Maison à vendre 4 pièces ALBENS (73)

À la recherche d'une maison familiale idéalement située entre Annecy et Aix les Bains ?

Cette maison construite en 2008 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.

Développant 99 m² Carrez (116 m² au sol) répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver.

Ce niveau comprend également un WC indépendant.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec deux belles chambres dont une disposant d'une terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un second WC.

Au dernier niveau, vous profiterez d'une véritable suite parentale occupant tout l'étage.

Cet espace propose une grande chambre aux volumes généreux, sublimée par de belles poutres apparentes, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable cocon.

La terrasse, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Le garage offre un bel espace de stationnement, vous bénéficierez également de deux places de stationnement en extérieur.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de proximité avec les grandes villes Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.

960799.