Maison à vendre 5 pièces SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE (01)

Maison de village de 163 m² – fort potentiel – cour intérieure et garage double !

Dpe en actualisation située au cœur de la charmante commune de saint-julien-sur-reyssouze, découvrez cette maison de village de 163 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !

Idéalement située à 6 minutes de montrevel-en-bresse et 10 de pont-de-vaux, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à deux pas de la voie verte, idéal pour profiter de belles balades à pied ou à vélo.

La maison est traversante et les garages donnent côté voie verte (. ) la maison avec ses 163 m² habitables, cette maison de village offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Ses beaux volumes et ses greniers aménageables constituent de véritables atouts pour envisager de nouveaux espaces de vie, des chambres supplémentaires ou encore un espace de travail, selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose aujourd'hui de 4 chambres spacieuses dont 2 à rénover totalement.

Une maison au potentiel indéniable qui saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation ou de réaménagement.

Le confort est là : double vitrage en grande partie, toiture en très bon état et écran sous toiture, fibre raccordante, puits avec pompe.

Les extérieurs et dépendances véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, un espace extérieur intimiste, idéal pour aménager une terrasse et profiter de moments de convivialité en toute tranquillité.

Autre avantage particulièrement appréciable en cœur de village : un grand double garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un bel espace de stockage, le tout acces proche voie verte !

Une belle opportunité à saisir !

Avec ses 163 m² habitables, ses greniers aménageables, son double garage, sa cour intérieure sans vis-à-vis et son double accès, cette maison réunit de nombreux atouts rarement associés en cœur de village.

Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à transformer selon vos envies, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant.

Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 48 32 69 00 xavier nivault les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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