Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Montbrison maison contemporaine de 118 m² 3 chambres dpe c un véritable coup de coeur ! Proche de toutes les commodités, découvrez cette belle construction de 118 m² alliant volumes, luminosité et confort. Vous serez séduit par son superbe salon-séjour sous charpente, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également de trois chambres, d'une grande salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier. Un carport attenant, pouvant être fermé, complète ce bien. Ses atouts : belle luminosité, excellente isolation, prestations de qualité et environnement pratique au quotidien. Prix : 330 000 eur honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. 851346 informations complémentaires : dpe : c ges : b (diagnostics du 14 / 10 / 2026) consommation énergétique estimée : 1 690 à 2 340 eur / an (référence 2023) taxe foncière : 1 016 eur bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Barème des honoraires consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5341. Pouilly sous charlieu (42), maison de ville de 83 m² sur terrain clos de 675 m² comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine-séjour, salon avec ancienne cheminée, buanderie, wc et accès garage faisant office de local. À l'étage : 2 chambres, salle de bain. Chauffage central fuel. Double vitrage. Cour et terrain clos. Prévoir travaux. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

CHARMES-SUR-RHÔNE, une situation idéale au coeur du village, le calme et une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de 276 m² sur une parcelle joliment paysager de 2 430 m² avec piscine. De beaux volumes, une conception et une architecture originales conjuguant charme, convivialité et douceur de vivre. Un vaste salon-séjour de 51 m² avec un plafond à la française, une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une jolie perspective sur le parc et le patio, une vaste cuisine intégrée de 24 m² avec une arrière cuisine / buanderie de 22 m².  Une salle de jeux de 42 m² avec un accès indépendant pouvant être aménagée en suite Amis, espace de loisirs ou pour un projet professionnel. Un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un salon détente de 21 m² en mezzanine dessert 1 suite parentale de 22 m² avec salle de bains et terrasse, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau commune. Un garage pour 2 véhicules de 47 m² - une cave de 24 m² en sous-sol et une cave à vin de 5 m². Chauffage électrique par air pulsé - huisseries en alu et pvc - volets électriques. Un parc paysager avec de grands arbres et de belles essences méditerranéennes - arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. Au coeur de cet environnement verdoyant une piscine de 13,50m X 8,50m et de vastes terrasses propices aux bons moments de détente. Un beau projet Familial aux multiples possibilités à imaginer pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature tout en profitant de la vie de village. DPE : D 211  -  GES : B 8 PRIX : 530 000EUR (honoraires charge vendeur).

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 96,11 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,88 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 98,6 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,5 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Exclusivite ! Aix les bains sud en limite de drumettaz, sur les premières hauteurs de l'hippodrome, maison 5 pièces sur terrain arboré de 790 m² environ. D'une surface habitable de 108 m² (122 m² avec soupentes) + 72 m² de sous sol complet, cette maison édifiée dans les années 80 offre une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest et au jardin, un wc avec lave main et un cellier au niveau principal, ainsi que 4 chambres mansardées, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier vient compléter la surface. Le chauffage est assuré par une pac air / air et des radiateurs électriques. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. L'isolation des combles a été reprise. Le niveau principal a été récemment rénové et redécoré. Les chambres mériteront de petits rafraîchissements (papiers peints). Un cadre de vie idéal au calme avec des vues dégagées sur les montagnes. Une maison fonctionnelle prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 2 minutes du centre de Puy-Saint-Martin et à environ 20 minutes de Crest, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable cadre de vie. Développant environ 145 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une véranda, véritable prolongement de la maison, largement ouverte sur le jardin. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie, un dressing et plusieurs espaces complémentaires apportent confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 300 m², offrant une belle sensation d’espace et une vue dégagée. Un garage vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, de la climatisation ainsi que d’une toiture en très bon état. Une maison agréable et généreuse, idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort, d’un bel espace extérieur et de la proximité des commodités. Prix : 379 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir avec votre agence Guy Hoquet Crest. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS).

Située sur les premières hauteurs de Mouxy, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison de 93.78 m² Carrez et 130 m² au sol. Elle se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour apprécier les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

À seulement 5mn du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville, avec une superbe vue sur le Forez. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant env 273 m² hab, un grand garage de 80 m² et une dépendance totalement indépendante d'environ 23 m². Un intérieur spacieux et lumineux en rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau / wc. Le sous-sol donnant directement sur le jardin, offre de beaux espaces supplémentaires avec un dortoir, une pièce de vie, une buanderie, wc, une cave ainsi qu'un atelier. Des équipements appréciables Ascenseur, Panneaux photovoltaiques, Dalle chauffante par géothermie, Chauffage électrique complémentaire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4280 et 5850 euros. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant sur un terrain clos de 1504 m². Un bien rare et exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Ne tarez pas à venir découvrir cette propriété pleine de charme : posez vos valises et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.

Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette magnifique maison de 131 m², édifiée en 1900, nichée sur un vaste terrain arboré de 3130 m². Idéalement orientée plein Sud, cette propriété est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles. Les Espaces de Vie (Rez-de-Chaussée) L'entrée de 5 m² s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et rustique, disposant d'une toilette sèche. La cuisine, spacieuse (25 m²), est le cœur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Vous serez ensuite charmé par le salon-salle à manger de 30 m², pièce maîtresse dotée d'un performant poêle de masse, garantissant une chaleur douce et économique. Côté Nuit (Étage) L'étage offre des volumes généreux et modulables. On y découvre un bureau ou chambre de 13 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une somptueuse chambre principale de 30 m². Une chambre mezzanine de 15 m² ajoute une touche atypique et un couchage supplémentaire. La salle d'eau de 9 m² est un espace de bien-être moderne avec une douche italienne et une double vasque en pierre, alliant confort et cachet. L'étage est complété par un espace de rangement de 2 m². Dépendances et Potentiel La propriété ne serait pas complète sans ses vastes dépendances attenantes. Elle bénéficie d'une cave voûtée de 17 m², et surtout, d'une imposante grange de 73 m² avec sa mezzanine de 62 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour des projets créatifs ou professionnels. Une ancienne étable de 62 m² est également présente, ajoutant des possibilités d'extension considérables. Prestations • Surface habitable : 131 m² • Chauffage au bois par poêle de masse et poêle à bois • Très bon état général • Terrain : 3130 m² Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Quincié-en-beaujolais – maison beaujolaise de charme de 137 m² avec vue panoramique sur le mont brouilly le charme du beaujolais, le calme d'un hameau et des panoramas à couper le souffle ! Au cœur du beaujolais, découvrez cette belle maison beaujolaise de plus de 137 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à quincié-en-beaujolais, proche de toutes les commodités beaujeu à 5mn et belleville en beaujolais à 10mn (accès a6 et gare ter lyon en 30mn) un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une véritable qualité de vie, avec de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants et notamment sur le mont brouilly. Un environnement privilégié entre nature et commodités les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades au départ des environs, au cœur des paysages emblématiques du beaujolais. Côté pratique, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de beaujeu et 10 minutes de belleville-en-beaujolais, où vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services du quotidien, gare ter et accès autoroutier. Un emplacement qui permet de concilier sérénité à la campagne et proximité des commodités ! Une maison authentique aux beaux volumes derrière son charme traditionnel, cette maison dévoile des espaces généreux et une organisation agréable à vivre. À l'étage, l'espace jour propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, développe quant à elle environ 17 m² et offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien. L'ensemble séduit par ses volumes et son caractère, notamment grâce à la construction traditionnelle et à sa charpente qui participent à l'authenticité de cette maison beaujolaise. Un espace nuit confortable et fonctionnel la partie nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements pour un quotidien organisé. Deux dressings complètent l'ensemble, avec un espace de rangement appréciable pour monsieur et madame. Une salle de bains ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. Un second wc est également présent au niveau inférieur, pour davantage de praticité. Des annexes qui font la différence édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts : • une magnifique cave beaujolaise voûtée en pierre, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour profiter d'un espace de stockage authentique. • un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel. Votre futur cocon au cŒur du beaujolais résidence principale, maison pour accueillir votre famille ou nouveau projet de vie au vert : cette maison possède de nombreux atouts pour séduire différents profils d'acquéreurs. Ses volumes généreux, ses trois chambres, ses annexes, son environnement paisible et ses vues panoramiques en font un bien plein de charme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Une maison beaujolaise qui ne demande plus qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous imprégner de son cadre privilégié quincié-en-beaujolais – maison de caractère – 137 m² habitables – 3 chambres – garage de 30 m² – cave voûtée en pierre – vue sur le mont brouilly – calme – proximité beaujeu et belleville-en-beaujolais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853892768.

