Immeubles à vendre à Feurs

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MURS COMMERCIAUX ET HABITATION POUR UNE ACTIVITÉ CLÉS EN MAINS ! Situé en plein centre, mais au calme, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Feurs : commerces, écoles, lycée, entreprises, cinéma, piscine, transports et même un hippodrome ! . Cet immeuble est une véritable opportunité pour des artisans soucieux de leur bien-être personnel et familial sans perte de temps en trajets domicile-travail. Les murs commerciaux, loués depuis le 1er Juillet 2007, bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer de 1700 € HT par mois, offrent une surface de plain-pied de 420 m² environ, répartis en plusieurs espaces permettant une activité de traiteur et sont dimensionnés et organisés pour pouvoir assurer la production de gros services, en toute conformité avec les règles sanitaires. Une cour et un grand garage permettent de manOEuvrer et stationner les véhicules en toute sécurité et de stocker du matériel dans un lieu fermé. Vous serez étonnés par le soin apporté par les propriétaires à l'entretien et au maintien de la qualité de leur lieu de travail. La répartition des espaces a été pensée pour une activité fonctionnelle et les volumes sont confortables pour chaque poste. L'accès est idéal pour une activité pouvant encore se développer, tout en préservant la qualité de vie car le bien dispose d'une maison d'habitation mitoyenne, tout l'ensemble étant de plain-pied et en très bon état. La maison propose une surface confortable de près de 136 m², à la fois fonctionnelle et atypique. Vous y trouverez 2 chambres et une suite parentale, une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'originalité est marquée par un véritable bar qui apporte un côté chaleureux et convivial au salon. Ce dernier est éclairé par une verrière qui renforce le charme de la pièce. Pour plus de rangements et d'espace, une mezzanine ouverte sur le séjour peut être exploitée de diverses manières et permet un accès à des combles. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste véranda et d'une cour pour vos déjeuners en plein air. Cette offre concerne donc un immeuble composé de murs commerciaux et d'une habitation avec extérieurs et stationnements et est indissociable de la vente du fonds de commerce pour une activité de traiteur, déjà bien implantée et rentable avec un fort potentiel de développement, concerné par le mandat de référence N°2129841 au prix de 230 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - norma tairi vous propose : rare à feurs – immeuble de caractère en plein cœur de ville avec grand garage une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif ou d'un projet patrimonial, cet immeuble entièrement rénové saura vous séduire. Situation idéale : en plein centre-ville de feurs, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'immeuble se compose de : niveau -1 deux caves, parfaites pour le stockage. rez-de-chaussée grand garage fermé et sécurisé de plus de 45 m² avec portail motorisé. Parties communes avec escalier desservant les appartements. Immeuble sécurisé avec interphone. 1er étage – superbe t4 de 130 m² (libre de toute occupation) belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine ouverte. Grandes baies vitrées de plus de 5 mètres donnant accès à un balcon. 3 chambres. Buanderie. Salle de bains avec douche et baignoire. Wc indépendants. Menuiseries double vitrage récentes. Chauffage individuel avec poêle à granulés + chaudière gaz, pour un confort optimal toute l'année. 2e étage – charmant t2 de 58,59 m² ambiance chaleureuse esprit chalet. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre. Salle de bains. Chauffage électrique. Appartement actuellement loué (bail en cours depuis le 29 / 08 / 2023), garantissant un revenu locatif immédiat. Les + qui font la différence immeuble entièrement rénové. façade et toiture récentes. tout-à-l'égout. grand garage, un véritable atout en centre-ville. deux caves. un appartement libre pour habiter ou louer immédiatement. un appartement déjà loué pour sécuriser votre investissement. emplacement recherché en hypercentre. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme norma tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revenu à la vente le 31.07. 2026 la société epargne et patrimoine a le plaisir de vous proposer ce plateau de 110 m² au sol. Ce bien est destiné à un investisseur afin de faire environ 300 m² d'appartements.  il sera possible de faire trois niveaux d'environ 100 m² habitables. Au sud de cet immeuble, il y a environ 4m de profondeur entre le bâtiment et la limite de propriété, permettant de créer de belles terrasses. Deux caves complètent ce bien.  la charpente et la toiture datent de 2015. Compteur electrique. Bien non soumis au dpe. Visite virtuelle possible après premier entretien téléphonique. Pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 .

EXCLUSIVITE - sur la commune de NERONDE à moins de 10 min de l'A89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés F1 déja loué et F2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m² avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.