Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Localisation d'exception : En plein cœur du village au pierre dorée venez découvrir ce terrain plat piscinable de 422 m². Proximité immédiate avec les commodités : Proximité des commodités. Ecoles, commerce, centre du village ce terrain est idéalement située. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 177 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 217 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Charmante propriété à saint-didier-en-donjon - cadre calme et champêtre. À saint-didier-en-donjon, petit village pittoresque situé à quelques kilomètres de digoin et du donjon, venez découvrir cette charmante habitation offrant trois chambres et un immense terrain de 9412 m². Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison au fort potentiel demande quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser à votre goût cet espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine lumineuse, agrémentés de toilettes. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Caractéristiques de la maison : - double vitrage pvc avec volets roulants (électriques ou manuels). - chauffage principal au fuel, avec un local dédié pour la chaudière. - atelier de 40 m² avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage. - garage - cave - deux petites dépendances supplémentaires - puits fonctionnel sur la propriété. Un cadre de vie unique : si vous recherchez un environnement paisible, au sein d'un vaste terrain de près d'un hectare, cette propriété est faite pour vous. Que vous rêviez d'un espace champêtre pour vivre ou simplement d'une grande parcelle de terrain, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 936603.

Secteur sud Ardèche Maison à vendre Située au cœur d'un environnement naturel remarquable, découvrez cette maison de maçon de grande qualité pensée pour offrir confort et luminosité. Ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse en font une propriété, idéale pour une grande famille, un accueil d'hôtes ou un projet de résidence secondaire. La maison dévoile un beau séjour salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert créant une atmosphère cosy. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle dispose d'un cellier extrêmement pratique. L'espace nuit mêle confort et intimité : Deux chambres, chacune leur salle d'eau privative et de son WC. Une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire Au niveau inférieur – Un second appartement indépendant offre une multitude de possibilités : Un vaste hall de distribution, un séjour-salon-cuisine équipée agréable et fonctionnel, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cave chaufferie. Un espace autonome parfait pour recevoir, louer ou créer un lieu de vie supplémentaire. La propriété s'ouvre sur un beau jardin arboré. Une piscine hors-sol en bois vient agrémenter les lieux, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le tout en parfait état. Chauffage climatisation réversible et pompe à chaleur. Le tout est sécurisé par un portail électrique, offrant confort et tranquillité au quotidien. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10043.

Magnifique vue panoramique sur la campagne et située dans un endroit au calme, isolé et sans vis a vis, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 137 m² hab, comprenant au rdc, cuisine toute équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau, wc et une très belle véranda carrelée de 37 m² avec les ouvertures en alu, à l'étage, 4 chambres dont une de 18 m², wc, au sous sol garage de 30 m² et atelier de 18 m², dépendance attenante comprenant un appartement de 40 m² à rafraichir avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et wc, en dessous double garage avec porte motorisée et 2 caves, source pour l'arrosage, volets roulants et moustiquaires, panneaux photovoltaiques, couverture toiture récente, double vitrage, le tout sur un terrain de 856 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 599625 ).

Maison traditionnelle d'exception à Portes-lès-Valence Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 186 m², nichée dans un écrin de verdure de 1495 m², à Portes-lès-Valence. Construite en 2000, elle marie le charme du style ancien avec des équipements modernes, le tout en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC dont un indépendant. Une immense buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m², d'un balcon de 4 m², et d'un jardin arboré avec arrosage intégré, agrémenté d'un puits, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine avec jacuzzi crée un cadre de vie idyllique. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une isolation performante des combles et des murs, ainsi que d'une climatisation gainable, garantissant confort en toute saison (DPE en C). Un double garage de 40 m² avec portes sectionnelles motorisées et un préau idéal pour abriter un camping-car complètent ce bien d'exception. Idéalement située en plein coeur de la campagne, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi que 4 commerces d'alimentation générale et un restaurant accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant qualité, volume et prestations de haut standing ! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison à rénover avec jardin, cour et dépendance Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation pour un projet personnalisé ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau permettent d’envisager différents aménagements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 229 m² avec puits et forage, d’une cour de 46 m² permettant le stationnement, ainsi que d’un atelier de 18 m². Une cave complète l’ensemble. La maison dispose déjà de fenêtres et portes en PVC double vitrage, d’une chaudière gaz récente, de la climatisation dans la pièce principale et de combles isolés. Des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir (DPE F), offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie getain vous propose : propriété d’exception avec vue lac et montagnes – saint-jorioz 74410 dans un environnement résidentiel prisé, à proximité du lac, propriété haut de gamme entièrement meublée et équipée développant 197 m² habitables (276,45 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 1 375 m². Maison vendue entièrement meublée et équipée. La maison offre 5 chambres, un salon cinéma, une véranda, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois exotique haut de gamme. Garage motorisé. Espace bien-être : piscine extérieure 10 × 4 × 1,5 m jacuzzi & sauna salle de loisirs prestations : toiture rénovée en 2018 chaudière connectée (2020) bien clé en main – vue lac et montagnes – adresse rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique deyrail vous propose : nouveau prix – maison individuelle à 239 000 € à valserhône rare sur le secteur ! Une maison individuelle à 239 000 €, habitable immédiatement, avec la possibilité de l’aménager et la moderniser à votre rythme selon vos envies. Située dans un secteur très recherché, cette maison d’environ 100 m² sur 187 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour / salon lumineux et salle d’eau. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre. Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol sur toute la surface de la maison. À l’extérieur : cour arrière cosy et cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité. -emplacement idéal : autoroute à 2 min, centre-ville et gare à 5 min, genève à 30 min en train. -12 panneaux photovoltaïques. - une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison moderne de Plain-Pied à Villevocance, proche des commodités, à 8 minutes d'Annonay. Construite en 2022, cette propriété moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. D'une superficie totale de 120.20 m², cette maison propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson à induction, nombreux rangements), avec un coin cellier. Cette villa se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain équipée d'une grande douche, de 2 toilettes séparés avec lave-main. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce a une parcelle de 568 m², piscinable avec une terrasse abritée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Un garage d’environ 22 m² avec portail motorisé, abri voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au sol, avec plancher rafraîchissant, PAC air / eau. - volets électriques et centralisés. - Portail motorisé à l'entrée de la propriété. - Tout à l'égout. La commune de Villevocance offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - * Magnifique Mas du 17ème siècle * VENTE CLASSIQUE OU POSSIBILITÉ EN VENTE A TERME Surface habitable : 343 m² | Terrain : 10 200 m² (avec truffière) | Piscine | Maison d’amis attenante, indépendante | Dépendances. Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches à seulement 08 minutes de Grignan, l'un des village les plus prisés de la Drôme provençale. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquisition en vente à terme. Le bien est proposé en vente classique au prix de 995 000€, avec également la possibilité d'une acquisition en vente à terme selon les modalités suivantes : - Capital comptant à l'acte : 650 000€ - Solde du prix : 3 000€ par mois pendant 10 ans (120 mois) Cette solution permet d'étaler le paiement dans le temps, sans aléa de durée et peut convenir à un projet patrimonial ou d'investissement. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entre pièce, un wc, une buanderie et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. La maison d'amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau, et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine. Équipements et aménagements : - Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d'antan. - Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne. - Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique. - Forage, puits, terrasses. - Portails automatisés. Extérieurs & dépendances : Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d'essences variées, d'arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées adaptées à chaque saison. Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. la configuration de la propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'acceuil ou de location saisonnière. Diagnostics énergétiques : Maison principale : classée B avec une excellente performance environnementale. Maison d’amis : classée C avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique. Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marient harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette magnifique propriété. 'Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : maison rénovée & grange de 70 m² – huriel 70 m² habitables | grange 70 m² | véranda | terrain 540 m² caractéristiques du bien maison : entièrement rénovée, décoration actuelle. Grange : 70 m² au sol, état impeccable. Véranda : espace de vie supplémentaire vitré. Terrain : 540 m² (non clos). Distribution intérieure pièces de vie : salon, séjour et cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres. Localisation & extérieur cadre : environnement de campagne, calme. Extérieur : jardin de 540 m² ouvert sur la nature. Activités : proximité immédiate des chemins de randonnée et sorties plein air. Contacte par téléphone pour plus de renseignements ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Maison de village authentique Au cOEur de la commune de Vic sur Cère, cette jolie maison de ville n'attends que vous ! Dès votre entrée, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² environ, avec son salon chaleureux grâce au charme préservé lors de la rénovation. Vous pourrez profiter de vos soirées auprès du cantou. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de préparer de bons repas sans vous coupez de votre famille. Un espace salle à manger est présent dans ce bel espace de 35 m². Au 1er étage vous trouverez une pièce qui fait office de bureau d'une surface de 8.5 m², elle pourrait également servir de chambre d'enfant. Cette pièce dessert également la salle de douche, qui à également un charme fou ! Vous trouverez ensuite une belle chambre de plus de 14 m² très lumineuse grâce à ses ouvertures, et son balcon ! Le charme à encore été conservé grâce à son sol en bois, ainsi que ses boiseries ! Au 2 ème et dernier étage vous trouverez une autre chambre mansardée et un accès au grenier, idéal pour stocker des affaires ! Un véritable nid douillet ou tous les projets s'y prêtent (résidence principale, secondaire ou locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation sur quinssaines, comprenant au rez de chaussée une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc. À l' étage 3 chambres et salle d'eau. Une dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette superbe maison de maître de 240 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries et ses cimaises, ses carreaux de ciment d'origine, ainsi que ses parquets anciens conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison élevée sur caves, se compose d'un rez-de-chuassée et de 2 étages. Un salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, trois WC répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable, idéal pour les moments de détente. Toiture refaite en 2003, chaudière gaz de ville de 2018. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (quelques fenêtres, l'électricité. ).Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 184 m² sur un Vaste Terrain de 1150 m² à Cheyssieu Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1978, cette maison de 184 m², bien entretenue, est nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 1150 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le sous sol a été entièrement aménager comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage se compose d'un salon séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Un vrai plus : la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Concernant les équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année ainsi qu'une alarme et portail motorisé. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou même cultiver un potager. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey sur Arzon, hameau Le Chambon sur Vorey, Maison T3 de plain pied avec 70 m² habitables, complétée d'une buanderie attenante de 14 m² pouvant se convertir en habitable et 22 m² de Garage et Cave en Sous-sol le tout sur un terrain de 2181 m². Entre Loire et Orée des bois, dans un environnement Bucolique, vous recherchez le calme, la nature et ses activités (randonnées, pêche et promenade à deux pas), ce bien vous correspondra parfaitement. Au calme mais non éloignée des commodités et services (Gare Ferroviaire, Commerces, Pole médical, Pharmacie, Médiathèque et Marché locale le dimanche matin), Cette petite maison dont tout le charme s'assure avec ses extérieurs verdoyants, propose de plain pied une entrée par la pièce de vie avec Séjour / Salon et Cuisine semi ouverte, complétés de deux chambres et une troisième pièce en enfilade pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol vous profiterez d'un Grand Garage ainsi qu'une cave attenante le tout sur 23 m². Sur les extérieurs, ce bien se complète d'une Terrasse pour profiter d'un repas avec une vue sur les Gorges de La Loire ou des soirées étoilées. À l'arrière de la maison le Terrain en palier peut accueillir un Joli Potager avec un cabanon en place pour stocker le matériel. Les équipements : Electricité de 2016, Menuiseries pvc et alu Double Vitrage 4 / 12 / 4 avec moustiquaires, Volets Roulants Electriques, Radiateurs à inertie Termor semi bain d'huile de 2016 complétés d'un Poêle à Bois dans la pièce de vie, isolation par intérieur et Isolation Toiture / Couverture changées en 2019. Taxe Foncière : 603 € Raccordé à l'assainissement Collectif Résidence Secondaire ou Principale, vous pouvez aménager l'esprit léger. Contactez votre conseillère en immobilier du secteur pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur d'Issoire (63500), cette maison de ville de 144 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nichée dans une ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle et tranquillité. Parfaitement desservie par les transports et les axes routiers, Issoire constitue un emplacement stratégique tout en conservant le charme d'un environnement préservé. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent en plus un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). La seconde partie dispose d'un garage avec espace buanderie, d'une grande entrée et, à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau et une chambre mansardée, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou un logement indépendant. Grâce à sa configuration modulable, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité professionnelle à domicile. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Au cœur de Tullins (38210), proche des commerces, de la gare et du parc de la mairie, cette maison de ville séduira par son emplacement privilégié et son organisation fonctionnelle. Mitoyenne des deux côtés et sans extérieur, elle constitue un bien idéal pour une vie confortable. D'une surface d'environ 100 m², la maison offre au rez-de-chaussée un garage de 13,5 m² ainsi qu'un espace de stockage de 22 m², idéal en salle de jeux, de sport et un bureau de 10,5. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², ouverte sur la cuisine rénovée, agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage distribue trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. De nombreux travaux ont été réalisés ces cinq dernières années : toiture et isolation, avancées de toit, zinguerie, cuisine rénovée et radiateurs remplacés. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une vie de centre-ville alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 06 30 67 26 90, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832.

