Maison à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Idéalement située à quelques minutes de Saint-Trivier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 280 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, le tout sur un terrain de 8 518 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie (70 m²) donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant, Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques : production d'électricité permettant de générer un revenu complémentaire Assainissement individuel conforme : installation contrôlée et en parfait état de fonctionnement Atouts du bien : Secteur calme, sans nuisance, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Surface habitable importante, idéale pour un projet familial ou professionnel (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale) Grand terrain avec potentiel d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Secteur saint trivier de courtes - maison mitoyenne non gênante à 6 km de saint trivier - 9 km de pont de vaux - 30 km de macon maison d'environ 126 m² composée au rez de chaussée : cuisine séjour, hall, salon ou chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, véranda et à l'étage : 3 chambres, toilette. Une cour fermée, une grange, un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 621 m². Bus à proximité desservant école, collège et lycée assainissement collectif toiture en bon état travaux à prévoir dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

À vendre – maison de plain-pied de 2007 de 281 m² au calme à la campagne sur une parcelle de 8500 m² ! Située au calme, en pleine campagne sur la charmante commune de courtes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, alliant espace, confort et economie d'energie. Idéalement située, sur une charmante commune de la bresse, à 3 minutes de saint trivier de courtes, 6 minutes de romenay et mantenay montlin, 15 minutes de montrevel en bresse et pont de vaux ! Cette maison offre de très belles surfaces et une excellente performance energétique, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquilite sans compromis sur le confort moderne. Idéal également pour gîte ou chambres d'hôtes, professions libérales ! Reste à finir certaines peintures et autres finitions. Vous disposez ainsi de pas moins de 7 chambres et d'une grande salle de bain de plus de 20 m² (douche et baignoire) ! Atouts principaux : construction récente et bien entretenue (2007) maison de plain-pied, pratique et accessible grands volumes très lumineux et fonctionnels très faible consommation énergétique diag 2025 a ! Environnement paisible, sans vis-à-vis ! Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage avec volets roulants electriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaiques, adoucisseur,. Alors pour plus d'informations ou visiter, appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 927054.

À vendre – authentique maison bressane de caractère de 180 m² + grenier aménageable + dépendances 150 m² et 60 m² fort potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la bresse, venez découvrir cette authentique maison bressane de 1800 pleine de charme et d'authenticite, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de curciat-dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de saint trivier de courtes et varennes saint sauveur, 16 minutes de montrevel en bresse et saint amour, et à 20 minutes de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) au calme sans vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m² avec toiture 2019 et une autre attenante de 60 m² avec toiture neuve (type atelier, garage) dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55 m², 4 belles chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances. Idées gîte, chambres d'hôte, grande famille. Tout le confort est là : isolation dpe bien classé, double vitrage, toitures toutes récentes, tout-à-l'égout, fibre raccordable, chaudière bois 2022 top ! ,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 925318.

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Saint Trivier de-Courtes (01560) maison de plain pied 175 m² entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 819 m² clos. Comprenant hall d'entrée, un séjour spacieux de 35 m², une grande cuisine ouverte sur le jardin. 3 chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, un rangement. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne complète, buanderie, une terrasse abritée et d'un espace pelouse à l'arrière. Possibilité d'aménager 20 m² supplémentaires dans les combles. Avec une mitoyenneté discrète, votre intimité reste préservée. Commerces, école, collège, pôle médical ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Communes à proximité : Courtes, Servignat, Vernoux, Mantenay-Montlin, Vescours, Romenay, Saint-Nizier-le-Bouchoux, Lescheroux, Saint-Étienne-sur-Reyssouze, Arbigny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Voir conditions en agence Devenez propriétaire à Vescours Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 1008 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de Mâcon, Une maison conçue pour démarrer sereinement Maisons Punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : Un espace de vie lumineux de 40 m², parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard Un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier Prestations incluses, sans mauvaise surprise Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit en PVC sans entretien Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, économique et confortable été / hiver Carrelage 45 x 45 cm contemporain Un budget clair et maîtrisé 215 000 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable Couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Envie de vous lancer ? Contactez Mme Da Costa au 06 07 11 47 19 Et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 45 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre – villa de plain-pied au calme avec grand terrain sans vis-à-vis ! Maison 95 m² dont buanderie terrain 2700 m² + garage 18 m² a rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel à seulement quelques minutes de romenay et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : à 15 minutes de tounus et pont de vaux, 20 minutes de louhans et 5 minutes de saint trivier de courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces lumineux avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement. ) pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24 m² dont buanderie) le gros plus : vous bénéficiez d'un terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux. ). Fibre raccordable une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 918474.

