bien raccordé au tout à l'égout non soumis au dpe pas de système de chauffage prix : 125 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - conseillère en immobilier indépendante - accompagnement, écoute et conseils personnalisés - assure, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421864 guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : En exclusivité, entre Saint-Bonnet-le-Chastel et Novacelles, une jolie maison avec vue dégagée et chambre de plain pied ! Au rez-de-chaussée, une cuisine récemment équipée, un salon avec poêle à bois récent installé par un professionnel, une chambre, des wc et une salle d'eau. À l'étage : un pallier, une grande chambre avec une très belle vue, un espace de rangement et un bureau, anciennement utilisé en chambre. Au sous-sol : grand espace buanderie / rangement, deux caves et un garage. La maison est en très bon état général. Les huisseries sont en double vitrage et le plafond est isolé. L'assainissement n'est pas conforme. La maison possède un terrain entièrement clos avec une terrasse bien exposée, un jardin en pente et un espace poulailler. Plus de photo sur mon mini site iad - Vidéo disponible. Plus de renseignements auprès d'Anaïs Mathieu - English speakers welcome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy barba vous propose : .

Iad France - Hans Ketting vous propose : Maison de village unique et pleine de charme – 300 m² habitables, 8 chambres, grand jardin et garage – Auvergne⁹ Découvrez cette maison de caractère datant de 1800, un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Située au cOEur d’un village typique d’Auvergne, elle séduira aussi bien une grande famille que des porteurs de projets souhaitant créer une chambre d’hôtes, un gîte ou toute autre activité d’accueil. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux équipé d’un joli poêle à bois, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Des toilettes. Le premier étage offre : 8 chambres spacieuses, dont certaines avec salle de bains ou salle d’eau privative, 2 salles d’eau supplémentaires, Un bureau idéal pour le télétravail ou l’organisation de l’activité. À l’étage supérieur, un grand grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’extension. Dépendances et extérieurs Le bien comprend également : Un grand garage, Un atelier très spacieux avec étage, Deux caves voûtées authentiques. La propriété s’étend sur environ 730 m² de surface totale, incluant les dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 3 750 m², agrémenté d’un poulailler, d’un potager, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et d’autonomie. Confort La maison est équipée d’un chauffage central au bois ou au fioul, offrant une flexibilité appréciable. Un plan d'étage, des photos supplémentaires, une vidéo prise par drone et une visite virtuelle sont disponibles sur demande (par téléphone). Un bien rare, chargé d’histoire et de possibilités, à découvrir absolument ! Pour obtenir une aide financière éventuelle pour la rénovation, rendez-vous sur le site de anah gouv fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Viverols, village vivant avec toutes les commodités (Boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bureau de tabac, docteur, pharmacie, écoles. ) je vous propose cette jolie maison de bourg avec jardin. La maison se situe dans le centre bourg à proximité immédiate des commerces. Au premier niveau se trouve un hall d'entrée, une pièce à aménager selon ses besoins, une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse donnant sur le jardin et offrant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing. Le troisième niveau est composé d'une seule et grande pièce avec une belle hauteur sous plafond. Un sous sol vous permettra de ranger vélos, petits véhicules (motos, quads. ) et matériels de jardinage. Possibilité de stationner votre voiture sur le parking du centre du village qui est tout proche. Maison raccordée au tout à l'égout et habitable sans travaux. Chauffage poêle à granulé et électrique. Taxe foncière : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Echandelys : Une grande maison d'environ 100 m² habitable composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle à manger, en étage un salon, trois chambres et une grande salle de bains. Garage, granges et dépendances, terrasse couverte, terrain arboré. Nombreuses possibilités dagrandissements et daménagements.