À 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une splendide vue panoramique, sur un terrain d'une superficie d'environ 825 m², avec piscine 6x3x1,50 sécurisée par une bâche à barres, entrée goudronnée, espaces détente, grande terrasse en bois, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à la grande terrasse en bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et WC intégré ainsi qu'un second WC séparé. Un grand garage, isolé et équipé d'une porte séquentielle motorisée avec espace pour buanderie et atelier, complète ce bien d'exception. La cuisine est à aménager et à équiper, vous laissant ainsi le choix de la cuisine, des matériaux et des couleurs. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront, plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques, vue panoramique. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad france - guillaume gibert vous propose : maison de 106 m², à 20 mn de montélimar, 30 mn de valence et 5 mn de l’autoroute a7, située dans un environnement calme sur la commune des tourettes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse orientee plein sud de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 9 m² à 13 m² environ), d’une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux solaire, de menuiseries en double vitrage, d'un poele a granules dans la pièce de vie, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur rendement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une extension de 17 m² ainsi que d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules devant la maison. Si vous êtes amoureux de la drôme provençale et que vous souhaitez vivre au calme dans un lotissement très bien entretenu, elle est peut-être la maison idéale. Alors, n'hésitez plus, contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle dominant les environs. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Modifié le texte comme si c'était une nouvelle annonce La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur une parcelle de 1 289 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné et agréable, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Les ouvertures sur l'extérieur permettent un accès direct au jardin et apportent une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison saura séduire par son environnement paisible et ses prestations, idéales pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite / brie et angonnes / maison de village avec jardin venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de chaussée. Un wc séparé un cellier et une véranda complètent ce niveau. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage : une grande chambre avec son espace salle de bain intégré. Surfaces : 106,45 m² habitables (au dessus de 1,80m de hauteur sous plafond) et 118,39 m² au sol. L'extérieur vous propose une terrasse avec une piscine hors sol. La parcelle mesure environ 265 m² equipement : chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, chaudière gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Nb : la première photo ainsi que les 5 dernières photos sont du home staging virtuel afin de vous illustrer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sévrier, exceptionnel, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite cette maison individuelle répartie sur 3 niveaux d'environ 140 m² au sol sur 670 m² de terrain, avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central amène au premier étage où vous serez charmés par un espace de vie intelligemment aménagé avec goût donnant accès par de grandes baies vitrées à une belle terrasse face au lac. Accès avec son ascenseur ou ses escaliers à une suite parentale, dressing séparé avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième wc séparé. La suite parentale dispose également d'un balcon avec sa vue lac. Extérieur aménagé d' une grande terrasse en bois propice aux moments de détente et conviviaux avec bar aménagé et jacuzzi. En sous-sol un garage double fermé complète ce bien. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Villa pleine de charme avec Gîte, Piscine et Jardin à Saint-Martin-d'Ardèche À deux pas des Gorges de l'Ardèche, cette ravissante maison de 256 m² (206 m² loi carrez), idéalement située dans le village de Saint-Martin d'Ardèche, vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses espaces intérieurs, et sa superbe vue sur les falaises du village d'Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France. Dès l'entrée vous serez conquis par le charme, le bon goût et les volumes spacieux qu'offre cette maison. Vous découvrirez une cuisine haut de gamme de 28 m², toute équipée et fonctionnelle ainsi qu'un superbe espace de vie de 55 m², baigné de lumière avec ses baies vitrées et modulable selon vos envies. Pour la partie nuit, une grande salle d'eau, un WC, 2 chambres de 12.5 et 24 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec accès terrasse. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de 2 caves et d'un garage. Côté équipements : Pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, radiateurs, climatisation réversible et poêle à bois de belle qualité À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et intime avec une superbe vue depuis la terrasse ombragée de 32 m², d'un joli jardin verdoyant et d'une piscine de 8x4m exposée plein sud. Le tout implanté sur un terrain de 915 m² entièrement clos. La seconde habitation est aménagée en gîte de 98 m² en totalité (50 m² loi carrez) avec accès totalement indépendant. Il se compose de 3 belles chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et un petit jardin ombragé. Le gîte est loué 700€ la semaine en pleine saison et la totalité du mobilier sera inclus pour la vente. Taxe Foncière : 1258€ N'attendez plus et venez découvrir cette propriété qui comblera toutes vos attentes. Je suis disponible 7j / 7 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.