Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Laforêt L'Arbresle vous présente ce bien en co-exclusivité Située à Chevinay, en direction du Col de la Luère, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une exposition plein sud. Implantée sur plus de 5 400 m² de terrain en zone agricole, elle offre environ 205 m² habitables, comprenant une maison principale de 152 m² avec 4 chambres et un appartement indépendant de 53 m² avec une chambre. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : environ 110 m² d'annexes, une ancienne bergerie de 200 m² et une grange de même superficie. La propriété dispose également d'une piscine et d'une source naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou agricole. Plusieurs hectares supplémentaires peuvent également être loués ou acquis à proximité. À seulement 5 minutes de Bessenay, 8 minutes de Saint-Bel et 15 minutes de L'Arbresle. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À montvendre, à quelques minutes de valence, découvrez cette propriété atypique développant environ 359 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,17 hectare, avec garages, espaces de stockage et nombreuses annexes. Un ensemble rare qui offre la possibilité d’imaginer un véritable projet de vie à plusieurs, tout en permettant à chacun de conserver son indépendance. La propriété est actuellement organisée en quatre logements distincts : un appartement t2, un appartement t5, un grand studio, un appartement t3. Elle dispose également de deux garages, d’une importante surface de stockage et de différentes annexes offrant encore de nombreuses possibilités d’utilisation. une propriété qui se prête à de nombreux projets sa configuration est particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à plusieurs foyers souhaitant acheter et vivre ensemble, à un habitat partagé, ou encore à ceux qui souhaitent conjuguer habitation, télétravail, activité indépendante, atelier et grands espaces extérieurs : ici, chacun peut disposer de son espace tout en partageant un même lieu. Le terrain de plus d’un hectare permet également d’imaginer potager, verger, espaces de loisirs, animaux ou simplement profiter d’un environnement verdoyant et préservé. un projet évolutif :  trois logements ainsi que les deux garages sont actuellement loués. Le t3 est libre. Cette occupation permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tout en envisageant progressivement une nouvelle organisation de la propriété selon le projet des futurs propriétaires. L’ensemble peut ainsi conserver sa vocation locative actuelle ou évoluer vers un véritable lieu de vie familial ou partagé. vivre à la campagne sans s’éloigner de valence :  montvendre offre un environnement particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural tout en restant proches des bassins d’emploi, commerces, écoles et infrastructures de valence romans agglo. Une situation parfaitement adaptée à ceux qui recherchent davantage d’espace, de nature et d’autonomie sans renoncer à la proximité de la ville. Un bien qui ne rentre pas vraiment dans les cases classiques de l’immobilier… et c’est précisément ce qui fait son intérêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 070 € par an (année de référence 2021-2022-2023 dpe immeuble).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance tracfin, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette proprieté vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. Contactez cf agent commercial rsac romans 887 554 566, qui vous recommande une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : LEZOUX – MAISON DE CARACTÈRE – T4 DE 120 m² Découvrez cette charmante maison de style longère, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable espace de vie d’environ 36 m², composé d’un salon et d’une cuisine fermé dans le prolongement. Un couloir avec de nombreux rangements offre également un espace pratique pouvant servir de cellier. Ce niveau comprend également une première suite de 27 m² avec espace chambre, salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une cour d’environ 20 m². À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit. La première, d’environ 28 m², dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau. La seconde, de plus de 30 m², bénéficie de sa propre salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’une terrasse semi-couverte. Côté confort : toiture refaite en 2016, isolation récente, double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre et propriété entièrement close. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : venosc – chalet de charme – vue montagnes – terrasse 60 m² – 2 appartements - rare à la vente – une pépite au cœur de venosc au coeur du magnifique village de venosc, découvrez ce chalet de caractère offrant une combinaison particulièrement rare : une superbe exposition plein sud, une vue dégagée sur les montagnes, une terrasse d'environ 60 m² et deux logements totalement indépendants. Dès l'entrée, le charme opère. Le chalet est actuellement organisé en deux appartements avec deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour multiplier les possibilités : résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, investissement locatif ou encore possibilité de réunir facilement les deux niveaux pour créer une véritable maison familiale. Un rez-de-chaussée ouvert sur une terrasse exceptionnelle le niveau inférieur et r1 accueille un t3 chaleureux et plein de cachet. Il propose une belle pièce de vie avec un accès direct à la magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison. Exposée plein sud et baignée de soleil, elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été, déjeuner en extérieur ou simplement admirer les montagnes. Le t3 dispose également d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage : un studio qui ressemble à un t2 à l'étage, vous découvrirez un grand studio, dont la configuration permet de profiter d'un véritable espace nuit séparé de la cuisine. Il bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition plein sud et surtout d'un balcon avec une superbe vue sur les montagnes. Un logement particulièrement agréable, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, ou pour une exploitation locative indépendante. un espace de stockage très appréciable autre avantage particulièrement recherché en montagne : l'entrée principale bénéficie d'un vaste espace permettant de stocker vélos, skis et tout le matériel nécessaire aux activités outdoor. Un véritable plus au quotidien, été comme hiver. Et encore du potentiel… en sous-sol, une cave offre une belle surface supplémentaire à exploiter. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait être transformée en espace détente, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bien-être. Venosc, un village recherché vous profiterez d'un environnement exceptionnel au coeur de l'oisans, dans un village vivant et très apprécié été comme hiver. La proximité de la remontée mécanique permettant de rejoindre les 2 alpes en fait également un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un chalet authentique, lumineux et plein de charme, offrant une rare liberté d'utilisation et un potentiel remarquable. ️ un bien comme on en voit rarement à venosc… à découvrir absolument sur place pour en apprécier toute la beauté et le cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vignal vous propose : PIERRELATTE - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED 93 m² HAB + VERANDA Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pierrelatte séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement de plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1983 et entretenue avec soin, elle se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants, d’une surface de 93 m² habitables, complétée par 20 m² de véranda. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon et une salle à manger lumineuse qui bénéficient pleinement de l'ensoleillement plein sud. Dans le prolongement du salon, une véranda d'env. 20 m² vient compléter agréablement l'espace et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable à vivre, avec une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée de son propre dressing, offrant à chacun un espace de rangement. Une belle cuisine équipée complète les espaces de vie et permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Une pièce annexe d’environ 8 m², accompagnée de sa cave, vient également compléter la maison et offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier ou selon vos besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs, ainsi qu'un poêle à granulés, offrant ainsi une grande souplesse de chauffage selon les saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 584 m² avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un forage et d’un système d’arrosage automatique, des équipements particulièrement pratiques pour l’entretien du jardin. Un garage avec mezzanine et fosse complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou les travaux de bricolage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison plain-pied bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - chessy - au coeur du village, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette grange d'environ 105 m², entièrement à rénover. Offrant un beau potentiel d'aménagement, elle comprend garage et 2 pièces en rez-de-chaussée, plus plateau sur l'étage et une hauteur suffisante pour créer une mezzanine supplémentaire. L'ensemble est viabilisé (gaz, eau, électricité et assainissement). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chessy (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 7 pièces – 215 m² – Coup de cOEur assuré Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 215 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un superbe espace de vie d’environ 125 m² avec cuisine équipée, salon et véranda récente ouverte sur la terrasse. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Au sous-sol, vous profiterez notamment d’une grande cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 130 m², d’une paillote et d’une piscine avec deux bassins, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Un pool house, plusieurs espaces de stockage et un portail électrique complètent l’ensemble. De nombreuses prestations sont également présentes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et bien plus encore. À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, à environ 30 minutes de Valence et 40 minutes de Lyon. Une maison familiale pleine de charme, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste). À l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement : - l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités - les volumes, l'espace et le confort - les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna - l'immense garage Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité des écoles, commerces, gare et transports en commun, je vous propose cette magnifique grange à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² en cours de division, cette grange dispose d'une surface plancher de 165 m² sur trois niveaux, complétée par une cave voûtée de 77 m²en sous-sol. Le tout-à-l'égout est disponible et la toiture partiellement rénovée et révisée, il y a moins de 15 ans. Exposition sud, cadre paisible et lumineux, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Mitoyenne par un côté, la division est en cours. Un projet à fort potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Située dans la charmante ville d'Ugine, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant une atmosphère résidentielle. Proche des commerces locaux et des services, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'élève sur un terrain de 800 m², une terrasse équipée d'une pergola et un abri de jardin. L'espace extérieur est conçu pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, entre détente et convivialité. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison T5 de 2011 dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un garage de 14 m² non accessible depuis l'intérieur. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et une douche, ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon-salle à manger. Le confort est assuré par un poêle à bois, un chauffage électrique au sol et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045.

