Maison à vendre à Baffie (63600)

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison en pierre avec terrain attenant, au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. À l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn d'ambert dans un village verdoyant et au calme. Cette ancien corps de ferme avec un fort potentiel vous attend pour une visite. Elle se compose d'une cuisine avec cellier, une grande pièce, une seconde pièce. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, pièce annexe. Avec grange attenante. Garage et dépendances sur terrain clos de 1020 m². Ce bien est non soumis au dpe. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un village au calme et verdoyant proche des randonnées. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une pièce à vivre en rez de chaussée, wc et lavabo. Au 1er étage 2 chambres et dernier étage grenier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640 et 2250 euros. Chauffage électrique. Fort potentiel dans la grange attenante pour extension vient compléter un jardin clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Et si votre prochain projet de vie vous offrait bien plus qu'une maison ? Au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, découvrez cet ensemble immobilier de 310 m² composé d'une maison principale et d'un gîte indépendant, implanté sur un magnifique terrain de 5 588 m². À quelques minutes seulement des fortes chaleurs des vallées, profitez ici d'une altitude offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en été. Un véritable havre de paix où nature, calme et grands espaces rythment le quotidien. Randonnées, VTT, ski nordique, raquettes… les activités de pleine nature sont accessibles directement depuis la propriété, faisant de ce lieu une adresse idéale pour vivre toute l'année ou développer une activité touristique. Maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux celliers et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit. Quelques finitions permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Gîte indépendant Le gîte bénéficie de son propre espace de vie réparti sur plusieurs niveaux : * chambre, cuisine, salle d'eau, WC et cellier au rez-de-chaussée ; * salon lumineux de 26 m², chambre, salle d'eau, WC et hall au premier étage ; * deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC et buanderie au deuxième étage. La remise en place des cuisines permettra de relancer rapidement une activité de location saisonnière. Les atouts Altitude 1191m- Fraîcheur naturelle en été Ensemble immobilier de 310 m² Terrain de 5 588 m² Maison principale + gîte indépendant Chauffage central aux granulés commun aux deux logements avec silo de 6 tonnes Charges énergétiques maîtrisées Accès immédiat aux sentiers de randonnée et au domaine nordique Cadre naturel exceptionnel Double projet possible : résidence principale et revenus locatifs Un véritable changement de vie revenus locatifs Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet touristique, d'un gîte ou d'un investissement à forte valeur ajoutée, cette propriété offre une combinaison rare entre qualité de vie, nature, fraîcheur estivale et potentiel économique. Dans un contexte où les épisodes de fortes chaleurs deviennent de plus en plus fréquents, cette propriété offre un environnement naturellement plus frais, particulièrement recherché pendant la période estivale. Une opportunité rare au cœur du Livradois-Forez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 954232.

À beurières, sympathique maison de village, au calme, développant 107 m² de surface habitables avec trois chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon - espace bureau avec également un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave mains. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon également pouvant faire office de coin repos, coin lecture, bibliothèque, 3 chambres avec rangements et un autre wc indépendant. À noter que l'étage communique par un escalier avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable pour ceux qui souhaiteraient des pièces supplémentaires. Nombreuses possibilités d'agrandissements intérieures. Côté annexes, vous aurez deux jardins, un atelier, un espace de rangement extérieur, local technique. Double garage sur deux niveaux par escalier bois avec aménagement possible. Chauffage poêle à bois et edf au sol en complément. Eau chaude par panneaux solaires. Aucuns gros travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Idéale en secondaire, villégiature. Ou bien évidemment en résidence principale. Prix : 177.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 900 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 456682. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec des dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Sur la commune de Beurières, à 20 Minutes d'Ambert, 1h du Puy en Velay et 1 h 15 de Saint Etienne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à 940 mètres d'altitude. La maison est située dans un agréable hameau entouré de forêts au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit : Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très grande cheminée avec four à pain. Le sol est fait de dalles en pierre. Une cave avec puits vient compléter ce niveau. L'escalier qui mène au premier niveau, dont les marches sont en chêne, est d'origine. Le premier niveau se compose d'un grand salon avec une partie séparée d'une verrière permettant d'aménager une chambre d'appoint, et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand palier. La totalité de ce dernier étage bénéfice d'une belle hauteur de plafonds montant jusqu'à la toiture. De nombreuse ouvertures ont été créées ou agrandies afin de laisser entrer la lumière. La maison est vendue entièrement meublée, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Chauffage à l'aide de convecteurs électriques. Possibilité d'acquérir environ 5 hectares de forêts en sus dont une grande parcelle à proximité immédiate de la maison Taxe foncière : 400 euros. