Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Propriété du XIXe siècle à Claix Nichée au cOEur du hameau du Furonnières à Claix, cette propriété du XIXᵉ siècle, et sa chapelle, séduit par son élégance et son authenticité. Construite sur trois niveaux au-dessus de vastes sous-sols, elle offre plus de 600 m² habitables sur une parcelle de 1 850 m². Elle arbore le charme des maisons bourgeoises de l’époque : façade harmonieuse, grandes ouvertures, toit à la Mansart, garde-corps en fer forgé. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux se distinguent par plus de trois mètres de hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif, des cheminées d’époque, un escalier en pierre. Chaque niveau réserve sont lot de détails d'époque : fontaines, bibliothèque vitrée, charpente à nue. Une propriété d’exception où se conjuguent caractère historique, et art de vivre à la française. Une rénovation respectueuse et soignée lui redonneront l'éclat méritée. Le bien a fait l'objet d'une étude complète par une agence d'architecture en 2025. L’intérieur comprend sept chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et trois salles de bain. Un sous-sol de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble accueillant la chaufferie et des caves. Transports, commerces et commodités, situés dans un périmètre proche sont aisément accessibles. Cette propriété constitue une belle opportunité pour qui recherche une résidence de caractère à proximité de Grenoble. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres de 176 m² composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée : une cave; une cuisine; un salon; une salle de bains avec toilettes; dégagement et une chambre. À l'étage : une entrée; une salle de bains; des toilettes; une cuisine; un salon et deux chambres. Terrain et places de stationnement à l'arrière de la maison. Chauffage électrique; poêle à bois; toiture neuve; menuiseries en double vitrage PVC; volets persiennes; deux compteurs d'eau et d'électricité; assainissement collectif; très bon état extérieur. Travaux intérieurs de rénovation à prévoir. Le logement du haut est actuellement loué (500€), celui du bas est libre. Environnement calme, paisible avec vue panoramique et dégagée.

Pierres, verrières, et poutres apparentes pour cette maison de ville de 176 m² habitables, agrémentée d'une première terrasse couverte d'environ 40 m² offrant une vue remarquable sur l'église, d'une seconde terrasse en patio à ciel ouvert d'environ 15 m², et d'un garage d'environ 160 m². L'habitation s'organise autour de la pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Elle comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales d'environ 20 m² chacune, un salon cinéma d'environ 33 m² et plusieurs salle de bains. Chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - O6 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison que vous ne verrez pas deux fois sur le secteur ! À Saint-Jean-le-Vieux, découvrez ce bien de 150 m² habitables, à l'architecture métallique particulièrement atypique, implanté sur 657 m² de terrain entièrement clos. 4 chambres, piscine, volumes généreux, grandes baies vitrées et plusieurs terrasses : une maison pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Son architecture sur plusieurs niveaux, sa structure métallique et ses larges ouvertures lui confèrent une identité que l'on retrouve rarement dans la région. Et pourtant, vous êtes au coeur d'un environnement pratique : commodités accessibles à pied et Lyon comme Genève à environ 1 heure. DESCRIPTIF Rez-de-chaussée Dès l'entrée, cette maison se démarque des constructions traditionnelles. Sa structure métallique, particulièrement inhabituelle sur le secteur, permet de proposer une architecture contemporaine avec de beaux volumes et de nombreuses surfaces vitrées. Le salon-séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux et ses multiples baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les terrasses et la piscine. La cheminée suspendue d'ornement vient compléter l'identité très singulière de la pièce de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie tout en conservant la possibilité d'être fermée. À l'étage : La partie nuit comprend 3 chambres. Chacune profite de son propre balcon et d'une climatisation réversible. 1 salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Au rez-de-jardin : Une chambre traversante avec sa salle d'eau et un WC. Une buanderie et un cellier apportent des espaces supplémentaires et peuvent notamment permettre d'aménager un dressing pour la 4ème chambre. Les extérieurs L'ambiance change mais la personnalité demeure. Le terrain de 657 m² entièrement clos offre un jardin arboré et sans vis-àvis, agrémenté d'enrochements qui donnent à l'ensemble un véritable air de vacances. La maison dispose de terrasses, de balcons et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un double garage avec ouverture électrique, des places de stationnement, un abri de jardin et un portail électrique complètent l'ensemble. NOTRE AVIS Si vous recherchez une maison traditionnelle, ce bien n'est probablement pas pour vous. Et c'est précisément ce qui fait son intérêt. Avec ses 150 m² habitables, sa structure métallique, ses différents niveaux et ses grandes surfaces vitrées, cette propriété possède une vraie signature architecturale et se démarque clairement de l'offre habituelle du secteur. Nous retenons le contraste entre son architecture contemporaine et son extérieur presque tropical : piscine, terrasses, enrochements, végétation et intimité. Le tout avec les commodités accessibles à pied et une situation intéressante entre Lyon et Genève. Une maison atypique, surprenante et assumée, destinée à ceux qui recherchent avant tout un lieu qui ne ressemble pas aux autres. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

