Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W.

C.

Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W.

C avec point d'eau.

Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille.

Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien.

Fenêtres en double vitrage.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant).

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Vidéo disponible sur cette annonce !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.