Maison à vendre à Saint-Martin-des-Olmes (63600)

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Martin-des-Olmes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 960 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Ambert. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un WC, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En complément, une grande dépendance de 236 m² ainsi qu'un garage de 54 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Son atout majeur ? Une superbe vue dégagée qui saura vous séduire au quotidien. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement représente une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

À 10mn d'ambert dans un village au calme et verdoyant proche des randonnées. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une pièce à vivre en rez de chaussée, wc et lavabo. Au 1er étage 2 chambres et dernier étage grenier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640 et 2250 euros. Chauffage électrique. Fort potentiel dans la grange attenante pour extension vient compléter un jardin clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Opportunité rare dans le Parc Naturel Régional Livradois-Forez : ensemble immobilier de 310 m² comprenant une maison principale et un gîte autonome pleinement fonctionnel, sur 5 588 m² de terrain, au cœur d'un secteur nature très fréquenté (randonnée, VTT, raquettes, ski nordique). Partie principale Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, deux celliers pratiques et un toilette. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. (à finir de rénover, enduit, peinture, plafond à nettoyer et repeindre Partie gîte-générateur de revenus immédiats -Rez de chaussée : une chambre, cuisine, salle d'eau et WC, cellier. -Étage 1 : un salon lumineux de 26 m², une chambre, un salle d'eau et WC, un hall et coin sanitaire. -Étage 2 : deux chambres, deux salle d'eau avec WC et une buanderie. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. • Chauffage centralisé aux granulés pour les deux logements (silo 6 tonnes) — charges maîtrisées • Environnement calme, cadre naturel préservé • Accès direct aux sentiers de randonnée et domaine nordique • Gîte opérationnel = pas de travaux avant de louer • Double usage : habiter + générer des revenus • Prix sous-évalué vs marché (bien estimé 270-330k€) Pour qui ? Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant démarrer une activité de location saisonnière immédiatement, ou pour une famille cherchant à autofinancer sa résidence principale via les revenus du gîte. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 933930.

Rosso immobilier vous présenté : au cœur de la ville historique d'ambert, dans un environnement central et pourtant parfaitement au calme, découvrez une propriété d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant une opportunité rare alliant prestige résidentiel et exploitation touristique ou événementielle. Développant environ 933 m² habitables, cet ensemble unique se compose de : une maison principale de caractère d'environ 533 m², répartie sur deux niveaux, un gîte indépendant d'environ 354 m², plusieurs lofts indépendants, dont un communicant, permettant une grande modularité d'usage. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², à l'abri de tout regard, véritable écrin de verdure en centre-ville. Des prestations haut de gamme la propriété dispose de nombreux équipements rares : piscine 12 x 6 m, grand jacuzzi, terrasse avec pergola, idéale pour la réception, grange, garage et vastes espaces de stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, aussi bien pour une vie privée de standing que pour une activité professionnelle. Une opportunité aux multiples usages cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige avec activité complémentaire. Chambres d'hôtes / gîtes de charme, restaurant gastronomique, lieu événementiel située à proximité immédiate du parc naturel régional du livradois-forez, destination touristique très fréquentée, elle bénéficie d'un fort potentiel de développement commercial et touristique. ? Les atouts majeurs ? Emplacement central et calme ? Propriété de caractère rénovée avec goût ? Surfaces et dépendances rares ? Parc privé avec piscine ? Très fort potentiel d'exploitation ? Bien unique sur le secteur un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'une propriété de prestige ou d'une opportunité d'investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée. Surface carrez : 933 m² prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 925 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37237) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313 m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains / wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau / wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau / wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de 74 m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier. Au 2e étage 3 chambres, grenier, wc chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 € honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 118 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Equipée récemment d'une pompe à chaleur air / eau (sous garantie) cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b) garantissant confort et économies au quotidien. Estimation des coûts annuels du logement d'énergie entre 1230 et 1700 euros. À l'extérieur vous profitez d'un terrain clos de 805 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 5mn du centre-ville proche des écoles et commerces. Venez découvrir ce chalet qui se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 / 3 chambres, salle de bains, wc. Fort potentiel pour agencer une belle pièce à vivre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240 et 3060 euros. Chauffage poêle à granulés. Garage. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Situé à seulement quelques pas du centre ville d'ambert venez découvrir cet ensemble immobilier. Idéal pour du stockage ou de la location. Composé actuellement de 3 surface distingues avec 3 locataires, possibilités ou non de poursuivre les baux. Le premier espace fait 72 m², le second espace 154 m² et le troisième 182 m². Compteur électrique installé devant le bâtiment. Le tout sur une parcelle de 462 m² avec un petit jardin extérieur. Possibilités également de réaliser des appartements. Actuellement aucun mode de chauffage donc le bien n'est pas concerné par le dpe. Alors n'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, hall, wc. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage central gaz estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des établissements scolaires (collège, lycée et écoles primaires). Un bien idéal pour une famille à la recherche de la tranquillité et de praticité au quotidien. Alors n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située sur les hauteurs d'olliergues venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose en rdc d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs vehicules ( équipé d'une fosse pour la mécanique, non présent sur les photos. ) + d'un grand sous-sol et une cave. À l'étage vous trouverez une cuisine + un salon + 2 chambres + 1 wc + 1 salle d'eau (tout à l'égout déjà en place ). Dans les combles spacieuses vous aurez la place necessaire pour aménager deux grandes chambres. Le tout sur un charmant jardin entièrement clos de 1563 m² donnant vue sur la vallée de la dore. Le coût des eneegies du logement est de 2811€ à 3803€ par an. Alors n'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Proche du collège, du lycée et écoles primaires, vous serez séduits par l'emplacement. Dans un quartier résidentiel au calme et bien exposé. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, placard, wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un dégagement (possibilité d'installer un bureau). Ce bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 392 m². Grand sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Pour les amoureux d’architecture travaillée. Magnifique propriété à proximité du centre-ville d’Ambert. Spacieuse maison d’architecte de 1974 proposant pas moins de 248 m² habitables avec grand sous-sol aménagé et trois garages permettant le stationnement de cinq véhicules, le tout sur charmant terrain plat en cadre bucolique d’une surface de 4520 m². Cette habitation construite avec des matériaux de qualité se développe de la façon suivante : Au niveau principal, de nombreuses pièces et de beaux volumes. Un hall d’entrée central, une belle pièce de vie d’environ 62 m² avec ses divers espaces distincts selon les envies (partie salle à manger, espace média, coin cosy. ), une cuisine de près de 20 m², une suite principale de plus de 24 m² avec baignoire et douche, une seconde chambre avec sa salle d’eau, un bureau de 11,5 m², une buanderie et un WC indépendant avec son point d’eau. À l’étage, un espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une pièce de rangement. Au niveau supérieur, un grand comble aménageable pouvant dégager une surface d’environ 50 m² carrez une fois transformé. Venant s’ajouter à cette belle prestation : un vaste sous-sol composé d’une grande salle de jeux, d’une cave de 25 m², d’un cellier, d’une pièce de stockage, d’une chaufferie, d’un local et d’un WC. Avec accès par l’habitation, un garage double d’environ 52 m² puis à l’extérieur, un second garage indépendant de 20 m². Enfin côté extérieur, sur ce beau terrain sans vis-à-vis vous trouverez une splendide terrasse de 120 m² exposée Ouest / Sud-Ouest pour profiter des journées ensoleillées. DPE : E / E Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 346 000 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Acquéreur (4,85%). Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46 BLANC DUTREUIL IMMOBILIER.

Située à la campagne sur terrain de 1663 m² à proximité immédiate d’ambert. Grange en pierres et parpaings de 60 m² au sol avec un potentiel d’environ 100 m² habitable sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme a été demandé à la mairie et accorde le droit de transformer ce bâtiment agricole en habitation. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… gros œuvre et toiture en bon état. Possibilité d’extension. Belle vue sur les monts du forez et sur la ville d’ambert. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 39 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Située sur la commune de Marat, à seulement 15 minutes d'Ambert et en limite de Vertolaye, cette maison de 107 m² construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux ainsi qu'un garage attenant permettant un accès direct à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC par niveau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 872 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace de détente. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, aucuns travaux sont à prévoir. Il vous suffit de poser les valises ! Environnement calme, tout en restant proches des commodités. Cette maison est fonctionnelle et bien entretenue, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Centre ville d'ambert proche des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison de ville de 152 m² avec une cour fermée sans vis à vis. En rdc 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine équipée, 1 hall, 1 wc. 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. 2e étage 3 chambres. 3e étage combles aménageables. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6810 et 9270 euros. Cour + cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Idéalement situé au cœur de la ville d'ambert, venez découvrir cet ensemble comprenant un local commercial en rdc d'une superficie de 51 m² avec accès à une cour intérieure, une cave. Avec 3 plateaux au dessus mesurant 50 m² chacun servant d'appartement. Le bien est à rénover de manière général. Eau, électricité et branchement tout à l'égout déjà présent. Aucun mode de chauffage donc bâtiment non concerné par le dpe. Idéal pour un investissement, n'hésitez pas a me contacter pour prévoir une visite. Les visites virtuelles sont possible après une première prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

