Vente maison 3 pièces 92 m² Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

Une maison avec un studio indépendant neuf Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m². Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour : Loger un proche Créer un revenu locatif Installer une activité professionnelle Offrir un espace autonome à un adolescent Distribution des espaces - De plain-pied (depuis le hall d'entrée) Un studio neuf indépendant comprenant : Une chambre Une cuisine équipée avec espace repas Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un espace clé en main, totalement autonome. - Habitation principale (niveau supérieur) Accessible depuis le hall : Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse Une terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs Un séjour donnant également sur la véranda Côté nuit : 3 chambres Une salle d'eau WC séparé Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur. - Annexes Deux garages indépendants, chacun avec sa porte Stationnements pratiques - Emplacement stratégique Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) : Écoles et commerces de proximité dans le secteur Pont-de-Vaux à environ 8 minutes Mâcon à environ 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché) Accès rapide à l'autoroute A6 Environnement calme et résidentiel Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible. - Pourquoi ce bien est intéressant ? Studio indépendant neuf ? 4 chambres potentielles au total ? Deux garages ? Véranda + terrasse couverte ? Prix attractif pour la surface et le potentiel Contactez Etienne au O6I 58 I 88 I 49 I 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dounia Smaoui vous propose : Opportunité à saisir - Maison à Réformer à Saint Bénigne avec un Potentiel Incroyable Une maison pleine de potentiel à rénover de 250 m² sur deux étages située à Saint Bénigne, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1948 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre 13 pièces modulables qui peuvent être repensées selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, il y a de nombreuses options de design possibles avec des espaces à aménager en fonction de votre imagination. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique et personnalisé qui répond parfaitement à vos besoins. Avec un grand jardin et la possibilité de créer des espaces extérieurs personnalisés, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et idéal pour ceux qui recherchent un oasis de calme. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint Bénigne, cette maison offre la possibilité de créer votre propre refuge loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel énorme et la liberté de créer un espace de vie unique à votre image, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint Bénigne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Smaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 989616628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Servignat, cette grande maison familiale de 171 m², sur vaste terrain arboré de 1713 m², est nichée dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. On retrouve un intérieur spacieux et lumineux, répartie sur deux niveaux. La maison offre 6 pièces généreuses, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Une configuration offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien dispose également d'une grande grange et d'une vaste cave, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le grand jardin arboré et ombragé offre un environnement paisible pour profiter du calme. Un grand enclos pouvant servir de chenil ou poulailler complète l'ensemble. Le bien nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité attractive pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

À seulement quelques minutes de Pont de Vaux, cette maison des années 70 offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Edifiée sur un terrain arboré de 2008 m² elle bénéficie d'une structure saine, d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie / buanderie, un garage ainsi qu'une pièce indépendante pouvant devenir un bureau, une chambre ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est raccordé au tout- à- l'égout, dispose d'un chauffage électrique individuel et d'un garage indépendant. Grâce à ces deux accès indépendants, cette maison s'adapte à de nombreux projets. Une maison au juste prix, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux tout en bénéficiant d'un grand terrain dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

Villa de plain-pied de 98 m² avec garage et magnifique terrain arboré de 1550 m² proche de pont-de-vaux ! Idéalement située, à 2 minutes de pont de vaux, sur la commune de saint bénigne, dans un environnement verdoyant, à 22 minutes de mâcon et 18 minutes de tournus, proche de l'a6 et des axes principaux. Dès l'entrée, vous êtes séduits par un vaste séjour particulièrement lumineux, avec sa cuisine équipée. Vous disposez ensuite de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout en plain-pied ! Cette habitation bénéficie d'un agencement pratique et agréable à vivre au quotidien, à rafraichir selon vos envies. Un garage et atelier de près de 30 m² sont accessibles depuis la maison. Beaucoup de potentiel ici une fois le tout rafraichit selon vos goûts. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré, cette propriété offre de très beaux espaces; idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Tout le confort est là : maison de 2001 avec double vitrage et toiture en bon état et révisée, climatisation dans la pièce de vie, fibre raccordante. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivautl capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 957018.

À 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison de 104 m² habitables sur un vaste terrain de 15 763 m² offre un cadre paisible et de multiples possibilités. La maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le garage et les greniers aménageables permettent d'envisager des projets d'agrandissement. Les grandes dépendances, dont un hangar agricole, une grange, des dépendances ouvrent la voie à de nombreux usages : projet professionnel, stockage, ou aménagement complémentaire. Un bien rare par son potentiel et ses volumes. Assainissement individuel DPE : F Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.