Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Nouveauté à Collonges-sous-Salève ! À proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et transports, découvrez cette jolie maison jumelée par le garage, située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu. La frontière suisse et le secteur de Croix-de-Rozon sont également accessibles rapidement, un emplacement idéal pour les frontaliers. Implantée sur une belle parcelle de 721 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le Salève et le Jura. D'une surface d'environ 190 m², la maison est parfaitement entretenue et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande salle de jeux équipée d'un bar, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre avec salle d'eau offre également de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Un garage vient également compléter les prestations. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un beau terrain arboré, de volumes généreux et d'une superbe vue sur le Salève et le Jura, à proximité immédiate de Genève. Une belle opportunité à découvrir à Collonges-sous-Salève ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 967018.

Située dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 1006 m² arborée et entièrement clôturée, je vous propose cette maison lumineuse, de qualité spacieuse et fonctionnelle de 165 m² habitable pour une surface totale de 200 m². Avec une superbe vue sur le bassin genevois, elle se compose au rez d'une grande entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse de 100 m², deux chambres dont une ouverte sur la terrasse et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande mezzanine, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. Au sous sol, un grand garage, une buanderie et une salle de jeux complètent ce bien. Nombreuses possibilités de rangements dans cette maison. Chauffage au gaz et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 614430 ).

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CHÂTILLON, une maison construite en 2007, développant 180 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 554 m² avec piscine. La maison dispose de 90 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant un agréable espace de vie, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol d'environ 90 m², offrant une possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies : pièces supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport, espace de stockage ou atelier. Un potentiel appréciable pour faire évoluer la maison au fil des projets. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible chaud / froid. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 554 m² avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage au sous sol complète l'ensemble. Une maison offrant 90 m² habitables et 90 m² supplémentaires aménageables en sous-sol, avec de belles possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x50x00x20x02 ou au 06x67x11x22x11.

Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-RESTITUT – VILLA DE PLAIN-PIED 112 m² – ANNÉE 2007 – TERRAIN PAYSAGER 1 290 m² – PISCINABLE – DÉPENDANCES Au cOEur du charmant village de Saint-Restitut, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2007, d’environ 112 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 290 m². La maison bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la villa dispose de deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une salle d’eau séparée et un WC indépendant viennent compléter cet agencement. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une climatisation air / eau, permettant de profiter d’une température confortable en toute saison. La fibre optique est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et arboré de 1 290 m², offrant un cadre verdoyant, intimiste et propice à la détente. Le terrain est piscinable, vous permettant d’imaginer la création d’un espace piscine parfaitement intégré au jardin. La propriété dispose également de deux ateliers, idéals pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Une dépendance d’environ 14 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce dédiée. Situé au cOEur de la Drôme provençale, Saint-Restitut séduit par son authenticité, son patrimoine, ses vignobles et son environnement naturel préservé. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des communes environnantes. Une villa lumineuse et chaleureuse, construite en 2007, offrant de beaux volumes, un terrain paysager piscinable et de nombreuses dépendances, dans un environnement calme et privilégié. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et de convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : CULIN. Nous vous présentons cette maison de 123 m² environ, elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Nous avons 2 garages, avec un atelier, une buanderie, une véranda, une belle cave voutée, 2 terrasses, le tout sur un magnifique terrain arboré, fleuri et cloturé avec un portail électrique. Terrain de 1688 m² environ, constructible et piscinable. Environnement calme et proche de l'école, jeux pour enfants à proximité, chemins et vue sur les montagnes à deux pas de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous souhaitez l'avis de valeur, une estimation rapide de votre bien, contactez-nous. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier nous recherchons des personnes motivées. Accompagnement personnalisé et Formation avec bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur, ne tenait qu'à une visite ? Découvrez cette charmante propriété offrant plus de 200 m² au global, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature. La maison offre aujourd’hui une configuration fonctionnelle de 5 pièces et de beaux volumes, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos envies et votre projet. