Maison à vendre à Courtes (01560)

À l'orée du bois, au calme, au cœur d'une nature verdoyante, découvrez le joli potentiel de cette ferme bressane à rénover, sur un vaste terrain d'environ 7800 m² tout proche du village classé de saint trivier de courtes, avec toutes les commodités (restaurant, boulangerie, épicerie, collège, transport scolaire vers l'agglomération de bourg en bresse. ), profitez du calme et du verger qui l'entoure. Elle est dotée d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi qu'un garage, une grange et une terrasse couverte. Idéale pour tout projet, pour investir ou installer votre famille dans un écrin préservé. À votre disposition pour échanger, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 727 641 - greffe de bourg en bresse) alicia dalleau entrepreneur individuel 06 66 16 60 30 - réf. 937957.

Idéalement située dans le village de Courtes (01560), une petite commune au coeur de la Bresse, une région connue pour ses paysages verdoyants et son patrimoineagricole. Avec une altitude autour des 200 mètres, Courtes offre un cadre de vie paisible. Sa faible densité de population en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des villes Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (moins de 30 min) et à 5 minutes de St Trivier-de-Courtes et ses services. Cette ferme Bressane traditionnelle offre une surface bâtie d'environ 400 m² au sol, comprenant une habitation principale d'environ 110 m² de plain-pied. Celle-ci secompose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Des annexes attenantes comprennent une buanderie, un garage avec un four à pain et un puits. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs dépendances : garages, granges et auvent, offrant ungrand potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Le bien est porté sur un terrain situé à l'avant de la maison pour une surface d'environ 1 156 m², tandis qu'une ferme agricole (principalement utilisée pour le stockage) se trouve à l'arrière de lamaison État général et travaux à prévoir : Le système d'assainissement : Pas de système en place, du moins rien aux normes en vigueur. Au niveau de la rénovation énergétique : malgré des menuiseries en double vitrage de qualité, l'habitation nécessite des travaux importants, principalement pour amélioration la performance énergétique (isolation, chauffage,. ). Pas de système de chauffage actuellement, mais présence d'un conduit de cheminée gainé et isolé. La toiture est dans un état correct, prévoir quelques reprises et la couverture dans quelques années. L'électricité est à remettre aux normes en vigueur. À noter la présence de fibrociment amiante sur les poulaillers. Cette ferme Bressane pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et ouvre la porteà une multitude de projet (habitation, locatif, gîte,. ) Logement non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Petite Maison Rustique à Saint-Nizier-le-Bouchoux, au Cœur de la Bresse ! Plongez dans l'authenticité de la campagne bressane avec cette charmante maison nichée à Saint-Nizier-le-Bouchoux, où la vie s'écoule paisiblement au rythme des saisons. À seulement quelques pas de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison offre un refuge chaleureux dans un environnement bucolique. Dans un quartier tranquille, entourée de verdure, cette maisonnette respire la quiétude et la simplicité. Sur une parcelle de 650 m², elle invite à la contemplation et aux moments de détente en plein air, avec des terrains non attenants à proximité. À l'intérieur, un coin cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique pour savourer les repas en famille. Avec trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison garde son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les combles, isolées et chauffées, peuvent accueillir une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, dans un esprit de simplicité et de convivialité. Pour réchauffer les soirées fraîches, un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois sont à votre disposition, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite ! Venez découvrir ce havre de paix où la simplicité rime avec authenticité, et laissez-vous séduire par le mode de vie chaleureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 910153.

Idéalement située à quelques minutes de Saint-Trivier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 280 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, le tout sur un terrain de 8 518 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie (70 m²) donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant, Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques : production d'électricité permettant de générer un revenu complémentaire Assainissement individuel conforme : installation contrôlée et en parfait état de fonctionnement Atouts du bien : Secteur calme, sans nuisance, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Surface habitable importante, idéale pour un projet familial ou professionnel (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale) Grand terrain avec potentiel d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Secteur saint trivier de courtes - maison mitoyenne non gênante à 6 km de saint trivier - 9 km de pont de vaux - 30 km de macon maison d'environ 126 m² composée au rez de chaussée : cuisine séjour, hall, salon ou chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, véranda et à l'étage : 3 chambres, toilette. Une cour fermée, une grange, un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 621 m². Bus à proximité desservant école, collège et lycée assainissement collectif toiture en bon état travaux à prévoir dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

