Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Ancien corps de ferme centenaire rénové de 230 m² avec dépendance – Châtaigneraie cantalienne Venez découvrir cette maison d’environ 230 m², sur deux niveaux, construite sur une parcelle de plus de 2800 m². La maison offre de beaux volumes lumineux et un confort appréciable au quotidien : une pièce de vie de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² récemment rénovée, 5 chambres, d’autres espaces pouvant être aménagés en bureau ou salle de jeux par exemple, 2 salles de bain. Le plus : une partie grange d’environ 120 m² sur 2 niveaux pouvant communiquer avec la maison principale et être aménagée. Côté technique : pompe à chaleur et poêle à bois, isolation par l’extérieure récente, cuisine neuve À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 2800 m², bien exposé, une terrasse ombragée avec piscine hors sol, un puits et un authentique four à pain. Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif : à vous d’imaginer la suite ! Un bien qui mérite vraiment d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison Coup de Coeur ! Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, optimisée dans les moindres détails ou chaque niveau offre son espace de vie dédié. Au rez de chaussée, pièce de vie chaleureuse avec cuisine et salon, à l'étage, une chambre confortable et un bureau (pouvant être aménagé en chambre d'enfant). Au dernier une magnifique salle de bain sous les toits ! Une cour pour profiter de l'éxtérieur et un cabanon pour le rangement. Chauffage chaudière à granulés / Assainissement au tout à l'égout / A 2 pas de la crèche, de l'école et du restaurant. À 15 min de La Mure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du mayet de montagne, à deux pas des commerces, cette maison des années 1950 / 60, offre un intérieur chaleureux et lumineux à toute personne désireuse de s'établir en retrait de la vie chaotique des grandes villes. Le mayet de montagne, est une bourgade située au coeur de la montagne bourbonnaise, riche d'un patrimoine artisanal, et d'espaces de détente dont un site de baignade (lac de st clément), et enfin toutes commodités vitales pour le bien vivre. Élevée sur trois niveaux elle offre une surface habitable de 127 m². L'entrée discrète au rez-de-chaussée distribue un cellier, wc et le garage (80 m²). Au premier étage se succèdent une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Une ambiance douce baignée de lumière règne à ce niveau. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés lors de la réfection de la couverture, deux chambres spacieuses agrémentées d'éléments de charpente laissés apparents, une salle de bains et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la porte du garage automatisée. Une belle cave voutée vient compléter cet maison prête à accueillir ses prochains propriétaires. À l'arrière également une cour pour bénéficier d'un extérieur, de nombreux placards de rangement intégrés dans les diverses pièces de la maison. Située à 25km de vichy, 2h de lyon dans une région offrant une variété de patrimoine naturel et de sites historiques. À découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Village à Longechenal dans un calme complet. La maison de 111 m² habitable se compose - au rdc, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente, une chambre, une salle d'eau, un wc. - à l'étage il y 2 belles chambres lumineuse, une salle de bain wc. Le charme de l'extérieur d'une parcelle de 1466 m² est complété par une belle terrasse avec sa pergola à lame électrique pour vos soirées d'été. - garage, parking 3 voitures, portail électrique. - fosse septique récente et conforme - la maison dispose d'un poêle à granulée (Décembre 2025) - travaux : rafraichissement N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et convenir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison d'environ 141 m² crée sur une ancienne école, située au lieu-dit Babonnès, sur la commune de Thoras, en Haute-Loire. Implantée au cœur des monts de la Margeride, entre Auvergne et Gévaudan, cette propriété bénéficie d'un environnement rural et préservé. Construite vers 1948, cette bâtisse atypique a aujourd'hui été aménagée en deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Situé dans un hameau calme et paisible, le bien profite d'un environnement des plus agréable, tout en étant à seulement quelques minutes de Saugues. La première partie, d'environ 67 m², se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres ainsi que d'un salon pouvant également être transformé en chambre. Une pièce d'appoint non chauffée se trouve également dans le garage qui sert de chambre supplémentaire pour les vacances d'été. Un petit grenier non isolé complète cette partie, qui bénéficie également d'un garage attenant. La seconde partie, d'environ 74 m², plus récente, dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit débarras. Cette partie a bénéficié de travaux d'isolation et de menuiseries en double vitrage PVC, tandis que certaines parties plus anciennes conservent leurs ouvertures d'origine. Vous l'aurez