Maison 157m² 4 chambres, Terrain sans vis à vis

Proche du centre-ville avec ses commerces et écoles.

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 157 m² hab avec un fort potentiel de rénovation qui se compose d'un hall d'entrée, 1 grande cuisine équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, wc, 1 pièce de vie avec cheminée et mezzanine.

Accès direct sur une terrasse donnant sur ce magnifique terrain clos sans vis à vis (arbres fruitiers et fleuris).

À l'étage 3 chambres, mezzanine, dégagement, wc, grenier.

Grand sous-sol.

Chauffage central fioul et cheminée bois.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5540 et 7550 euros.

Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prise de rdv uniquement par téléphone merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.