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Murs commerciaux à vendre en plein centre ville de montbrison dans copropriété récente au rdc avec entrée indépendante. Venez découvrir avec plus de 80 m² ce local professionnelle composé de : d'un hall d'entrée idéal pour un coin accueil. Vous disposerez également d'une pièce complémentaire de 12 m², d'un bureau principal de 19 m², de 2 autres bureaux, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Les plus du bien : double vitrage, doublage en placo laine de verre, local équipé de la fibre. Dpe : e et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : px : 129 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, maxime blanc 06 49 48 64 49.
Immeuble de rapport en parfait état 3 appartements loués + dépendances à découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de trois appartements actuellement loués : un t2 et deux t3, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les deux t3 bénéficient chacun d'un garage, tandis que le t2 dispose d'un accès pratique et fonctionnel. L'ensemble est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. En complément, un dépôt de 35 m² (non loué) offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire, ainsi qu'un étage de rangement de 15 m². Les trois locataires disposent également d'une grande cave commune de 30 m². L'immeuble, construit en pisé et parfaitement isolé, garantit confort et économies d'énergie. À noter : l'un des t3 a été entièrement rénové il y a 15 ans. Dpe : d ges : b coût de l'énergie entre 850 eur et 1170 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023. Maison de ville 42 m² + garage louée 550 eur dpe : e ges : b coût de l'énergie entre 1600 eur et 2200 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023 appart r + 1 de 72 m² loué 500 eur dpe : f ges : c coût de l'énergie entre 1940 eur et 2650 eur par an, années de référence 2021,2022, 2023 dupplex 63 m² + garage loué 397 eur + 51 eur soit 448 eur loyers mensuels 1500 eur taxe foncière 1929 eur dont 415 eur d'ordures ménagères possibilité de louer le dépot en plus environ 300 eur mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Idéal investisseur, ce bien rare est proposé au prix de 283 000 eur honoraires inclus. Opportunité à saisir pour un investissement serein et durable ! Prix : 283 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851318 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Immeuble de standing rénové au cOEur de Montbrison – Idéal bureaux, co-working ou activité mixte À deux pas du centre-ville de Montbrison, proche des quais et du café-théâtre, découvrez cet immeuble ancien de standing, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur 3 niveaux avec 2 entrées en façade. Des espaces modulables et élégants : • RDC (290 m²) : 5 bureaux dont un poste d’accueil PMR, zone archives et 2 sanitaires. • R + 1 : 4 bureaux, salle de réunion et 1 sanitaire. • R + 2 : Salle d’archives, coin détente avec cuisine, sanitaire et douche. • Sous-sol : 2 caves. Prestations haut de gamme : • Sols parquet et plafonds avec poutres apparentes • Murs en pierre ou placoplâtre peint • Huisseries aluminium double vitrage • Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs (chaudière changée en 2019-2020) • Câblage informatique intégré aux cloisons Possibilités multiples : Idéal pour bureaux, cabinets, instituts, co-working ou activités multi-fonctions. Grâce à ses volumes et son aménagement, il offre également la possibilité de créer un logement à l’étage, permettant de concilier activité professionnelle et habitation de standing sur place. Un projet rare et prestigieux au cOEur de Montbrison, parfait pour les professionnels souhaitant allier fonctionnalité, charme et élégance. Visites sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur ! Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier ! Plus de 10 % de rentabilité. Sur la commune de sail sous couzan, immeuble de ville composé : - au rdc : un local commercial, avec un bail commercial 3-6-9 en cours, loué 272€ / mois. - au 1er étage : un appartement type t3 loué 410 € / mois, d’une superficie de 60 m². - au 2ème étage : appartement type t4 actuellement libre de toute occupation avec un potentiel de location de 650€ / mois, d’une superficie de 102 m². Rentabilité annuelle : 15 984 € tous les lots bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif. À visiter sans tarder ! Dpe : 299 kwh / m² / an e ges : 9 kgco2 / m² / an b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 159 000 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier cédric font 06 04 65 07 87.
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Exclusivite blanc dutreuil immobilier hauteurs de montbrison, à st jean soleymieux idéal investisseur ! Immeuble de ville composé d'une maison, de murs commerciaux ainsi qu'un plateau à aménager et des combles aménageables. Possibilité de création de lots supplémentaires. L'immeuble se compose : sur la partie droite d'une maison de ville de 61 m² en duplex sans locataire en place. Sur la partie gauche de murs commerciaux libre. À l'étage un vaste plateau de plus de 120 m². Au dessus des combles aménageables de 145 m². Les plus : charpente et couverture des années 1980 locataire en place dans la maison depuis 2012 dpe : f / c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 99 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, maxime blanc 06 49 48 64 49.
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Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Dans le centre du quartier de St Rambert : Immeuble avec local commercial et duplex rénové. À vendre, immeuble en très bon état comprenant : Rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m² avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires, prêt à accueillir une activité immédiatement. À l’étage : un appartement en duplex de 52 m² loi Carrez, entièrement rénové, décoré avec goût et offrant beaucoup de cachet (cheminées anciennes, beaux parquets). Il se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d'un wc avec lave mains. À l'étage se trouve une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. L’appartement est vendu meublé et prêt à être occupé. Cet immeuble peut convenir aussi bien à un projet d’investissement (revenu locatif estimé d’environ 1 100 € par mois, avec un potentiel encore supérieur en location saisonnière ou à la nuitée), qu’à un projet personnel ou mixte, combinant activité professionnelle et habitation. Une opportunité rare qui allie emplacement, charme et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-just-saint-rambert immeuble idéal investisseur / déficit foncier situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Immeuble entièrement vide, offrant une liberté totale d'aménagement travaux importants à prévoir, parfaitement adaptés à une stratégie de défiscalisation (déficit foncier) potentiel du bien possibilité de créer jusqu'à 4 appartements 3 entrées indépendantes 5 places de stationnement 1 garage + 1 cave toiture indépendante aucune charge de copropriété copropriété non gênante, un seul mur mitoyen organisation actuelle rez-de-chaussée (100 m²) : 2 logements, dont un avec véranda étage (100 m²) : 2 logements travaux à prévoir rénovation complète : électricité plomberie rafraîchissement intérieur global travaux permettant une optimisation fiscale significative diagnostics diagnostics des 4 appartements et des parties communes réalisés dpe : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie : 1 590 eur à 2 200 eur (appartement de 58 m² années de référence 2021,2022, 2023) copropriété 27 lots aucune procédure en cours mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Prix : 275 000 eur honoraires inclus, à la charge du vendeur réf. Mbr851329 produit idéal pour investisseurs : création de valeur, optimisation fiscale et potentiel locatif après travaux. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