Céline et Bertrand vous présentent, en exclusivité, ce superbe ensemble immobilier à 15 minutes à l'est de Cunlhat. Situé dans un cadre bucolique et paisible, cet ensemble immobilier de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement exceptionnel. La maison principale offre 164 m² habitables et allie avec goût le charme de l'ancien (bois et pierres) à des éléments plus modernes. Elle se compose de : - 5 chambres, dont 3 actuellement en création : elles seront vendues prêtes à peindre, avec bandes et sols terminés, - Un grand salon / séjour lumineux, - Une cuisine indépendante et équipée, - Une véranda, une cave et un grenier aménageable, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. - Dépendances : 1 grange + carport - Extérieurs : Le tout est édifié sur parcelles de 9466 m² entièrement clos, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. - Confort & équipements : Chauffage électrique + poêle à bois, Assainissement individuel, Consommation électrique actuelle : environ 120 € / mois. (attention DPE défavorable mais ne reflète pas la réalité) Ce bien rare saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature, à la recherche d'un lieu mêlant cachet ancien et confort moderne. Idéal pour une grande famille, un projet de maison secondaire ou une activité de gîte / chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 589363 ).

Ensemble immobilier à vendre composé de deux maisons vendues ensemble maison principale – 116 m² habitables cette charmante maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : *rez-de-chaussée : une entrée de 1,61 m² une cuisine aménagée de 16,56 m², chaleureuse et typée provençale un salon lumineux de 17,12 m², équipé d'un grand placard deux caves de 5,52 m² et 6,50 m² * 1er étage : un palier de 6 m² desservant : une première chambre de 18,87 m² une seconde chambre de 17,47 m² * 2e étage : un palier donnant accès à : une troisième chambre de 17,92 m² une salle de bains avec wc de 8 m² une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un coin détente 6.79 m² deuxième maison indépendante – 35 m² habitables accessible par une cour commune, cette seconde maison est idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. * rez-de-chaussée : un couloir d'entrée de 1,83 m² un séjour avec coin cuisine de 13,82 m² une salle d'eau de 3,18 m² un wc indépendant de 0,86 m² * 1er étage : une première pièce de 7,05 m² aménagée en coin nuit une seconde pièce de 8,63 m² également utilisée comme chambre d'appoint un garage spacieux de 21,60 m² une annexe attenante de 21,60 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réaménagée et un terrain de 730 m² non attenant. Le village dispose d'une boulangerie, d'une petite épicerie de proximité ainsi que d'un petit marché hebdomadaire proposant des produits régionaux (légumes, fromages, etc.). Une école primaire se situe à 2mn et pour le collège un ramassage scolaire sur la commune d'olliergues à 13km, pour le lycée un choix la ville de courpière ou d'ambert. À 40mn de l'autoroute de thiers et à 30mn d'ambert (réputé pour sa fourme. ) diagnostic de performance énergétique : classe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 595100 ).

Ancienne maison bourgeoise des années 1920, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 4700 m². Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle offre de beaux espaces de vie et conserve des éléments architecturaux remarquables, à l'image de sa cheminée, inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau, Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m², Un salon de 18 m², Une salle de bain de 12 m², Une cuisine indépendante de 16 m², Deux ateliers, une cave, et un garage, Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes et une mise en valeur des volumes permettront de révéler tout son potentiel. Environnement et commodités : L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins du quotidien. Pour les accès plus larges : Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, Ambert, célèbre pour sa Fourme, est à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. Une isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 590854 ).

En exclusivité a seulement 15 minutes de boen sur lignon et 30 minutes de montbrison, sur la commune de chalmazel, venez découvrir cette belle maison d'architecte sur 3 niveaux ou vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² ouvrant sur une cuisine ainsi qu'une tropézienne. Vous disposerez de 4 grandes chambres avec dressing et salle de bains pour chacune d'entre elles. Un second salon ainsi qu'une grande salle de jeux compléteront l'ensemble. Cette maison pourrait tout aussi bien convenir à une résidence principale / secondaire qu'à un projet de chambres d'hôtes grâce à ces 2 entrées indépendantes. Atout non négligeable, cette maison dispose d'un terrain boisé non attenant de 4168 m² à seulement 3 km, idéal pour la coupe de bois. Terrasse de 20 m², cave, garage et place de parking. Chauffage pompe à chaleur, électrique et bois. Bien rare et totalement atypique ! Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 887155.