Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Fiche id-sit180535 : idéal pour investisseurs ou premier achat, petite maison de village en duplex de 47 m² env. Mieux qu'un appartement, pas de copropriété, pas de charges ! Située à jailleux, à 3 min du centre de montluel ou vous trouverez tous les commerces, la gare et toutes commodités. En rdc, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et à l'étage, une grande chambre avec placards et salle d'eau, wc. Huisseries neuves. Chauffage électrique. Possibilité de se garer à proximité. - mentions légales : proposé à la vente à 123000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 02 / 2026 - classe-energie d : 204 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit162339 : miribel centre, au calme proche des commerces et des transports, charmante maison de village entièrement restaurée. Mélange d'ancien et de moderne, cette maison dispose d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon au rez-de-chaussée. Dans les étages sont repartis trois chambres (dont une avec placards), un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2024 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 euros - affaire suivie par mr eric verdet (rcs 950 413 276) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Trop tard déjà sous offre. Sur les hauteurs de La Murette, dans un environnement recherché offrant un calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce chalet séduit immédiatement par son cadre naturel et son fort potentiel. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 176 m² au sol dont 153 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 926 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Ce niveau propose également une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une seconde chambre, un WC ainsi que des espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert bois récent offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Les équipements ont été régulièrement entretenus avec une toiture refaite en 2010, une chaudière fioul et un adoucisseur installés en 2011, ainsi qu'une cuve de 1 500 litres située dans le garage. L'assainissement est autonome. La situation est idéale avec la gare de Reaumont à seulement 2 minutes et l'accès autoroute à 6 minutes, permettant de concilier tranquillité de vie et praticité au quotidien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale avec espace indépendant ou à toute personne recherchant un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Idéalement situé sur la commune de saint -paul des landes à 10 mn d'aurillac, 15 du lac de saint-etienne-cantalès, cette maison rénovée est classée c. Sur une surface de 150 m² habitable, elle propose, 1 cuisine, salon, salle de bain (double vasque, baignoire douche) wc, grande véranda, cellier, garage avec porte sectionnelle électrique au rez-de chaussée; le 1er étage dispose également d'une salle de bain et 4 chambres. Les combles isolées sont accessibles pour stockage. À l'extérieur, 2 abris de jardin ainsi qu'une "pergola" étoffent ce bien. Fort de ces équipements, pompe à chaleur, ballon thermodynamique; volets roulants de son emplacement, ce bien situé dans un lotissement possède de réels atouts à proximité des services, école, tissu associatif etc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

Coup de cœur pour cette jolie maison récente située dans un lotissement calme et agréable ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC, puis d'un beau salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, l'étage est également équipé de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une terrasse parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Maison de campagne sur la commune de Grésy sur Aix a 2 pas des commerces et d'Aix les Bains Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² avec ses 57 m² de sous sol (idéal pour un bureau avec salle de sport. ) ouvert sur une terrasse et la piscine de 10x5. Avec sa magnifique vue, imaginez vous vous détendre sur l'une des terrasses ou dans la piscine. Au rez de chaussée nous avons une suite parentale, un salon, un WC, la salle a manger qui donne sur la cuisine et sur les terrasses. À l'étage nous disposons de 2 belles chambres, un salon et une salle de bains avec WC, douche et 1 double vasques La cour est fermée, les 2 garages de 27 m² sont collés et attenant à la maison. Le tout sur une jolie parcelle de 860 m² La pompe à chaleur et son cumulus sont neuf, installés en Mai 2026. La toiture a été nettoyée il y a moins d'un an. N'hésitez pas a venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : 07 68 72 95 97, E-mail : wilfried.fritsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Bayard, sur la commune de Brassac-les-Mines, venez découvrir cette charmante maison, pratique et fonctionnelle, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace particulièrement appréciable comprenant un garage, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une cave : de quoi faciliter le quotidien ! À l'étage, entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 694 m², avec une dépendance. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de personnaliser cette maison et d'améliorer ses performances. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisageables selon votre situation et la nature des travaux réalisés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Située sur la commune de Poliénas (38210), à 10 min de Tullins et à 15 min de Vinay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 855 m² et profite d'une agréable vue sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 180 m², offrant de nombreux espaces de stockage, un grand garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Les combles aménageables d'environ 100 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le terrain, aménagé sur différents niveaux et agrémenté d'arbres fruitiers, propose plusieurs espaces de détente : une piscine de 12 m x 4,5 m, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte, avec chaudière au fioul et pompe à chaleur gainable centralisée. La couverture de la toiture a été refaite en 2000 avec une double isolation. Construite en 1976, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Des travaux concernant l'assainissement sont également à prévoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et ses extérieurs, cette propriété conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder à Poliénas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement exceptionnel pour un promoteur ou un investisseur averti. Le terrain, d'une surface rare de plus de 2 000 m², se compose actuellement de deux maisons mitoyennes d'environ 75 m² à rénover intégralement ou à démolir, offrant ainsi une emprise au sol idéale pour un projet d'envergure. L'atout majeur de cette parcelle réside dans son implantation en zones UC et Uab, autorisant une densification intelligente du foncier. La configuration du terrain permet d'envisager sereinement la réalisation d'un ou plusieurs immeubles collectifs, ou encore un ensemble résidentiel de maisons individuelles groupées. Grâce à son emplacement stratégique et sa typologie favorable, ce dossier garantit une forte attractivité pour la revente de futurs lots, répondant parfaitement à la demande locale en matière de logements neufs ou réhabilités. Une occasion unique de sécuriser un foncier à fort rendement dans un secteur en constante demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Située à Curis-au-Mont-d’Or, à seulement quelques minutes de Neuville-sur-Saône et à proximité immédiate du cœur du village, cette maison familiale offre un environnement privilégié au sein des Monts d’Or, sur une parcelle d’environ 2 600 m². Implantée au cœur du terrain, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un important potentiel d’aménagement extérieur. La propriété est accessible directement depuis la Route des Monts d’Or et dispose d’un espace de stationnement ainsi que d’un garage. La maison s’organise sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent un sous-sol et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée : Hall et dégagement, 2 chambres, Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, Buanderie, Chaufferie, Garage, Plusieurs espaces de rangement. Au premier étage : Une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour, Cuisine entièrement équipée, Suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant, Accès à plusieurs espaces extérieurs, Cheminée à foyer fermé. Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires, Salle de bains, WC indépendant, Espace de dégagement. Au total, la maison propose 6 chambres, permettant d’envisager confortablement une vie familiale, l’aménagement d’un espace bureau ou encore une chambre d’amis.

Iad France - Cecile Robert vous propose : Située à Claveyson au cOEur de la Drôme des Collines dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 000 m². Cette propriété séduira par ses volumes, son charme et son potentiel d’aménagement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un bureau, d’une grande buanderie ainsi que d’un atelier. Vous découvrirez également une superbe cave voûtée de plus de 55 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace dressing. Une seconde partie de l’étage disposant d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, bénéficiant d’un accès extérieur indépendant, véritable atout pour envisager la création d’un T2 ou d’un studio selon vos projets et les possibilités d’aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un débarras avec accès extérieur, un bel appentis situé devant la maison ainsi qu’un hangar de plus de 195 m², un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre encore des possibilités d’évolution. Côté confort, la maison est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, une chaudière à bois actuellement inactive est également présente et pourrait permettre d’envisager une autre solution de chauffage. La pièce de vie bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Vous l’aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un potentiel remarquable, le tout dans un cadre naturel et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant espace, terrain et multiples possibilités de projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville 145 m² avec terrain – Lezoux À découvrir sur le secteur de Lezoux, cette agréable maison de ville d’environ 145 m², répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, espace bureau, salle de jeux… À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 305 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison et offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été, parfaite pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’un garage et d’un abri de jardin, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : Environ 145 m² habitables 5 chambres Cuisine équipée Salon-séjour Salle d’eau avec WC WC indépendant Terrain de 305 m² Terrasse couverte avec possibilité de créer une cuisine d’été Garage Abri de jardin Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur convivial et de belles possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement sur le secteur de Lezoux ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Meissac est un hameau tranquille de nos communes jumelées de Ally-Drignac. Le Pédalorails du Pays de Salers est à 1 Km, Salers à 14 km, le lac de Longuayroux à 17 km. Assez rare à la vente, cette grange de 250 m² offre une saine base pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie est bonne, ainsi que la charpente couverture dont le composant majeur (Fibrociment) continue de prouver sa durabilité. 128 m² au rdc avec 1,89 m de hauteur minimum sous plancher, 122 m² au 1 er avec 5,92 mètres sous faîtière, voici carte blanche pour apprivoiser un espace qui ne demande qu'à restituer du bonheur. Exposition Est / Ouest, quelques percements ou une ouverture en 4 X 3 et la lumière y règnera. Avec un mariage réussi de matériaux modernes et anciens, le volume que vous créerez permettra de profiter pleinement de chaque instant, même lorsque Général Hiver déploie sa panoplie contre les teints hâlés les plus aboutis. Ne pas se méprendre cependant, le brouillard ici est rare, et il y a des chances pour que vous peaufiniez votre bronzage durant la soit disant morne saison. 290 m² de terrain, c'est bien assez pour du stationnement. Pour l'assainissement non collectif, une micro station avec un réseau d'épandage protégé par une dalle béton permettra le stationnement. Aucun risque que la vue vous soit dérobée un jour à l'Est, la parcelle est louée en pâtures par un agriculteur qui a transmis sa passion à son fils. CU opérationnel OK pour transformation en habitation. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Soler vous propose : Nouveauté et en Exclusivité ! Belle maison de 130 m² avec Véranda sur les hauteurs de Janon (St-Etienne / Terrenoire) Séjour de 48 m² + 3 Chambres (dont 1 grande sous les combles) + sous-sol complet Située sur les hauteurs de Janon, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, préservé et assez méconnu, cette agréable maison d’environ 130 m² habitables constitue une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Positionnée en-dessous de l'IUT de St-Etienne, le secteur va réellement vous étonner et vous surprendre agréablement ! Construite dans les années 90 et très bien entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle avec : - un séjour + cuisine ouverte de 48 m² - une véranda de 23 m² - 3 chambres, dont une grande de 20 m² sous les combles - un bureau ou salle de jeux de 10 m² en mezzanine - un sous-sol complet de 80 m² (garage 3 véhicules, buanderie, cellier) - 2 Salles de bain Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant, offrant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie ( + cheminée). Autre atout important : son DPE classé C, très correct, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Enfin, vous serez séduits par la magnifique véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, permettant de profiter du jardin en toute saison, tout comme le 'Coin Barbecue'. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour cela, contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune prisée de Saint-Georges-les-Bains, découvrez cette agréable maison de plain pied d'une superficie habitable de 112.23 m², construite en 2018 et implantée sur un terrain clos de 528 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la terrasse exposé au Sud et à la piscine. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : d'un côté un coin enfants comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant et de l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse abritée par ses canisses, une piscine de 6 x 4 m au chlore, idéale pour les beaux jours, une entrée gravillonnée avec la possibilité de jouer à la pétanque, un coin potager ainsi qu'un garage sur une parcelle de terrain de 528 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHALLES-LES-EAUX - MAISON MITOYENNE- T5 90 m² - GARAGE - PARKING Construite en 2005, dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable sur 3 niveaux. Avec ses 90 m² habitables (108 m² au sol) et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain et les 3 WC (un par étage) assurent un bon confort au quotidien. Le bien dispose également de deux terrasses, prolongements naturels des espaces de vie. Ces terrasses font parties du jardin privatif de 155 m². Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par la chaudière gaz (récente) et la climatisation réversible. La maison est située dans une petite copropriété de 8 logements. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE – MAISON PLAIN-PIED 103 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 958 m² – GARAGE Vous recherchez une maison de plain-pied de 1988, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel extérieur ? Cette maison située à Saint-Geoire-en-Valdaine pourrait bien retenir votre attention. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle est implantée sur un terrain de 958 m² et bénéficie de plusieurs expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Côté intérieur L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 42 m², réunissant salon et séjour dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre bébé, permettant ainsi de disposer de 4 chambres ou de 3 chambres + 1 bureau, selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. - Côté confort La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil des années : * Isolation par l'extérieur et façade réalisées en 2021 * Fenêtres en double vitrage * Moustiquaires * Volets roulants solaires en aluminium * Chauffage électrique complété par un poêle à granulés * VMC * DPE : C / GES : À Un garage attenant vient également compléter le bien. - Côté extérieur Le terrain de 958 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. La maison se trouve à proximité des commodités : * Arrêt de bus à environ 200 m * École maternelle à environ 350 m * École élémentaire à environ 800 m * Commerces de proximité à environ 800 m - À noter : l'accès à la propriété s'effectue par un chemin faisant l'objet d'une servitude de passage. Une servitude liée à l'assainissement est également présente en bordure du terrain. Une maison de plain-pied agréable et fonctionnelle, offrant un bon équilibre entre espace de vie, potentiel familial et proximité des commodités. Le plan avec les dimensions des différentes pièces est disponible parmi les photos de l'annonce afin de vous permettre de visualiser facilement la distribution et les volumes du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : en exclusivite, venez visiter, à tartaras, votre future maison au calme de 2019 de 91 m² sur un terrain de 800 m² avec un garage et une piscine hors sol. Vous rentrez par le 1er étage qui dessert 2 chambres très lumineuses avec une vue dégagée sur le pilat, une salle de bain, un wc et vous donne un accès au garage. Au rdc, vous serez conquis par l’espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte à finir d’aménager à votre goût et donnant sur un partie terrasse avec vue sur la campagne environnante et la chambre parentale avec dressing et wc. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur (chaleur / climatisation) avec chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, panneaux solaires (revente 200 € par an à edf), borne de recharge voiture 7 kw, porte de garage électrique, cuve de récupération d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : exclusivite iadfrance, soyez les premiers à venir decouvrir votre future maison, sur les hauteurs de givors proche chassagny et au calme avec une orientation est / ouest, votre maison de 1985 de 100 m² et terrain de 413 m² entièrement clos avec garage. L’agencement de ce bien vous offre au rdc une entrée de 8 m² desservant une pièce de vie de 28 m² traversant et ensoleillée et comprenant une cheminée à insert neuf, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 10 m², un wc et un garage de 16 m² a l’étage, un couloir dessert 1 chambre parentale avec dressing de 16 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un wc. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée et celle du garage ont été changées en 2022. Une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique a été installée en 2022 et l’insert de la cheminée a été changée en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Julot vous propose : NOUVEAUTÉ sur St Béron ! Plain-pied avec piscine hors-sol et jardin arboré ! Vous cherchez le confort du plain-pied, le calme et un extérieur soigné ? - Parcelle plate de 1 012 m² entièrement clôturée - Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte / équipée. - 2 chambres dont une grande suite / espace nuit - Un Bureau / chambre traversant - Buanderie de 20 m² Garage attenant de 24 m² - Grande terrasse pour vos repas d'été, - Piscine hors-sol - Jardin arboré d'arbres fruitiers et d'essences fleuries (olivier, pommier, cerisier, prunier, jasmin, catalpa. ) Côté pratique : Poêle à granulés, - Climatisation réversible, - Volets roulants électriques Une maison saine, sans travaux à prévoir, idéale pour poser ses valises en toute sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Lotito vous propose : CLAIX Village - Secteur Centre Bourg - MAISON individuelle - 151 m² habitables - environ 2 000 m² de terrain - GARAGE triple - PISCINE 9m x 5m Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché de Claix Centre, cette propriété familiale de plus de 151 m² vous propose un espace de vie confortable ouvert sur un vaste jardin avec piscine. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison vous propose un espace de vie en rez-de-jardin avec un accès direct sur la terrasse orientée plein ouest, 3 chambres en rez de jardin et une chambre au 1er étage. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de près de 2 000 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine, avec toutes les commodités accessibles à pied : - Pharmacie du Bourg - Ecole maternelle / primaire : à environ 350 m² - Arrêt de bus Ligne 47 : à environ 100 mètres - Mairie de Claix / Boulangerie à 450 mètres Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre, au sous-sol semi-enterré, un espace de plus de 100 m² avec plusieurs caves, une pièce transformée en chambre, un triple garage en enfilade d'environ 63 m² avec prise de recharge électrique et porte de garage motorisée, un stockage plus que généreux dans cette maison familiale. Au rez-de-chaussé, la maison dévoile une pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée et dinatoire permet d'accéder également à la terrasse. Dans le prolongement naturel des espaces de vie, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les montagnes environnantes. Trois chambres avec placard sont accessibles de plain-pied, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux dessert 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Pensée pour offrir un confort de vie optimal tout au long de l’année, la maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : - Climatisation réversible dans toute la maison - Double vitrage et volets roulants électriques - Stores bannes sur la terrasse - Piscine 9 m x 5 m - avec une hauteur de 80 cm à 1.9 m - Prise de recharge électrique pour un véhicule électrique - Triple garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement en sous-sol - Portail motorisé - Raccordée au tout-à-l'égout Maison disponible à partir de mai 2027. Taxe foncière 2025 : 3 437 euros. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble. Une visite s’impose pour découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gonzalez vous propose : La Villa d’environ 216 m² utiles sur un terrain de 994 m² plat et entièrement clos avec une situation unique à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une impasse au calme, au milieu de la verdure à 12 minutes de Lyon à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d’aménagement. Vous l’aurez compris, cette villa est à réaménager entièrement avec une situation stratégique et ses possibilités d’aménagement pour une valorisation réaliste aux portes de Lyon. Les visites sont prévues sur rendez-vous le samedi 18 juillet toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité homicca - 60370 saint-didier-au-mont-d'or centre village maison de village sur deux niveaux avec 4 chambres et un extérieur - traversante est / ouest à côté de l'eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Au calme, d'une superficie de 145 m² environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m² environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance coocooning. Edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et un toilettes dans le dégagement. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres, avec une salle de bains commune et toilettes, et un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette maison familiale pleine de charme, offre un réel confort au coeur du village de saint didier au mont d'or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes. L'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été. Dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, mairie, eglise. Mais aussi une véritable vie de village avec un marché hebdomadaire sur la place louis pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les halles monts d'or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre ! Son prix est de 598.000eur fai - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 (06 x08.57x87 x26) informations complementaires : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée. Ballon d'eau chaude électrique (atlantic) - bus 22,20, 23,84 avec liaisons pour métro d gare de vaise; bus jd 561 jd 623, jd 53 (jean perrin) jd842 (sacré coeur), jd973 (ecole internationale). Au sein du village ecoles publique et privée; collège privé fromente; college et lycée de secteur jean perrin (69009 lyon) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite sur 668 m² de terrain, belle maison rénovée avec goût couverte en ardoise avec vue dégagée comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec cheminée / insert ouverte sur cuisine équipée de qualité. 1er étage : salon. 3 chambres. Salle d'eau avec meuble vasque. Wc. 2ième étage : 2 chambres. Salle d'eau wc. Volets électriques. Fenêtres pvc. Garage. Prix : 183 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À seulement 6 minutes d’Ambert, Venez découvrir cette maison des plus atypiques offrant un beau potentiel avec 182 m² habitables, accompagnée d’une grange d’environ 60 m² au sol, le tout implanté sur un terrain de 471 m² entièrement clos. La maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation. Elle est actuellement composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un vrai petit musée Auvergnat qui a su garder son charme d’antan avec pierres apparentes et boisures. Ce niveau dispose d’une belle salle à manger, d’une cuisine traditionnelle, d’un salon et d’une pièce centralisant les accès (extérieur, cave et étages). Au 1er étage, toujours dans le même esprit préservé, trois chambres avec de beaux volumes et une salle d’eau. Au second étage, une partie habitable plus récente d’environ 61 m² avec pièce de vie / salle de jeux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La grange de 60 m² au sol constitue un véritable atout : elle peut servir de garage, d’atelier, de stockage ou offrir, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un terrain de 471 m², permettant de profiter d’un espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au DPE Prix : 124 750 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.