En exclusivité dans votre agence blanc dutreuil immobilier, découvrez cette maison de ville de 73 m², située au cœur de la commune de périgneux. Cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement pour crée un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle se compose de : - au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 30 m² à aménager selon vos envies. - a l’étage : une cuisine, un séjour et une chambre. Les atouts : - cour privative idéale pour profiter des beaux jours. - appentis pouvant être transformé en une superbe terrasse couverte, parfaite pour créer un espace salon d’extérieur avec cuisine d’été ou coin détente. - cave cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dpe : 363kwh / m² / an g ges 109 kgco2 / m² / an g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 65 500 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier mr font cédric 06 04 65 07 87.

Maison familiale 5 pièces de 102 m² avec piscine, garage et dépendances. Située sur les hauteurs de Saint-Marcellin, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 102 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 677 m². Construite en 1980, elle a été entretenue avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine moderne, menuiseries en double vitrage, isolation des combles et système de chauffage. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - Cuisine entièrement équipée - Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct au jardin - WC indépendant À l'étage - Trois chambres, dont une avec dressing - Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Les annexes - Garage de 24 m² avec porte motorisée - Atelier - Buanderie - Cave - Dépendance d'environ 17 m² - Nombreux espaces de stockage Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : - Terrasse conviviale - Piscine au chlore de 7 × 3 m - Bassin en circuit fermé - Cuisine d'été avec bar - Kiosque - Jardin paysager aménagé sur plusieurs niveaux Les atouts - Chauffage électrique complété par un poêle à bois - Menuiseries en double vitrage - Isolation récente des combles - Assainissement collectif conforme - Excellent état général - Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À seulement 5 minutes du centre de Le Pin, cette maison de 135 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 2782 m². La tranquillité de cette commune, alliée à sa proximité avec des commodités telles que des écoles et commerces, en fait un lieu de vie accueillant pour les familles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux promenades et aux moments de détente. Cette maison T5 offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un séjour et un wc offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. L'assainissement est individuel; une mise en conformité du système est à prévoir. Les dépendances telles qu'une grange de 90 m², un garage de 25 m², un haut-vent et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété, parfaite pour profiter de la vie à la campagne dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

À 15' de saint martin de valamas. Dans la vallée de la saliouse (qui est à 20m env. Mais la maison n'est pas en zone inondable) cette jolie maison rénovée de 70 m² se découpe en 2 niveaux. Le rez de chaussé comporte une grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger) et salle d'eau, wc. Cellier. La totalité de l'étage est un dortoir ! Avec fenêtres de toit en double vitrage et volets roulants électriques. Terrain avec jardin (cabanon), terrasse, parking, une dépendance (type atelier) de 12 m². Technique : double vitrage récent, toiture bonne et isolée (2003), assainissement aux normes, électricité aux normes, vmc. Chauffage électrique mais possibilité d'un chauffage bois. La fibre est déjà installée. On pose ses valises pour l'été, ou venir vivre avec nous pour des années, cette maison est idéale. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