À l'orée du bois, au calme, au cœur d'une nature verdoyante, découvrez le joli potentiel de cette ferme bressane à rénover, sur un vaste terrain d'environ 7800 m² tout proche du village classé de saint trivier de courtes, avec toutes les commodités (restaurant, boulangerie, épicerie, collège, transport scolaire vers l'agglomération de bourg en bresse. ), profitez du calme et du verger qui l'entoure. Elle est dotée d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi qu'un garage, une grange et une terrasse couverte. Idéale pour tout projet, pour investir ou installer votre famille dans un écrin préservé. À votre disposition pour échanger, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 727 641 - greffe de bourg en bresse) alicia dalleau entrepreneur individuel 06 66 16 60 30 - réf. 937957.

Idéalement située dans le village de Courtes (01560), une petite commune au coeur de la Bresse, une région connue pour ses paysages verdoyants et son patrimoineagricole. Avec une altitude autour des 200 mètres, Courtes offre un cadre de vie paisible. Sa faible densité de population en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des villes Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (moins de 30 min) et à 5 minutes de St Trivier-de-Courtes et ses services. Cette ferme Bressane traditionnelle offre une surface bâtie d'environ 400 m² au sol, comprenant une habitation principale d'environ 110 m² de plain-pied. Celle-ci secompose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Des annexes attenantes comprennent une buanderie, un garage avec un four à pain et un puits. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs dépendances : garages, granges et auvent, offrant ungrand potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Le bien est porté sur un terrain situé à l'avant de la maison pour une surface d'environ 1 156 m², tandis qu'une ferme agricole (principalement utilisée pour le stockage) se trouve à l'arrière de lamaison État général et travaux à prévoir : Le système d'assainissement : Pas de système en place, du moins rien aux normes en vigueur. Au niveau de la rénovation énergétique : malgré des menuiseries en double vitrage de qualité, l'habitation nécessite des travaux importants, principalement pour amélioration la performance énergétique (isolation, chauffage,. ). Pas de système de chauffage actuellement, mais présence d'un conduit de cheminée gainé et isolé. La toiture est dans un état correct, prévoir quelques reprises et la couverture dans quelques années. L'électricité est à remettre aux normes en vigueur. À noter la présence de fibrociment amiante sur les poulaillers. Cette ferme Bressane pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et ouvre la porteà une multitude de projet (habitation, locatif, gîte,. ) Logement non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