compris, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de deux espaces d'habitation, qu'à un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou encore à ceux souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Les petits + : Situé à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, il bénéficie d'une réelle attractivité touristique et d'un environnement naturel recherché. La configuration en deux habitations permet d'imaginer de nombreux projets. Et enfin, une vue et un cadre idyllique viennent sublimer le tout ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Transaxia  vous propose dans la campagne, un corps de bâtiment aménagé en maison d'habitation avec des parties habitables non communicantes sur 2 niveaux qui se compose au rdc : une pièce de vie avec un évier, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une autre partie avec une pièce de vie, une salle d'eau / wc et un accès à l'étage ou il y a une mezzanine et 2 pièces en enfilade. À l'extérieur : une grange attenante à l'habitation, un atelier attenant à la grange, 2 écuries en prolongement., un pré, une terrasse ombragée, une cave bétonnée et un puits. À visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose en campagne une maison sinistrée  ( feu probablement d'origine électrique) la première photo atteste la réalité avant le sinistre, une partie attenante à été épargnée du sinistre. il n'a pas été possible de rentrer dans la maison car toute la toiture est effondrée et la végétation nous empêche d'accéder. l'endroit est calme. Une demande en mairie est en cours pour connaître la faisabilité du projet de reconstruction.  a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose dans la campagne de deux-chaises une maison isolée composée de deux pièces en mauvais état dont une avec un four à pain et un coin évier. electricité dans la maison et un compteur d'eau sur la propriété serait présent. le terrain autour de la maison est inaccessible à cause de la végétation. (ce sera vendu en l'état) a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une maison accueillante et bien entretenue, une vue dégagée, quatre chambres et un extérieur qui donne envie de prolonger les beaux jours… Allez, je vous emmène faire le tour du propriétaire ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Cessieu, cette maison individuelle développe près de 100 m² habitables (environ 115 m² au sol), répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, sur un terrain de près de 500 m². Commençons la visite ! Dès l'entrée, une véranda moderne vous accueille. Pratique comme sas d'entrée, elle peut aussi devenir un petit coin détente. Elle dessert un dégagement avec buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec salle de douche privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis… ou préserver un peu l'intimité de chacun ! Place ensuite à la pièce de vie ! Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud, avec une jolie vue dégagée sur le vallon. De quoi savourer son café au soleil ou simplement prendre le temps de souffler. La cuisine ouverte, équipée, dispose de nombreux rangements et de matériaux de qualité. Et pour les journées estivales, la climatisation est là : parce qu'on aime le soleil, mais pas forcément transpirer à table ! À l'étage, trois chambres spacieuses (environ 12 à 16 m² au sol) permettent d'imaginer de beaux espaces pour les enfants, les amis ou le bureau dont vous rêvez. Un corridor aménagé avec rangements, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent cet espace nuit. Et pour ranger tout ce qui ne trouve jamais sa place ? Le sous-sol complet de plus de 70 m², avec garage et vastes espaces de stockage, devrait vous réconcilier avec l'organisation ! Mais attendez de découvrir l'extérieur… C'est là que la maison dévoile un autre de ses atouts : terrasse en résine récemment réalisée autour de la véranda, jacuzzi à l'abri des regards, piscine hors-sol, cuisine d'été sous le balcon, paillote et coin ombragé sous un noyer. De quoi passer de très beaux week-ends et profiter pleinement des soirées d'été ! Un grand escalier carrelé relie directement la pièce de vie au jardin. Côté équipements, vous bénéficiez d'un portail motorisé, de volets roulants électriques, de près de 20 m² de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et du chauffage au sol dans la partie jour. Des équipements appréciables pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Et côté pratique ? Commerces et services du village rapidement accessibles, écoles et structures périscolaires à proximité, gare de La Tour-du-Pin à environ 10 minutes en voiture et accès facile aux principaux axes routiers régionaux. En résumé : une maison familiale où l'on vit confortablement à l'intérieur et où l'on profite pleinement de l'extérieur. Il ne manque peut-être plus que vous… et vos valises ! Cette maison vous fait de l'œil ? Contactez moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Et qui sait, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 633 229 - Greffe de VIENNE) Dominique MATRICON Entrepreneur Individuel 06 60 84 72 82 - Réf. 966569.