Réf : 07-5287 Idéal premier achat, petit budget, grand potentiel ! À Pont Trambouze. À seulement 30 minutes de Roanne et 5 minutes de Cours, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle salle de bain et de trois chambres. Des combles complètent le bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. La charpente et la couverture sont en bon état, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure, qui permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 234 m², idéal pour les beaux jours. Les atouts de ce bien : Charpente et toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l'égout),chauffage par chaudière au gaz. Beau potentiel après rénovation Classe énergie : G. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06 28 95 83 48.

Maison 3 chambres - terrain de 798 m².

Iad france - carine pignard vous propose : maison de campagne de caractère — 3 suites parentales, dépendance, garage, terrain d'exception ! Bienvenue dans un véritable havre de paix où l'espace et la convivialité sont les maîtres mots. L'arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d'honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de caractère vous attend au coeur d'un terrain exceptionnel de 2 hectares environ, un paradis de loisirs et d'autosuffisance : un parc paysager d'un hectare, un hectare de bois privatif pour alimenter la cheminée, un terrain de pétanque, un authentique four à pizza, des arbres fruitiers et poulailler. Un petit ruisseau en contrebas apporte une touche de sérénité. Une véranda de style provençal, pierres apparentes et petit banc, ouvre sur un hall d'entrée généreux de près de 20 m², agrémenté d'un billard. Sur la droite, une pièce de vie remarquable d'environ 80 m² se déploie : salon, coin bar, salle à manger avec sa grande table en bois massif pour 12 convives, salon de thé et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison, d'une surface habitable de 200 m² répartis sur 6 pièces, compte 3 suites parentales : deux à l'étage, desservies par un bel escalier en marbre à la rampe en fer forgé, éclairé par de grandes verrières, et une troisième de plain-pied. Décoration vintage à rafraîchir selon vos goûts — un vrai potentiel de personnalisation. Buanderie, local technique, 3 caves et garage complètent l'ensemble. Puis, une dépendance indépendante et tout confort de 45 m² (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau) s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue panoramique sur la propriété — idéale pour recevoir famille, amis ou louer. Équipements : fenêtres en bois ou pvc, double vitrage avec volets roulants. Isolation renforcée : 40 cm en toiture et 20 cm au niveau des murs. Chauffage au fioul, combiné à la production d'eau chaude. Taxes foncières 1740 € une propriété rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à visiter sans attendre. Pour plus d'information, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA TOUR EN MAURIENNE LE CHATEL Beaucoup de charme pour cette maison récente de 145 m² + superbe terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable et très ensoleillée Magnifique pièce à vivre de 53 m² qui se distingue par ses poûtres apparentes et ses larges baies vitrées coulissantes équipées de volets roulants électriques, donnant accès à la terrasse Elle comprend un séjour-salon en parquet agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une belle cuisine ouverte et entièrement intégrée La maison dispose de 3 grands espaces nuit de 20,25 et 35 m² chacun dotés d'une salle de bain ou d'une salle de douche privée ainsi que de 2 wc Un spacieux sous-sol accessible depuis l'intérieur et par une entrée indépendante est composé d'une réserve, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave voûtée Un grand garage fermé de 35 m² indépendant et avec mezzanine complète ce Bien.