  maison à rénover 80 m² + 40 m² garage / atelier 78 000 eur  chavannes-sur-reyssouze (01190) fort potentiel maison d'environ 80 m² habitables à rénover entièrement, avec 40 m² de garage / atelier.   idéal pour :   investisseur artisan marchand de biens projet de résidence principale à personnaliser     - gros oeuvre sain     ? Murs en bon état ? Charpente en bon état ? Huisseries double vitrage déjà remplacées ? Structure existante conservée   - pas de chauffage installé - intérieur à créer entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagement)   un vrai projet de rénovation, mais avec une base saine.   - annexes     ? Grand garage d'environ 40 m² ou  atelier - surface exploitable pour stockage ou activité   rare à ce prix avec ce volume annexe.    - emplacement     située à chavannes-sur-reyssouze :   8 min de pont-de-vaux 20 min de mâcon (gare tgv) accès rapide a6 secteur calme    - pourquoi c'est intéressant ?     ? Prix attractif ? Structure déjà sécurisée ? Double vitrage installé ? Gros potentiel après rénovation ? Possibilité de créer un bien à forte valeur ajoutée   contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : o6 i 58 i 88 i 49 i 45   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison avec un studio indépendant neuf Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m². Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour : Loger un proche Créer un revenu locatif Installer une activité professionnelle Offrir un espace autonome à un adolescent Distribution des espaces - De plain-pied (depuis le hall d'entrée) Un studio neuf indépendant comprenant : Une chambre Une cuisine équipée avec espace repas Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un espace clé en main, totalement autonome. - Habitation principale (niveau supérieur) Accessible depuis le hall : Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse Une terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs Un séjour donnant également sur la véranda Côté nuit : 3 chambres Une salle d'eau WC séparé Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur. - Annexes Deux garages indépendants, chacun avec sa porte Stationnements pratiques - Emplacement stratégique Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) : Écoles et commerces de proximité dans le secteur Pont-de-Vaux à environ 8 minutes Mâcon à environ 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché) Accès rapide à l'autoroute A6 Environnement calme et résidentiel Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible. - Pourquoi ce bien est intéressant ? Studio indépendant neuf ? 4 chambres potentielles au total ? Deux garages ? Véranda + terrasse couverte ? Prix attractif pour la surface et le potentiel Contactez Etienne au O6I 58 I 88 I 49 I 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maryline picard vous propose : romenay -proximite centre du village - environnement calme -a renover -maison de 1965- 115 m² habitables- sous-sol -grande cuisine separee - sejour avec acces balcon / terrasse- salle de bains- 3 chambres a l’etage et 1 au rez-de-chaussee– garage- buanderie-cave-cour -jardin avec vue degagee. Vous cherchez une maison a renover selon vos envies dans un environnement calme à deux pas du centre de romenay ? Vous êtes primo-accedant, investisseur ou en recherche d’une maison secondaire ? Alors ce bien pourrait être votre futur cocon ! Beau potentiel d'amenagement pour cette maison de 115 m² édifiée sur une parcelle de 1712 m², arborée en partie close. Elle est composée au rez-de-chaussée : *d’une entrée spacieuse à aménager. * d’une buanderie avec point d’eau. * d’un grand garage de 37 m². * d’une cave idéal pour les bricoleurs en quête d’espace. * et d’une pièce faisant office de chambre ou bureau. À l’étage, vous disposerez : *de 3 chambres d’environ 12 m² chacune avec vue dégagée sur la campagne. * d’une grande cuisine de 19 m², qui une fois ouverte sur le séjour, pourrait vous offrir une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec accès sur le balcon / terrasse. * d’une salle de bains avec douche et baignoire. * et un wc indépendant. Vous profitez des extérieurs avec les beaux jours et pourrez ainsi lire un bon livre à l’ombre des arbres ou prendre vos repas et apéritifs dans le jardin. L’atout de cette maison est le sous-sol car celui-ci offre une belle superficie à réaménager et ainsi augmenter la surface habitable. Points techniques : chauffage fioul par chaudière : distribution par radiateurs. Fenêtres bois double vitrage (ancien), simple vitrage et volets métalliques type persienne. Jolis parquets chêne au sol dans les chambres. Assainissement conforme pour la vente. Travaux à envisager si vous voulez améliorer sa performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur et enduit de finition, isolation toiture, changement du type de chauffage et production d’eau chaude, menuiseries, vmc, installation électrique. Aménagements extérieurs à terminer. Les + : environnement calme à proximité immédiate du centre de romenay et ses commodités. Romenay offre tous les services et activités de la vie quotidienne. Ecole élémentaire, supermarché, point banque / poste, maison de santé, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurant, tabac-presse, bar, activités sportives… collège à st trivier-de-courtes (5km), lycée à tournus (15km) emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit pied à terre au coeur de la bresse pour télétravailler ou pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 5 min de saint trivier-de-courtes et ses commerces / commodités, 15 min de tournus et sa gare ter, 40 min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406,1h20 de lyon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer la maison qui vous ressemble ! Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié pour cette propriété située aux confins de la saône et loire, de l'ain et du jura. Elle se trouve dans un environnement particulièrement calme avec les premiers voisins à plus de 100 mètres. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse à 2 minutes seulement : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. À 9 km, cuisery avec son collège, à 15 km tournus avec gare et accès autoroute. La villa construite en 1978 offre un gros potentiel. La partie habitable de 101 m² comprend cuisine indépendante, séjour et 3 belles chambres. Une véranda complète l'ensemble. Un escalier intérieur permet d'accéder à un grenier aménageable (environ 80 m² exploitables). Le sous-sol semi-enterré de 115 m² dispose d'une cuisine d'été, une pièce de 13 m² pouvant faire une chambre, un wc, un cellier, une cave et un garage. Une dépendance ouverte complète l'ensemble. Besoin de tranquillité, volume, grand terrain ? Cette propriété est faite pour vous. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 935286.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). D'une superficie habitable de 66,5 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m². La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 932459.

Pierre-emmanuel roque, conseiller immobilier indépendant capifrance, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à saint-bénigne (01190), dans un environnement calme et privilégié. Construite en 1993, cette maison de plain-pied développe 98 m² habitables, complétés par une véranda de plus de 20 m² et un vaste sous-sol complet. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 844 m², elle offre une vue dégagée sur la nature environnante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de pont-de-vaux. La maison se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire très apprécié, idéal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage de 45 m², un atelier, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un bon niveau de confort tout au long de l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 855 105 - greffe de chalon sur saone) pierre-emmanuel roque entrepreneur individuel 06 12 38 31 31 - réf. 934637.

