Maisons à vendre à Beurières

Sur la commune de Beurières, à 20 Minutes d'Ambert, 1h du Puy en Velay et 1 h 15 de Saint Etienne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à 940 mètres d'altitude. La maison est située dans un agréable hameau entouré de forêts au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit : Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très grande cheminée avec four à pain. Le sol est fait de dalles en pierre. Une cave avec puits vient compléter ce niveau. L'escalier qui mène au premier niveau, dont les marches sont en chêne, est d'origine. Le premier niveau se compose d'un grand salon avec une partie séparée d'une verrière permettant d'aménager une chambre d'appoint, et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand palier. La totalité de ce dernier étage bénéfice d'une belle hauteur de plafonds montant jusqu'à la toiture. De nombreuse ouvertures ont été créées ou agrandies afin de laisser entrer la lumière. La maison est vendue entièrement meublée, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Chauffage à l'aide de convecteurs électriques. Possibilité d'acquérir environ 5 hectares de forêts en sus dont une grande parcelle à proximité immédiate de la maison Taxe foncière : 400 euros. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

À beurières, sympathique maison de village, au calme, développant 107 m² de surface habitables avec trois chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon - espace bureau avec également un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave mains. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon également pouvant faire office de coin repos, coin lecture, bibliothèque, 3 chambres avec rangements et un autre wc indépendant. À noter que l'étage communique par un escalier avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable pour ceux qui souhaiteraient des pièces supplémentaires. Nombreuses possibilités d'agrandissements intérieures. Côté annexes, vous aurez deux jardins, un atelier, un espace de rangement extérieur, local technique. Double garage sur deux niveaux par escalier bois avec aménagement possible. Chauffage poêle à bois et edf au sol en complément. Eau chaude par panneaux solaires. Aucuns gros travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Idéale en secondaire, villégiature. Ou bien évidemment en résidence principale. Prix : 177.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 900 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 456682. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier proche de toutes commodités, maison de ville en plein centre d’arlanc. Venez découvrir cette maison à rénover sur 4 niveaux, fort potentiel à petit prix offrant 42 m² de surface habitable composé : - d’un rdc salon / cuisine de 15 m² - d’un 1er étage avec une chambre de 10 m² et d’une salle de bain de 3,5 m² - d’un 2ème étage avec une seconde chambre de 10 m² et d’une pièce d’eau de 3,5 m² - d’un comble aménageable de plus de 15 m² - d’un sous-sol avec cave de 14 m² le toit a étè fait et isolé il y a moins de 10 ans. Le bien est non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Cependant il y a un emplacement de cheminée gainée prête a l’emploie qui n’attend qu’un poêle pour chauffer la maison. Maison avec un réelle potentiel pour les petits budgets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 19 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, gaetan bouchet 06 77 26 16 22.

Idéal petite entreprise / artisan en plein centre d’arlanc : ensemble immobilier composé d’un entrepôt et d’une maison à réhabiliter sur terrain de 785 m² entrepôt d’environ 140 m² comprenant : - une pièce principale de 100 m² servant actuellement de stockage. - une partie bureau de 20 m² - une partie entrée et sanitaire de 20 m² comprenant wc et douche un comble de 70 m² à l’étage vient agrandir le potentiel de ce bien. + une maison de ville à réhabiliter sur 3 niveaux avec un potentiel total d’environ 300 m². Coté extérieur : un jardin principal de 360 m² et un jardin secondaire de 130 m² avec abris de 20 m². Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 55 250 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Proche du centre-ville avec ses commerces et écoles. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 157 m² hab avec un fort potentiel de rénovation qui se compose d'un hall d'entrée, 1 grande cuisine équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, wc, 1 pièce de vie avec cheminée et mezzanine. Accès direct sur une terrasse donnant sur ce magnifique terrain clos sans vis à vis (arbres fruitiers et fleuris). À l'étage 3 chambres, mezzanine, dégagement, wc, grenier. Grand sous-sol. Chauffage central fioul et cheminée bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5540 et 7550 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prise de rdv uniquement par téléphone merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison de village située à 5 minutes d’Arlanc Située dans un environnement calme, cette maison de village de 147 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une première mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace bureau. Un palier dessert ensuite trois chambres, avant d’accéder, par quelques marches supplémentaires, à une seconde mezzanine, offrant un espace complémentaire selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée d'un insert à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est individuel Huisseries en double vitrage. La maison est habitable de suite et vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : maison sous offre * plus disponible à la vente vous avez une recherche vers le secteur d'arlanc ? Un bien à vendre dans les environs ? N'hésitez pas à me contacter. Toutes mes annonces sur mon mini site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : À proximité immédiate du centre-ville d'Arlanc, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, son garage et son jardin. La maison comporte un espace habitation à l'étage : deux chambres, un salon, une cuisine avec petit balcon, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée : une entrée, une petite pièce, une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Jolie vue depuis les pièces de vie ! En sus : un garage, une pièce avec point d'eau et wc permettant de se projeter sur une seconde salle de bain. En effet, cette maison offre de belles possibilités. Il peut y avoir deux habitations différentes : un logement de plain-pied au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Parfait pour ceux qui veulent veiller sur un proche plus âgé ou un investisseur qui souhaite faire des locations. Le jardin est agréable et bien entretenu. Le chauffage se fait actuellement par un poêle à bois, une cuisinière fuel et des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement général, double vitrage / isolation, électricité à réviser. La maison est mitoyenne et est reliée à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur cette maison donnant sur une impasse, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo à venir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À seulement 10 minutes d'Ambert, en pleine campagne et au cOEur des champs, découvrez ce bien en pierre et pisé, typique de la région. Il se compose d'une maison d'habitation et d'une grange attenante, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 000 m². L'habitation, à rénover entièrement (à l'exception de la toiture), comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une souillarde. Au premier étage : trois chambres et une pièce de 8 m². Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel Attenants à la maison, vous trouverez un appentis ainsi qu'une grange. La charpente de la maison est en bon état. Celle de la grange a déjà fait l'objet d'une réfection partielle. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère, entièrement personnalisée, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C. Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille. Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien. Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Charmante maison de bourg à Marsac en Livradois, avec un joli jardin entièrement clos et un garage double. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec une belle cheminée, une grande salle à manger, un WC et une buanderie / chaufferie, par un bel escalier on accède à l'étage où le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce dressing et au 2eme étage vous trouverez un grand grenier aménageable. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré et entièrement clos Au fond du jardin un grand garage double. Fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants solaires Chauffage central avec chaudière fioul ancienne, insert bois dans le salon. la toiture est suivie régulièrement et les cheneaux son récents. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ne tardez pas pour visiter cette charmante maison de bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant hameau à 1000 d’altitude proche du Col de Chemintrand. Venez découvrir cette spacieuse propriété rurale à rafraichir, composée d’une maison familiale d’environ 278 m², d’une piscine, d’un garage, d’un terrain de tennis et de plusieurs parcelles de terrain. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou encore une activité d’accueil. La maison d’habitation répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande pièce de vie conviviale de 55 m², une cuisine, une salle d’eau, trois chambres, un bureau et un WC indépendant. À l’étage : Un palier pouvant faire office de salle de jeux ou d’espace détente, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau et une belle pièce de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté dépendance et extérieur : Attenant à la maison, un premier jardin de 947 m² avec piscine couverte à remettre en eau. De l’autre côté de la voie, un second jardin / potager de 328 m² avec garage d’environ 25 m² À une cinquantaine de mètre de la maison, un terrain de tennis avec un extérieur supplémentaire totalisant 1488 m². Non loin, un dernier espace extérieur de 716 m² partiellement boisé. Avec ses nombreuses chambres, ses nombreux espaces et ses généreuses surfaces, cette propriété offre un fort potentiel et une grande modularité. Elle pourra parfaitement convenir à une famille nombreuse, à un projet de maison d’hôtes, de gîte ou à toute personne recherchant de grands volumes. Un bien rare par sa superficie et son nombre de pièces, à découvrir sans tarder ! Prix : 189 750 € Frais d’Agence Inclus Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Située dans un