Novalaise-a 500m du coeur-maison de plain pied 4 ch + mezzanine, avec 3ch / bureau en rez et une en étage- belle pièce de vie traversante avec un volume donnant sur une mezzanine partielle. La cuisine équipée est ouverte et récente. Le séjour dispose d'une cheminée insert suspendue. Un dégagement dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé et une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine distribue une 4eme chambre, sa salle de bains / wc privative, un dressing et l'accès aux greniers. Les murs sont en parpaing avec un isolant intérieur de 10cm env. Un garage double côte à côte et sa mezzanine de rangement, son point d'eau permet le garage de deux véhicules et un atelier / débarras / stockage sur solivage complet en étage. Le terrain est plan et arboré, 998 m² environ et piscinable. Le bien a été édifié en 1986, le garage en 2004 à proximité immédiate de l' entrée du bourg de novalaise, des écoles, du collège et des arrêts de bus pour chambéry. Quelques rafraichissements à prévoir - hcv exclusivité honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère de caractère de 317 m² avec dépendances et plus de 13 000 m² de terrain – Néris-les-Bains À seulement quelques minutes du centre de Néris-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cette authentique longère de caractère développant 317 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 13 000 m² avec mare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété aux volumes généreux séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée de 22 m² ouverte sur une cuisine de 30 m², un séjour lumineux de 35 m² avec insert à bois et grande baie vitrée orientée Est, un salon de 36 m², une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que plusieurs WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Les combles proposent une pièce supplémentaire de 11,50 m² à rénover, idéale pour créer un espace de loisirs ou une chambre complémentaire. Les dépendances : La propriété bénéficie d'une étable de 117 m² et d'un appentis de 116 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale ou agricole, ou encore extension d'un projet touristique. Informations techniques Assainissement individuel par fosse septique conforme. Chauffage électrique (radiateurs et climatisation réversible) complété par un insert à bois. Menuiseries en double vitrage. Deux ballons d'eau chaude récents (50 L et 150 L). Travaux à prévoir - électricité à revoir - chauffage à revoir - réfection de deux salles d'eau suite à des dégâts des eaux, - reprise de l'étanchéité d'un Velux, - rafraîchissement général, - création d'une cuisine selon vos envies Selon les projets de chacun, il vous faudra auminimum une enveloppe de travaux de 75 000euros. Les atouts : - 317 m² habitables - Plus de 13 000 m² de terrain clos avec mare - Assainissement conforme - Plus de 230 m² de dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal résidence principale, maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la station thermale de Néris-les-Bains (à noter toutefois présence d'un terrain de miti cross à proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus de 250 m² habitable cette maison de village située dans le coeur du village de roybon offre une maison à usage d'habitation et de commerce, elle bénéficie d'une dépendance, sol, cour et jardin il est même possible de diviser la maison en au moins 2 appartements. Bien évidement vous êtes dans le centre de roybon donc la maison est ancienne et il faut donc prévoir un beau budget travaux cette ancienne batisse peut sur le rez de chaussée devenir un commerce ou un appartement il y a environ100 m² donnant accès à une cour et à une dépendance le premier étage par le biais du balcon donne accès à bel espace de jardin. Il y a cuisine, 2 chambres, et une grande pièce salon salle à manger 1 salle de bain, wc, et un dégagement. Un étage supplémentaire en l'état les murs sont sains mais le sol est entièrement à refaire, des travaux sont nécessaires. Il y aussi un espace d'environ 100 m² des combles non aménageables au dessus de cet étage. Des photos ont été retouchées par ia pour un meilleur rendu des extérieurs et des pièces elles ne sont pas contractuelles. Vidéos sur demande cette maison peut être un vrai projet de vie : habitation principale avec cour et jardin, possibilité de créer un commerce au rez de chaussée, où aussi faire un espace de location d'habitation ou de loisirs. Prix : 128000 e maison non soumise au dpe honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie giafferi, au 07 80 94 70 66 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie giafferi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 449 716 778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455362. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie giafferi (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 449 716 778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché de renaison, venez découvrir cette agréable maison bbc de plain-pied, construite en 2012, offrant 120 m² habitables environ. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La maison dispose également d'un espace buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 650 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 2,50 m, réalisée en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Les + du bien maison bbc construite en 2012 pièce de vie de 48 m² environ cuisine équipée ouverte 4 chambres chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau piscine de 2020 sous garantie décennale prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs terrain clos d'environ 650 m² faibles consommations énergétiques cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une maison récente, à proximité des commodités. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 620 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459964pper - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par la parfaite alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine haut de gamme ! Située dans un environnement calme à Chavanoz, cette magnifique propriété familiale offre 172 m² habitables pensés pour le confort, le design et la convivialité. LES ESPACES DE VIE (Rez-de-chaussée) Entrée : Hall d'accueil spacieux et fonctionnel. Cuisine équipée moderne : Un véritable espace d'exception au design noir mat et bois, comprenant un grand îlot central, une cave à vin intégrée, de très nombreux rangements toute hauteur et des équipements récents. Salon : Espace chaleureux et lumineux, sublimé par un mur d'accent en parement de pierre et son foyer fermé / insert. Salle à manger : Grande pièce de réception conviviale avec bibliothèque / meuble mural sur-mesure et mur de couleur tendance. Salle d'eau : Une première salle d'eau pratique avec WC. L'ESPACE NUIT (À l'étage) Dégagement & Couloir : Équipé de grands placards de rangement intégrés. 5 Chambres : De très beaux volumes avec parquet chaleureux au sol, baignés de lumière (idéal pour grande famille, espace dressing ou bureau / télétravail). Salle de bains : Salle de bains familiale raffinée entièrement carrelée, comprenant une baignoire, un meuble vasque moderne et des WC suspendus. LES EXTÉRIEURS (Terrain de 450 m²) Un extérieur soigné et pensé comme un véritable havre de paix : Piscine enterrée moderne bordée d'une grande terrasse en travertin et d'une plage en bois. Jardin clos et engazonné, facile d'entretien et idéal pour les enfants. Dépendance / Préau : Structure couverte avec charpente bois traditionnelle, parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Fiche technique Localisation : Chavanoz Type de bien : Ancien corps de ferme rénové Surface habitable : 172 m² Terrain : 450 m² Nombre de chambres : 5 Salles d'eau / bains : 2 (1 salle d'eau au RDC + 1 salle de bains à l'étage) Prestations : Piscine, terrasse travertin, cuisine équipée design, insert bois, dépendance extérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 429.

