Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Nichée au cœur d'un charmant hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et serein. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain clos de 800 m² environ, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison se compose : De plain pied : d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une agréable vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres mansardées avec de beaux volumes et un bon potentiel. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez de deux garages, apportant un vrai confort de stockage ou de stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Proche des commodités et située dans un quartier demandé, maison d'habitation édifiée sur un sous-sol semi entérré avec garage avec jardin. Comprenant salon, cuisine, salle d'eau et WC. Au dernier étage on trouve trois chambres, une salle de bains et un WC. Sera libre de location courant le mois de décembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au bourg de village, maison de plain pied avec une grange et un atelier attenants avec jardin d'environ 500 m². Comprenant salon, séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison familiale de 143 m², terrain clos et constructible de 1 160 m² – 3 chambres – Allevard À Allevard, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de caractère de 143 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 160 m². Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, elle offre un subtil équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort d'un habitat pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose naturellement. La pierre apparente, les poutres d'origine et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'élément central de la maison est sans conteste sa spectaculaire façade vitrée de type verrière, ouverte sur le jardin. Véritable source de lumière naturelle, elle crée un lien permanent entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble des baies vitrées bénéficie de volets roulants motorisés, apportant confort, praticité et sécurité au quotidien. La maison profite d'un emplacement particulièrement agréable à Allevard. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et les thermes, les activités de plein air ainsi que les sentiers du massif de Belledonne sont rapidement accessibles. Le terrain entièrement clôturé constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse d'environ 35 m², exposée sud et sud-ouest, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers et offre de beaux espaces pour les jeux, les repas en extérieur ou les projets de jardinage. Un abri de jardin de 15 m² ainsi qu'un appentis viennent compléter les aménagements extérieurs. Atout rare sur le secteur, le terrain est constructible et bénéficie d'un double accès. Cette configuration ouvre la porte à différents projets, notamment une éventuelle division parcellaire. La propriété dispose également d'un véritable avantage au quotidien grâce à ses deux portails. Un portail motorisé à l'avant et un second accès à l'arrière permettent de traverser facilement la parcelle. Cette configuration est particulièrement appréciable pour le stationnement d'un camping-car, d'une remorque ou de plusieurs véhicules. Jusqu'à cinq voitures peuvent être accueillies sur la propriété. Répartie sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie cathédrale aux volumes remarquables. La hauteur sous plafond, la lumière traversante et la vue sur le jardin créent un espace de vie convivial et particulièrement agréable. Une mezzanine surplombe l'ensemble et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La cuisine ouverte en U dispose d'un coin repas avec bar mange-debout et espace repas. Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par un grand placard de rangement ainsi qu'un cellier attenant de 4 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables. La suite parentale développe près de 26,5 m² et bénéficie de son dressing ainsi que de sa salle de bains privative de 7,5 m². Les deux autres chambres de 14,8 m² et 13,6 m² offrent également de beaux volumes. Deux salles d'eau supplémentaires avec douche et WC, réparties sur les différents niveaux, facilitent l'organisation familiale. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Un poêle à bois récemment installé apporte une touche de convivialité supplémentaire à la pièce de vie. Les menuiseries sont en double vitrage bois, les murs sont isolés par l'intérieur, la toiture a été refaite en tuiles béton et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts de ce bien : • Terrain clos de 1 160 m² constructible avec arbres fruitiers. • Double accès traversant avec deux portails, dont un motorisé. • Alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation offrant confort et fonctionnalité. • Superbe pièce de vie cathédrale ouverte sur le jardin grâce à une vaste verrière. • Luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. • Nombreux rangements avec dressing, cellier, placards, abri de jardin et appentis. • Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative. • Volets roulants motorisés sur l'ensemble des baies vitrées. • Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Les biens offrant à la fois une telle surface habitable, un terrain constructible, un double accès, de beaux volumes et autant de caractère sont rares à Allevard. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cOEur du Grésivaudan. Je serai heureux de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 50 mn de clermont-ferrand et riom, proche du barrage des fades et du célèbre temple bouddhiste dhagpo kundreul ling, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ancien corps de ferme rénové en 2019 usage de chambre d'hôte, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 316 m², offrant 11 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Nichée sur un terrain de 4888 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 58 m², une cuisine entièrement équipée et un wc. Au premier étage, deux chambres avec douche et wc et deux suites parentale de 40 m² avec mezzanine, douche et wc. En ce qui concerne la partie privé, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain avec wc et wc séparé. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible. Panneaux solaire qui couvre le rendement annuel à 100 %partie privée et commerciale. Eclairage par led, assainissement autonome (micro station), menuiseries pvc et alu double vitrage. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec filtre à sable. Four à pain avec poulailler, garage attenant à la maison, potager de 300 m² environ avec un puits pour l'alimenter. Prestation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523957397.