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé. Proche des commodités et des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Érigée sur une parcelle confortable, cette maison mitoyenne offre une place de parking, une cave en sous-sol et un garage pour un stationnement aisé. Son jardin privatif invite à la détente en plein air, offrant un espace extérieur de qualité pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 78 m², la propriété se compose d'une entrée menant à un salon, un espace cuisine dinatoire, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de nuit confortables. Un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal toute l'année. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou vous souhaitez faire estimer le votre propriété ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : VERNASSAL, maison lumineuse offrant 4 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sous-sol et combles aménageables, près de 1 900 m² de terrain au total, dont une parcelle indépendante constructible de 1 150 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie de nombreuses ouvertures lui apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au jardin attenant. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres aux belles superficies, comprises entre 13 et 21 m². Un WC indépendant complète ce niveau, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, selon les besoins. La maison dispose également de volumes supplémentaires particulièrement intéressants. Le sous-sol avec ses deux entrées (par la rue et par la maison) est découpé en plusieurs pièces pour un total d'environ 70 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, espace pour recevoir famille et amis, chambres supplémentaires, atelier ou espace de stockage. Enfin, les combles d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, sont également entièrement aménageables et permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 736 m², accessible notamment depuis la cuisine et par le sous-sol, ainsi que d'une seconde parcelle indépendante de 1 150 m², constructible. Un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur, accueillir des animaux ou envisager un projet complémentaire. Stationnement facile à proximité, notamment sur la place de l'église. Côté technique : Toiture récemment refaite et en excellent état Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques, Fibre optique, menuiseries exterieures simples et doubles vitrages, travaux d'isolation + menuiseries à prévoir. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace et du terrain, mais également pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, logement indépendant ou accueil familial. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes existants, les surfaces aménageables et les deux terrains offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison de plain-pied 120 m² avec combles aménagés et aménageables | Terrain piscinable de 1 300 m² | Double garage | À 5 min de Mâcon À seulement 5 minutes de Mâcon et des accès autoroutiers A40 / A406, et à 10 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, découvrez cette maison traditionnelle construite par des artisans en 1988, implantée sur un terrain de plus de 1 300 m². Son principal atout réside dans son organisation : l’ensemble des pièces essentielles est accessible de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Les combles, déjà partiellement aménagés, accueillent une suite parentale avec salle d’eau privative. Une importante surface supplémentaire reste disponible pour faire évoluer la maison selon vos besoins. Construite sur deux dalles béton, elle bénéficie d’une conception traditionnelle qualitative. Les murs porteurs sont situés en périphérie ainsi qu’au centre de la maison. Les autres séparations, constituées de cloisons en briques, permettent néanmoins de faire évoluer l’agencement : ouverture de la cuisine sur le séjour ou redistribution de certains espaces, sous réserve de validation technique. Le niveau principal comprend : - un hall d’entrée, - un salon-séjour d’environ 31 m² avec insert fermé donnant sur une terrasse et sur le jardin - une cuisine indépendante et fonctionnelle, - deux chambres + un bureau - une salle d’eau, - un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, - une buanderie-cellier de 24 m², - une cave. Sur un demi-niveau, un 2ème bureau traversant offre un espace agréable pour le télétravail ou les activités familiales. Il conduit à la partie aménagée des combles, où se trouve une véritable suite parentale avec chambre et salle d’eau privative. La seconde partie des combles, isolée et construite sur dalle béton, conserve un important potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil levant et particulièrement agréable durant l’été. La cour entièrement goudronnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et l’entretien des extérieurs. Le terrain de plus de 1 300 m² est piscinable et laisse libre cours à de nombreux projets d’aménagement. Un double garage indépendant de près de 40 m², équipé de deux portes sectionnelles motorisées, permet d’abriter deux véhicules ou d’aménager un atelier et un espace de stockage. Les points essentiels : . Construction traditionnelle réalisée par des artisans en 1988. Pièces principales accessibles de plain-pied. Deux chambres au niveau principal. Bureau traversant sur un demi-niveau. Suite parentale avec salle d’eau dans les