hameau à seulement 7min d’ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d’environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 7 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un village calme à proximité des commerces et écoles. D'une superficie de 146 m², elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec un espace salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos pour profiter des belles journées d'automne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie. Elle bénéficie également d'une faible consommation de chauffage et d'une bonne performance énergétique. Chauffage électrique et poêle à bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1294 et 1750 euros. À visiter sans tarder uniquement par téléphone pour toutes demandes de renseignements ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec des dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, à la limite de la Loire et de la Haute-Loire, Authentique ferme en pierre rénovée avec SPA, terrain et dépendances. Amoureux de la pierre, du charme de l'ancien, cette magnifique ferme rénovée située dans un hameau a 10 minutes de USSON EN FOREZ saura vous séduire ! Doté d'une surface de 260 m² env, ce bien comprend en rez de chaussée un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous découvrirez également un séjour indépendant, un cellier, une salle de bains, une superbe cave voûtée, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa 6 places pour des moments de détente privilégiés. L'étage propose 1 bureau + 5 chambres, salle de bains ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière offrant une vue agréable sur le terrain. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre paisible et préservé : un terrain attenant d'environ 1 600 m², clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. un grand garage d'environ 70 m² et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complètent le descriptif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

Iad france - laetitia jouve vous propose : exclusivité à saint-jean-d'aubrigoux – maison de caractère en pierre sur environ 630 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et ressourçant. • l'environnement, le cadre de vie à seulement 5 minutes des nombreuses commodités de craponne-sur-arzon, à 40 km du puy-en-velay et 70 km de saint-étienne, découvrez cette charmante propriété alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement particulièrement agréable. • l'agencement des pièces cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850 séduit par ses beaux volumes et son caractère préservé, avec de nombreux éléments anciens qui racontent l’histoire des lieux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double séjour avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, l'ancienne étable a été ingénieusement aménagée afin de créer une chambre pleine de charme intégrant ainsi dans le décor les anciens râteliers, une salle de bains avec wc, un espace bureau ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 15 m² et 20 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à une grande salle d'eau avec wc. • les extérieurs et dépendances implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. Depuis l’entrée, vous accédez à une petite terrasse, complétée par un second espace extérieur joliment végétalisé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Sur le côté de la maison, un espace arboré et intimiste agrémenté d’un bassin et d’un puits vient compléter les extérieurs. L’arrière de la maison accueille quant à lui un poulailler, un potager et un espace de verdure, offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature et de jardinage. Les dépendances viennent compléter la propriété avec un vaste abri d’environ 50 m² au sol, composé de plusieurs espaces distincts. Une partie cloisonnée en rez-de-jardin offre un espace de rangement pratique, tandis que la seconde, plus lumineuse et dotée d’une mezzanine, peut facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, cuisine d’été, espace de loisirs, stockage ou activité professionnelle. • les atouts de la propriété - maison de caractère pierre - proximité des commodités (commerces, soins médicaux, écoles, collèges. ) - environnement calme - menuiseries pvc double vitrage - plusieurs modes de chauffage : deux poêles à granulés et radiateurs électriques - assainissement collectif - récupération des eaux de pluie - fibre optique - terrain clos avec potager et poulailler - puits - double terrasse exposée est - grande dépendance - taxe foncière : 818 € * travaux réalisés au cours des 10 dernières années : - isolation des murs du rez-de-chaussée et des combles au-dessus des chambres - installation de deux poêles à granulés - installation de panneaux photovoltaïques - remplacement du chauffe-eau - sablage et traitement des poutres • une opportunité rare une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale, secondaire ou premier achat, elle conviendra également à une personne exerçant une activité artisanale ou professionnelle nécessitant un espace dédié, indépendant de l’habitation, pour travailler ou stocker du matériel. Un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Sur les hauteurs de la commune de Marsac-en-Livradois, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Ambert, cette propriété