Maison avec parking à vendre à Romenay (71470)

* en exclusivité * à romenay, découvrez cette maison de 132,20 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle de 1 239 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et à sa grande baie vitrée à galandages prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et d'une dépendance d'environ 25 m², le tout sur un terrain de 1 239 m² arboré. La maison a été entièrement rénovée. Les travaux bénéficient de garanties décennales et le bien est couvert par une dommages-ouvrage. Côté confort et équipements : - maison entièrement refaite à neuf, - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 2 wc, - buanderie, - climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, - cheminée permettant d'équiper la maison d'un poêle à bois ou granules, - dépendance, - terrain de 1 239 m², - dpe : b / ges : a. Avec sa chambre de plain-pied, ses trois chambres à l'étage, et son coin bureau, cette maison offre un agencement pratique pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Plus de photos sur le site capifrance. Fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jérémy bordet ou marie-charlotte muet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 83 kwh / m² / an consommation énergie finale : 43 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf. 971946.

Romenay - exclusivité commerces, centre médical, accessibles à pied depuis la maison proche : tournus - cuisery - pont de vaux - louhans - je vous propose cette villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour. 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut aisément l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1 wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets pvc imitation bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied ou encore un investissement locatif. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Prix 153.300 euros, honoraires vendeurs ttc inclus dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463946 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Romenay (20min de Louhans) Belle ferme Bressane atypique, entièrement rénovée avec dépendances sur 2813 m² de terrain joliment arboré. Cette jolie ferme pleine de cachet est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 72 m² avec une belle poutraison et deux poêles à bois, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte, un cellier, une superbe chambre à coucher de 30 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À L'étage, l'agencement propose 4 chambres au total, réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une seconde salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Côté annexes vous trouverez : une grande buanderie avec chaufferie, diverses remises pour stockage et deux très belles terrasses. Le terrain est parfaitement entretenu et dispose de deux puits, d'une petite mare et de deux dépendances très fonctionnelles d'une surface totale au sol pour la première de 36 m² et pour la seconde 18 m². L'ensemble est clôturé et dispose même d'un portail motorisé ! Chauffage central avec chaudière à granulés et poêles à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec chaudière à granulés / convertible électrique, fenêtres double vitrage avec volets bois et quelques volets électriques, assainissement individuel aux normes, aucun travaux n'est à prévoir ! Une ferme de caractère clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette maison est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). Elle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3868 m². D'une superficie habitable de 90 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'une belle véranda, une terrasse couverte, un grand garage, une cave et un abri de jardin non attenant un grenier aménageable offre un joli potentiel d'agrandissement. Elle est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre optique. La toiture est en très bon état. Les huisseries sont en bois double vitrage. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 958917.

Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu ! Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille ! Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver. Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies ! Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) : La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse : Une cuisine. Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente. 2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur. Une salle de bain et un WC séparé. Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur. Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) : 132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation. Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage. Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 960688.

Découvre cette maison dressée sur un terrain généreux (3500 m²), didposant d'un séjour sur une terrasse exposée ple'in sud. Vaste et spacieuse, chaque pièce offre un cadre paisible et lumineux avec un maximimum de confort et de praticité. Un vaste garage permet un abri sûr pour vos véhicules. Cette maison mitoyenne se démarque pa son architecture classique ajoutant du caractère à l'ensemble. Prévoir cependant quelques travaux de finitions g.reiset@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 349 350 132 - monreseau-immo. Com - reiset gilles - 06 30 23 93 92.

Sur la commune de MONTPONT EN BRESSE, au détour d'une petite voie communale, venez découvrir cette propriété située dans un havre de paix ! Le premier voisin se trouve à 125m, nous sommes à 4 kms du bourg du village et de ses commodités. La maison d'habitation, principalement de plain pied, comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² où trône un insert bois, actuellement principale mode de chauffage de l'habitation, même si des convecteurs chaleurs douce sont présents. Deux chambres sont également existantes en rez de jardin ainsi qu'une vaste salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Bref, vous profiterez d'un bel espace de vie sur ce niveau. L'étage cède place à un dortoir. Une terrasse de plus de 65 m² enveloppe la partie habitation. Un carport, communicant directement avec la buanderie, sépare la partie habitation des dépendances attenantes, à office actuellement d'atelier et de bûcher. Celles-ci peuvent aisément se transformer en un second logement indépendant d'environ 50 m² ! Les toitures sont en parfait état avec une sous toiture présente sur tout le bâti. Cet ensemble repose sur un terrain clos et arboré de près de 5400 m², offrant une jolie vue dégagée sur notre campagne bressane ! À noter la présence d'un puits ! Si vous êtes à la recherche d'une vie simple à la campagne, de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Produit rare ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 936919.