Au calme, bénéficiant dune belle exposition, cette authentique maison dauphinoise développe 218 m² habitables et offre de beaux volumes et un vrai potentiel dutilisation. La maison principale se compose dune entrée, dune cuisine, dun salon, dune salle de bains, dun WC ainsi que de 4 chambres. Elle comprend également un petit appartement indépendant composé dune cuisine, dune chambre et dune salle deau avec WC, idéal pour accueillir un proche ou envisager un logement secondaire / locatif. Une entrée indépendante facilite cette possibilité. Vous disposerez également de greniers, remises, abris et espaces de rangement, sans oublier un grand préau, particulièrement appréciable au quotidien. Possibilité d'envisager une activité de gîte pour amoureux de la nature Côté équipements, la maison bénéficie dun système de chauffage par granulés de bois, dun chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques. À lextérieur, vous profiterez dun jardin avec eau de source sur un terrain attenant de 1 103 m². En complément, possibilité dacquérir une parcelle de terrain de 630 m² (constructible) située à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme, au potentiel intéressant dans un environnement paisible. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61 Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne.

Situé sur la commune de Saint Etienne de Maurs, cette maison a été rénovée entre 2022 et 2024, elle se trouve sur un terrain de 2300 m², avec un jardin, des fruitiers, une réserve d'eau de 3000litres, un puits et des petits appentis, tout pour pouvoir vivre dehors et profiter du jardin. La maison fait 150 m² habitables, avec 4 chambres reparties sur les deux niveaux, une cuisine d'été au rez de chaussée et une grande veranda au premier étage. Les points forts de la renovation : fenêtres et portes neuves sur l'ensemble de la maison, isolation des combles et des planchers, pompe PAC air / eau, chauffe eau neuf, insert fonctionnel au salon, éléctricité refaite. Venez découvrir cette maison en me contactant, Nathalie Courteix 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Isadora DIET vous propose : La présente annonce est soumise à la vente interactive avec délai maîtrisé et planifié. Voici une jolie maison de village avec beaucoup de charme. C’est une maison qui vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagements. En effet, la surface habitable actuelle offre des volumes généreux et la surface exploitable en est d’autant plus intéressante pour qui souhaitera imaginer et créer son petit nid douillet. Aussi, un appartement indépendant complète les avantages de cette belle demeure, car il peut, dès à présent être loué. La maison se compose de, au sous-sol : un ensemble de caves et un four à pain d'époque avec son entrée par l’extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall donnant sur 2 pièces pouvant être utilisées comme bureau ou pièce à vocation professionnelle (cabinet d'indépendant. ), un grand garage (autrefois les écuries). Puis, l’appartement indépendant complète le rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre, un séjour / cuisine avec accès sur une jolie terrasse en bois. L’appartement possède son entrée privative. Le 1er étage se compose de : un dégagement, 3 chambres, un séjour / cuisine avec un poêle à bois, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le 1er étage donne sur les combles du 1er niveau (actuellement un atelier) ainsi que les sur les combles du 2ème niveau, accessibles par une échelle. La hauteur de ces combles du second niveau offre un potentiel très intéressant car l’espace peut être aménagé sur deux niveaux. Vous l’aurez compris, la maison regorge de possibilités ! La maison possède de jolis extérieurs avec une cours au Sud et 2 parcelles de terrain à l'arrière de la maison. Dont le verger qui est composé de différentes espèces de pruniers, pommiers, poiriers, noyers, figuier, brugnonier, abricotier, Lyciet. La maison bénéficie également de deux places de parking privatives. Cette belle maison vous inspirera par ses grands espaces et ses multiples possibilités d’aménagements qui n’attendent qu’à être créées. Venez la visiter ! Prix de départ : 240 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne jeudi 27 août 2026 à 06 : 00 Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 28 août 2026 à 18 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