Idéalement située au cœur de la commune de Brussieu, dans environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 786 m², où charme, volumes et luminosité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en préservant une agréable séparation des espaces. Une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Pensée pour accueillir toute la famille, la maison offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 786 m², véritable havre de paix, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. Classe énergie : F Référence agence : 5906.

Immobilier Murat vous propose une maison en grande partie rénovée, à 1100 m d'altitude, Maison de type 7 : Buanderie, remise, cave, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, 2 Salons, séjour, cuisine équipée. 4 Chambres, Gros potentiel, possible deux appartements car deux entrées. petit extérieur en façade. Aérothermie réversible + Deux poêles à bois. Double vitrage et huisseries neuves, Tout à l'égout,  Bien en très bon état général, électricité et plomberie refaite sur partie rénovée. À voir vite. gros potentiel  A 10 mn de Pierrefort et de la stations de ski. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, sur la commune recherchée d'Arnas, découvrez cette agréable maison familiale de 133,87 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 1 017 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², un atelier ainsi qu'une dépendance, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations techniques et son excellente isolation : - Isolation intérieure de 10 cm - Isolation thermique par l'extérieur de 15 cm - Isolation des combles avec 60 cm d'isolant (réalisée en 2016 et renforcée en 2023) - Isolation du plafond du sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF - Portail motorisé Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Villefranche-sur-Saône, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison familiale offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1077 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose une véritable maison de campagne datant de 1872. Elle se situe sur la commune de moissieu sur dolon, à 55 km au sud de lyon, 25 km de vienne et à 15 km de la sortie autoroute a7 chanas. Bien rare au cachet exemplaire. Construction en galets et pisé. Elle possède un charme fou, sur un parc arboré de 3000 m². Les extérieurs sont remarquables, très bien entretenus. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie salon - séjour, d'un espace cuisine et de sanitaires. Accès direct à une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas. L'étage comporte deux grandes chambres de 16 et 24 m² et sanitaires. Garage de 25 m². Vous bénéficierez d'une grande piscine de 11 x 5 parfaitement intégrée au terrain. Techniquement la construction est très saine, la toiture en excellent état, la maison est raccordé au tout à l'égout. Occupée uniquement en villégiature d'été, elle nécessite quelques travaux d'aménagement pour y vivre à l'année. Je suis à votre écoute pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 961970.