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Saint antheme (à 5 mn, 4km de la place de l'aubépin) : fermette en pierre de 1829. À rénover 110 m² au sol, comprenant cuisine, évier, chambre, wc et cellier au rez de chaussée, 2 pièces à l'étage. Écurie et grange aménageable. Hangar / porche à rénover. Gros oeuvre en bon état. Vue dégagée. Sur plus de 1 000 m² de terrain attenant : cour et jardin vue dégagée sur la campagne. Budget 80 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 3920 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous propose en exclusivité à saint clement de valorgue 63660 à 5mn de saint antheme cet ensemble immobilier composé de deux maisons - 9 chambres la maison principale d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un wc et un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une mezzanine apparente qui apporte du cachet à l'ensemble ainsi qu'un poêle alsacien garantissant un confort douillet. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le deuxième étage, aménagé en mezzanine, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un système ingénieux de plafond mobile actionné par poulie permet d'optimiser la conservation de la chaleur en hiver et d'améliorer le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², offre un fort potentiel après travaux, idéal pour créer un gîte ou un espace indépendant pour recevoir amis ou famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour cocooning, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing pouvant être facilement transformé en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins, wc indépendants. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une cave enterrée parfaite pour le stockage du vin, un garage, ainsi que deux cours situées de part et d'autre des maisons. Le stationnement est facilité grâce à un parking au pied de la propriété. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ce bien rare sur le secteur de saint-anthème constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes dans un cadre naturel privilégié. Aux alentours : chemins de randonnées et de vtt, plan d'eau, pêche, col des pradeaux, col de baracuchet, station de prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central, tour panoramique, randonnée via-ferrata; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge). Dpe petite maison : 448 kmh / m2 / an : f ges : 18 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4 410 euros et 6 000 euros par an dpe grande maison : 493 kmh / m2 / an : f ges : 18 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4 410 euros et 6 000 euros par an prix : 149 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : À seulement 15 minutes d’Ambert, venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre et pisé, située dans un environnement calme, au bord d’un chemin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette ancienne maison développe 88 m² au sol avec une hauteur d’environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (création d’un étage, mezzanine, grands volumes…). La charpente et la toiture sont en excellent état, un véritable atout pour démarrer sereinement votre projet de rénovation. Côté extérieur, vous profiterez de : * 980 m² de terrain attenant, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. * 880 m² de terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou tout autre projet. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison de 147 m² située à Marsac-en-Livradois, avec terrain clos de murs de 900 m². Le bien se compose : En rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, avec cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’un coin cuisine ainsi qu’un WC. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau les combles de 87 m², composé de quatre pièces, est à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente…). Un garage et une ancienne grange attenant à la pièce de vie en rez-de-chaussée viennent compléter l’ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture a été entretenue est suivie en 2012. Fenêtres en simple vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saillants, à une heure de Saint Etienne et 30 minutes d'Ambert, jolie maison en pierre située dans un hameau composée de deux logements communicants, idéal pour projet de location saisonnière. Chaque logement possède sa propre entrée, l'une donnant sur le jardin et l'autre depuis la ruelle. Le premier se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte en rez-de-jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À L'étage se trouve une chambre, un grand palier actuellement aménagé comme chambre d'appoint, et une porte donnant accès au second logement. Le second logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de douche et toilettes ainsi qu'une mezzanine où se trouve les couchages. Chauffage à l'aide d 'un poêle à granulé, poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Couverture de la toiture refaite il y a deux ans. Jardin avec terrasse couverte, garage et combles aménageables viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à saint antheme 63660 cette maison en pierre avec terrain et garage en bordure de rivière - 4 chambres possibilité 6 et sous sol aménageable pour un studio et une 7 ème chambre de plain pied. Idéal maison de famille résidence secondaire gîte de groupe gite touristique dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante lumineuse anciennement 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec wc. Le sous sol aménageable comprenant cuisine d'été, cellier, chaufferie, wc serait propice à la création d'un studio indépendant avec accès terrasse ou création d'une salle de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé agréable et facile à entretenir. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement : la maison est bordée par la rivière de l'ance, offrant un cadre naturel. Depuis la maison, il est possible de tout faire à pied : rejoindre le plan d'eau de saint-anthème pour vos moments de détente, aller chercher vos croissants le matin ou profiter des nombreuses commodités du village, réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Fenêtres pvc double vitrage terrasse créée en 2024 sous garantie décennale relié au tout à l'égout taxe foncière 2025 : 1 147 euros prix : 145 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 510 euros et 7 510 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau à seulement 7min d’ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d’environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 7 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier ! Fort potentiel ! À seulement 5 min de la ville d’ambert ! Charmante propriété rurale à restaurer, composée d’un corps de ferme, d'une grange attenante et de dépendances sur un terrain de 429 m². Ce bien, une fois rénové sur trois niveaux, offrira un potentiel d’environ 100 m² sur la partie habitation. Côté dépendances : - une étable de 48 m² accessible par la partie habitation. - une grange de 31 m² attenante permettant le stationnement de véhicule. - un appentis d’environ 50 m². Diverses petites dépendances venant également augmenter le potentiel de ce bien. Eau et électricité déjà raccordées. Assainissement à prévoir. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 18 500 euros frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier m. Pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité cette grande maison familiale 5 chambres au coeur du village de saint antheme 63660 idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas prendre leur véhicule, vous pourrez accéder aux commodités à pieds et notamment au plan d'eau. Cette belle maison d'environ 160 m², offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'un cellier. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale. La propriété offre également un fort potentiel grâce à son accès direct à une écurie, un garage et une grange aménageable, tandis qu'une charmante petite cour attenante ajoute au caractère de l'ensemble. Pour les amoureux de la nature, il est possible d'acquérir un terrain de 1 400 m² non attenant, parfait pour un potager, un verger ou un espace de détente au calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien de prestige à 15 mn de saint anthème dans un lieu dit de chazelles-sur-lavieu - auvergne-rhône-alpes - a 1h30 de lyon dominant la plaine du forez à près de 800 mètres d'altitude guylaine fougerouse vous propose en exclusivité une opportunité rare : devenir le gardien d'une élégante aile de château, dans un environnement privilégié où histoire, nature et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Cette demeure de caractère chargée d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique, un cadre verdoyant, un ruisseau en bordure de propriété et une agréable fraîcheur estivale. Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, demeure de réception, maison de vacances, projet touristique haut de gamme ou pourquoi pas restaurant avec chambres d'hôtes sous réserve des accords administratifs étant idéalement placé entre le département de la loire et celui du puy de dôme actuellement, le rez-de-chaussée, restauré dans le respect du patrimoine, comprend une cuisine avec cellier, un séjour, un salon pouvant faire office de bureau, sublimé par d'authentiques peintures anciennes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux étages offrent chacun deux chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent un important potentiel d'aménagement : ateliers, stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou autres projets. L'un des véritables trésors de cette propriété est sans conteste son parc arboré de plus d'un hectare, entretenu avec soin par un paysagiste. Véritable écrin de biodiversité, il accueille notamment des faucons, espèce protégée, qui trouvent ici un refuge privilégié. Le parc rassemble de nombreuses essences remarquables, parmi lesquelles un majestueux séquoia géant, un ginkgo biloba, un paulownia, un albizia, des érables du japon, des lagerstroemias (lilas des indes), ainsi que de magnifiques chênes, eucalyptus, cyprès, buis et autres arbres d'ornement. Le verger séduira les amoureux de nature avec sa riche diversité de fruitiers : châtaigniers, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, brugnoniers, figuier, amélanchier et goji. Les amateurs de petits fruits apprécieront également les vignes, myrtilliers, framboisiers, mûriers, groseilliers, cassissiers et casseilliers. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, de caractère et d'émotions où chaque pierre témoigne du passé et où il appartient désormais aux futurs propriétaires d'écrire un nouveau chapitre. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une partie d'un château historique au coeur d'un environnement naturel préservé avec plus d'un hectare de terrain. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de châteaux à vendre, propriétés de prestige, demeures historiques, maisons de caractère, patrimoine ancien, grandes propriétés, immobilier de charme, demeures de famille et biens d'exception dans la loire. Classé d au dpe prix : 475 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fougerouse guylaine, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fougerouse guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur mandat : 459378 fog guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre à saint antheme 63660 un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature nichée dans un petit hameau paisible de saint-anthème, cette ancienne ferme de caractère vous séduira dès les premiers instants par son charme d'antan et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour sublimé par une magnifique cheminée ancienne véritable pièce maîtresse de la maison invitant à la convivialité et aux soirées au coin du feu. La maison principale offre quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une annexe indépendante comprenant une chambre et une salle de bain avec toilettes sera parfaite pour recevoir, créer un espace d'hébergement ou développer une activité touristique. Vous bénéficierez également de dépendances : une grange, une écurie, une cave enterrée, un appentis ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, gîte touristique, chambres d'hôtes ou projet familial. Située au coeur du parc naturel régional livradois-forez, la commune de saint-anthème est réputée pour son cadre de vie privilégié et ses nombreuses activités de loisirs : plan d'eau aménagé, randonnées, vtt, nature préservée, sans oublier la station de prabouré, ouverte aussi bien en été qu'en hiver, proposant ski, luge sur rail, tyroliennes et activités de plein air. Un lieu authentique, chargé d'histoire et de charme, où il fait bon vivre et se ressourcer. Terrain : 900 m² env. Prix : 145 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 990 euros et 6 780 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre à seulement 30 minutes de montbrison 42600 et à 1 heure de saint-étienne, mitoyenne d'un côté, nichée au coeur d'un environnement paisible en moyenne montagne, à environ 900 mètres d'altitude. Ce bien séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un projet à fort potentiel. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre ressourçant, idéal pour se déconnecter du quotidien. La toiture a été refaite en 2011, offrant une base intéressante pour envisager une rénovation complète selon vos envies. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux habitations distinctes ou des gîtes, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif touristique. D es travaux importants sont à prévoir, notamment la rénovation intérieure ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Le bien n'est pas soumis au dpe en l'absence de système de chauffage. Les alentours proposent de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année avec des chemins de randonnée, des parcours vtt, des circuits équestres ainsi que des espaces dédiés à la pêche. À proximité, les cols des pradeaux et de baracuchet ainsi que la station de prabouré offrent un large éventail d'activités aussi bien en été qu'en hiver, allant du ski et de la luge aux loisirs plus insolites comme la tyrolienne, la via ferrata ou les chiens de traîneau. Prix : 69 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Saint antheme 63660 centre village, immeuble à usage commercial comprenant au rez de chaussée : magasin 75 m² avec belle vitrine, bureau et cour couverte. À l'étage : cuisine, séjour, salle de bains / wc, 2 pièces en enfilade, au dessus 3 chambres. Grenier aménageable. Gros oeuvre en bon état. Idéal pour un nouveau projet commercial dans un village dynamique. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3838 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de patrimoine. Située sur la commune de Sauvessanges, appréciée pour son cadre naturel préservé, ses vastes espaces, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. À quelques minutes du village médiéval de Viverols et de son château, proche d'Usson-en-Forez et des célèbres orgues basaltiques de Montpeloux, elle séduira les amateurs de nature, de randonnées et de patrimoine. L'ensemble immobilier se compose d'une ancienne maison d'habitation en pierre à rénover intégralement comprenant : *deux anciennes cuisines, * six pièces pouvant être repensées selon vos envies, * une salle d'eau, * un WC. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : *une écurie, * une immense grange, * diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage du bois ou autres. Le terrain attenant, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement du cadre champêtre et de la vue sur la campagne environnante. Cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, activité touristique ou projet de gîtes. Assainissement individuel à prévoir Les atouts : Bâtisses en pierre de caractère Grange et écurie Terrain attenant agréable Environnement calme et naturel Fort potentiel d'aménagement Au cœur du Livradois-Forez Proximité de Viverols, Usson-en-Forez et des nombreux sites naturels du Haut-Forez Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique dans un secteur recherché pour son authenticité et sa nature préservée. * Ne tardez pas, contactez votre conseillère Optimhome pour plus de renseignement. * Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609475 ).

Au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, à la limite de la Loire et de la Haute-Loire, Authentique ferme en pierre rénovée avec SPA, terrain et dépendances. Amoureux de la pierre, du charme de l'ancien, cette magnifique ferme rénovée située dans un hameau a 10 minutes de USSON EN FOREZ saura vous séduire ! Doté d'une surface de 260 m² env, ce bien comprend en rez de chaussée un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous découvrirez également un séjour indépendant, un cellier, une salle de bains, une superbe cave voûtée, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa 6 places pour des moments de détente privilégiés. L'étage propose 1 bureau + 5 chambres, salle de bains ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière offrant une vue agréable sur le terrain. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre paisible et préservé : un terrain attenant d'environ 1 600 m², clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. un grand garage d'environ 70 m² et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complètent le descriptif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

Sur la place centrale de la ville de saint-anthème, idéalement située à mi-chemin entre ambert et montbrison venez découvrir cet immeuble plein d’histoire, ancienne auberge à rénover proposant pas moins de 207 m² habitable sur trois niveaux. Au rez-de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un bureau, une remise et un cellier avec accès à la cave. Au 1er étage : un couloir desservant quarte chambres avec de beaux volumes et une salle de bain. Au 2nd étage : une configuration similaire avec un couloir, quatre chambres et un wc indépendant. Vous trouverez également un grand comble “en partie” aménageable. Côté dépendance, un garage attenant d’environ 28 m² avec accès par la partie habitation et remise au niveau supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe prix : 59 750 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Idéal investisseur locatif proche des commerces locaux, maison à fort potentiel en plein centre bourg de saint-anthème. Venez découvrir cet immeuble à réhabiliter sur trois niveaux, pouvant offrir environ 200 m² habitable une fois rénovation faites et combles aménagés. Le bien est composé de trois niveaux d’environ 75 m² chacun avec la possibilité d’aménager en trois logements distincts. En sous-sol, une cave voutée; ancienne partie du château; vient agrémenter le bien. Eau, électricité et tout à l’égout raccordés. Ce bien rentre dans le cadre de nombreuses aides financières pour la rénovation, avec jusqu’à 70 % de subventions : travaux lourds, travaux d’économies d’énergie, travaux liés à la perte d’autonomie, ravalement de façade. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 29 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique. Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison. Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied). 28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.