EXCLUSIVITÉ – POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR. Au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des villages les plus recherchés des Monts d’Or, cette élégante maison familiale rénovée avec soin en 2020 déploie environ 124 m² habitables et bénéficie d’une vue spectaculaire jusqu’au Mont Blanc. Implantée au cœur d’un village prisé pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé, Poleymieux-au-Mont-d’Or séduit par son atmosphère verdoyante et son air parmi les plus purs de la Métropole de Lyon. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité : gare d’Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture (Lyon Vaise en 12 minutes, Lyon Perrache en 17 minutes). La maison s’organise principalement de plain-pied. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Toujours de plain-pied, l’espace nuit se compose de trois chambres (10 m², 13 m² et 13 m²) et d’une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond de 2,19 m) offre des espaces complémentaires appréciables : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un garage. Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et performance énergétique. Le terrain de 2 020 m², en pente douce, compose un véritable décor naturel avec ses arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers, noyer) et son potager. Possibilité de stationner deux voitures en extérieur et une voiture dans le garage. Pensée pour une vie familiale épanouie comme pour un projet de résidence principale au vert, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et environnement d’exception. Un lieu de vie rare, propice à la détente comme au télétravail. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Camille DOURVER - Agent commercial - EI - RSAC LYON 831197637.

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie traversante composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux, le tout ouvert sur une agréable terrasse et le jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie, une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol d’environ 30 m² abrite notamment le local technique de la piscine et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'un car port. Une maison alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour les amateurs d’espaces extérieurs soignés et de prestations recherchées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien. Les + : Maison récente (2017) Très bonne isolation Chauffage au gaz basse consommation Adoucisseur d'eau Exposition idéale Fonctionnelle et lumineuse Une maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Située dans la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 978 m². La maison se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de rangement…). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette complète l'ensemble et peut parfaitement faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

* sous compromis * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 129 m², implantée sur une parcelle de 555 m², offrant un cadre de vie calme et un extérieur particulièrement cosy. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte, et un cellier en arrière-cuisine. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés et donne sur l'extérieur, avec une terrasse couverte. La partie nuit se compose de 3 chambres (14,33 m², 14,82 m² et 14,22 m²), dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une piscine sécurisée grâce à un volet roulant immergé électrique. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés. Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c.

