Vente maison 4 pièces 140 m² Marsac-en-Livradois (63940)
Vente Maison de campagne 4 pièces
Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À seulement 10 minutes d'Ambert, en pleine campagne et au cOEur des champs, découvrez ce bien en pierre et pisé, typique de la région. Il se compose d'une maison d'habitation et d'une grange attenante, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 000 m². L'habitation, à rénover entièrement (à l'exception de la toiture), comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une souillarde. Au premier étage : trois chambres et une pièce de 8 m². Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel Attenants à la maison, vous trouverez un appentis ainsi qu'une grange. La charpente de la maison est en bon état. Celle de la grange a déjà fait l'objet d'une réfection partielle. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère, entièrement personnalisée, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- A rénover
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 140 m²
- Surface totale : 140 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 45 000 € (soit 321 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2075133Contacter l'agence
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Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À 5 min d'Ambert découvrez cette maison en pierre et pisé de 179 m² avec dépendances sur un terrain en partie clos de 1760 m² Elle se compose : - au rez de chaussée, d'une grande cuisine et d'un grand salon / séjour exposé sud, - au 1er étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une grande pièce chauffée aujourd'hui à usage d'atelier avec l'espace chaufferie au fond, cette pièce peut devenir une 4eme chambre, une salle de jeux ou autres. - au 2eme étage les combles Un appentis attenant à la maison et une cabane de jardin complètent ce bien. Chauffage central dans toutes les pièces (chaudière gaz) et chauffage d'appoint par poêles à bois dans le salon et la cuisine La maison est habitable en l'état mais nécessite toutefois d'important travaux de rénovation, ainsi que l'assainissement individuel à mettre aux normes. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.