Grande maison de famille avec terrain et dépendances

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés !

(les mails sont traités tardivement, dans un second temps) venez découvrir cette ancienne maison d'habitation entièrement à rénover.

Vous disposerez de grandes surfaces avec plusieurs annexes et un joli terrain attenant en partie clos.

Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le séjour suivi de la cuisine à l'arrière, un salon avec 2 ouvertures à l'angle.

Ce niveau est équipé d'un wc et d'un accès direct à la cave en sous-sol et au garage attenant.

Enfin une première chambre complète ce premier niveau. 1er : un dégagement donnant sur 3 chambres de 10 m² à plus de 16 m² pour la plus grande, dont une avec placard mural et d'une salle de bain avec wc, équipée d'une ouverture. 2em : un grand dégagement desservant 4 grandes pièces. 3em : combles perdus de faible hauteur travaux importants pour la remettre au goût du jour, simple vitrage, la maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour.

Toiture à contrôler, reprises de plancher.

Cette maison dispose d'atouts certains avec toutes ces annexes : vue dégagée sans vis à vis, stationnement sur la partie avant du terrain qui est clos.

La maison est posée sur une parcelle d'un peu plus de 600 m².

Le bâtiment attenant est à usage garage avec 2 grandes entrées dont une d'une hauteur de 3.22 permettant l'entrée d'un camping-car ou camion, ce grand garage dispose d'une verrière et d'un grand plateau au 1er à usage de stockage avec une belle hauteur.

Vous disposerez également d'un grand abri où vous pourrez encore stationner davantage de véhicules et / ou engins et d'un atelier indépendant.

Secteur calme, à la campagne, tout en étant proche de la ville d'ambert.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement à petit budget, avis aux amateurs de vieilles pierres et de grandes surfaces, idéal pour un artisan qui a besoin d'espace couvert ou non…

taxes foncière environ 800€.

Nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés !

(les mails sont traités tardivement, dans un second temps) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 14,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.