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Implantée sur un terrain de 3 985 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement séduisant. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce vaste espace est également bordé par un ruisseau, dont les clapotis apportent une atmosphère apaisante au quotidien. Vous profitez ici du calme et de la nature, tout en ayant les écoles, le collège, les commerces et les commodités à proximité. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Autre atout majeur : attenante à la maison, une ancienne ferme de plus de 300 m² à rénover, dotée d'une magnifique charpente, représente un véritable potentiel d'évolution. Son devenir pourra être envisagé selon les possibilités offertes et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. En bon état général et habitable immédiatement, cette propriété permet de profiter dès aujourd’hui d’un véritable lieu de vie, tout en offrant la possibilité de se projeter dans l’avenir et d’envisager différentes évolutions pour l’ensemble. Une propriété rare à Saint-Jeoire, où se rencontrent espace, nature, proximité des commodités et potentiel. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et se projeter dans ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Motte vous propose : Maison neuve avec jardin privatif – Belle pièce de vie et cuisine équipée Découvrez cette charmante maison neuve, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon / séjour agréable et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour aménager un espace détente, déjeuner en plein air ou profiter des beaux jours. Les atouts : Maison neuve construite en 2024 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement équipée 2 chambres Salle d’eau Jardin privatif Prestations modernes Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une première acquisition, un couple ou une petite famille, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Charmante maison de 88 m² avec jardin, dépendance et cave — Saint-Barthélemy-de-Vals Description : Située sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, découvrez cette agréable maison de 88 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée de la climatisation, idéale pour recevoir en tout confort. Deux chambres confortables. Une belle salle de bain moderne. Les extérieurs et annexes : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance offrant du rangement ou du potentiel d'aménagement. Une cave pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. Cette magnifique de 150 m², érigée sur un terrain de 815 m², propose un agencement réfléchi et fonctionnel. Dotée d'un hall avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et wc, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette, d'une buanderie, elle offre un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, entièrement clos et agrémenté d'une magnifique terrasse avec piscine, garantit intimité et bien-être. Un garage vient compléter ce bien. Belles prestations : pompe à chaleur sol avec rafraichissement, volets roulants électrique, double vitrage, portail automatique avec visio, adoucisseur d'eau. Construite en 2024, cette maison moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un véritable havre de paix. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

Et si la vraie qualité de vie, c'était de pouvoir tout faire à pied tout en profitant de 840 m² de terrain ? Au cœur de Clérieux, découvrez cette maison de village datant de 1828, entièrement rénovée au fil des années, avec notamment une toiture refaite. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à granulés, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres accueillent petits et grands, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certaines pièces au goût du jour. À l'extérieur, le terrain réserve de belles surprises : piscine protégée par un vaste abri permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année, garage et surtout plusieurs baumes creusées dans la roche. De véritables espaces supplémentaires à imaginer en cave, lieu de réception ou espace de loisirs. École, commerces et vie du village accessibles à pied : une maison pensée pour une famille recherchant de l'espace et une vie quotidienne simple, à proximité de Romans, Valence et Tain-l'Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Au cœur de la montagne Bourbonnaise, à 45 minutes de Vichy et 1h30 de Lyon, dans un petit hameau de Laprugne, à l'environnement paisible, découvrez cette maison ancienne de charme entièrement réhabilitée, offrant environ 123 m² au sol sur une parcelle de 391 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, harmonieusement associés à une rénovation intérieure qui lui apporte confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres et une vaste mezzanine, pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou des couchages supplémentaires. Une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement appréciable. Le terrain situé à l'arrière permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison est équipée d'une VMC simple flux et dispose d'une fosse septique récente. À noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Les branchements nécessaires sont toutefois déjà présents pour permettre l'installation de radiateurs à eau et d'une chaudière, laissant ainsi aux futurs propriétaires le choix de leur mode de chauffage. Une maison pleine de caractère, mêlant le charme de l'ancien, la pierre et les poutres apparentes à une réhabilitation complète, idéale pour profiter du calme et de l'authenticité d'un petit hameau. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Entièrement restaurée, équipée et meublée, cette propriété sera votre havre de paix idéal en Drôme provençale ! Elle dispose d'un terrain paysagé d'1ha avec piscine chauffée, pool house, chambre d'amis indépendante, abris voiture, cave enterrée. Au milieu, trônent 2 saules pleureurs majestueux, abri indispensable pour les longues journées d'été. Le mas développe 350 m² sur 2 niveaux. On trouve : belle entrée, cuisine équipée avec espace repas, salon / salle à manger de 100 m² avec cheminée. Arrière cuisine / cellier / buanderie, entrée de service. Toilettes invités. Au 1er : un salon d'étage / bureau, 1 dortoir, 2 suites parentales avec salle de bains privatives, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC. La maison est entièrement climatisée. Eau de ville, forage, fosse septique. Possibilité de racheter encore un peu de terrain attenant. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison de 162 m² Terrasse côté Sud- 5 chambres - 870 m² Dans un secteur prisé à quelques minutes de Gleizé, je vous propose cette charmante maison sur un sous sol complet. Au premier étage une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. 2em étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie. -Les plus : vous apprécierez vous détendre sur la terrasse qui est très bien exposée, vous disposez également d' un jardin arboré plat, un espace pour cultiver des fleurs, des légumes etc. Plusieurs stationnements. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule, d'une cave et d'un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Le Chauffage est au Gaz de ville. À l'extérieur le bien dispose d'un terrain de 870 m². Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De travaux ont été réalisés : toit, électricité, changement de fenêtres, chaudière. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied – DPE A – À seulement 10 min du Puy-en-Velay Vous recherchez une maison récente, sans travaux, économique à l’usage et facile à vivre au quotidien ? Située sur la commune de Saint-Vidal, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre environ 81 m² habitables (cellier inclus), un grand garage avec espace de rangement, un grenier et un jardin facile d’entretien. ▶ Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Le séjour et le salon s’ouvrent sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial particulièrement agréable à vivre. Attenant à la cuisine, le cellier avec point d’eau apporte un véritable confort au quotidien. ▶ L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne, d’une vasque, de nombreux rangements et d’un WC. ▶ Un extérieur pensé pour profiter de chaque moment de la journée La maison dispose de deux belles terrasses offrant deux ambiances complémentaires : • une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, • une terrasse Sud-Ouest, parfaite pour les repas en famille ou les soirées d’été. Le terrain, entièrement plat et bordé de haies végétales, offre un extérieur agréable, intime et demandant peu d’entretien. ▶ Une maison confortable et particulièrement économe Construite selon les normes BBC, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser durablement votre budget énergétique. Elle est équipée de : • chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, • chauffe-eau thermodynamique, • VMC double flux, • menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, • excellente isolation des murs et des combles, • raccordement au tout-à-l’égout. ▶ Les atouts que vous apprécierez Maison de 2013, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE A – Label BBC) Vie entièrement de plain-pied Deux terrasses idéalement exposées Grand garage avec rangements et grenier Jardin facile à entretenir À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, des retraités ou à toute personne souhaitant profiter d’une maison récente, confortable et peu énergivore, dans un cadre de vie paisible. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement la luminosité, la qualité d’entretien et le confort. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Laurent d'Agny, village agréable et dynamique du sud ouest lyonnais, à quelques minutes du centre, des commerces et des bus. Découvrez cette charmante maison familiale de 158 m² implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² arboré et parfaitement aménagé. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, cette demeure séduit par la générosité de ses volumes intérieurs et la qualité de ses aménagements extérieurs. La maison comprend un grand salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² avec accès à la cuisine indépendante et une agréable véranda climatisée, idéale en toute saison. Expace Nuit : 4 belles chambres de 9 à 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Sous sol total avec garage 4 voitures, atelier, cellier et buanderie ! Conçu pour la convivialité et la détente, l'extérieur dispose de prestations haut de gamme : une piscine avec un grand pool house pour vos soirées et réceptions, abri de jardin, un abri pour volaille, un terrain de boules aménagé pour jouer entre amis ou en famille ! Confort & Économies d'énergie : Climatisation réversible dans la véranda, le salon et la chambre principale, 4 panneaux solaires photovoltaïques, moustiquaires et menuiseries double vitrage. Sécurité & Accès : Système d'alarme et portier vidéo. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6165. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € par an.