Petite Maison Rustique à Saint-Nizier-le-Bouchoux, au Cœur de la Bresse ! Plongez dans l'authenticité de la campagne bressane avec cette charmante maison nichée à Saint-Nizier-le-Bouchoux, où la vie s'écoule paisiblement au rythme des saisons. À seulement quelques pas de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison offre un refuge chaleureux dans un environnement bucolique. Dans un quartier tranquille, entourée de verdure, cette maisonnette respire la quiétude et la simplicité. Sur une parcelle de 650 m², elle invite à la contemplation et aux moments de détente en plein air, avec des terrains non attenants à proximité. À l'intérieur, un coin cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique pour savourer les repas en famille. Avec trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison garde son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les combles, isolées et chauffées, peuvent accueillir une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, dans un esprit de simplicité et de convivialité. Pour réchauffer les soirées fraîches, un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois sont à votre disposition, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite ! Venez découvrir ce havre de paix où la simplicité rime avec authenticité, et laissez-vous séduire par le mode de vie chaleureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 910153.

Située dans un cadre paisible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC. Les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Les annexes comprennent plusieurs dépendances : un box, un poulailler, des ateliers, des écuries, ainsi qu'une grande grange avec grenier et remises. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour un projet agricole, artisanal, ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation avec des dépendances et un grand terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - LSI_1755793651.

Entre Tournus et Saint Trivier de Courtes, cette ferme de plain pied, de 95 m² habitables, située sur la commune de Romenay se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un toilette séparé, une buanderie, 2 pièces à finir de rénover, un garage, une terrasse couverte et dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 3 126 m², avec de nombreuses dépendances offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Les atouts de ce bien : Maison au calme Belle surface de terrain Fort potentiel À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Envie de calme et de nature ? Venez découvrir cette ferme d'environ 138 m², elle se compose de deux habitations, elle n'a pas de vis-à-vis, pas de voisin proche (le plus proche étant à plus de 150 m), pas de nuisance, le tout sur un terrain de 25 147 m² (parcelle de bois 1,5 HA et de prés 1 HA). La maison principale se compose d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le studio avec entrée indépendante comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec toilettes et une chambre à l'étage. Moyens de chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Assainissement individuel Et pour vos soirées entre amis, vous apprécierez la présence d'un four à pain. Ce bien est équipée de panneaux solaires DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Située dans un environnement très calme sur la commune de Romenay (71470), cette maison mitoyenne de 135 m² en loi Carrez a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 et offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse avec ses poutres apparentes et son rez-de-chaussée habillé d'un très beau carrelage en travertin, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial ainsi que d'une salle de jeux, offrant des volumes adaptés à une vie de famille. Une salle de bain est également prévue à l'étage et reste à finaliser; l'étanchéité a déjà été réalisée et les éléments tels que le receveur et le lavabo sont sur place, il ne reste plus qu'à poser le carrelage et effectuer les finitions. À l'étage, le sol est également à terminer, le parquet est prêt à être posé, ainsi que la peinture de la montée d'escalier. Les travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'isolation extérieure, la toiture, les menuiseries en aluminium, les volets électriques, l'électricité, la plomberie ainsi que l'installation d'un poêle à bois. Le chauffage est électrique, l'eau chaude sanitaire éléctrique, l'assainissement est individuel et la fibre optique est raccordée à la maison. Hormis les quelques finitions mentionnées, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux lourds à prévoir. Implantée sur un terrain de 2 122 m², la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes de chaque côté de la maison, offrant une vraie facilité d'accès et des possibilités d'aménagement intéressantes. Une grande grange d'environ 200 m² est également présente sur le terrain et propose un très beau potentiel de rénovation, que ce soit pour la création d'un logement supplémentaire, d'un atelier, d'un espace de stockage. La maison se situe dans le village de Romenay, une commune disposant d'une école maternelle et primaire, avec un service de bus scolaire assurant le transport vers le collège et le lycée. Le village offre également de nombreux commerces et services de proximité tels qu'un tabac, une pharmacie, une maison de santé, un supermarché Carrefour et une pompe à essence, le tout dans un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553 m² de terrain. Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une incroyable cuisine équipée de 39 m² avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie / cellier et une cave ! L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51 m², une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71 m² pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins ! Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36 m² et partie hangar viennent juste parfaire cette description ! Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite. Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs ! Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Au calme absolu, sur la commune de Chavannes-sur-Reyssouze, à seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et moins de vingt-cinq minutes de Mâcon et Tournus, cette fermette rénovée saura vous séduire tant par son authenticité que par le charme de ses extérieurs. La surface habitable d'environ 110 m² comporte une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand dégagement faisant office de bureau desservant deux chambres, une grande salle d'eau et un vaste dressing dans son prolongement qui peut aisément être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins. Un cellier complète la partie habitable. Les combles, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une chaufferie-buanderie, d'un garage bétonné, d'un atelier carrelé, d'une grange et de trois auvents, permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Côté confort, vous apprécierez la chaudière à pellets économique, l'adoucisseur d'eau, la toiture entièrement rénovée avec écran de sous-toiture, le puits et le portail motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 333 m², plat et piscinable, idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 209 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 186 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 920245.

