Maison récente 4 pièces + Garage

Sur la commune de saint-trivier-de-courtes, proche de l'école et du centre du village, découvrez cette maison de 2021, édifiée sur un terrain de 1 115 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie convivial, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec piano de cuisson, hotte et lave-vaisselle.

Une buanderie / cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m².

Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un garage attenant complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Côté confort et prestations : -construction en briques, -poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, -chauffe-eau thermodynamique, -menuiseries pvc double vitrage, -volets roulants, -normes rt 2012, -fibre optique.

Dpe : b – ges : a avec ses trois chambres, son garage et son grand terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter du confort d'un logement récent et économe en énergie.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jérémy bordet ou marie-charlotte muet, conseillers en immobilier capifrance.

Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 98 kwh / m² / an.

Consommation d'énergie finale : 69 kwh / m² / an.

Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg co₂ / m² / an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf.

975401.