À 2 min d'Ambert, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités cette maison mitoyenne d'environ 66 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une jolie maison cosy, à votre image. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC. À l'étage deux chambres avec la possibilité d'aménager une salle de bain et de repenser l'espace afin de créer une suite parentale. Le bien possède également une cave sur l'ensemble du sous sol de la maison vous offrant un bel espace de stockage. Un petit jardinet se trouvant sur l'arrière de la maison peux devenir une jolie terrasse ou pourquoi pas construire une terrasse suspendu libre à votre imagination de s'exprimer. Assainissement : tout à l'égout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. ? Les atouts : beau potentiel d'aménagement, volumes exploitables, idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif, possibilité de créer une maison chaleureuse et fonctionnelle. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette maison en un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un joli jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 180 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de 125 m² offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires ou investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. En rez-de-chaussée, grand garage, buanderie, cave, hall d'entrée. 1er étage grande pièce à vivre avec cheminée avec balcon, cuisine équipée, 1 chambre, wc. 2e étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc. Combles aménageables selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille ou investissement locatif. Chauffage électrique et bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 et 4040 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Ambert / exclusivité blanc dutreuil immobilier à seulement 3 min du centre-ville d’ambert sur terrain de 3796 m² arboré d’essence locale. Venez découvrir cet ensemble immobilier rural de 1862 avec un fort potentiel d’agrandissement, composé d’une maison d’habitation principalement rénovée en 2014 et de nombreuses dépendances attenantes. La maison d’habitation totalisant actuellement 139 m² habitables se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon totalisant environ 54 m². Accès à une jolie cave voutée et à une remise / dépendance de 35 m² avec un deuxième accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une pièce palier de 14 m² donnant sur une salle de bain, une petite pièce de rangement, deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², cette dernière avec terrasse d’environ 13 m². Sur ce niveau la création d’un accès sur les parties dépendances est facilement réalisable. Au 2eme étage, deux chambres mansardées supplémentaires de respectivement 17 m² et 16 m². Côté dépendances, une surface totale dépassant les 250 m² avec : une première dépendance sur deux niveaux (35 m² par niveau), mitoyenne à la partie habitation. Une grange de 30 m² au sol sur 2 niveaux, une grange / bergerie sur 3 niveaux avec environ 20 m² par palier, un appentis / grange de 64 m² permettant le stockage de plusieurs véhicules, une chaufferie, des petites cabanes, un petit pigeonnier. Chauffage : centralisé, chaudière à granule avec silo 4 tonnes et fourneau bouilleur installé en 2019 dans le salon. 14 panneaux solaires en autoconsommation. Isolation : fenêtre triple vitrage, murs doublés 20 cm laine de verre,. Assainissement : fosse septique de 2013 soit pas de frais important à prévoir. Taxe foncière : 917 euros dpe : e / b prix : 144 900 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier proche de toutes commodités, maison de ville à fort potentiel en plein centre d’ambert. Venez découvrir cet immeuble à rénover sur trois niveaux, offrant plus de 145 m² habitable composé : - d’un rdc avec un couloir d’entrée donnant sur une première pièce à vivre en 3 parties de 30 m² avec bar et une salle d’eau à réhabiliter. - d’un demi-étage avec une chambre de 15,5 m². - d’un premier étage disposant d’un salon et d’une cuisine. - d'un second demi-étage comprenant une chambre / buanderie, un wc et une salle de bain. - d’un second étage comprenant trois chambres supplémentaires. Coté dépendances, un garage attenant de 15,6 m² avec accès sur le couloir d’entrée et une cave. Dpe : e / f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 59 750 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique. Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison. Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied). 28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite blanc dutreuil immobilier située dans le charmant hameau de meneyrolles à environ 950m d’altitude. Petite maison mitoyenne en pierre d’une surface au sol d’environ 45 m² à intégralement réhabiliter. Côté extérieur, un terrain de 643 m² à nettoyer avec ruisseau en bordure. Tout à l’égout proche. Eau, électricité, chauffage et toit à prévoir. Ancienne habitation, ce bien est actuellement en nature de bâtiment agricole, changement de destination possible. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 9 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

À 15mn d'ambert dans un village verdoyant et au calme. Cette ancien corps de ferme avec un fort potentiel vous attend pour une visite. Elle se compose d'une cuisine avec cellier, une grande pièce, une seconde pièce. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, pièce annexe. Avec grange attenante. Garage et dépendances sur terrain clos de 1020 m². Ce bien est non soumis au dpe. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison en pierre avec terrain attenant, au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. À l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.