Située en limite des départements de l'ain, saône et loire et jura, cette fermette dispose de nombreux atouts, à commencer par son environnement. Le calme règne et la vue est dégagée, vous assurant une tranquillité de tous les instants. Vous disposez de volumes conséquents avec pas moins de 181 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Une vaste cuisine ouverte sur séjour traversant (37 m²), un spacieux salon (28 m²), 4 belles chambres dont une de plain pied, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, vous permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté technique, une chaudière à pellets avec une réserve de 5 tonnes vous assure un chauffage économique. Un bâtiment annexe à usage de chaufferie et atelier complètent l'ensemble. Les plus, ils sont nombreux : raccordement à la fibre optique, 2 terrasses, puits et petite mare. Ramassage scolaire pour le collège devant la maison. N'attendez pas. Contactez moi au 06 99 15 41 19 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 968092.

Environnement particulièrement calme et localisation idéale pour cette propriété située à 5 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus (collège et lycée), 6 km des commerces, collège, pôle médical, et 35 km de bourg en bresse. La villa est implantée sur un joli terrain bâtissable en partie clos et arboré de 3494 m², vous assurant la tranquillité. Bien entretenue, elle a fait l'objet de rénovation (toiture, isolation, salle d'eau). La partie habitable dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec 4 belles chambres. Deux d'entre-elles ont un accès direct à un balcon. 27 m² de grenier peuvent être aménagés facilement. Garage, cellier, cuisine d'été, cave avec puits constituent le rez-de-jardin. Les atouts supplémentaires de cette propriété : - deux abris de 35 m² chacun, - dpe d, - raccordement à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux du calme, de la nature et des espaces à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 941598.

Idéalement située dans le village de Courtes (01560), une petite commune au coeur de la Bresse, une région connue pour ses paysages verdoyants et son patrimoineagricole. Avec une altitude autour des 200 mètres, Courtes offre un cadre de vie paisible. Sa faible densité de population en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des villes Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (moins de 30 min) et à 5 minutes de St Trivier-de-Courtes et ses services. Cette ferme Bressane traditionnelle offre une surface bâtie d'environ 400 m² au sol, comprenant une habitation principale d'environ 110 m² de plain-pied. Celle-ci secompose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Des annexes attenantes comprennent une buanderie, un garage avec un four à pain et un puits. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs dépendances : garages, granges et auvent, offrant ungrand potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Le bien est porté sur un terrain situé à l'avant de la maison pour une surface d'environ 1 156 m², tandis qu'une ferme agricole (principalement utilisée pour le stockage) se trouve à l'arrière de lamaison État général et travaux à prévoir : Le système d'assainissement : Pas de système en place, du moins rien aux normes en vigueur. Au niveau de la rénovation énergétique : malgré des menuiseries en double vitrage de qualité, l'habitation nécessite des travaux importants, principalement pour amélioration la performance énergétique (isolation, chauffage,. ). Pas de système de chauffage actuellement, mais présence d'un conduit de cheminée gainé et isolé. La toiture est dans un état correct, prévoir quelques reprises et la couverture dans quelques années. L'électricité est à remettre aux normes en vigueur. À noter la présence de fibrociment amiante sur les poulaillers. Cette ferme Bressane pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et ouvre la porteà une multitude de projet (habitation, locatif, gîte,. ) Logement non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Maison / Villa 12 pièces Ref 2398 SG entre LOUHANS ET BOURG EN BRESSE, Découvrez cette propriété d'exception au charme unique, alliant authenticité et confort moderne. Sur plus de 140 m² d’espace privatif, cette résidence se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon accueillant et d’un séjour lumineux, ainsi que d'une mézanine. Elle offre trois chambres entièrement rénovées, sans aucun besoin de travaux, dans un style où se marient harmonieusement pierre et poutres apparentes, typiques de l'architecture Bressane. Une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Ce bien comprend également une vaste bâtisse dédiée à une activité professionnelle. Parfaitement équipée, elle inclut une cuisine professionnelle, plusieurs salles de réception, des gîtes, 5 chambres d’hôtes, toutes agrémentées de nombreuses salles de bain et toilettes. 1 salle d activité de 85 m² Le tout est pensé pour offrir un confort optimal aux invités dans un environnement serein et naturel. un parking de 13 places permet d accueillir également des séminaires. Implantée en pleine nature et entourée de verdure, la propriété dispose également d’une piscine, offrant une véritable oasis de détente sur un joli terrain arboré de 4374 m² 06 72 50 11 60 Honoraires à la charge du vendeur - Stéphanie GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC 84138182500030 / Lons-le-Saunier.