Dans une impasse, très au calme. Venez visiter cette très jolie maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, idéalement située à Montélimar, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1984 et en bon état car elle a subit des travaux récents comme l'isolation des combles et l'isolation par l'extérieur. Cette maison familiale propose 3 chambres, une très belle pièces à vivre lumineuse et de belles prestations : jardin, terrasse pour profiter des beaux jours, piscine pour vos moments de détente, stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules, et raccordement au tout-à-l'égout. Agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille confortable. Prix : 319.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! REF 6084 Référence agence : 6084.

Achat maison saint-roman : plain-pied 115 m² – 4 chambres – terrain 847 m² idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux. Description du bien : vie au quotidien : entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse. Espace nuit : 4 chambres, 1 sdb complète (douche + baignoire), 2 wc indépendants. Confort thermique : dpe c, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs. Extérieurs & annexes : parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine. Données financières & techniques : année de construction : 2009 taxe foncière : 819 € diagnostic dpe : c une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe liottard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 832 328 greffe de romans) 06 20 51 04 63 (réf. 612870 ).

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

Sur les hauteurs du lac de la balme-de-sillingy, découvrez une maison où lumière, confort et nature se conjuguent au quotidien. Imaginez vos repas sur une grande terrasse en bois exposée sud, les enfants profitant du jardin clôturé et les beaux jours au milieu des arbres fruitiers… dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des axes vers annecy et genève. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à partager des moments en famille ou entre amis. Ses baies vitrées orientées sud et sud-ouest prolongent naturellement le salon et la salle à manger vers la terrasse. La cuisine équipée et moderne bénéficie d'une vue dégagée. Une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains et un accès direct au garage complètent ce niveau, pensé pour faciliter le quotidien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et le carrelage grand format apportent confort et modernité. Trois chambres pour accueillir vos projets à l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, permettent d'aménager les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. Vous y trouverez également un espace de rangement et une grande salle de douche lumineuse, équipée d'un wc suspendu et d'un sèche-serviettes. Un parquet de qualité et un chauffage électrique à faible consommation complètent l'ensemble. Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours édifiée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé et entretenu, la maison dispose d'une grande terrasse en bois sur pilotis exposée sud, d'arbres fruitiers et de deux abris de jardin. Espace de jeux, potager, coin détente : les extérieurs vous laissent la liberté de créer un jardin à votre image. L'orientation des terrains permet à chacun de préserver son intimité. Un confort récent, des atouts concrets construite en 2022 sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une couverture constructeur annoncée jusqu'en 2032. Son classement énergétique b constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien. Vous profitez également : • d'un garage avec rangements optimisés • d'une prise 32 a • de deux places de stationnement privatives un cadre paisible et une situation pratique la maison se situe dans un petit ensemble résidentiel convivial, les habitations sont séparées par un vide d'air; seule la toiture est commune. Les commodités et déplacements restent faciles : • lac de la balme et parking de covoiturage à 2 minutes • commerces à 3 minutes • zone commerciale d'épagny à 9 minutes • annecy à 15 minutes • genève à 45 minutes • arrêt de bus de la ligne 30 à 10 minutes à pied une maison à découvrir pour son équilibre entre confort récent, jardin généreux et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur quotidien. Petit ensemble résidentiel – aucune procédure. Charges : environ 30 € / an. Classe énergie : b (73) classe climat : a (2) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie belleville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 993 326 greffe de annecy) 06 31 56 90 62 (réf. 612889 ).