Le charme de la pierre et l'authenticité bressane ! ✨

Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu !

Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ?

Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez.

Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Les points forts qui font la différence : Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison.

Le gros point fort ?

Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille !

Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être.

Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver.

Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies !

Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) : La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse : Une cuisine.

Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente. 2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur.

Une salle de bain et un WC séparé.

Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur.

Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) : 132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation.

Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau.

).

Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage.

Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable.

Un véritable art de vivre à la campagne !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.

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