Iad france - maryline picard vous propose : sermoyer -maison de campagne – 199 m²-environnement calme - a proximite du centre du village -entrée – salon / salle a manger / cuisine- une salle d’eau au rdc - 4 chambres -un bureau -une salle de bains-grande pièce (salle de jeux / salle de sport) cour et jardin à l’avant de la maison-dependances- cave-garage-atelier - grand terrain à l’arrière et double accès à la propriété. Vous cherchez une maison dans un environnement calme au coeur de la campagne à deux pas du centre du village ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 199 m² édifiée sur une parcelle de 1572 m² joliment arborée et en partie close. Vous trouverez au rez-de-chaussée : * une grande entrée à aménager selon vos envies. * une belle pièce de vie de 49 m² avec 3 espaces distincts : un salon cosy avec cheminée / une salle à manger spacieuse pour accueillir de belles tablées et une cuisine ouverte avec îlot central pour partager de beaux moments avec famille et amis. Elle possède un double accès sur l’extérieur et une chaleureuse luminosité traversante. * un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail, la maison est dotée de la fibre. * une salle d’eau avec une grande douche. * un wc indépendant. À l’étage, le coin nuit offre : *4 chambres spacieuses de 12.80 m² / 13.05 m² / 13.73 m² et 13.80 m² dont une possédant un accès direct sur l’extérieur. * une salle de bains avec baignoire d’angle et wc. * une belle pièce de 36 m² qui fait office de salle de sport, salle de jeux et salon. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces indépendants possédants chacun leur accès. Le premier, à l’avant de la maison avec coin terrasse, un abri à voiture, un grand garage 35 m² et un joli coin pelouse à l’abri des regards pour profiter des rayons de soleil matinaux. Le deuxième, à l’arrière de la maison est doté d’une grande terrasse couverte de plus de 100 m² offrant une jolie vue sur le terrain arboré. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, à savoir : *une cave tempérée. * un atelier de bricolage. * une belle pièce avec murs en pierres attenante à la maison d’une superficie d’environ 45 m² au sol (ancien moulin). * un bâtiment indépendant à rénover selon vos futurs projets, comprenant un abri ouvert pour voiture et une pièce de stockage. Points techniques : chauffage chaudière fioul : distribution par radiateurs. Elle produit l’eau chaude. Vous disposerez d’une cheminée en complément. Fenêtres bois double vitrage, certaines au rez-de-chaussée sont dotées de double vitrage ancien et simple vitrage. Volets bois battants. Assainissement collectif. Mitoyenne par le côté garage. Travaux à prévoir : isolation des murs, menuiserie, système de chauffage et production d’eau chaude. Les + : environnement calme à proximité du centre du village où vous trouverez boulangerie, bar / restaurant, mairie, école primaire, bibliothèque, point poste. Bus scolaires. Maison idéale pour familles, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 7 min de cuisery et 9 min de pont de vaux avec commerces / commodités, collège. À 12min de tournus et sa gare ter et son accès autoroutier a6 pour paris et lyon (1h15). À 34min de la gare mâcon loché-tgv. Vous l’aurez compris cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Elle n’attend plus que vous ! Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190) – 150 000 € 60 m² habitables – 4 pièces – terrain de 2 485 m² don 1580 m² constructible. Un cadre paisible et un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! Située à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, et 20 minutes de Mâcon, cette maison est implantée dans un petit village calme avec école et toutes les commodités à proximité. Le terrain est un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de construction d’agrandissement ou d’aménagement (projet annexe, extension, etc.). Bien non soumis au DPE pour toute information nous vous inviton a contacter bergeron quentin au 06 x 22 x 03 x 72 x 04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .