PROJET LOCATIF OU PERSONNEL A 15 MN D'ISSOIRE

Vos agences ARTHURIMMO vous propose en exclusivité sur le joli village de VODABLE cette ancienne fortification du château cette maison aux multiples possibilités (résidence principale, ou locatif et possibilités de faire trois lots), avec cour intérieure, deux places de parking privatives, parking public à 50 m et le tout à 15 mn d’ISSOIRE et SAINT GERMAIN LEMBRON.

Ce bien se compose en rez de chaussée : d’une grande cuisine (21 m²), salle de bain avec toilette (ancienne tour 7 m²), salle à manger (21 m²) et son accès à la cour intérieure (20 m²), cuvage vouté (41 m²).

Au premier étage : une pièce palière (19 m²), une chambre (24 m²) avec pièce pouvant devenir une salle d’eau (7 m²) une salle d’eau (3,28 m²) et par l’accès extérieur une pièce de 33 m².

Au deuxième étage trois pièces de 38,53 et 7 m² avec ouvertures présentes.

Le bien est en bon état général (toiture vérifiée en 2024, murs et façade), chauffage récent par PAC air-eau, mais il faudra procéder à une rénovation globale (isolation, électricité, huisseries), assainissement relié au réseau communal.

Réf 1440.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.