Proche commodités et écoles, maison familiale avec grand terrain Située à Saint-Trivier-de-Courtes, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale, un toilette séparé, une buanderie, à l'étage, deux chambres, un bureau, un toilette des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Les + du bien : Garage d'environ 50 m² Cave Terrasse Terrain spacieux de 1 683 m² Panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, fibre, chauffage par poêle à bois buches, climatisation réversibles Cette maison combine confort, espace et possibilités d'évolution DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE modifié : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Découvrez cette belle propriété située dans le Nord du département de l'Ain, à la croisée de la Saône et Loire et du Jura. Nichée dans un environnement particulièrement calme, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus (collège et lycée), 6 km des commerces, collège, pôle médical, et 35 km de Bourg en Bresse. La commune dispose d'un comité des fêtes particulièrement actif qui organise de nombreux événements tout au long de l'année. La villa est implantée sur un joli terrain bâtissable en partie clos et arboré de 3494 m², vous assurant la tranquillité. Bien entretenue, elle a fait l'objet de rénovation (toiture, isolation, salle d'eau). La partie habitable dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec 4 belles chambres. Deux d'entre-elles ont un accès direct à un balcon. 27 m² de grenier peuvent être aménagés facilement. Garage, cellier, cuisine d'été, cave avec puits constituent le rez-de-jardin. Les atouts supplémentaires de cette propriété : - Deux dépendances de 35 m² chacune, - DPE D, - Raccordement à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux du calme, de la nature et des espaces à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf. 941598.

Authentique longere bressane de 163 m² au cœur de la bresse – charme, nature et véranda panoramique ! Avec garage et dépendances, sur 3185 m² de terrain sans vis-à-vis ! Au cœur de la bresse, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette longère pleine de caractere, mêlant avec harmonie tradition et authenticite. Idéalement située, à 4 minutes de saint trivier de courtes, à 15 minutes de montrevel en bresse et pont de vaux, à 20 minutes de saint amour et des portes du jura, tout proche de l'a39 ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle propose des espaces de vie conviviaux et lumineux avec entre autres une magnifique veranda chauffée de plus de 50 m², une belle cuisine dînatoire et un grand salon ! Vous disposez également de 2 chambres en rez-de-chaussée de chaussé et d'une mezzanine et bureau à l'étage (3ème chambre). Beaucoup de potentiel avec de l'aménagement possible en rez de chaussée et à l'étage (grenier aménageable) ! Aujourd'hui atelier, pièce billard, garage cave et autres dépendances (. ) implantée sur un terrain lumineux et ouvert sur la campagne, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Tout le confort est là : double vitrage, toiture récente avec écran sous toiture, assainissement conforme, panneaux solaires avec revente et auto consommation,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 945696.

À vendre – authentique maison bressane de caractère de 180 m² + grenier aménageable + dépendances 150 m² et 60 m² fort potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la bresse, venez découvrir cette authentique maison bressane de 1800 pleine de charme et d'authenticite, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de curciat-dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de saint trivier de courtes et varennes saint sauveur, 16 minutes de montrevel en bresse et saint amour, et à 20 minutes de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) au calme sans vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m² avec toiture 2019 et une autre attenante de 60 m² avec toiture neuve (type atelier, garage) dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55 m², 4 belles chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances. Idées gîte, chambres d'hôte, grande famille. Tout le confort est là : isolation dpe bien classé, double vitrage, toitures toutes récentes, tout-à-l'égout, fibre raccordable, chaudière bois 2022 top ! ,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943742.

Située à saint-nizier-le-bouchoux (01560), cette propriété offre un cadre de vie calme à la campagne sur un terrain d'environ 7500 m². Cet ancien corps de ferme mitoyen développe environ 146 m² habitable et se distingue par son fort potentiel. Il se compose de deux logements indépendants, chacun doté de deux chambres et d'une cuisine fermée. L'un bénéficie d'une salle d'eau, l'autre d'un séjour. Les combles, entièrement aménageables, ainsi que les nombreuses dépendances ouvrent des perspectives intéressantes d'extension, de réorganisation des volumes ou de valorisation locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cendrine bertin, tél. : 06 30 53 57 89, e-mail : cendrine.bertin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 893032375.