Ensemble immobilier de plain-pied – 315 m² habitables sur terrain arboré avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, implantées sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 757 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une piscine 4 x 8 m équipée d’un dôme coulissant, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Maison principale – 255 m² Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : - Grande entrée - Patio intérieur - Pièce de vie lumineuse de 94 m² - Cuisine équipée - 4 chambres - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Adoucisseur d’eau Les annexes complètent parfaitement le bien : - Garage de 53 m² - Carport - Buanderie - Terrasse avec store banne motorisé - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d’environ 1 800 € Appartement indépendant – 60 m² Idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau attenante - Possibilité de communication avec la maison principale - Entrée indépendante Logement conforme aux normes d’accessibilité handicapée Bureau indépendant – 15 m² Espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, comprenant un bureau indépendant avec toilettes et douche. Bien rare offrant volumes, confort et polyvalence Bien à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée, un séjour très lumineux - 2 chambres avec placard le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m² env. 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier 1 place de parking + 1 garage clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro 140 eur mensuels cet appartement est loué meublé - le loyer actuel étant de 760 eur + 110 eur de charges - date fin de bail fevrier (pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter) le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22425 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit181341 : maison pierre a vendre sud ardèche 07 / exclusivite, entre les vans et ruoms, superbe bâtisse en pierre de pays offrant 92 m² habitables, 3 chambres, séjour cheminée, cuisine et salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 80 m², terrasse, 3 belles caves voutées. Exposée sud, la maison s'ouvre sur un très beau terrain plat agricole de 6900 m², idéal maraichage, chevaux. À quelques pas de la rivière, quartier calme à 10 minutes des commerces. Ref / 04026. - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 215 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177183 : maison a vendre sud ardèche 07 / a quelques minutes du centre des vans, confortable villa d'environ 115 m². Elle offre trois belles chambres avec placards et climatisation, salle d'eau, deux wc, buanderie, spacieuse pièce de vie de 53 m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte ainsi que l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Superbe vue dominante sur la vallée. Maison tout confort, chauffage au sol, prestations de qualités, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir. Ref / 3525. - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 103 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Dans l'arrière cours d'une copropriété de 8 lots, découvrez cette maison de ville cosy située au 12 rue de la Convention à Villeurbanne. Cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports. Idéale pour un couple ou personne seule souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon, au calme absolu ou un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! La double exposition Sud et Ouest et la hauteur sous plafond révèlent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. - au RDC, la pièce de vie confortable (cuisine équipée ouverte sur salon) est prolongée naturellement vers une agréable terrasse - A l'étage, une chambre avec rangement et dressing. Puis, une salle d'eau avec VMC et espace pour le lave-linge - Pour terminer, vous bénéficierez d'une pièce complémentaire offrant un potentiel rare et personnalisable : bureau, atelier créatif ou espace multifonction selon vos aspirations + espace de stockage. -Un grenier, espace de stockage additionnel, vient compléter le tout A noter -Cuisine refaite en 2022, chauffe-eau remplacé en 2022 -Salle d'eau refaite en 2024 -Extracteur d'air installé en 2026 - Maison entièrement équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 (chaud et froid) - Façade rénovée il y a 6 ans Vous êtes situé à un emplacement recherché : 5 minutes à pied, du TB11 et C 23 arrêt Institut Art Contemporain A moins de 10 min à pied du métro A arrêt République A 5 min tram T6 arrêt Hôtel de Ville - TNP Commerces, restaurants à 5 min à pied dans les rues adjacentes et dans le cœur vivant des Gratte-Ciel Infos Complémentaires - DPE 316 (E) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 € / an (année de réf. 21,22, 23) abonnement compris - Charges 880 € / an, eau froide incluse Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 555 € HC soit 4% de rentabilité brute Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicant à usage mixte au centre-ville de la commune de courpière, composé de 3 lots. Local commercial en rdc de grande surface composée comme suit rdc : entrée, une première pièce de près de 10 m² entièrement carrelée avec un point d'eau, suivi d'une seconde plus petite en enfilade donnant sur une grande pièce de près de 25 m². Sur la partie arrière se trouve une seconde grande pièce de plus de 30 m² avec un wc indépendant et un second point d'eau. Présence d'ouvertures sur l'arrière ainsi qu'une réserve accessible depuis l'extérieur. Enfin l'espace de vente avec vitrine et accès client mesure près de 15 m² emplacement à fort potentiel infos : equipé de son propre compteur d'électricité (linky) triphasé appartement de type t4 (évolutif) composé comme suit 1er : pallier desservant une grande salle d'eau avec wc équipée de grands placards et un séjour avec cuisine ouverte dotée de grandes ouvertures. 