Maison à vendre 2 pièces CUISERY (71) avec cour et jardin

Ideal pour un premier investissement !

Cette petite maison d'un peu plus de 40 m² est en plein coeur de cuisery.

C'est un véritable concentré de tout ce qu'il vous faut : un séjour lumineux, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau avec de la place pour un lave-linge, un wc séparé.

Hauteur sous plafond agréable, proche de 2m70.

Volets roulants électriques.

Huisseries pvc.

Chauffage au gaz et chauffe-eau électrique.

Cette maison est située dans une rue passante, il y a donc un niveau sonore à prévoir mais à l'intérieur les fenêtres assurent une bonne isolation phonique.

Vous avez toutes les commodités à 5 min à pied : boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège… vous disposez d'une véranda (6 m²), d'une cour de plus de 50 m², d'une cave voûtée et d'un jardin !

Le plus ?

Un grenier à l'état brut qui peut être aménagé, d'environ 40 m² au sol.

En voiture : 10 min de tournus (a6 et gare sncf), 30 min de chalon sur saône et mâcon, 1h15 de lyon.

Cuisery est une commune dynamique, offrant un cadre de vie vraiment agréable : village du livre, centre eden, salle de spectacles, aérodrome, etc.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf.

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