combles aménagés. Importante surface supplémentaire aménageable sur dalle béton. Construction sur deux dalles béton. Terrain piscinable de plus de 1 300 m². Double garage indépendant d’environ 40 m². Assainissement collectif et fibre optique. Puits alimenté (pompe HS). Charpente traditionnelle. Toiture en tuiles plates mécaniques, hydrofugée et démoussée. Volets roulants motorisés. Plancher chauffant électrique par infracâbles réparti sur trois zones. Insert fermé. Deux pompes à chaleur air / air installées en 2020 et 2025, une par niveau. Production d’eau chaude par cumulus. VMC simple flux La cuisine nécessite un rafraîchissement esthétique, mais demeure parfaitement fonctionnelle. Elle comprend une plaque à induction, une hotte (HS) avec évacuation extérieure, un four remplacé en 2020, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Les éléments existants pourront être modernisés afin de limiter le budget des travaux. L'électricité mérite une remise aux normes actuelles, et les menuiseries sont en bois double vitrage (à l'origine de la maison). Solide et évolutive, cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Selon votre situation et les travaux envisagés, différentes aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées. En tant qu’Éco-Conseiller immobilier, je peux vous accompagner avec : - des scénarios de rénovation énergétique sur mesure, - une estimation des performances après travaux, - le calcul des aides mobilisables : MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ ou TVA réduite, selon votre éligibilité, - l’appui d’un bureau d’études énergétique et thermique partenaire. Vous pourrez ainsi acheter avec une vision claire des travaux, du budget à prévoir, des aides potentielles et des possibilités de valorisation du bien. Une maison pleine de potentiel, réunissant le confort recherché du plain-pied, de belles possibilités d’agrandissement et un vaste terrain aux portes de Mâcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dagneux, à proximité immédiate de Montluel, cette maison d'architecte des années 70 développe 260 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m². Édifiée sur une structure en béton armé, elle se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue panoramique sur les environs. L'ensemble est complété par une piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses, un garage de 60 m² ainsi qu'une annexe indépendante à fort potentiel. Dès l'entrée, le hall distribue des espaces de vie aux proportions confortables. La cuisine climatisée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur les extérieurs, tandis que le salon, sublimé par une cheminée, profite d'un accès direct à la terrasse et d'une belle ouverture sur le paysage. L'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste salle de réception multiplie les possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de cinéma ou réception. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage. Une annexe indépendante composée d'un studio à réhabiliter, d'un garage et d'une cave complète cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses perspectives : logement indépendant, activité libérale ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement calme et préservé où la piscine en béton armé, le pool house et les larges terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. La position dominante assure un panorama dégagé particulièrement appréciable. À quelques minutes seulement des commerces, écoles, gare de Montluel et principaux axes autoroutiers, cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730€ et 3700€ Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée – plain-pied – grand terrain – entre Bourg-en-Bresse et Villefranche Située sur le secteur recherché de Montracol, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et dans un emplacement pratique entre Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette authentique ancienne ferme en pisé datant des années 1890, totalement rénovée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Le charme de l’ancien a été conservé tout en bénéficiant d’une rénovation complète portant sur les principaux postes de travaux. La couverture et la charpente ont été reprises en 2019. L’électricité a été entièrement refaite. L’assainissement individuel par micro-station date de 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation performante, notamment par l’extérieur. En 2025, la cour a été entièrement réaménagée avec pavés sur béton et finitions en gravillons, apportant confort d’usage et mise en valeur de l’ensemble. Entièrement de plain-pied, la maison propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial constitue le cOEur de la maison. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine apporte un vrai confort au quotidien et permet un accès direct à un abri pratique. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant sur l’ensemble de la maison, garantissant une chaleur douce et homogène. La chambre parentale bénéficie en complément d’une pompe à chaleur air / air permettant également la climatisation. La production d’eau chaude est assurée par un ballon piloté par la pompe à chaleur air / eau, pour une gestion optimisée des consommations énergétiques. Les huisseries aluminium et PVC avec volets motorisés, la fibre optique, l’interphone, le digicode ainsi que la VMC complètent les équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un grand espace à l’arrière, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m² avec ancien four à pain viennent parfaire l’ensemble. Au fond du jardin, une mare creusée apporte une touche naturelle et champêtre supplémentaire. Le ramassage scolaire devant la maison représente un atout supplémentaire pour une famille. Classée DPE A et GES A, cette propriété rare associe le cachet d’une ancienne ferme en pisé, le confort d’une rénovation récente et des équipements énergétiques performants. Une maison de caractère, rénovée avec sérieux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Nichée dans un cadre idyllique à Bizonnes, cette magnifique maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 116.68 m² sur un terrain de 1079 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, un dressing pouvant être remis à son origine dont une chambre, une belle salle de bain qui offre une grande baignoire et une grande douche, une cuisine récente et entièrement équipée donnant sur séjour lumineux, un espace salon, un bureau, d'une buanderie. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. Les labels présents dans chaque pièce témoignent de la qualité des finitions et du souci du détail apportés à la rénovation de cette maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air, avec un jardin bien entretenu où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant, une partie du terrain reste constructible éventuellement pour une piscine. Orienté à l'est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin et jusqu'en début d'après-midi. Il y a des places de parking pour garer vos véhicules, un atelier et un rangement pour le bois. Le confort de cette magnifique maison de plain pied sont : - Un poêle de masse avec une consommation de 4 stères de bois à l 'année, une climatisation (PAC) réversible, une très bonne isolation. Cette maison de campagne ne nécessite pas de travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pour y créer de précieux souvenirs en famille. N'hésitez plus contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Charmante maison de village rénovée – 3 chambres – Bureau en mezzanine Au cOEur du charmant village de Virieu-Le-Petit, venez découvrir cette magnifique maison de village (ancienne longère) rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable espace salon ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et un wc. Au dernier étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. La propriété dispose également de superbes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : deux anciennes écuries et une grange aux volumes généreux. Les espaces situés à l’étage sont aménageables et mettent en valeur une magnifique charpente apparente authentique, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. À l’arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts de ce bien : - Emplacement idéal au centre du village de Virieu-le-Petit - Travaux de rénovation récents, réalisés avec soin - Toiture neuve, garantissant une réelle tranquillité d’esprit - Électricité entièrement refaite - Menuiseries avec fenêtres oscillo-battantes - VMC double flux, assurant une ventilation optimale - Chauffage performant : plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs - Raccordement au tout-à-l’égout - Dépendances de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité recherchant un bien rénové avec soin sur une parcelle de plus 690 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir ! À 10 min de novalaise et 13 min du péage lac d'aiguebelette sur plus d'un hectare de terrain en partie boisé ancienne grange en pierre en partie rénovée de 75 m² hab (prévoir travaux) composée au rez de chaussée d'un espace de vie (cuisine ouverte sur salon), 2 chambres, deux salles d'eau et wc au premier étage : mezzanine et une pièce de rangement. Coté terrain nombreuses dépendances de plain pied de 85 m² (remise, étable, coin chaufferie) et apentit couvert de 60 m². Chauffage central à granule. Terrasse. Terrain de 11463 m² boisé. Idéal pour premier achat. - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit183185 : a decouvrir ! À 10 min de novalaise et 13 min du péage lac d'aiguebelette sur plus d'un hectare de terrain en partie boisé ancienne grange en pierre en partie rénovée de 75 m² hab (prévoir travaux) composée au rez de chaussée d'un espace de vie (cuisine ouverte sur salon), 2 chambres, deux salles d'eau et wc au premier étage : mezzanine et une pièce de rangement. Coté terrain nombreuses dépendances de plain pied de 85 m² (remise, étable, coin chaufferie) et apentit couvert de 60 m². Chauffage central à granule. Terrasse. Terrain de 11463 m² boisé. Idéal pour premier achat. - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de Tullins, dans le cadre d'une division parcellaire en cours, je vous propose en exclusivité cette Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse mitoyenne par une partie secondaire conserve tout le charme de l'ancien, sans vis-à-vis ni nuisance, et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement arboré. Implantée sur une parcelle d'environ1600 m², la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Elle sera vous séduire dès le rez-de-chaussée avec son entrée en pierre, sa vaste cuisine indépendante équipée, son cellier / buanderie, son très grand salon séjour avec une magnifique cheminée à insert, sa chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : son dégagement desservant trois chambres, son salon et sa salle de bains. Au deuxième étage : ses cinq chambres supplémentaires, son dressing, sa salle d'eau et son accès aux combles. En extérieur : deux grandes terrasses aménagées, un ancien bassin valorisant la façade, un jardin clos de 900 m², arboré et paysagé, ainsi qu'un double garage avec électricité. En option, possibilité d'acquérir en supplément une partie de grange (55 m² au plancher avec 2 niveaux), pouvant faire office de garage supplémentaire ou d'espace de stockage au prix de 30 000€. La propriété bénéficie d'un accès commun avec la partie mitoyenne, avec possibilité d'aménagement selon les besoins dans le cadre de la division en cours, laissant ainsi une certaine souplesse aux futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : chabeuil – en campagne – ancien corps de ferme en pierre à rénover – 2,4 ha – hangar agricole – garage & fort potentiel vous recherchez un bien offrant de l’espace, du caractère et un véritable potentiel de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Découvrez