Commerces à vendre à Ambert

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À Ambert au cOEur de la zone industrielle, avec des stationnements à proximité, découvrez ce local professionnel de 153 m², au sein d'une petite copropriété, il comprend : - au rez de chaussée : un garage et une cave. Ce garage est également d'entrée de ce local professionnel qui se situe au 1er étage - au 1er étage une grande salle lumineuse de 57 m² avec terrasse et une belle cheminée, une cuisine, 4 bureaux de 12 à 13 m² donnant tous accès au balcon couvert exposé sud, et un 5ème bureau de 7 m², un WC séparé, une salle de bain, et 2 petites salles d'eau - au 2eme étage combles. Ce bien est un appartement qui est actuellement à usage professionnel, mais il peut très bien redevenir un appartement avec un grand séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain. L'accès par le garage depuis le rez de chaussée le rend complètement indépendant. Chauffage central par chaudière au gaz de ville, fenêtres simple vitrage, N'hésitez pas contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité ! Salon de coiffure homme / Barber shop idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Ambert avec une belle visibilité et bénéficiant d’un local agréable, fonctionnel et entièrement adapté à l’activité. Le salon dispose d’un premier espace de plus de 20 m², convivial et soigneusement aménagé, avec une ambiance moderne et chaleureuse. Il est parfaitement adapté aux prestations de coiffure homme, coupes tendance, dégradés, taille, entretien de la barbe et permet d’accueillir jusqu’à 3 postes. Le salon dispose également d’un petit vestiaire et d’un second espace local / réserve d’environ 10 m² avec machine à laver, sanitaire et point d’eau. Les atouts : - Salon entièrement aménagé et prêt à exploiter - Activité spécialisée dans la coiffure / barbe 100% homme - Clientèle fidèle existante - Emplacement de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Potentiel de développement de l’activité Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un coiffeur / barber souhaitant s’installer à son compte ou pour un professionnel désirant développer son activité. CA moyen lissé sur 3 ans : 93 000 € / An Loyer trimestriel : 951 € soit 317 € / mois Bail 3 – 6 – 9 Prix : 39 750 € FAI Honoraires Charge Acquéreur (11,32%) BLANC DUTREUIL IMMOBILIER Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Situé dans le centre-ville d'ambert sur un axe fréquenté avec un bel emplacement. Cette activité est en place depuis plus de 30 ans avec des clients habitués et de passage. Ce restaurant a 2 salles entre 60 / 80 couverts environ et une terrasse entre 10 / 15 couverts. La cuisine et le bar (licence iv) sont équipés de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de ce bar-restaurant. Une salle est aux normes en vigueur dont l'accès pmr. Ancien hôtel fort potentiel également pour la création de chambres d'hôtes, hôtel ou tous autres activités ou pour son logement principal. Garage. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 180 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.