Au sein d'un parc résidentiel de loisirs, confolent, ouvert à l'année, 7 / 7 et 24 / 24, habitation légère de type mobil home développant 26 m² de surface habitable sur 122 m² de terrain avec terrasse couverte de 26 m². Idéal pour pied à terre, résidence secondaire ou résidence principale. Vous êtes propriétaire de l'habitation et du terrain. Dans un cadre bucolique et un environnement naturel, classé natura 2000, calme, reposant et tout en authenticité. Ce mobil home est composé d'une entrée depuis la terrasse extérieure, une kitchenette semi équipée ouverte sur une petite pièce à vivre - salon avec tv, une salle d'eau et simple vasque, un wc indépendant et deux chambres avec espace de rangements. Attenante, une belle terrasse couverte de 20 m² faisant également office de cuisine extérieure avec tout son fonctionnement. Idéale pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain permettra d'y stationner un véhicule. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité individuels. Charges de copropriétés + taxe foncière : 70 euros / mois, inclus eau et électricité ( actuellement résidence secondaire). Vendu entièrement meublé. Convient pour habitation principale, secondaire, pied à terre ou projet locatif longue ou courte durée. Prix : 39.500 euros honoraires à la charge des vendeurs. Non concerné par le dpe et le ges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noisette stéphane, au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noisette stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461897 nos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Aix-les-bains -maison entièrement rénovée avec chambre de plain-pied -quartier pavillonnaire recherché dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché d'aix-les-bains, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie moderne, durable et évolutif. Le vrai luxe : la vie de plain-pied dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une chambre avec douche en rez-de-chaussée : un confort rare aujourd'hui, indispensable demain. À l'étage : chacun trouve naturellement son espace 3 chambres supplémentaires une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre xxl, bureau, salle de jeux, dressing, volet roulant motorisés une salle de bains wc séparés et la vraie surprise : un sous-sol complet de 66 m² avec accès intérieur et extérieur, cet espace offre un énorme potentiel : atelier, salle de sport, cave à vin, stockage ? Ou tout à la fois. Des prestations modernes et performantes la maison coche toutes les cases du confort actuel : chauffage au sol par pompe à chaleur tout neuf climatisation à l'étage isolation performante double vitrage aluminium volets roulants résultat : une maison agréable été comme hiver, avec une excellente maîtrise énergétique. À l'extérieur : simple, pratique et agréable terrain de 513 m² piscinable cour extérieure carport pouvant accueillir 2 véhicules, y compris un camping-car le détail qui fait toute la différence la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût afin de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Informations complémentaires surface habitable : 119 m² surface utile : 185 m² 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée 2 wc diagnostic de performance énergétique dpe : a consommation énergie primaire : 55 kwh / m² / an consommation énergie finale : 29 kwh / m² / an diagnostic réalisé le 20 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros par an (abonnements compris ? Années de référence 2021,2022 et 2023). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valleiry : en exclusivite : dans une petite résidence récente, bel appartement au dernier étage sous les toits offrant hall avec placards, pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte qui offre une jolie vue sur le jura. Une chambre avec placards, sdd, wc. Un garage accompagne cet appartement. Référence agence : 354.

