Vente immeuble 370 m² Ambert (63600)

À saisir : possibilité 5 lots : 4 appartements + local pro / 39 500 € idéalement situé, en plein cœur de la ville d’ambert venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, d’environ 370 m² à réhabiliter.

Possibilité de faire 5 lots : 4 appartements et un grand local professionnel avec vitrine.

Au rez-de-chaussée la partie “local professionnel” d’environ 152 m² avec son accès indépendant à droite se compose d’une grande pièce principale avec vitrine, d’une partie sanitaire avec trois wc, d’une ancienne cuisine professionnelle à réaménager et d’un studio d’environ 25 m² avec salle d’eau.

Viens s’ajouter à cette partie professionnel un sous-sol de 135 m².

La partie ‘habitation” avec son accès à gauche de l’immeuble se compose de la façon suivante : au 1er étage : un couloir desservant 2 éventuels futurs lots (2 appartements t2 ou 1 studio et un appartement t3) pour une surface totale de 106 m².

Au 2nd étage : 2 futurs lots supplémentaires (2 appartement t2) pour une surface totale de 112 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe prix : 39 500 euros, frais d'agence inclus.

Honoraires charge vendeur.

Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46 pltamet.bdi@gmail.com.