Immeuble à vendre à Ambert (63600)

Situé au coeur du centre ville d'ambert. Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se composoe d'un local commercial d'une superficie de 65 m² avec un appartement au dessus en duplex environ 100 m² ( qui peut facilement être séparé du local ), une petite cours derriere ainsi qu'une deuxième maison environ 90 m². Idéal pour un investissement en rénovant 1 local + un appartement + une maison. Facilité de stationnement juste à côté. Le gros oeuvre est bon dans l'ensemble le reste mérite une rénovation globale. Il n'y a pas de mode de chauffage donc le bien n'est pas concerné par le dpe. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Spécial investisseur. Immeuble de 3 appartements en rez de chaussée. Appartement de 48 m² qui se compose d'un hall d'entrée, cuisine équipée, chambre et salle d'eau / wc (location saisonnière 39 euros / nuitée). 1er étage. Appartement hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre, salle de bains / wc. 2e étage appartement loué 450 euros / mois, pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau / wc, 1 mezzanine. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 970 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.