Située sur la commune de Bully à seulement 10 minutes de Lentilly, dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée, venez découvrir cette belle maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2020, développant 162 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 139 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée, tout en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison propose quatre chambres de plain-pied, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux WC et une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété profite d'un très bel espace de vie avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine, le tout bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de très belles prestations générales et conjugue confort moderne, luminosité, volumes et qualité de vie. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : À Référence agence : 5912.

Saint-Vérand : Exclusivité Maison de 180 m² habitables. Hall d'entrée, grand salon / salle à manger. Cuisine fermée donnant sur la terrasse. 6 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Atelier. Garage pour 2 voitures. Chauffage électrique. Pas de vis-à-vis. Terrain de 3 500 m². Très jolie vue. Idéal famille nombreuse.

Thiers – charmante maison de ville 5 pièces | vue dégagée sur le puy-de-dôme proposé par jean-guy giraud – mandataire immobilier optimhome laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville lumineuse, idéalement située à thiers, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une vue dégagée sur le puy-de-dôme, elle allie confort moderne et beau potentiel d'aménagement ! Disposition des espaces (sur 3 niveaux) rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec rangements pièce de vie chaleureuse salle d'eau avec douche et wc 1er étage : une chambre confortable un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint) une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et wc 2ᵉ étage : deux belles chambres lumineuses des possibilités d'aménagement variées cette maison s'adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement) : option 1 : possibilité d'aménager une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Option 2 : possibilité de créer un grand salon / salle à manger traversant au 1er étage pour un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Les plus & prestations du bien luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée sur le puy-de-dôme confort thermique : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage au gaz & combles isolés pratique : stationnement facile à proximité immédiate cadre de vie : environnement calme proche de toutes les commodités une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : jean-guy giraud mandataire immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 613001 ).

Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation ! Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à rénover située au calme, dans le paisible village d'Isserteaux (63270), au lieu-dit Roussel n°432. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que plusieurs espaces annexes. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets : atelier, stockage ou autres aménagements sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit jardinet vient compléter cet ensemble plein de charme, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et révéler tout son potentiel : assainissement individuel, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et rénovation intérieure. Informations complémentaires : - Charpente en bon état, couvertures en état correct avec entretien à prévoir. - Parcelles cadastrées E 859,860 et 1010. - Situation à proximité de Billom, Vic-le-Comte et Issoire. Vidéo de présentation disponible. Des visuels avant / après réalisés grâce à l'intelligence artificielle vous permettront également de vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 ).

Saint Jorioz, située au bord du lac d'Annecy, est une commune balnéaire d'exception qui offre un cadre de vie idéal, entre ville, lac et montagnes. Dotée de nombreux commerces, services, et équipements culturels et sportifs, elle séduit par sa proximité immédiate avec le lac d'Annecy et les sommets du Semnoz. Ces deux villas jumelées vous permettront de bénéficier de tous les atouts d’une ville active en bord d'eau, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, parfait pour une vie épanouie en Haute-Savoie. Caractéristiques principales : - surface de 100 m² à 104 m², - espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées coulissantes donnant sur l'extérieur,- garage et stationnements (garage non attenant ou intégré selon lot),- configuration 3 ou 4 chambres selon lot et besoins,- salle de bains avec WC et baignoire (1 salle d'eau supplémentaire selon lot). Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédits photos et illustrations : C&V Habitat.

