Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Maison de ville au centre du teil avec sa façade en pierres accueillante à découvrir ! Au rez de chaussé un séjour de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse intimiste avec un coin barbecue. Une buanderie, un toilette. Au premier étage une chambre avec dressing fermé, une chambre avec un balcon et un coin toilette, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage deux chambres dont une de 25 m². La maison dispose d'un petit sous sol avec un espace chaufferie et d'une cave. Chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle dans le séjour) menuiseries en double vitrage pvc. Toiture, façade et chaudière rénovée en 2020. Parking libre à deux pas. À visiter sans tarder ! Prix : 167 000 euros - ref : 1527 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montagny les lanches, à 10mn d'annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, exclusif, l'agencetresors immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 160 m², qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. Pour organiser une visite, nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. Rsac 791962327 ou carla mogin au 06 48 58 20 27, par mail : cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au cœur d’un environnement naturel remarquable, sur la commune de Saint-Laurent-en-Royans, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2010, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Une suite parentale indépendante vient compléter ce bien, avec en rez-de-jardin une pièce de vie supplémentaire (ancien gîte aujourd’hui réintégré), idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité d’accueil. Côté annexes, la propriété dispose d’un grand garage, d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 4 600 m² en légère pente, arboré et parfaitement exposé et ce sans aucun vis-à-vis. Une terrasse avec vue panoramique sur les reliefs du Vercors ainsi qu’un ancien four à pain viennent parfaire ce cadre unique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, complété par un plancher chauffant électrique pour un confort optimal. Taxe foncière : 937 € Fosse septique avec champ d’épandage contrôlé conforme au 31 / 03 / 2025. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

ALLEX à 25mn de VALENCE, en exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649 m² répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369 m² rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280 m² de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37 m², véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50 m² avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38 m² avec bibliothèques, une pièce de réception de 45 m² et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38 m², 30 m² et 23 m² avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61 m² avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20 m², 2 chambres de 29 m² et 30 m² avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48 m² et 43 m² avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel. ) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : À 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivite, cette jolie maison, avec son studio indépendant, idéal pour s'assurer un revenu locatif. Maison de ville de type f5 d'environ 115 m² avec un studio de 45 m² env. Immeuble en pierres édifié sur 3 niveaux avec terrain plat et clos d'environ150 m² comprenant au rdc un ancien commerce aménagé en cuisine avec four à pizza ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc. Au rez de jardin : cuisine ouverte sur séjour-salon (avec conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier / bureau. Etage : palier, 3 chambres, salle de bain / wc. Terrain plat d'environ 150 m² clos. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison de ville entièrement rénovée, 63 m² habitables, avec jardin d’environ 100 m², composition : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte accès direct au jardin à l’étage : 2 chambres + salle d’eau aucun travaux à prévoir bien vendu avec locataire en place – bail en cours jusqu’en février 2027 idéal : investisseur : rentabilité immédiate, bien déjà loué ou résidence principale à terme (occupation possible fin de bail) maison fonctionnelle, rénovée, avec extérieur, recherchée sur le secteur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Villa de 180 m² (330 m² utile) sur 1200 m² de terrain thyez en exclusivité agence venez découvrir cette magnifique villa individuelle sur trois niveaux (année 1996), de 185 m² habitables (330 m² utiles) et comprenant : en sous sol un double garage de 34 m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 27 m² avec cellier, un espace chaufferie, une cave au rez de jardin un superbe espace de vie de 45 m² avec une cuisine équipée de 10 m², une grande terrasse de 80 m² donnant accès au jardin sans aucun vis à vis en exposition sud ouest avec vue sur le môle. Une première chambre avec placards (11 m²), une suite parentale (12 m²) avec salle de bain privative de 7 m² (baignoire, wc et double vasque), une troisième chambre (10 m²), une salle d'eau avec wc (3 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage une superbe mezzanine de 48 m² au sol avec un espace chambre et une belle pièce avec placards pouvant être aménagée selon les envies. La maison est exposée sud est / sud ouest et est implantée