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AcheterExclusivitéRéf. 2020673

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Prades (07380)

295 000 €

1 954 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied de 151 m² avec Terrain de 2875 m² à Prades * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle nichée au cOEur de la charmante ville de Prades.

Cette demeure d'exception, construite en 2010, saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de haute qualité.

L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale (avec une salle d'eau à finir selon vos envie) une salle de bain, un WC et une buanderie pratique.

La surface de la terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le terrain de 2875 m² entourant la maison offrira à ses propriétaires un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Le bien dispose également d'un grand garage avec une trappe donnant accès à un vaste sous-sol de la même superficie que la maison, ainsi qu'une mezzanine offrant accès aux combles.

Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à ses occupants, alliant charme, confort et tranquillité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Prades.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 954 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 954 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

1 954 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Prades indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Prades (07380)

Prades

Localisation approximative

Adresse du bien : 85 Chemin des Clozades

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ophélie Lacour

Négociateur

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