Située dans un secteur stratégique et recherché de Passy, en plaine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison construite en 1989 a été très bien entretenue et bénéficie d'une construction de qualité. Elle offre une belle surface habitable de plus de 180 m², idéale pour une famille, avec 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 en duplex, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, location ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse, un espace de stationnement généreux ainsi que plusieurs espaces de rangement, comprenant notamment un mazot et un abri extérieur. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté, L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Sainte-Foy-Les-Lyon au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2011 pour une surface de 187,12 m² habitable sur son terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une cave à vin attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, un dégagement, trois chambres indépendantes, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Un sous-sol de 50 m² complète cette maison disposant d'un espace jeux et d'une salle de cinéma. Un garage attenant de 37 m² complète ce bien. Coté extérieur, un jardin plat avec deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Au cœur de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2019. Elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, notamment la pierre, et des matériaux contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire toute équipée, un dressing, des toilettes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur l'une des sources du village. Au premier étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, de toilettes indépendantes, une buanderie et d'une seconde terrasse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Le deuxième étage est consacré à l'espace parental avec une suite parentale composée d'une salle de bains et d'un dressing. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée pleine de charme, accompagnée de sa salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave voûtée en pierre, véritable témoignage de son authenticité. Le confort est assuré dans l'ensemble de la maison par une chaudière au gaz basse consommation, complétée par le poêle à pellets de la cuisine. Une propriété singulière aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs, pour les amateurs de caractère, de confort et de finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Nichée dans une petite ruelle paisible, cette charmante maison de village d'environ 89 m², répartie sur 3 niveaux, a tout pour séduire : du cachet, une ambiance chaleureuse et aucun gros travaux à prévoir. Dès l'entrée, son bel escalier traversant en bois donne le ton et devient le véritable fil conducteur de la maison. Il relie harmonieusement les différents étages et renforce le caractère atypique de ce bien plein de charme. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce sous toiture, idéale pour aménager une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Un cadre de vie agréable Profitez du calme d'une petite ruelle tout en restant à proximité des commerces et des services du village. La rivière et la nature, accessibles à quelques pas, invitent aux balades et aux moments de détente. Une situation pratique À environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à moins d'une heure de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour concilier tranquillité et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez votre premier logement, un cocon pour un jeune couple, un lieu de vie pour une petite famille ou encore une opportunité d'investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement sur plusieurs niveaux. Elle peut également intéresser un investisseur souhaitant développer un projet locatif, sous réserve d'étudier le marché local, le loyer envisageable et la rentabilité du bien. Une maison cosy, originale et prête à vivre : que ce soit pour y habiter ou pour investir, venez découvrir son potentiel ! Certaines photos sont présentées avec un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Le mobilier et la décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Ici, on ne visite pas une maison. On la ressent. Dès l'entrée, les carreaux de ciment capturent le regard, l'escalier en bois fait naître un sourire, et quelque chose se passe ?: un attachement instantané. Les volumes généreux du salon, de la salle à manger, de la cuisine et des 3 chambres composent un lieu où la vie circule avec évidence. Le jardin, lui, est une parenthèse enchantée ?: terrasse, puits, et une cuisine d'été qui promet des soirées qui s'étirent. Les menuiseries aluminium apportent la touche contemporaine qui sublime l'ensemble. Proche des écoles et commerces, ce bien rare en ville est de ceux qu'on ne croise qu'une fois. Une maison qui ne cherche pas à convaincre ?: elle touche, elle surprend, elle s'impose comme une évidence. Une visite, et tout bascule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Située au péage de vizille (38220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des arrêts de bus, écoles, et crèches. Dotée de deux petites terrasses, elle propose une cour commune orientée à l'est et au nord-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux offrant au r-1 une cave en extérieur, une pièce (buanderie ou chambre), une salle de bains, et un wc. Le niveau 0 comprend une cuisine et une salle à manger, tandis que le r + 1 abrite une chambre et un bureau. Idéal projet d'investissement locatif, jeune couple ou personne seule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solenn pugliesi, tél. : 06 74 86 90 38, e-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 893329078.

Maison — estrablin (38440), idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ainsi que d'une place de stationnement. Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 153 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour -un cellier -un wc -un accès au garage à l'étage : -trois chambres -un bureau -une salle de bains -un wc ce bien est complété par une place de stationnement. Cette maison permet à ses futurs acquéreurs de s'y installer directement et de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi dès leur emménagement. Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (pac) et d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € / honoraires charge vendeur. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite : contactez votre conseillère safti maud lacroix ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Téléphone : 06 08 61 11 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.

Iad france - bastien tomé gonçalves vous propose : alerte coup de cœur à jaujac (07) un potentiel de caractère ! Amoureux du charme de l'ancien, cette annonce est pour vous ! Imaginez votre futur cocon dans le magnifique village de jaujac, au coeur de l'ardèche. Je vous propose cette authentique maison de village d'environ 60 m² (répartis sur 3 niveaux) qui n'attend que votre créativité pour revivre. ️ les poutres apparentes, le parquet massif et la somptueuse cave voûtée sont autant d'atouts qui n'attendent qu'un projet. C'est l'opportunité idéale pour : créer un intérieur unique, totalement à votre goût. maîtriser votre budget avec un prix d'achat attractif. vivre au coeur d'un village de caractère dynamique. Les travaux ? Un terrain de jeu pour créatifs ! Au programme : changement des menuiseries et rafraîchissement au goût du jour. Mais à ce prix, c'est le projet pour révéler une pépite. secteur : jaujac (07) type : maison de village surface : env. 60 m² + cave prix : 80 000€ dpe : 266 / e - ges : 10 / b pour plus d'informations ou organiser une visite pour vous projeter contactez-moi directement par messagerie ou par téléphone ! bastien tomé gonçalves - mandataire immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien tomé gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 102546439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.