Dans le village de montpont-en-bresse à 10 km de louhans, cette jolie maison et le hangar sont sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement fermé avec un grand portail coulissant. Il y a un petit jardin avec fruitiers et une terrasse fermée. Le grand hangar est d'une surface de 360 m² avec wc et réduit. Il y a également un grand local de 113 m². La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dans une pièce de 12 m², une chambre de 16 m², un local de 20 m², un garage de 26 m². À l'étage : une cuisine de 10 m², un wc, un salon salle à manger de 38 m² avec cheminée insert, une salle de bain, deux chambres de 10 m². Chauffage au bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829729425.

Située à Sainte-Croix-en-Bresse, découvrez cette maison mitoyenne en très grande partie rénovée, bénéficiant de nombreux travaux récents et d'un environnement offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce restant à terminer. Cette dernière pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, chambre, bureau ou espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une première chambre, ainsi qu'une seconde pièce à terminer, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 70 m² ainsi que d'un terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un cadre agréable. Les + du bien : Maison mitoyenne en grande partie rénovée Travaux réalisés pour la plupart il y a moins de 3 ans Toiture neuve ? Fosse septique neuve et conforme Menuiseries récentes Grande pièce de vie Potentiel de 3 chambres Terrain de plus de 3 000 m² ? Grande terrasse de 70 m² Deux pièces restent à terminer et permettent de personnaliser le logement selon vos besoins Une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des travaux importants déjà réalisés, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser certains espaces selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Suite à une erreur de publication, je remet ce bien en annonce, située à Jouvençon (71290),proche de Cuisery entre Tournus et Louhans, cette maison charmante bénéficie du calme de la campagne environnante. Elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² accueille une piscine coque moins de 10m non imposable, et un aménagement paysager soigné. Un garage et une place de parking sont également disponibles. La toiture en tuile mécanique et les murs en brique confèrent une touche traditionnelle à cette charmante propriété. À l'intérieur, le pavillon de 101 m² présente 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'isolation récente des combles, les fenêtres PVC avec volets roulants, le chauffage au sol électrique, ainsi que le poêle à pellet récemment installé promettent un confort optimal. En prime, une porte de garage et un portail électrique motorisés ajoutent une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Pour toutes demande et proposition d'achat, à proposer, merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847531936.

Proche de LOUHANS (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un "pôle" piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959243.

* en exclusivité * à 10 minutes de pont-de-vaux, dans un environnement calme au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 900 m². Située au cœur d'un village paisible de sermoyer, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et apprécient les projets de rénovation. La maison développe environ 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comporte un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce aménagée sous rampants d'environ 32 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. Un grenier d'environ 60 m² avec une belle hauteur, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes se prolongent à l'extérieur avec une terrasse de 32 m² fermée par des baies vitrées, idéale pour profiter du jardin et de la campagne en toute saison ou pour un projet d'agrandissement de la partie habitable. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² avec mezzanine, d'un atelier et d'une chaufferie. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie bucolique et paisible. Ses atouts : - environnement calme en fond d'impasse - belle parcelle d'environ 1 900 m² - cheminée bois et chauffage au fioul - garage et atelier - grenier aménageable - terrasse fermée avec vue sur le jardin des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 206 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 960621.

Proche cuisery : maison des années 1980 habitable sur environ 200 m² comprenant : entrée / dégagement, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour (55 m²) très lumineux, bureau, 3 chambres en rdc dont une avec grand dressing, salle de bain, salle d'eau, 2wc, cellier buanderie, à l'étage : grand dortoir avec nombreux rangements, 2 chambres, dégagement et grenier aménageables. Le bien est équipé de 2 garage à voiture et d'un préau. L'ensemble sur 3064 m² de terrain clos avec portail motorisé et interphone. Ce bien est à 15 minutes de l'autoroute a6 et de la gare sncf avec des trains pour lyon et dijon toutes les heures. Toutes les commodités sont à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 952744.

