Maison à vendre à Arlanc (63220)

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : À quelques minutes à pied ou en vélo de tous les commerces d'Arlanc, venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces. Pour la partie habitable, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon. À l'étage, on retrouve deux chambres. Accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison : une grande cour couverte, une pièce pour stockage ou atelier ainsi qu'une grange servant de garage. La grange offre un très bel espace et permet de se projeter dans un projet d'agrandissement de la maison si c'est votre envie. Devant la maison se trouve un grand espace de prairie communal. Un terrain de foot communal également se trouve aussi à 2 minutes à pied. Le plan d'eau d'Arlanc est à 3 minutes à pied. La maison possède un système de chauffage central relié à une chaudière fioul. La cuisine est équipée, la maison est habitable de suite. Double et simple vitrage (en bon état). Tout à l'égout. Prévoir une remise aux normes électrique. Photos et visite en vidéo disponibles sur mon mini site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier proche de toutes commodités, maison de ville en plein centre d’arlanc. Venez découvrir cette maison à rénover sur 4 niveaux, fort potentiel à petit prix offrant 42 m² de surface habitable composé : - d’un rdc salon / cuisine de 15 m² - d’un 1er étage avec une chambre de 10 m² et d’une salle de bain de 3,5 m² - d’un 2ème étage avec une seconde chambre de 10 m² et d’une pièce d’eau de 3,5 m² - d’un comble aménageable de plus de 15 m² - d’un sous-sol avec cave de 14 m² le toit a étè fait et isolé il y a moins de 10 ans. Le bien est non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Cependant il y a un emplacement de cheminée gainée prête a l’emploie qui n’attend qu’un poêle pour chauffer la maison. Maison avec un réelle potentiel pour les petits budgets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 19 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, gaetan bouchet 06 77 26 16 22.

Arlanc : Maison de village d'environ 55 m² sur 3 niveaux avec jardin et grange Au coeur du village, tous services et commerces de proximités à pied, à environ 16 km d'Ambert. Elle se compose en rez de chaussée, d'un salon / séjour ouvrant sur une cuisine, au 1er étage 2 chambres, au 2ème étage un grenier aménageable. Sur une parcelle d'environ 195 m². Maison à réhabiliter, rénover entièrement.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée. Vous serez séduits par son intérieur chaleureux mais aussi son jardin de 420 m² sans vis à vis avec dépendances. En rez de jardin une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée. 1 salle d'eau / wc, 1 buanderie. 1er étage 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau / wc. 2e étage 1 grande chambre ou salle de jeux. Libre court à votre imagination. Pompe à chaleur air / eau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Idéal petite entreprise / artisan en plein centre d’arlanc : ensemble immobilier composé d’un entrepôt et d’une maison à réhabiliter sur terrain de 785 m² entrepôt d’environ 140 m² comprenant : - une pièce principale de 100 m² servant actuellement de stockage. - une partie bureau de 20 m² - une partie entrée et sanitaire de 20 m² comprenant wc et douche un comble de 70 m² à l’étage vient agrandir le potentiel de ce bien. + une maison de ville à réhabiliter sur 3 niveaux avec un potentiel total d’environ 300 m². Coté extérieur : un jardin principal de 360 m² et un jardin secondaire de 130 m² avec abris de 20 m². Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 55 250 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Jolie maison en pierre, 3 chambres, à 10 minutes d'Arlanc, 25 minutes d'Ambert avec jardin clos. Une maison en pierre et ses dépendances : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc en rez-de-jardin. À l'étage : trois chambres et un bureau. En sus : un atelier pouvant accueillir un véhicule, mitoyen avec la maison voisine. Une grange sur deux niveaux utilisée comme garage. La pièce de vie ouvre sur une terrasse donnant sur un beau jardin arboré exposé plein Sud. Une petite parcelle supplémentaire de 140 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Le gros oeuvre est en très bon état. Les charpentes sont en bon état (refaites il y a 25ans). La couverture de la maison aussi. La maison a été rénovée il y a une vingtaine d'années, les murs ont été doublés. La fosse septique est incomplète et donc non conforme. Deux chambres et le bureau demandent des travaux d'habillage et de finitions. Le chauffage se fait par un insert à bois. La maison est habitable de suite. Certains meubles resteront (literie, etc). Pas de travaux sur le gros oeuvre à prévoir ! Idéale pour un pied à terre auvergnat, elle est au coeur de la nature et à proximité des chemins de randonnée. Informations auprès d'Anaïs Mathieu - English speakers welcome - VIDEO DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À beurières, sympathique maison de village, au calme, développant 107 m² de surface habitables avec trois chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon - espace bureau avec également un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave mains. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon également pouvant faire office de coin repos, coin lecture, bibliothèque, 3 chambres avec rangements et un autre wc indépendant. À noter que l'étage communique par un escalier avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable pour ceux qui souhaiteraient des pièces supplémentaires. Nombreuses possibilités d'agrandissements intérieures. Côté annexes, vous aurez deux jardins, un atelier, un espace de rangement extérieur, local technique. Double garage sur deux niveaux par escalier bois avec aménagement possible. Chauffage poêle à bois et edf au sol en complément. Eau chaude par panneaux solaires. Aucuns gros travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Idéale en secondaire, villégiature. Ou bien évidemment en résidence principale. Prix : 177.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 900 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 456682. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C. Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille. Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien. Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités (boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,. ) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 ).

Iad france - anaïs mathieu vous propose : maison sous offre - plus disponible à la vente entre les communes de novacelles et de saint-bonnet-le-chastel, un joli corps de ferme à finir de rénover et ses dépendances. La maison se compose d'une entrée, une cuisine avec souillarde, un salon, un coin buanderie et une petite salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, et trois pièces à aménager. Possibilité d'avoir une ou deux chambres en plus. L'étage ouvre sur la grange, permet de se projeter facilement sur un projet d'agrandissement. En sus : une étable, une grange ouverte à même de servir d'abri de voiture, anciennes porcheries, un grand hangar agricole pouvant être transformé en une grande terrasse couverte avec jolie vue ou accueillir un camping-car et une remise. Présence également d'une cave avec four à pain. Terrain attenant (1000 m²) et non attenant avec une jolie vue aussi, en face de la maison (860 m²). Gros oeuvre en bon état, huisseries en double vitrage. Chauffage par cuisinière à bois (gainée correctement) et radiateur électrique. La fosse septique est neuve et conforme. Drain posé côté nord par entreprise de travaux publics. Prévoir travaux de finitions et finir l'électricité. English speakers welcome - 22 photos et visite en vidéo disponible sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 693 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau à seulement 7min d’ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d’environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 7 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison de caractère de 300 m² habitable, datant des années 1800, située dans un village calme au cOEur de notre belle région Auvergne. Ce bien avec beaucoup de charme et un fort potentiel ne vous laissera pas indifférent ! La maison se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de huit chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Deux chambres en enfilade sont séparées par un WC. Deux salles d'eau indépendantes avec WC ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire après travaux. Le terrain de 3000 m², arboré, garantit calme et tranquillité. Attenant à la maison et communiquant avec le rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'un grand atelier sur deux niveaux développent une surface au sol de 315 m². Deux caves voûtées complètent le bien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage central fioul et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Bonnet-le-Chastel – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Au cOEur du village pittoresque de Saint-Bonnet-le-Chastel, cette maison pleine de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite avant 1940, elle possède tout le charme des demeures d’autrefois et n’attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle saura répondre à tous vos projets. Avec ses 100 m² habitables, elle offre un bel espace de vie de plus de 25 m² baigné de lumière, parfait pour partager de précieux moments en famille. La cuisine ouverte permet de cuisiner en toute convivialité, sans jamais perdre le contact avec vos proches. Les trois chambres vous offriront un confort appréciable, que ce soit pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez également de ses extérieurs : un balcon, une terrasse et un vaste terrain de plus de 400 m², idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un coin repas en plein air. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé. Côté localisation, vous apprécierez : À seulement 20 minutes d’Ambert Une petite école à proximité Un bar / restaurant animé proposant régulièrement des soirées à thème. Cette maison traditionnelle, nécessitant quelques travaux, représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon à votre image, dans un environnement calme et convivial. Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel unique. Contactez-moi pour une visite — vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Dans le bourg d'un charmant village de campagne, au coeur du parc naturel régional du Livradois-Forez, une maison de 98 m², 4 chambres, une cour et ses dépendances. La maison en pierre mitoyenne (reste fraîche l'été) comporte deux niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux entrées, un wc, une chambre, une pièce avec un coin cuisine, une ancienne cuisinière à bois, un cellier et un salon. Les cloisons ne semblent pas porteuses, il est possible d'ouvrir l'espace pour avoir une grande pièce de vie traversante. À l'étage, un grand couloir avec beaucoup de rangements, ouvre sur trois chambres avec chacune son point d'eau. L'une d'entre elle est en enfilade et possède des placards. Présence d'une salle d'eau avec lavabo, baignoire sabot et wc au même étage. Au sous-sol se trouve une chaufferie avec point d'eau, chaudière fuel avec deux cuves. La pièce ouvre sur une cave avec puits. Un autre petit bâtiment attenant. Un bâtiment indépendant sert de garage et d'atelier en son rez-de-chaussée. Il possède un étage constitué d'un plateau vide. Son toit est en très bon état. Présence de deux petits jardinet de chaque côté (ancien potager). Les fenêtres sont en double vitrage. Le gros oeuvre semble en bon état général. La charpente est visible depuis les combles, en bon état. La couverture est en fibro ciment. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage par système de chauffage central avec la chaudière fioul. Prévoir électricité, traitement préventif des planchers, rafraichissement général, isolation à compléter. Chemins de randonnée à proximité, 8 min de Saint-Germain-l'Herm, 20 min d'Arlanc, point de ramassage scolaire à 1 minute à pied. Visite en vidéo bientôt disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : maison 154 m² habitables + batiment avec grand garage maison : dans le bourg de saint-alyre-d'arlanc, à 10 minutes de la chaise-dieu, cette jolie maison bourgeoise de 5 chambres, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon, une chambre, des wc et une pièce à rénover qui donne accès à une cave en sous-sol. Au premier étage : quatre chambres de 12 m² à 18 m², une salle de bain avec wc. Au-dessus, nous trouvons des combles aménageables et une charpente en bon état général. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries). Pas d'extérieur attenant (un jardinet avec le bâtiment annexe). Le mode de chauffage n'est plus en fonction, un devis de rénovation est en cours pour remettre en état de marche l'ancien système de chauffage central fioul. Néanmoins, l'installation d'un poêle à bois ou granulés est possible. Batiment annexe : un grand bâtiment, juste en face de la maison avec partie garage au rez- de-chaussée ouvrant sur un petit jardinet. À l'étage : une plateau de 65 m² à aménager ou servant de stockage. Au sous-sol : une grande pièce avec puits et la cuve de honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Monique kauffeld et mathilde rogez, conseillères capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 961918.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Sur la commune de Saint-bonnet-le bourg, ensemble de deux maisons d'habitation : une à rénover entièrement et une déjà rénovée avec trois chambres. Dans un hameau calme à proximité de Saint-Germain-l'Herm, une première maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à une étable avec une partie chaufferie : chaudière à granulés pilotable à distance alimentant le chauffage central de la maison. Fenêtres en simple vitrage en bon état. Bonne isolation au dessus des chambres. Présence d'une grange permettant une extension de la partie habitable et d'un garage. En sus : une partie à rénover entièrement à l'intérieur pouvant créer une deuxième maison d'habitation et une grande grange. La maison est saine (un drain a été fait sur toute la partie Nord à l'arrière de la maison), le bâti est en très bon état. Les charpentes sont en excellent état. La couverture est en fibro ciment. L'assainissement est récent, CONFORME et entretenu chaque année. Enfin, il y a un morceau de terrain devant la maison et une parcelle de 1200 m² juste en face. Le hameau n'est pas passant, seuls les habitants des maisons voisines circulent. Une mitoyenneté avec une maison par la grange de gauche. Idéal pour les amoureux de nature avec des chemins de randonnée à proximité. Deux épiceries, un tabac, une boulangerie, une maison médicale, un ehpad, une station essence, deux garages auto, une caserne de pompiers à quelques minutes en voiture. 