Située à St Christophe sur Guiers (village gaulois), ce beau Fuste bénéficie d'un cadre rural exceptionnel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces (10 minutes à pieds). Ce village est idéal pour les amoureux de la nature, en quête de calme. Le chalet, de style fuste authentique, s'implante sur une parcelle de 1282 m² plat, agrémenté de 6 places de parkings. La propriété dispose d'un carport attenant, garantissant à la fois fonctionnalité et praticité. Le terrain, sans vis à vis, offre une vue splendide sur les montagnes et la campagne environnante, faisant de cet endroit un havre de paix. À l'intérieur, surface habitable de 98 m², composée de 3 pièces, deux chambres dont une ouverte à l'étage. Cuisine ouvert sur le salon avec insert bois, complété par un chauffage électrique. Un garage d'environ 60 m², avec une chambre à aménager, une buanderie ajoutent une dimension supp à ce bien, tout en soutenant un cadre de vie parfait pour un couple ou retraités. Le toit à été entretenu et repeint en 2025. Travaux de mise aux normes ( élec, isolation) Un bien TRES RARE. Visite disponible 7jpours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810.

Découvrez cette maison entièrement rénovée, repensée comme une véritable création, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Idéalement située à Albon, elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse et stationnement privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes. À l'étage, découvrez une spacieuse suite parentale, généreuse en volume et disposant de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Un confort optimal toute l'année La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. Un extérieur pratique avec stationnement privatif La propriété dispose d'un terrain de 140 m² et d'un portail coulissant électrique permettant de stationner votre véhicule à l'intérieur en toute tranquillité. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Quand le charme rencontre un potentiel exceptionnel… ? Un bien rare arrive sur le marché ! À sainte-cécile-les-vignes, une belle bâtisse de 149 m² s'apprête à dévoiler tous ses secrets. Sur un terrain de 1200 m², possibilité d'en acquérir plus. Elle se compose d'une belle pièce de vie, 3 grandes chambres. Et de 2 garages. Un environnement au calme aucun vis-à-vis un potentiel incroyable pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Une bâtisse pleine de promesses, de belles possibilités et une histoire qui ne demande qu'à continuer à s'écrire… vous avez un projet en tête ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Vous souhaitez en savoir plus avant tout le monde ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 355 260 € honoraires charge acquéreur : 16 740 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie buiron, tél. : 06 72 50 72 44, e-mail : nathalie.buiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 519959084.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée et offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 920 m². D’une surface habitable de 112 m², cette maison se compose d’une cuisine intégrée, d’un salon-séjour convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques, parfaits pour le matériel de jardinage, les motos, les vélos. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, permettant de bénéficier de plusieurs solutions de chauffage selon vos besoins. Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, cette habitation offre des prestations appréciables pour un quotidien confortable. Les atouts : * Maison rénovée de 112 m² habitables * Parcelle de 920 m² * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau * Cuisine intégrée et salon-séjour * Piscine et beau terrain extérieur * Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois * Tout-à-l’égout * Proximité des commerces et des commodités Une maison idéale pour profiter d’un environnement extérieur agréable tout en restant proche des services et des commodités d’Aubenas. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable Maison R + 1, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers. À l'étage : - 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - Toilettes Au Rez-de-Chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² - Toilettes séparés - Cellier - Accès au garage Avantages : - Maison neuve en excellent état, prête à vivre - Panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - Fibre optique, interphone - Garage / Terrasse carrelée - Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées - DPE A / A Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régine Capelli vous propose : LA MURE- CHARMANTE VILLA DE 80 m² - PLAIN-PIED- TERRAIN - GARAGE-PARKING-TERRASSE Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied construite en 2009, lumineuse et confortable grâce à son exposition plein sud. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de La Mure, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette villa individuelle de 80 m² habitables propose de beaux volumes. Elle dévoile également un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 50 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand séjour (avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés) et d'une cuisine ouverte. Le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'espace accueille trois chambres avec placards et dressing, une salle d'eau carrelée ainsi qu'un WC indépendant, offrant une disposition bien pensée pour un usage optimal. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique en toute saison et la maîtrise de votre consommation énergétique. La maison dispose d'un garage de 25 m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Le vaste terrain de 770 m² permettra aux petits et grands de profiter de l'extérieur, il offre de multiples possibilités de détente et loisirs en plein air. La maison est très bien entretenue. Cette maison peut avoir plusieurs projets avec différents types de profils acheteurs : couple, famille, investisseurs pour location / colocation pour rente locative. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moï ! « Mention légale : Certaines photographies présentées comportent des propositions d'aménagement virtuelles non contractuelles réalisées par intelligence artificielle, destinées à vous aider à projeter le potentiel des espaces. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : AILLEUX – MAISON DE 193 m² AVEC STUDIO, 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 3 040 m² De beaux volumes, un cadre de vie paisible et de multiples possibilités ! Située sur la commune d’Ailleux, dans un environnement calme et reposant, découvrez cette charmante maison construite en 2014, offrant 193 m² habitables sur un terrain de 3 040 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des principaux axes routiers. ️ Un bel espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l’agencement fonctionnel de la maison. Vous découvrirez un grand salon-séjour très lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée complète cet agréable espace de vie. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing vous offre un espace nuit confortable et préservé. ️ Un espace nuit à l’étage, entre confort et nature À l’étage, trois chambres vous attendent, dont l’une bénéficie d’un agréable patio avec une vue dégagée sur la campagne. Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter du calme et du doux chant des oiseaux. Une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver son intimité. Un véritable plus : un studio attenant à la maison La propriété dispose également d’un studio comprenant un coin cuisine, un espace séjour, une chambre et une salle de douche. Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : accueillir un parent souhaitant conserver son autonomie, recevoir famille et amis, aménager un lieu de vie pour un jeune adulte ou encore envisager un projet locatif, selon les conditions applicables. Un atout qui permet d’adapter la maison à vos besoins et à vos projets de vie ! ️ Des équipements appréciables au quotidien La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, complété par un chauffage électrique dans les chambres de l’étage et un poêle à granulés dans la pièce de vie. Vous disposerez également : - D’un très grand garage entièrement carrelé, pouvant accueillir deux véhicules et offrant de beaux espaces de rangement. - D’une grande cave, idéale pour le stockage. Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur un terrain de 3 040 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin ou créer des espaces de détente. ️ La terrasse est équipée d’un brise-vent en aluminium, permettant de profiter plus confortablement de cet espace extérieur. Autre atout pratique : une réserve d’eau de 2 500 litres équipée d’une pompe, idéale pour l’arrosage du jardin et des fleurs. Une situation entre calme et accessibilité Vous apprécierez le cadre paisible d’Ailleux tout en restant à proximité des commerces, des services et des grands axes routiers. Quelques temps de trajet indicatifs en voiture : - Boën-sur-Lignon : environ 10 minutes - Échangeur A89 n° 4, direction Noirétable : environ 10 à 15 minutes - Échangeur A89 n° 5, direction Saint-Germain-Laval : environ 10 à 15 minutes - Feurs : environ 25 minutes, soit près de 20 km - Noirétable : environ 23 minutes - Saint-Étienne : environ 45 minutes par autoroute - Lyon : environ 1 h 15 Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire. ⭐ Les atouts de cette maison - 193 m² habitables - Construction de 2014 - Terrain de 3 040 m² - ️ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing - Studio attenant avec coin cuisine, séjour, chambre et salle de douche - ️ Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés - ️ Chauffage par géothermie, avec chauffage électrique complémentaire à l’étage - ️ Terrasse avec brise-vent en aluminium - Réserve d’eau de 2 500 litres avec pompe - Garage entièrement carrelé - Grande cave et nombreux rangements - Environnement calme et reposant - ️ Accès aux grands axes routiers à proximité Une maison à découvrir pour imaginer votre nouvelle vie ! Avec ses beaux volumes, son terrain généreux et son studio attenant, cette maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs proches. Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et une maison qui s’adapte à vos projets ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison familiale de 145 m² sur un terrain de 970 m² située à Chalain-d'Uzore. Dès son entrée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, un salon de 30 m², une salle de bain complète baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre grandes chambres et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un double garage avec buanderie. À noter : la maison est mitoyenne avec un dépôt appartenant à une petite entreprise voisine. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Sa situation offre un accès pratique aux axes routiers en direction Montbrison et Boën-sur-Lignon. Disponibilité à partir du 1er Mai 2027. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Waine vous propose : ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – CHÂTEAU À RÉNOVER – 1 700 m² Au cOEur de la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, découvrez un château chargé d’histoire, dont les origines remontent aux années 1200. Avec une surface annoncée de 1 700 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet d’envergure. Son architecture ancienne et son caractère historique en font un bien atypique, idéal pour les amateurs de patrimoine ou les porteurs de projets ambitieux. Entièrement à aménager, ce château est à repenser selon vos envies et vos objectifs. Les travaux à prévoir permettront d’imaginer un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’un lieu de vie singulier, d’un projet touristique ou d’une autre destination à définir. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Waine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 927769158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Charmante petite maison rénovée au coeur du village de Courzieu, d'une surface au sol de 40 m² environ, Idéal pour Investissement locatif ou premier achat. La maison se compose d'un garage au RDC, et d'un studio de 24 m² environ, aà l'étage avec sa kitchenette (plaque de cuisson, frigo) et une salle d'eau / WC. Libre de locataire (a été loué 480 euros en meublé) N'hésitez pas à me contacter pour une visite. * Charming small renovated house in the heart of Courzieu village, with a floor area of approximately 40 m², ideal for rental investment or first-time purchase. The house comprises a garage on the ground floor and a studio of approximately 24 m² on the upper floor with kitchenette (baking tray, fridge) and bathroom / WC. Vacant (previously rented furnished at €480 per month). Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : au coeur du livradois forez, à marat, découvrez cette maison de plain pied construite en 2024, découvrez cette maison de plain pied facile à vitre et lumineuse grâce à son exposition sud. Elle comprend une entrée cellier, un grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un carport, un abri de jardin et un barbecue complètent ce bien. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à venir avec vos valises ! N'attendez pas contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, à MARAT, découvrez cette maison de plain pied construite en 2024, sur un terrain entièrement clos, avec une belle piscine couverte. Cette maison est très fonctionnelle et très lumineuse avec son exposition Sud. Elle comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine entièrement équipé, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une 2eme salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine de 4 * 6 couverte par un dôme et une terrasse. Terrain entièrement clos avec portail à commandes à distance. Le garage est entièrement isolé (mur + sol + plafond) Chauffage par pompe à chaleur (air / air), gainable 4 zones. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à venir avec vos valises ! N'attendez pas contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois haegelin vous propose : saint-pierre-de-curtille – maison de 225 m² – 7 chambres – studio indépendant – garage – parking à saint-pierre-de-curtille, découvrez cette maison traditionnelle de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux et rénovée avec soin. Avec ses 7 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour envisager un projet locatif. La maison comprend un séjour double lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur principalement deux niveaux, plus un rez-de-jardin d'annexes. Les 3 salles d’eau et la salle de bains facilitent le quotidien d’une famille nombreuse. Une buanderie complète l’ensemble. Le studio indépendant, intégré à la maison, permet d’accueillir des proches tout en préservant leur autonomie, ou d’étudier une éventuelle mise en location. Côté confort, le chauffage associe un plancher chauffant, un insert bois / pellets et une pompe à chaleur récente. À l’extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Un double garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien. La maison se situe à environ 5 minutes de la plage de conjux, 15 minutes de chindrieux et de yenne, et 30 minutes d’aix-les-bains. Une maison aux volumes généreux, avec de véritables possibilités d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : UN SITE, MILLE POSSIBILITÉS ! VALROMEY-SUR-SÉRAN – ANCIENNE SCIERIE À RÉHABILITER Un lieu atypique, des volumes hors normes et un potentiel rare pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Ancienne scierie en cours de réhabilitation avec une maquette d’aménagement vous est présentée en photo permet de se projeter dans le potentiel du lieu. - Cet ensemble immobilier offre un terrain de jeu exceptionnel aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets. Sur plus de 3 000 m² de terrain, à proximité de Champagne-en-Valromey, des commerces, des écoles et du marché de producteurs, le site bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en bordure du Bief de la Scierie. Côté habitation, le rez-de-chaussée comprend : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains, 2 wc, une buanderie et un vaste atelier. La partie habitation n’est pas habitable en l’état et nécessite des travaux de réhabilitation. - À l’étage, place à l’imagination ! Un plateau d’environ 218 m², dont l’aménagement a été commencé, permet d’envisager la création d’un superbe loft ou d’un vaste espace de vie personnalisé convivial avec bar, un grand Braséro et accès vers une future terrasse. - Au niveau supérieur, les travaux déjà entamés ouvrent d’autres perspectives : espace suite parentale, grandes chambres, bureau ou espace de loisirs. Les dépendances renforcent encore l’intérêt du site : Ancienne scierie offrant plus de 230 m² au sol. Hangar attenant à la maison d’environ 64 m². Terrasse couverte de 87 m² Terrain de plus de 3 000 m², dans un cadre naturel. Résidence principale atypique, projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, investissement immobilier, activité professionnelle ou projet de restauration : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique propres à chaque projet. Un bien hors du commun pour celles et ceux qui voient au-delà de l’existant et souhaitent transformer un lieu chargé d’histoire en un projet singulier. Profitez de l'intégralité des photos sur le site sandra rotgeriad france Contactez-nous pour découvrir le site et imaginer son futur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.