Cuisery (71), vaste ferme bressane, entièrement repensée par architecte, parfaite pour un usage d'habitation, tout en offrant la possibilité de développer une profession libérale ou un gîte. Dès l'ouverture du portail, vous apprécierez le charme de cette propriété au centre de cuisery : un jardin harmonieux et une maison offrant une surface habitable de 257 m². Terrain de près de 1900 m² avec piscine 10m x 5m et pool-house. Dans la maison, un séjour double (45 m²) très lumineux, hauteur sous plafond de 2m90, cheminée monumentale, ouvrant sur un jardin d'hiver et une terrasse en bois exposée ouest. Cuisine ouverte équipée, traversante, avec grand espace repas. Petite terrasse donnant côté est. Un escalier ouvragé donne accès à l'étage à quatre chambres et une buanderie. Grande chambre parentale de 20 m² avec salle de bains, 3 chambres entre 10 et 15 m² chacune, une buanderie, une salle de bains commune et wc séparés. La partie indépendante comprend une grande salle traversante, une pièce (chambre, bureau. ), wc séparé et à l'étage une chambre avec cabinet de toilette. Au sous-sol, réservé aux amateurs. Une cave voûtée d'époque permettra de stocker les bonnes bouteilles. Dans le jardin vous découvrirez à l'ombre de grands arbres (liquidambar, bouleau) et des essences variées : rosier, lilas, lavande… nombreux travaux réalisés (intérieur, abri piscine. ) portail électrique. Chaudière au gaz de ville. Le parking côté rue permet de recevoir plusieurs voitures. Possibilité d'afficher votre communication de part et d'autre. Garage. Il vous suffira de 5 à 10 min à pied pour rejoindre toutes commodités : boulangerie, presse, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège. En voiture : 10 min de tournus (a6 et gare sncf), 30 min de chalon sur saône et mâcon, 1h15 de lyon. Cuisery offre un cadre de vie vraiment agréable : aérodrome de cuisery, village du livre, centre eden, salle de spectacles, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 968730.

À 5 km des commerces, écoles et services. Gare et autoroute à moins de 15 minutes. Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée, offre 83 m² habitables de plain pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² avec 3 petites dépendances et un garage. Elle possède un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie dotée d'un insert. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont une avec accès direct à la cour. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les wc sont séparés. Un petit terrain arboré et facile d'entretien, un environnement calme, proche de la nature et des bords de saône, où il fait bon vivre : cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Possibilité d'obtenir une parcelle de 830 m² non attenante. N'attendez pas pour la visiter. Contactez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 920359.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale de 230 m² – 5 chambres, beaux volumes Vous recherchez une maison spacieuse pouvant accueillir toute la famille ? Cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 519 m², mérite votre attention. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le confort d'un intérieur moderne au cachet d'une architecture bressane, sublimée par ses poutres et ses colombages apparents. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 90 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Attenante à la maison, une pièce d’environ 35 m², avec accès indépendant, à rénover. Elle constitue un véritable atout pour créer, selon vos besoins, un bureau professionnel, un atelier, un logement indépendant ou une suite supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul, complétée par le poêle à bois présent dans la pièce de vie. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou imaginer différents projets. Une maison aux volumes rares, idéale pour une famille nombreuse ou pour celles et ceux qui recherchent un bien modulable, avec un potentiel supplémentaire à exploiter. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre rare et privilégié : située à la truchère, véritable havre de paix niché aux confins de la saône-et-loire et de l'ain, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique. À seulement 7 km de tournus – avec sa gare, son accès direct à l'a6 et ses célèbres restaurants gastronomiques – le village offre un environnement préservé où l'eau et la nature s'entrelacent. Entre la confluence de la seille et de la saône, le bois de maillance et la réserve naturelle aux dunes de sable abritant une faune et une flore rares, la truchère séduit les amoureux de tranquillité et de paysages authentiques. Un moulin chargé d'histoire : édifié en 1864 sur un terrain clos et arboré de 8 553 m², ce moulin a conservé tout son cachet d'antan grâce à sa superbe construction en pierre de taille, maintenue par de charmants tirants métalliques en “s”. Il a fonctionné jusqu'en 1967, et son mécanisme pourrait être remis en service après obtention d'un droit d'eau. Un canal de dérivation passe sous le bâtiment, alimenté par la seille, et deux accès privés permettent de rejoindre la rivière. Des volumes remarquables : transformé en habitation en 1976 par les propriétaires actuels, le moulin offre aujourd'hui 585 m² habitables répartis en quatre logements spacieux, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces – parmi lesquelles 4 séjours lumineux de 32 à 61 m² et 11 chambres confortables de 11 à 17 m² – offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour recevoir famille et amis en toute indépendance. On compte également 4 salles de bains, 1 salle d'eau et 324 m² de combles aménageables, idéals pour créer une salle de réception dédiée à l'événementiel ou d'autres projets ambitieux. La bâtisse dispose aussi d'un grenier de taille similaire, de 2 caves, d'une petite dépendance de rangement, de 3 garages et d'un puits. Un bien aux multiples projets : regroupement familial, exploitation touristique ou événementielle… cette propriété se prête à toutes vos envies. Après quelques travaux de personnalisation, elle pourra devenir une demeure d'exception mêlant authenticité, charme et confort. Points forts : - toiture refaite en 2012 et en excellent état, - façade lumineuse avec nombreuses ouvertures, - environnement calme et verdoyant, - accès privé à la rivière, - grand terrain arboré, - fibre optique. Un lieu unique où l'histoire, la nature et le charme se conjuguent à la perfection. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne fasse tourner la roue à votre place. Appt 1 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230€ et 4400 €. Appt 2 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 € et 3410 €. Appt 3 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2040 €. Appt 4 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€ et 2650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 918252.