sur 1198 m² de terrain entièrement clos, avec une belle terrasse carrelée semi couverte. Cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis. Proche des commodités (école, bus et supermarché), ce bien est un cadre de vie idéale pour une famille. Infos : - chauffage et eau chaude au fioul - adoucisseur d'eau - dpe en e - assainissement collectif - terrain constructible et piscinable - stores, porte de garage et portail électrique (domotique somfy) - très beaux volumes a venir visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré : ) niveau de consommation énergétique : e niveau émission des gaz à effet de serre : e coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 4580euros à 6270euros les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Maison individuelle de caractère 160 m² de 1875 - terrain 756 m² - 3 chambres - stationnement - maison de caractère sur trois niveaux – 3 chambres – 1 salle de bain / douche / toilettes - 1 grand espace de distribution - 1 grenier - 1 toilettes à finir - terrain 756 m² - stationnement située dans la commune du plateau des petites roches, dans le hameau de saint bernard, maison individuelle de 160 m², sur une parcelle totale de 756 m²️ cette maison vous séduira par son authenticité, ses grandes ouvertures et ses beaux volumes. descriptif du bien : rez-de-chaussée : - grande entrée de 17 m² - séjour / cuisine / salon en rez-de-chaussée de 45 m² 1er étage : - 1 dégagement - 1 grande pièce de 19 m² - 2 chambres de 13 m² - 1 salle de douche / bain / toilettes 2ème étage : - 1 grenier (stockage ou autre) - 1 grande chambre de 28 m² avec toilettes (à finir) ce dernier étage vous pourrez laisser libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux) et le réinventer. ce qu'il faut savoir sur ce bien : * terrain de 756 m² donnant côté chartreuse sans vis-à-vis et dans la nature * le long de la route du col de marcieu, proche des transports en commun * charme de l'ancien, murs en pierres, poutres en bois, belle hauteur de plafond, parquet bois * montée d'escaliers en bois * grandes ouvertures et huisseries en pvc récentes double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle * volets bois battants * toit en tuiles mécaniques rouge refait en 2004 (reprise de la charpente, zinguerie et pare-neige), isolation * chauffage au sol au fioul en rez-de-chaussée, et radiateurs sur les deux autres étages, chaudière changée en 2020 * cheminée foyer fermé à remettre aux normes et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 349 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 500 euros / an - sandra buisson - agent commercial - ei - rsac grenoble 891948549 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sous compromis : exclusivite beauvallon dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de plain pied construite en 2009 d'une superficie de plus de 80 m² habitables vous offre une pièce de vie de 50.80 m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 545 m² avec terrasse et garage de plus de 50 m². Les points forts : * climatisation réversible * fenêtres pvc double vitrage * vue dégagée * construction récente * piscine hors-sol a découvrir rapidement ! Dpe en. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare ! Au coeur de Biviers, superbe demeure de 355 m² sur un parc de 2000 m² entièrement clos et joliment arboré. La maison ancienne, entièrement rénovée en 1980 avec goût par un architecte de renom pour offrir un confort optimal, ne demande qu'à accueillir une nouvelle grande famille avec ses 7 chambres et 4 salles d'eau, son salon, salle à manger et bureau en enfilade ouvrant sur le magnifique jardin, sa grande cuisine familiale. En rez-de-jardin également, la présence d'une salle de jeux et d'une buanderie qui pourraient faire office, après quelques travaux, de studio indépendant. Au deuxième étage, au dessus des chambres, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec leur superbe poutraison et en sous-sol la cave voûtée de 23 m² sera un lieu de stockage idéal pour vos bonne bouteilles. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toutes saisons et la cheminée du salon procure une atmosphère chaleureuse. Le jardin plat avec petites dépendances, bénéficie d'une vue imprenable sur Belledonne et profite d'un garage 2 voitures fermé en bout de parcelle, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Une parcelle peut être détachée avec un accès indépendant. Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de l'ancien, de la nature et du calme à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 5 minutes, vous trouverez supermarché et écoles, en moins de 10 minutes, centres médicaux, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d’achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d’achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté et Exclusivité sur Fareins ! À moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 96 m² de 2019, ouvrant sur un terrain plat, clos et piscinable de 911 m² au calme. Elle se compose d'une grande et lumineuse (triple expo) pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse carrelée, de 3 chambres (avec placards), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage avec coin buanderie ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage électrique (au sol dans le séjour), reliée au tout à l'égout, en excellent état, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée de 165 m² avec garage et atelier – Allex Venez découvrir cette maison de village de 165 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau dont une à rafraîchir, ainsi que deux WC. Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les activités personnelles. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Un bien adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale, avec des travaux ciblés permettant de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Vue imprenable, cadre privilégié… et potentiel à révéler Perchée sur les hauteurs d’un secteur recherché, cette maison de caractère des années 60 ne laisse pas indifférent. Ici, on ne vient pas juste visiter une maison… On vient chercher une vue, de l'espace, un environnement, une sensation. Dès l’arrivée, le ton est donné : terrain arboré, parfaitement entretenu, entièrement clôturé, portail motorisé… un cadre soigné, intime, où l’on se sent bien immédiatement. À l’étage principal, la vie s’organise autour de volumes généreux et chaleureux : - Un séjour lumineux d’environ 38 m², ouvert sur une magnifique terrasse avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai coup de cOEur - Une véranda chauffée, attenante à la cuisine, véritable pièce en plus à vivre toute l’année - Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires - Et un vrai plus : le séjour et les chambres sont en parquet massif, parfaitement entretenu, qui apporte chaleur et cachet Au rez-de-chaussée, les volumes offrent encore de belles possibilités : - Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon secondaire, de salle de jeux, d'espace indépendant ou studio pour recevoir - Une pièce supplémentaire à exploiter, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace sur mesure selon vos besoins Côté surfaces, la maison offre un bel ensemble évolutif : - Une surface habitable d'environ 153,78 m² - Complétée par environ 36,90 m² d’annexes (cave, local technique, dégagements, loggia), soit 190,68 m² exploitables - Un garage double de 38,88 m² vient compléter l’ensemble Soit une surface totale d’environ 229 m², offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Un vrai potentiel d’évolution pour s’adapter à chaque projet de vie. Côté extérieur, le terrain fait le tour de la maison, avec en plus : - Un espace abrité sous terrasse permettant de stationner ou stocker - Un magnifique parc arboré et un terrain piscinable Une maison entretenue avec sérieux : - Pompe à chaleur récente - Isolation des combles refaite - Électricité revue - Toiture suivie et entretenue - Menuiseries en grande partie remplacées - Volets roulants motorisés - Cheminée avec insert fermé - Etanchéité + Carrelage de la terrasse et des escaliers extérieurs refaits récemment Des rafraîchissements sont à prévoir (notamment la cuisine), mais la base est saine, et le potentiel réel. Un emplacement prisé Une vue exceptionnelle Une maison qui a une âme Un bien comme celui-ci ne se raconte pas totalement. il se découvre. Contactez-moi pour en savoir plus et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTALIEU CENTRE. EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison en pierres de 180 m², rénovée. Située à 2 pas du centre de Montalieu, au calme, offrant plusieurs possibilités; elle se compose d'une belle entrée au rez de chaussée desservant un grande cuisine dinatoire, un salon, une très grande buanderie / cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses, dont une avec salle de bains privative et WC. Une très grande dépendance avec garage de 50 m² + 3 niveaux au dessus aménageables complète le bien, ainsi qu'un autre garage de 25 m² + mezzanine L'extérieur entièrement clos est joliment aménagé. Venez découvrir ce bien convenant à une famille, un artisan, un travailleur indépendant. possibilité d'agrandir la partie habitable. Prestations : huisseries récentes double vitrage, portes de garages motorisées, raccordée au tout à l'égout, équipée de la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vente rapide souhaitée.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne Valbenoite Laissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151 m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville. Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Découvrez cette agréable maison 4 faces d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 567 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste garage de près de 60 m². Son jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un véritable espace de vie extérieur. Une maison saine et fonctionnelle qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC. Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement. Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : À 10 minutes de Moulins, sur la commune de Neuilly le Réal, laissez vous charmer par cette magnifique longère entièrement rénovée. En partie sur cave, elle se compose de plain pied, d'une large entrée, puis un grand séjour, avec poêle à bois, une cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire puis un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, une grange de 90 m², un double garage de 55 m² et un puits Les plus : - Toiture et façade refaites - Chaudière à pellets (avec Silo 2T) - Poêle à bois - Rénovée - Puits - Dépendances - Tout à l'égout - Entrée en pavé et enrobé -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare à Sainte-Cécile-les-Vignes, à moins de 5 minutes à pied du centre du village, cette splendide bastide de caractère de construction récente (2001) est édifiée au sein d'un superbe parc paysager et constructible de 3 300 m². Développant une surface habitable totale de 256 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses matériaux nobles et son esprit résolument traditionnel. La maison principale propose de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant entrée, salon, séjour et cuisine, pour une superficie globale d’environ 85 m², complété par une buanderie à l’arrière et un atelier-remise. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres aux superficies confortables (de 11 à 16 m²), dont deux en rez-de-jardin, ainsi que trois salles de bain dont une équipée d'un véritable hammam. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage performant, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur alimentant des radiateurs, climatisation pour les périodes estivales, ainsi que fibre installée. À l’extérieur, le parc paysager propose des essences rares et offre plusieurs espaces de détente. On y découvre l’ensemble piscine avec une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, son pool house avec cuisine d’été, une chambre d'ami pour les réceptions estivales ainsi qu’un salon d’été de près de 40 m². L’extérieur comprend également, au fond du terrain, un étang, complétant harmonieusement cet environnement privilégié. Un bien rare et singulier, sublimé par un jardin onirique, véritable écrin de verdure, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. À l’abri de tous les regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception est un joyau discret niché au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ceyzériat (01250), cette maison, construite en 1998, offre un cadre de vie familial surtout grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, elle en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette maison sur terrain clos de 720 m², est dotée d'une terrasse, un abris de jardin, d'un jardin bien entretenu. De plus, un garage de 30 m² ajoute un confort supplémentaire de rangement et de stationnement. Une place de parking extérieure vient compléter les possibilités de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose ; - d'un rez de chaussée composé d'une entrée avec placard mural donnant sur la cuisine équipée fermée de 12 m² et le salon avec cheminée de 41 m², buanderie de 6 m², et un wc. - A l'étage, 3 chambres dont 1 avec rangements, salle de bains et wc séparé Ses points forts ; - 2 toilettes dont 1 sur chaque étage - Absence de travaux à prévoir - Peinture et sol refait à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN, Tél. : 06 01 08 39 78, E-mail : katty.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 1365 m² à Broût-Vernet Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Broût-Vernet, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 80 m², se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres (2 à l'étage et 1 au rez de chaussée), un salon cosy, une salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, 2 toilettes et une agréable cuisine équipée de type kitchenette. Le séjour offre un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour un repos bien mérité. À l'extérieur, sur un terrain de 1365 m², vous pourrez profiter de la nature environnante et des beaux jours. Un garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Cette propriété est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui donner vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Des vidéos de prè-visite sont également disponibles sur demande pour vous évitez des frais de déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Sur un terrain plat et arboré de 749 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison de 83 m², dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine séparée (pouvant facilement s'ouvrir), de 2 chambres avec placards (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bain, d'un coin dressing et d'un WC séparé. Son sous-sol hors-sol ajoute une dimension supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Les PLUS : Menuiseries en PVC / double vitrage et stores électriques. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison en plein centre de Saint Bonnet de Mure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

* SOUS COMPROMIS * Et si vous trouviez enfin ce lieu rare, celui qui invite à ralentir, à respirer, à se reconnecter à l'essentiel ? Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et de toute agitation, cette superbe maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et privilégié. Dès le franchissement du portillon, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Les matériaux nobles sont à l'honneur : parquet chaleureux, murs en pierre apparente, cheminée. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et enveloppante. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur l'environnement. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau. À l'étage : deux belles chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative. Un bien rare, où chaque instant devient une parenthèse de sérénité. Commerces dans le village. À 15 min de la gare de Lamure / Azergues ou de Amplepuis et à 25 min de l'accès à l'A89 de Tarare. N'attendez pas pour en profiter dès cet été : Sandrine au 06 87 49 66 72.