Vente maison 3 pièces 200 m² Saint-Anthème (63660)

Située à une dizaine de kilomètres d'ambert sur les monts du livradois. Venez découvrir cette petite maison de campagne en pierre d'environ 70 m² habitable. Vous trouverez un garage en sous sol ainsi que deux etages d'environ 38 m². En plus de la maison, non attenant vous trouverez un joli jardin clos d'environ 520 m². La maison est idéal pour une residence secondaire ou un projet de location courte durée. Aucun mode de chauffage en place le bien n'est donc pas concerné par le dpe. Alors n'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) maison de ville à usage commercial, composée comme suit : sous-sol : escalier béton permettant d'accéder à une cave composée de 3 pièces, avec un wc et coin douche, belle hauteur. Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 30 m², comprenant une petite pièce de rangement à l'arrière de 3.5 m², plus un wc 1er : grande pièce d'un seul tenant 2em : grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces. Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et / ou partie commercial sous réserve d'autorisaiton d'urbanisme. Il faudra créer une salle d'eau, réaliser le raccordement au tout à l'égout (devis de 924€), et revoir l'électricité. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxes foncières 2025 : 426€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Idéalement situé au cœur de la ville d'ambert, venez découvrir cet ensemble comprenant un local commercial en rdc d'une superficie de 51 m² avec accès à une cour intérieure, une cave. Avec 3 plateaux au dessus mesurant 50 m² chacun servant d'appartement. Le bien est à rénover de manière général. Eau, électricité et branchement tout à l'égout déjà présent. Aucun mode de chauffage donc bâtiment non concerné par le dpe. Idéal pour un investissement, n'hésitez pas a me contacter pour prévoir une visite. Les visites virtuelles sont possible après une première prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.