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré. L'habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²). Les combles, d'une surface d'environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bâtiment comprend également une buanderie / chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'une cave en sous-sol. Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d'habitation et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Un puits permet l'arrosage du potager et l'abreuvement des animaux. Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf. 940835.

Située à Curciat-Dongalon (01560), cette maison à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne. L'environnement calme et naturel est idéal pour les amoureux de tranquillité. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les 8130 m² de terrain comprennent une terrasse, 4 places de parking extérieures, un garage et un box, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter de l'espace en plein air. La maison de 190 m² présente un charme ancien à valoriser, avec 8 pièces spacieuses. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, 2 toilettes, et des pièces à repenser selon vos envies. Les dépendances offrent un potentiel de rénovation intéressant pour agrandir l'espace habitable. Un projet de modernisation permettrait de mettre en valeur le cachet de cette propriété pleine de potentiel, offrant un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Venez découvrir cette villa familiale de 1974 avec dépendances et vaste terrain arboré de 3 250 m². Située à seulement 1 km du centre de curciat-dongalon, village dynamique de la bresse de l'ain, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Description du bien : • sous-sol : garage et cave. • rez-de-chaussée : 4 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle de bains et wc. • étage : combles en partie aménageables, permettant la création de pièces supplémentaires. Dépendances : • une grande dépendance couverte de 120 m² (non fermée), idéale pour stockage. • un garage indépendant supplémentaire. Caractéristiques techniques : • chauffage électrique, • isolation par l'extérieur (5 cm), • terrain de 3 250 m², plat et arboré, bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 939002.

Située à Lescheroux, cette maison rénovée en 2016 séduira par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, sublimée par des matériaux de qualité et un élégant sol en travertin. La partie nuit offre deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Un grenier aménageable, dont l'accès intérieur est déjà créé, permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 937 m². Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme. En complément, il est possible d'acquérir une maison mitoyenne par le garage, offrant une belle opportunité pour un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, possibilité en plus garage 110 m² et terrain non attenant ! Située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités (pharmacie, dentistes, vival, boucherie, bar / tabac, coiffeurs), espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Possibilité en plus : bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Si garage en plus : le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable ou non) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934758.

En exclusivité sur romenay une bien jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets pvc imitation bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441963 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, garage 110 m² et terrain non attenant ! Le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable) située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités, espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Un bureau et un atelier sont également présents, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) françois curveur entrepreneur individuel 06 10 30 09 25 - réf. 926377.

