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Immeuble à fort potentiel Centre-ville d'Ambert Situé en plein cœur d'Ambert, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projet à la recherche de volumes généreux. À rénover intégralement, (toiture, menuiseries, isolation, électricité. ) ce bien vous permettra de repenser entièrement les volumes et l'agencement selon vos envies et les besoins de votre projet. Vous bénéficierez ainsi d'une surface conséquente et d'un fort potentiel d'aménagement : création de logements, projet locatif, activité professionnelle, espace de stockage les possibilités sont nombreuses. Ce bien constitue une base idéale pour concevoir un projet sur-mesure à partir d'une véritable page blanche. Si vous recherchez de la superficie et un emplacement stratégique en centre-ville, et que vous êtes prêt à entreprendre une rénovation complète, ce bien est idéal pour vous. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.
Situé au coeur du centre ville d'ambert. Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se composoe d'un local commercial d'une superficie de 65 m² avec un appartement au dessus en duplex environ 100 m² ( qui peut facilement être séparé du local ), une petite cours derriere ainsi qu'une deuxième maison environ 90 m². Idéal pour un investissement en rénovant 1 local + un appartement + une maison. Facilité de stationnement juste à côté. Le gros oeuvre est bon dans l'ensemble le reste mérite une rénovation globale. Il n'y a pas de mode de chauffage donc le bien n'est pas concerné par le dpe. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.
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Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Ancien hotel / restaurant situé à Vertolaye au cOEur du Parc Livradois Forez à 15 min d’Ambert, 1h de Clermont -Ferrand. Un beau potentiel avec ses 22 chambres, sa grande salle de restaurant (100 places environ), une salle de petit déjeuner, 2 salons, et également 2 studios, 2 appartements de fonction et son joli parc arboré de plus de 6400 m² avec piscine. L’ensemble est composée de 3 bâtiments communicants entre eux et chacun avec une entrée indépendante Le bâtiment Central comprend au rez de chaussée la réception, la salle de restaurant avec un accès au parc, un salon et reparties au 1er et 2eme étage 10 chambres avec salle de bain et WC Le bâtiment Sud comprend au rez de chaussée une entrée centrale (pour accéder aux étages) et 2 grands garages, au 1er et 2eme étage 12 chambres et au 3eme étage 2 studios mansardés Le bâtiment Nord comprend au rez de chaussée le salle de petit déjeuner, le bar, les cuisines, chambre froide, et autres pièces annexes et à l'étage 2 appartements (1 F2 à rénover et 1 F3 qui est l'habitation actuelle). Chauffage par chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage Le bâtiment est raccordée au tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Arlanc- 63 nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement, l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant, toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage pvc, les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. Vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc. Ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. Dpe : classe f ges : f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580 prix : 129.000 e honoraires à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 06 10 64 15 55 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 -.
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Iad France - Vincent Lionnet vous propose : * Opportunité Unique - Bâtiment de Caractère à Chalmazelle Jeansagniere * C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce bâtiment d'exception datant de 1850, situé à Chalmazelle Jeansagniere, offrant une surface généreuse de 115 m² et une architecture traditionnelle pleine de charme. Cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Situé sur deux niveaux, ce bâtiment bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un potentiel de réhabilitation et de personnalisation infini pour en faire un projet de vie à la hauteur de vos rêves. * Points forts de ce bien : * - * Surface * : Avec une superficie de 115 m², ce bâtiment offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique et personnalisé. - * Expositions * : Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ce bâtiment profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons. - * Chauffage * : Équipé d'un système de chauffage par chauffage urbain, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement. - * Travaux * : le RDC en guise de commerce nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un espace de vie chaleureux et confortable, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. - * Localisation * : Idéalement situé à Chalmazelle Jeansagniere, ce bâtiment vous offre un cadre calme et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant réaliser un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le charme de ce bâtiment chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]