29 photos et visite en vidéo disponible sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison en pierre avec terrain attenant, au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. À l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn d'ambert dans un village verdoyant et au calme. Cette ancien corps de ferme avec un fort potentiel vous attend pour une visite. Elle se compose d'une cuisine avec cellier, une grande pièce, une seconde pièce. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, pièce annexe. Avec grange attenante. Garage et dépendances sur terrain clos de 1020 m². Ce bien est non soumis au dpe. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

Au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de patrimoine. Située sur la commune de Sauvessanges, appréciée pour son cadre naturel préservé, ses vastes espaces, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. À quelques minutes du village médiéval de Viverols et de son château, proche d'Usson-en-Forez et des célèbres orgues basaltiques de Montpeloux, elle séduira les amateurs de nature, de randonnées et de patrimoine. L'ensemble immobilier se compose d'une ancienne maison d'habitation en pierre à rénover intégralement comprenant : *deux anciennes cuisines, * six pièces pouvant être repensées selon vos envies, * une salle d'eau, * un WC. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : *une écurie, * une immense grange, * diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage du bois ou autres. Le terrain attenant, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement du cadre champêtre et de la vue sur la campagne environnante. Cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, activité touristique ou projet de gîtes. Assainissement individuel à prévoir Les atouts : Bâtisses en pierre de caractère Grange et écurie Terrain attenant agréable Environnement calme et naturel Fort potentiel d'aménagement Au cœur du Livradois-Forez Proximité de Viverols, Usson-en-Forez et des nombreux sites naturels du Haut-Forez Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique dans un secteur recherché pour son authenticité et sa nature préservée. * Ne tardez pas, contactez votre conseillère Optimhome pour plus de renseignement. * Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609475 ).

Authentique ferme en pierre rénovée avec SPA, terrain et dépendances. Amoureux de la pierre, du charme de l'ancien, cette magnifique ferme rénovée située dans un hameau a 10 minutes de USSON EN FOREZ saura vous séduire ! Doté d'une surface de 260 m² env, ce bien comprend en rez de chaussée un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous découvrirez également un séjour indépendant, un cellier, une salle de bains, une superbe cave voûtée, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa 6 places pour des moments de détente privilégiés. L'étage propose 1 bureau + 5 chambres, salle de bains ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière offrant une vue agréable sur le terrain. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre paisible et préservé : un terrain attenant d'environ 1 600 m², clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. un grand garage d'environ 70 m² et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complètent le descriptif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 132 m² offrant une vue exceptionnelle, un magnifique parc clos sans vis à vis et arboré de 4626 m². Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre ville, elle réunit confort, tranquillité et praticité. En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, wc, cave et garage. 1er étage hall d'entrée, vaste séjour / salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Grenier. Prestations de qualité Pompe à chaleur de décembre 2025 très économique, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, installation électrique refaite + un autre garage indépendant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2530 euros. Pour plus d'informations ou une prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 625 € Honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec des dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Martin-des-Olmes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 960 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Ambert. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un WC, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En complément, une grande dépendance de 236 m² ainsi qu'un garage de 54 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Son atout majeur ? Une superbe vue dégagée qui saura vous séduire au quotidien. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement représente une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.