cet ancien couvent datant des années 1800, implanté dans un environnement présérve, au coeur d’un parc arboré de 2,4 hectares. Cette propriété se compose d’une partie habitation d’environ 128 m², d’un potentiel aménageable supplémentaire de 78 m² attenant à la bâtisse, d’un garage de 38 m² ainsi que d’un vaste bâtiment agricole de 300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une habitation authentique aux beaux volumes la bâtisse a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire : cheminées, volumes généreux et charpente apparente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Dans son prolongement, le salon / séjour lumineux communique avec les extérieurs et offre un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire d’environ 40 m², accessible depuis la maison et bénéficiant d’un accès direct au garage, vient compléter ce niveau. Elle pourra être repensée et aménagée selon vos envies : suite parentale, atelier, bureau, espace professionnel, salle de jeux… à l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec terrasse, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste espace d’environ 38 m² à aménager. Avec sa belle charpente et ses volumes remarquables, cet espace laisse imaginer de nombreux projets. Des dépendances aux multiples possibilités la propriété bénéficie également d’un garage d’environ 38 m², avec une belle hauteur, idéal pour stationner et entreposer véhicules ou matériel. Un vaste bâtiment agricole d’environ 300 m² complète l’ensemble, avec une partie fermée dédiée au stockage et un espace couvert bénéficiant d’une belle charpente. Ce hangar pourra parfaitement convenir à une activité agricole, un projet équestre, un artisan ou simplement du stockage, selon vos besoins et votre projet. Une cave vient également compléter les dépendances. Un écrin de verdure de 2,4 hectares à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 2,4 hectares, offrant un environnement naturel. La propriété est notamment sublimée par la présence de majestueux cèdres ancestraux, qui renforcent le charme et l’identité de ce lieu chargé d’histoire. Un puits, permettant l’arrosage, est également présent sur la propriété. Un bien à faire revivre chaudière gaz et radiateurs électriques assurent actuellement le chauffage de l’habitation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner une nouvelle vie. Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et 2,4 hectares de nature, qui saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet unique. Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet agricole, équestre, artisanal ou d’un lieu de vie mêlant habitation et activité, cet ancien corps de ferme en pierre offre un cadre exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets. Une propriété authentique qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire…a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Grand mas en pierres au cOEur de la Drôme provençale ! * Aux abords du joli village perché de Cornillac, laissez vous charmer par ce beau mas provençal rénové en partie et bien entretenu, entouré de ses 3000 m² de terrain gardant secrètement une petite rivière offrant de beaux endroits paisibles. Cette maison se compose de plusieurs espaces : -Un espace principal comprenant un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec une superbe vue, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménagé en dortoir. -Un espace secondaire comprenant distinctement : une grande pièce voutée abritant 2 chambres, une grande pièce à rénover servant de cuisine et salon, une salle d'eau / WC / buanderie, le tout donnant sur une cour. -Une chambre annexe indépendante. Une belle cave voûtée, un garage, un appentis et un parking complètent ce bien. Tout autour de la maison, des espaces dégagés, arborés offrent de nombreux lieux propices à la détente. Equipements : Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée. Toiture entretenue et isolée à la laine de bois. Assainissement individuel. Eau de ville. Cornillac se situe à 5 km de Rémuzat et à 7 km de La Motte Chalancon, qui disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Nyons 35 mn - Valence TGV 1h40 Profitez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Plan d'eau du pas des Ondes (4km), randonnées pédestres, itinéraires cyclo, escalade, canyoning, etc. Renseignements supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison en duplex de 77 m², 4 pièces, 3 chambres. Située sur les hauteurs de L'Arbresle aux portes des Pierres Dorées, elle allie confort et praticité. Très bien entretenue, elle vous permettra une installation immédiate, sans travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée l'entrée introduit un espace de vie traversant et lumineux d'environ 34 m². Il est composé d'un séjour orienté Est avec accès direct à la terrasse et au jardin et d'une cuisine équipée ouverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres offrant une belle luminosité et une salle de bain entièrement rénovée avec WC et espace buanderie. Le bien bénéficie d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. La fibre optique, un système d'alarme et un portail automatique complètent les équipements. À l'extérieur, le jardin plat, la terrasse et un terrain de pétanque aménagé prolongent agréablement les espaces de vie, le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Un carport permet d'abriter un véhicule et deux places de parking sont également disponibles. Idéalement située, la maison permet un accès direct à l'autoroute A89 en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de L'Arbresle est accessible à pied en 10 minutes. La belle campagne des Pierres Dorées ses magnifiques paysages, ses vignes et ses nombreuses possibilités de balades se déploient à proximité immédiate, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur. Je suis disponible pour les visites 7 jour sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.