Win Win Immobilier vous propose cette propriété aux volumes rares, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 7 800 m², cette maison de plain-pied développe environ 240 m² habitables (420 m² au sol) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou porteur de projet, le bien permet la création de plusieurs espaces indépendants grâce à des combles avec entrée séparée, une dépendance et un garage / atelier aménageable. Possibilité de créer logements locatifs, gîtes, bureaux ou activité professionnelle sur site. La maison principale comprend une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un vaste séjour lumineux, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi que deux terrasses attenantes. L'ensemble repose sur un terrain de 7 800 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Ferme Bressane sur 2417 m² de terrain avec jolie vue dégagée située à Huilly-sur-Seille (15km de Louhans) Cette ferme mitoyenne d'un côté (absolument non gênant avec accès indépendants) dispose de deux logements individuels. Sur une surface de 50 m², la première habitation nécessitant des travaux de rénovation est composée comme suit : une véranda vitrée, un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bains avec toilette et une cuisine avec cuisinière bois. Le second logement d'une surface de 36 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine et cheminée, d'un espace de stockage et d'une salle d'eau avec un toilette. Attenant à la maison : une grange de 21 m², une ancienne étable de 20 m², une remise et un grenier pouvant également être aménagé ! Pour compléter ce descriptif, vous trouverez à l'extérieur sur un joli terrain clos et arboré, une autre dépendance très fonctionnelle servant de garage et d'espace de stockage. Assainissement individuels aux normes, toiture refaite avec écran de sous-toiture, chauffage bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et quelques ouvrants en simple vitrage, prévoir des travaux de rénovation pour le premier logement. Jolie ferme Bressane modulable en fonction de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Une maison où il fait bon vivre. et dont il est difficile de repartir ! Dans un environnement très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, à 5 min de Pont de Vaux avec tous ces commerces et services, découvrez cette agréable villa d'environ 106 m² de plain-pied qui réunit tous les critères d'une vie de famille épanouie. L'espace principal est convivial, lumineux et ouvert sur la terrasse et profitez des extérieurs bien exposés est-sud-ouest L'espace nuit propose 4 chambres ou un bureau pour le télétravail car elle est équipée de la fibre, salle d'eau. Côté pratique, appréciez la buanderie, le double garage d'environ 44 m² et les nombreux espaces de rangement avec dépendance pour tout votre matériel ! À l'extérieur, profitez de la tranquillité, du barbecue et du four à pain sur un terrain paysagé, arboré et clos d'environ 2000 m². Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol complété par un poêle alliant économies et bonne ambiance Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un cadre de vie recherché ! Faites vite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 962179.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) - 5 min de pont-de-vaux (et toutes ses commodités) - 30 min de mâcon et de bourg-en-bresse. Voici un véritable moment d'histoire avec cette ancienne gare de locomotives à vapeur, puis 'ancien café de la gare' : aujourd'hui une belle maison d'habitation endormie, qui ne demande qu'à être rénovée et à revivre ! Sur un total d'env. 4600 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'env. 165 m² hab., une cour ombragée grâce à de superbes platanes, un terrain de pétanque, de nombreuses dépendances attenantes en 'l' et un grand verger pour env. 2300 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sorties en terrasse, l'habitation - à rénover - propose au rez-de-chaussée : - une vaste salle (l'ancien bar) d'env. 40 m², - une grande cuisine de plus de 20 m², - un salon / séjour de 23 m², - une chambre pour env. 12 m², - une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : 2 vastes chambres (avec un dressing entre les 2) et un grenier aménageable d'env. 75 m². Les nombreuses dépendances (pour plus de 200 m²) promettent du bricolage et du stockage avec : un atelier / chaufferie, une ancienne écurie, une grange, une 'cave', une pièce de rangement. Le jardin arboré bénéficie en grande partie d'un immense verger mais peut encore accueillir un potager, quelques poules. Et autres espaces de jeux pour les enfants, de lecture, de siestes, de déjeuner sur l'herbe. Ne loupez pas ce moment d'histoire. ! Et faites revivre cette belle endormie en écrivant une nouvelle page. Contactez-moi rapidement ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90. c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.