À 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison de 104 m² habitables sur un vaste terrain de 15 763 m² offre un cadre paisible et de multiples possibilités. La maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le garage et les greniers aménageables permettent d'envisager des projets d'agrandissement. Les grandes dépendances, dont un hangar agricole, une grange, des dépendances ouvrent la voie à de nombreux usages : projet professionnel, stockage, ou aménagement complémentaire. Un bien rare par son potentiel et ses volumes. Assainissement individuel DPE : F Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Iad france - maryline picard vous propose : romenay -proximite centre du village - environnement calme -a renover -maison de 1965- 115 m² habitables- sous-sol -grande cuisine separee - sejour avec acces balcon / terrasse- salle de bains- 3 chambres a l’etage et 1 au rez-de-chaussee– garage- buanderie-cave-cour -jardin avec vue degagee. Vous cherchez une maison a renover selon vos envies dans un environnement calme à deux pas du centre de romenay ? Vous êtes primo-accedant, investisseur ou en recherche d’une maison secondaire ? Alors ce bien pourrait être votre futur cocon ! Beau potentiel d'amenagement pour cette maison de 115 m² édifiée sur une parcelle de 1712 m², arborée en partie close. Elle est composée au rez-de-chaussée : *d’une entrée spacieuse à aménager. * d’une buanderie avec point d’eau. * d’un grand garage de 37 m². * d’une cave idéal pour les bricoleurs en quête d’espace. * et d’une pièce faisant office de chambre ou bureau. À l’étage, vous disposerez : *de 3 chambres d’environ 12 m² chacune avec vue dégagée sur la campagne. * d’une grande cuisine de 19 m², qui une fois ouverte sur le séjour, pourrait vous offrir une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec accès sur le balcon / terrasse. * d’une salle de bains avec douche et baignoire. * et un wc indépendant. Vous profitez des extérieurs avec les beaux jours et pourrez ainsi lire un bon livre à l’ombre des arbres ou prendre vos repas et apéritifs dans le jardin. L’atout de cette maison est le sous-sol car celui-ci offre une belle superficie à réaménager et ainsi augmenter la surface habitable. Points techniques : chauffage fioul par chaudière : distribution par radiateurs. Fenêtres bois double vitrage (ancien), simple vitrage et volets métalliques type persienne. Jolis parquets chêne au sol dans les chambres. Assainissement conforme pour la vente. Travaux à envisager si vous voulez améliorer sa performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur et enduit de finition, isolation toiture, changement du type de chauffage et production d’eau chaude, menuiseries, vmc, installation électrique. Aménagements extérieurs à terminer. Les + : environnement calme à proximité immédiate du centre de romenay et ses commodités. Romenay offre tous les services et activités de la vie quotidienne. Ecole élémentaire, supermarché, point banque / poste, maison de santé, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurant, tabac-presse, bar, activités sportives… collège à st trivier-de-courtes (5km), lycée à tournus (15km) emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit pied à terre au coeur de la bresse pour télétravailler ou pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 5 min de saint trivier-de-courtes et ses commerces / commodités, 15 min de tournus et sa gare ter, 40 min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406,1h20 de lyon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer la maison qui vous ressemble ! Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – villa de plain-pied au calme avec grand terrain sans vis-à-vis ! Maison 95 m² dont buanderie terrain 2700 m² + garage 18 m² a rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel à seulement quelques minutes de romenay et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : à 15 minutes de tounus et pont de vaux, 20 minutes de louhans et 5 minutes de saint trivier de courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces lumineux avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement. ) pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24 m² dont buanderie) le gros plus : vous bénéficiez d'un terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux. ). Fibre raccordable une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 946330.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur. Les atouts majeurs : . 134 m² habitables aux volumes généreux. Terrain clos et arboré de 3110 m² avec une mare, rare sur le secteur. Logement indépendant d'environ 65 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Nombreuses dépendances : garage, grange, atelier, cave enterrée, bûcher. Environnement paisible sans isolement description de la maison principale : au rez de chaussée : . Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m², lumineuse. Une salle d'eau avec wc. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle, d'environ 31 m². Un salon spacieux d'environ 37 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : . Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente. Une grande chambre parentale d'environ 28 m². Une salle de bain attenante d'environ 6 m². Un dressing d'environ 3 m² description du logement indépendant : un logement indépendant d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial. Extérieurs et dépendances : une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare. Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage. Panneaux solaires. Assainissement individuel à revoir prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d- 244 / b- 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel zaffiro, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 849 896 253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystel zaffiro (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 849 896 253 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). D'une superficie habitable de 66,5 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m². La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 932459.

Située dans un cadre paisible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC. Les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Les annexes comprennent plusieurs dépendances : un box, un poulailler, des ateliers, des écuries, ainsi qu'une grande grange avec grenier et remises. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour un projet agricole, artisanal, ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation avec des dépendances et un grand terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - LSI_1755793651.

À vendre – maison de plain-pied de 2007 de 281 m² au calme à la campagne sur une parcelle de 8500 m² ! Située au calme, en pleine campagne sur la charmante commune de courtes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, alliant espace, confort et economie d'energie. Idéalement située, sur une charmante commune de la bresse, à 3 minutes de saint trivier de courtes, 6 minutes de romenay et mantenay montlin, 15 minutes de montrevel en bresse et pont de vaux ! Cette maison offre de très belles surfaces et une excellente performance energétique, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquilite sans compromis sur le confort moderne. Idéal également pour gîte ou chambres d'hôtes, professions libérales ! Reste à finir certaines peintures et autres finitions. Vous disposez ainsi de pas moins de 7 chambres et d'une grande salle de bain de plus de 20 m² (douche et baignoire) ! Atouts principaux : construction récente et bien entretenue (2007) maison de plain-pied, pratique et accessible grands volumes très lumineux et fonctionnels très faible consommation énergétique diag 2025 a ! Environnement paisible, sans vis-à-vis ! Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage avec volets roulants electriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaiques, adoucisseur,. Alors pour plus d'informations ou visiter, appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 927054.