L'agence ERA Immobilier Faverges vous propose dans un environnement recherché à 2 pas de la ville avec une belle vue sur les montagnes, cette jolie maison ossature bois. Idéale pour une famille grâce à son emplacement, sa superficie et son terrain de 2015 m² arboré. Cette maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec balcon et rangement en sous pente, une chambre avec douche et rangement, une salle d'eau. Un sou sol complet avec garage, chaufferie, cave et une pièce aménagée en studio. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Tresserve et proche de tous les commerces, dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce bien de 150 m² habitable et plus de 200 m² utiles bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et offrant un fort potentiel de rénovation avec son terrain attenant de 390 m². Ce projet de rénovation, imaginé dans un esprit contemporain et chaleureux, met en valeur des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et des espaces de vie intimistes. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur viendra sublimer ce cadre exceptionnel, en parfaite harmonie avec la vue. Le prix indiqué correspond eu bien vendue en l'état. Un estimatif des travaux, accompagné par un architecte, peut être proposé afin de concrétiser ce projet. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-les-Bains et de ses environs, idéale pour créer un bien unique à votre image. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

MAISON 7 CHAMBRES / 282 m² HABITABLES / PISCINE AU SEL 10 X 5 Pouilly-les-Nonains, à seulement 5 minutes de Roanne, dans un environnement paisible, cette superbe maison rénovée de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 2 280 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur un séjour lumineux avec une cuisine meublé, un salon, une salle de jeux, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, une pièce utilisée en salle cinéma, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une deuxième salle d'eau a rénover, un WC séparé. Le sous-sol complet totalisant 140 m² comprend un atelier, une buanderie, un espace bureau ou salle de sport, une cave et un grand garage de 90 m² avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine au sel de 10 × 5 exposée plein sud équipée d'un dôme, d'un kiosque abrité, d'une dépendance fermée et équipée d'un four à pizza, fumoir et barbecue, d'un puits, d'un terrain de pétanque. Les prestations techniques sont à la hauteur : Panneaux photovoltaïque pour la production d'eau chaude, isolation thermique sur son ensemble, menuiseries PVC double vitrage, conduit pour aspiration centralisée, volets anti intrusion avec système d'alarme, VMC hygrométrique et la fibre. Rénovée en 2018, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par ce bien unique, prêt à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. M.JACQUEY. EI : 06X586738X82 Groupe Pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial garde et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 392 avenue de la route bleue 42210 montrond les bains - vente en immo-interactif – maison à montrond-les-bains (42) située en centre-ville de montrond-les-bains, l’office notarial de la fouillouse vous propose à la vente interactive une maison de construction traditionnelle édifiée en 1968, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable d’environ 212 m² répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 842 m². Le bien est équipé d’un chauffage au fuel par air pulsé et est raccordé au réseau communal d’assainissement. Il présente un fort potentiel mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique. Sur le plan énergétique, le logement est classé f tant en consommation énergétique qu’en émissions de gaz à effet de serre, ce qui correspond à un logement à consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, la réglementation imposera un niveau de performance compris entre a et e en cas de vente ou de location. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 450 € sur la base des prix de 2021, étant précisé que les consommations réelles sont inférieures, factures à l’appui. La vente se déroule selon le principe de la vente interactive par appel d’offres en ligne sur le site immobilier notaires, où chaque offre est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent ainsi surenchérir. Pour pouvoir participer, il est impératif d’avoir préalablement visité le bien, puis de créer ou valider son compte sur le site immobilier. Notaires dans la rubrique immo-interactif et de demander un agrément. Les dates de visites libres sans prise de rendez vous prealable, ainsi que la période de réception des offres sont les suivantes : lundi 13 / 04 / 2026 de 14h a 17h vendredi 17 / 04 / 2026 de14h a 17h mercredi22 / 04 / 2026 de 9h a 12h jeudi 23 / 04 / 2026 de 14h a 17h pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter maxence fallot, clerc négociateur, au 06 49 51 37 18. - visites : lundi 13 / 04 / 2026 de 14h a 17h vendredi 17 / 04 / 2026 de14h a 17h mercredi22 / 04 / 2026 de 9h a 12h jeudi 23 / 04 / 2026 de 14h a 17h contact : 06 49 51 37 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2026 à 20 : 00 au 26 / 04 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude garde et associé - notaires à la fouillouse - n° siret : 34906307300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Réf. 622 à vendre maison ossature bois ecologique economique grands volumes patio terrasse- duplex avec jardin, patio couvert et parking - proche belleville-en-beaujolais (69220) situé à seulement 7 km de belleville-en-beaujolais, dans un village du beaujolais au charme authentique, ce spacieux duplex de 133 m² offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies; ce duplex est livré en plateau : le gros œuvre est achevé, vous permettant de concevoir un intérieur 100 % sur-mesure. Raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement réalisés. Doublage en ossature bois écologique; isolation haut de gamme en laine de bois, pour un confort thermique naturel et durable. Espaces extérieurs privatifs inclus : une cour pour stationner ou jardiner. Un jardin pour profiter des beaux jours. Un patio couvert, idéal pour les repas d'extérieur ou créer un espace détente. Une place de parking privative; caractéristiques principales; surface : 133 m² (en duplex) extérieurs : cour, jardin, patio couvert; stationnement : 1 place de parking; isolation : laine de bois - isolant naturel et performant. Prévoir travaux. Honoraires charge vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Belle maison en pierre avec vue imprenable, jardin et dépendances - Beaujolais Vert. Nichée au cœur du Beaujolais Vert, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie authenticité, confort et qualité de construction. Elle séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, de balades en forêt et de paysages à couper le souffle. Les atouts majeurs : vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante, maison fraîche l'été, bien isolée avec fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Très bonne solidité de la bâtisse et toiture traitée par injection (2000-2015). Environnement naturel privilégié, idéal pour les randonneurs, cyclistes et contemplatifs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé, accès aux combles aménageables. Sous-combles : un bureau ou chambre mansardée et grenier. Annexes et extérieurs : Garage attenant, atelier, local technique, terrain clos et joliment aménagé (arbustes, fleurs, arbres). En face de la maison : possibilité terrain indépendant d'environ 1 000 m², parfait pour jardin potager, espace de jeux ou détente avec une garage atelier abri. Confort & équipements : Chauffage mixte : chaudière fioul radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Honoraires charge vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 rénovée en 2005 offre 120 m² habitables, un sous-sol aménagé de 50 m² et un terrain clos de 612 m² avec portail électrique automatique et digicode. Le jardin arboré accueille une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine autoportante (5x3) et un stationnement pour trois véhicules. La maison se compose, au rez de chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage motorisé. À l'étage, une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une grande terrasse de 30 m² avec barbecue. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Prestations de qualité : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et adoucisseur.

Située au coeur d'une petite copropriété à taille humaine (17 lots d'habitation) mêlant résidents à l'année et vacanciers, découvrez cette magnifique maison en pierre de la fin des années 90. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, authentique et parfaitement entretenu. Un intérieur lumineux et évolutif la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée conviviale pour vos soirées "cocooning". Actuellement configurée avec deux chambres, la maison offre la possibilité de créer une troisième chambre sans travaux supplémentaires. La climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toute saison. Un extérieur de 400 m² aux prestations uniques le jardin privatif, avec une mitoyenneté discrète sur un seul côté, bénéficie d'une exposition nord-est. C'est la configuration idéale pour savourer votre petit-déjeuner au soleil le matin et profiter d'un jardin tempéré et agréable lors des après-midis de forte chaleur estivale. Le forage privatif : un atout stratégique et économique pour l'arrosage ou l'alimentation d'un futur spa ou d'une piscine. Le mazet en pierre : un superbe petit bâtiment de 9 m² environ, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou du rangement de caractère. Les prestations de la copropriété. Sécurité et convivialité : une copropriété vivante toute l'année. Praticité : stationnement couvert privatif et faibles charges (incluant la taille des haies et l'entretien des espaces communs). Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1110. Et. 1570. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic guers, au 06 66 79 37 24 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic guers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 278 722 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443873 lgue - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Ludovic guers (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 278 722 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Développant environ 100 m² habitables, elle offre aujourd'hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Implantée sur une parcelle de 295 m², la propriété bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un espace confortable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Entièrement à réinventer, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image en repensant les espaces et les prestations selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de valoriser pleinement leur futur patrimoine. Référence agence : 372.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 113 m² utiles, située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Pierre-la-Palud. Elle offre un cadre de vie paisible et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations déjà réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage, la climatisation, la cuisine et la salle d'eau récentes, qui apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec un montant d'environ 30 € par mois. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Enfin, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 10 000 €. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5849.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3963.