de caractère pleine de charme implantée sur un terrain de plus d'un hectare, avec vue dégagée sur les monts du Forez. La maison se distingue par ces grands volumes et sa luminosité. Elle s’organise autour d’une pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, de près de 60 m², d’une cuisine ouverte sur un espace dinatoire avec accès terrasse et jardin, d’une arrière cuisine, d’une cave, d’un vestibule avec de nombreux rangement, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une chaufferie. À l’étage une grande pièce palière distribue une suite parentale, avec dressing et salle d’eau, ouverte sur une terrasse privative, un WC, une chambre et, sous combles, deux chambres, une pièce de nuit et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le jardin convivial et le terrain attenant offrent un cadre privilégié, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement et à une multitude d'activités de plein air. Les dépendances constituent également un véritable atout, avec notamment un vaste garage permettant d’accueillir quatre véhicules, un atelier et une grange avec appentis de 150 m². L’habitation à fait l’objet de travaux récent et bénéficie notamment d’une toiture neuve, de menuiserie double vitrage, d’une bonne isolation thermique, et d’un chauffage central. Seule une mise aux normes de l’assainissement est à prévoir. Ici, le cadre de vie est indissociable du territoire. Le Parc naturel régional Livradois-Forez offre un formidable terrain de jeu pour les amoureux de nature et de tourisme vert : randonnée, VTT, équitation, pêche, découverte des paysages et du patrimoine, marchés locaux et nombreuses activités de pleine nature rythment la vie du territoire. La proximité d’Ambert apporte également tous les services et commodités du quotidien ainsi qu’une véritable dynamique locale. Commerces, écoles, services, marché, vie associative, événements culturels et activités sportives en font une ville à taille humaine particulièrement agréable à vivre, tout en restant au cOEur d’un territoire rural préservé. Cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié que des acquéreurs souhaitant développer un projet touristique. Ses volumes, ses dépendances, son terrain et son environnement exceptionnel offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à son image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Églisolles. Je vous présente aujourd’hui, en exclusivité, une ancienne ferme en pierre datant de 1873, située sur la commune d’Églisolles, en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui ont envie de rénover, transformer et donner une nouvelle vie à un lieu chargé d’histoire. La partie habitation développe actuellement 76,50 m² habitables et comprend : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Attenante à l’habitation, une belle grange en pierre d’environ 100 m² au sol offre un potentiel particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer un second niveau. Sous la grange, une ancienne étable d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’anciens box, ainsi que d’un hangar de 34 m², avec à l’étage un débarras d’environ 43 m². Au total, les différents volumes offrent un potentiel habitable de plus de 200 m², sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Côté technique : La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets bois. La charpente a été refaite en 1972. Le bien est actuellement raccordé à une fosse septique qui devra être remplacée et le système de chauffage devra être entièrement revu. La toiture est actuellement composée de plaques de fibrociment contenant de l’amiante, élément à prendre en compte dans le projet de rénovation. La propriété est implantée sur une parcelle de 580 m², exposée sud-ouest. Un second terrain non attenant, situé juste de l’autre côté de la route, vient compléter la propriété avec une surface d'environ 850 m². Un projet à imaginer… Cette ferme possède véritablement ce que l'on recherche dans ce type de bien : du caractère, de beaux volumes et surtout beaucoup de possibilités. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, aménager les dépendances, créer un logement supplémentaire ou simplement donner vie à un projet qui vous ressemble, les volumes existants permettent d’imaginer de nombreuses configurations. Bien entendu, il s’agit d’un projet de rénovation important, qui nécessitera des travaux et une réflexion globale sur l’aménagement. Mais si vous aimez les vieilles pierres, les maisons qui ont une histoire et les projets dans lesquels tout reste à imaginer, je serais ravie de vous faire découvrir cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi. Je serai heureuse d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette ancienne ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Martin-des-Olmes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 960 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Ambert. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un WC, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En complément, une grande dépendance de 236 m² ainsi qu'un garage de 54 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Son atout majeur ? Une superbe vue dégagée qui saura vous séduire au quotidien. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement représente une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambert, au cOEur d'un hameau paisible du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette maison de campagne rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison propose, en rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la grande terrasse avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne et sur le terrain arboré de la propriété. Les dépendances représentent un véritable atout. Elles comprennent un triple garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier d'environ 70 m², une grange d'environ 100 m² dédiée au stockage, une ancienne maison de 35 m² au sol sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un carport. La maison a bénéficié de travaux récents avec une toiture rénovée, des menuiseries en double vitrage, un assainissement conforme, d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques à inertie, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Située au cOEur du Livradois-Forez, cette propriété séduira les amateurs de randonnée, VTT, équitation, pêche et plus largement de toutes les activités de pleine nature. Ambert, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, ses établissements scolaires, son marché réputé et son riche patrimoine. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Bonnet Le Chastel; Maison de village sur 2 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 60 m², avec garage attenant. Au coeur de ce village calme, a 10' d'Arlanc (tous services et commerces), 20' d'Ambert, 1h de Clermont-Ferrand et du Puy en Velay, 1h30 de Saint Etienne. Composée : En rez-de chaussée, séjour d'environ 12 m², cuisine d'environ 11 m², salle d'eau et wc séparés. Al'étage : Palier d'environ 1.28 m², 2 chambres; une d'environ 25 m² avec cabinet de toilette, une d'environ 13.38 m² avec petit balcon. Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissement (peinture, sols. ), installation d'un système de chauffage, isolation.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : USSON-EN-FOREZ – Corps de ferme à rénover * SOUS OFFRE D'ACHAT * ! Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci ! Vous recherchez un corps de ferme à rénover entièrement à Usson-en-Forez ? Découvrez, dans un véritable petit coin de paradis, cet ensemble en pierre situé à seulement 5 minutes du centre d'Usson-en-Forez, au cOEur d'un hameau bucolique où nature et calme sont en parfaite harmonie. La partie habitable actuelle développe environ 83 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout implanté sur un terrain de 1 994 m². Attenant à l'habitation, vous trouverez également une grange brute de 140 m², ainsi qu'une ancienne étable de 70 m² sur deux niveaux. Ces dépendances offrent un total d'environ 280 m² d'espaces supplémentaires à imaginer selon vos projets : agrandissement de l'habitation, atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes, Location saisonnière insolite… Tout devient possible ! Cette ferme de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique, plein de charme et de potentiel. L'état actuel du bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous laissant une totale liberté pour repenser les volumes, les aménagements et les finitions selon vos envies et vos besoins. Bon à savoir : - Importants travaux à prévoir - Réfection complète des toitures (dépendances ) - Isolation - Plomberie - Électricité - Menuiseries - Assainissement individuel à créer ou à remettre aux normes - Chauffage central individuel au fioul avec radiateurs existants Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover. Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saillants, à une heure de Saint Etienne et 30 minutes d'Ambert, jolie maison en pierre située dans un hameau composée de deux logements communicants, idéal pour projet de location saisonnière. Chaque logement possède sa propre entrée, l'une donnant sur le jardin et l'autre depuis la ruelle. Le premier se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte en rez-de-jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À L'étage se trouve une chambre, un grand palier actuellement aménagé comme chambre d'appoint, et une porte donnant accès au second logement. Le second logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de douche et toilettes ainsi qu'une mezzanine où se trouve les couchages. Chauffage à l'aide d 'un poêle à granulé, poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Couverture de la toiture refaite il y a deux ans. Jardin avec terrasse couverte, garage et combles aménageables viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : À seulement 15 minutes d’Ambert, venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre et pisé, située dans un environnement calme, au bord d’un chemin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette ancienne maison développe 88 m² au sol avec une hauteur d’environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (création d’un étage, mezzanine, grands volumes…). La charpente et la toiture sont en excellent état, un véritable atout pour démarrer sereinement votre projet de rénovation. Côté extérieur, vous profiterez de : * 980 m² de terrain attenant, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. * 880 m² de terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou tout autre projet. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.