2em : pallier desservant 3 chambres, les deux plus grandes 13 et 17 m² sont équipées de placard 3em : une pièce supplémentaire légèrement en dessous de 9 m², suivi d'une seconde pièce et d'un grand grenier aménageable de plus de 30 m² infos : equipé de son propre compteur d'électricité (linky) monophasé, l'accès se fait actuellement par l'ancien commerce au rdc. 3em lot 2 plateaux brut à réhabiliter facilement découpable ces deux plateaux brut entièrement à réhabiliter vous offriront une surface de plancher d'environ 110 m². Fort potentiel, emplacement intéressant proche de toutes commodités en plein centre-ville avec stationnement gratuit à proximité. Travaux à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 577€ en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'or Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m² à quelques minutes à pieds du village. Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installée Plusieurs dépendances dont un garage de 45 m², chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées. Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison familiale 166 m² avec piscine à Montagnat Dans un secteur calme et recherché de Montagnat, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle de 166 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigné de 1 125 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon tourné vers l’extérieur et la terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et WC suspendu. Un plancher chauffant électrique apporte un confort supplémentaire dans cet espace. Une seconde grande salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu, une buanderie / cellier traversante juste derrière la cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant aussi faire office de salle de sport complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing attenant, un second dressing indépendant sur toute la largeur de la maison a été parfaitement aménagé, une spacieuse salle de bains avec douche italienne ainsi que baignoire d'angle et double vasque, un WC séparé. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée par pompe à chaleur avec bâche de sécurité, d’une terrasse conviviale et partiellement couverte équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’un store banne motorisé. Deux cabanes de jardin, un abri bois à l'arrière du jardin et une cour aménagée à l'avant viennent compléter l’ensemble. Un grand garage de 58 m² avec porte motorisée et point d’eau séduira les amateurs de rangement, de bricolage ou les familles ayant besoin d’espace supplémentaire. Pour le confort, la maison dispose d’un système de chauffage complet optimisé combinant pompe à chaleur air / air réversible (froid / chaud) dans certaines pièces, chaudière gaz de ville avec radiateurs fonte, insert fermé en appoint dans la pièce de vie, ainsi qu'un plancher chauffant pour l'espace parental du bas. Fibre optique, portail motorisé, huisseries PVC, moustiquaires et raccordement au tout-à-l’égout sont également présents. Cette maison réunit de nombreux atouts : cinq chambres dont plusieurs de plain-pied avec un espace parental, de beaux volumes, un extérieur soigné, une piscine et un emplacement apprécié à quelques minutes de Bourg-en-Bresse. Classée en DPE D (et proche du C), je peux vous conseiller quelques aménagements possibles en tant qu'éco-conseiller labellisé pour encore optimiser ses performances énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet avec trois chambres À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de : un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La charpente a été traitée et se présente en bon état général. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol. À prévoir : Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service. Revoir les sous de toit à deux endroits Assainissement relié au tout à l'égout avec fosse septique existante à enlever Electricité à revoir. Rafraichissement totale à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie martin vous propose : saint-martin-d’hères – maison 128 m² à rénover – t2 indépendant – terrain 524 m² – secteur neyrpic / campus amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à saint-martin-d’hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un t2 indépendant d’environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave, de stationnements et d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd’hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : emplacement recherché à proximité de neyrpic et du campus environnement calme environ 128 m² au total t2 indépendant avec balcon terrain arboré et clôturé de 524 m² grand garage et cave pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l’égout écoles, commerces et transports accessibles rapidement beau potentiel après rénovation une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.